Autorizații de construire

AMPLASARE CONSTRUCTIE PROVIZORIE PARTER, TERASA SEZONIERA(ALIMENTATIE PUBLICA) DIN LEMN PE PERIOADA DE 15 ANI - MODIFICARE DE TEMA PE PARCURSUL EXECUTIEI LUCRARILOR CONFORM ART.66 SI MODIFICARE DE SOLUTIE CONFORM ART.67 DIN ORDINUL 839/2009S.teren=726,00mp.Terasa (Sc=Sd.=79,10mp). Sistem constructiv: fundații din b.a., structură din cadre de lemn, acoperiș tip șarpantă din lemn cu învelitoare din panouri termoizolante. H.max.=4,70m, H.str.=3,60m, POTprop.=48,34%, CUTprop.=1,72, S.sp.verzi=161,30mp, locuri de parcare=3, Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV".

MODERNIZARE SPATIU COMERCIAL PARTER-EXISTENT-CONSTRUCTIE PROVITORIE CU DURATA DE AMPLASARE PE PERIOADA CONTRACTULUI DE INCHIRIERES teren închiriat=69,40 mp Sc=Sd=69,40 mp, Su=63,20 mp, H.max.=4,40 m. Sistem constructiv: fundaţii din beton armat, cadre metalice, acoperiş tip şarpantă metalică, învelitoare din panouri termoizolante. Modernizarea spațiului comercial cu regim de înălțime parter constă în placarea fațadei cu panouri din PVC de culoare gri mat, aplicarea unor riflaje de lemn decorative de culoare maro și adăugarea benzilor led. Conform H.G.R nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".

MODERNIZARE SPATIU COMERCIAL PARTER EXISTENT-CONSTRUCTIE PROVIZORIE PE DURATA DE AMPLASARE PE PERIOADA CONTRACTULUI DE INCHIRIERES teren închiriat=26,00 mp Sc=Sd=26,00 mp, Su=22,15 mp, H.max.=4,40 m. Sistem constructiv: fundaţii din beton armat, cadre metalice, acoperiş tip şarpantă metalică, învelitoare din panouri termoizolante. Modernizarea spațiului comercial cu regim de înălțime parter constă în placarea fațadei cu panouri din PVC de culoare gri mat, aplicarea unor riflaje de lemn decorative de culoare maro și adăugarea benzilor led. Conform H.G.R nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".

MODERNIZARE SPATIU COMERCIAL PARTER EXISTENT-CONSTRUCTIE PROVIZORIE CU DURATA DE AMPLASARE PE PERIOADA CONTRACTULUI DE INCHIRIERES teren închiriat=30,00 mp Sc=Sd=30,00 mp, Su=27,10 mp, H.max.=4,35 m. Sistem constructiv: fundaţii din beton armat, cadre metalice, acoperiş tip şarpantă metalică, învelitoare din panouri termoizolante. Modernizarea spațiului comercial cu regim de înălțime parter constă în placarea fațadei cu panouri din PVC de culoare gri mat, aplicarea unor riflaje de lemn decorative de culoare maro și adăugarea benzilor led. Conform H.G.R nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".

MODERNIZARE SPATIU COMERCIAL PARTER EXISTENT-CONSTRUCTIE PROVIZORIE CU DURATA DE AMPLASARE PE PERIOADA CONTRACTULUI DE INCHIRIERES teren închiriat=25,00 mp Sc=Sd=25,00 mp, Su=22,60 mp, H.max.=4,35 m. Sistem constructiv: fundaţii din beton armat, cadre metalice, acoperiş tip şarpantă metalică, învelitoare din panouri termoizolante. Modernizarea spațiului comercial cu regim de înălțime parter constă în placarea fațadei cu panouri din PVC de culoare gri mat, aplicarea unor riflaje de lemn decorative de culoare maro și adăugarea benzilor led. Conform H.G.R nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".

AMENAJARE MANSARDA IN POD EXISTENT CU DESTINATIA DE LOCUINTE COLECTIVE SI REFACERE FATADE LA IMOBILUL D.parțial + P+3(AMENAJARE PENTRU FUNCTIONALIZAREA PODURILOR EXISTENTE, CHIAR DACA ACEASTA CONDUCE LA DEPASIREA CUT-ului, CONFORM LEGII NR.50/1991, REPUBLICATA , ART.11, LIT.B)S.teren=307,00mp. Sd.=182,30mp, Su.=126,90 mp, Sl.=64,85mp, terasă descoperită(mansardă propusă=22,15mp). Sistem constructiv: cadre din b.a., acoperis-șarpantă, învelitoare din tabla faltuită+terasă). H.max.=15,90m H.str.=10,70m. POTex.=50,00%, CUTex.=2,18, POTprop.=50,00%, CUTprop.=3,18. locuri de prcare=11(din care 2 locuri propuse pentru mansardă. S.sp.verzi=24,00 mp. Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "C", conform P100/2019 clasa de importanţă este "III".  

RACORD GAZE NATURALE PRTESIUNE REDUSA DIN PE 100 SDR11 Dn 32mm CU LUNGIMEA DE L=7,00ML SI AMPLASARE POST DE REGLARE PM/PJ

BRANSAMENT GAZE NATURALE PRESIUNE MEDIE DIN PE 100 SDR11 De32mm CU L=5,00ml SI AMPLASARE POST REGLARE PR/PJ

ALIMENTARE CU ENERGIE ELECTRICA IMOBIL S+P+2E CU DESTINATIA DE GARAJE LA SUBSOL SI APARTAMENTE LA PARTER SI ETAJELE SUPERIOARE

CONSTRUIRE DEPOZIT UTILAJE AGRICOLE PARTER - CONSTRUCTII PROVIZORII CU DURATA DE AMPLASARE 10 ANIS.teren= 14984,00mp, Construcție provizorie P: Sc.=Sd.=397,60mp, Su.=376,10mp, H.max= 8,16m, H.str.=7,41m. Sistem constructiv: fundatii izolate din b.a. structură metalică, acoperiș tip șarpantă cu închideri și învelitoare din panouri tip sandwich. Construcția va respecta retragerile față de limita de proprietate astfel: la Vest=172,50m, la Sud=1,00m, la Nord=38,45m, la Est=41,30m. POTex.= 1,30%; CUTex.= 0,02, POTprop.= 3,95%; CUTprop.= 0,04; locuri de parcare=1, S.spații verzi=550,00mp, conform P/100/2019 categoria de importanță D și clasa de importanță IV.

AMPLASARE ECRAN PUBLICITAR CU TEHNOLOGIE LEDS.ecran=23,47 mp (6,24m x 3,76m). Sistem constructiv: fundații izolate din beton armat, stâlpi metalici din profile tubulare, elemente metalice principale de rigidizare, elemente secundare pentru susținerea elementelor LED din profil tubular. Conform H.G.R. nr.766/97 categoria de importanţă este "C", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "III".

CONSTRUIRE BUCATARIE DE VARA PS.teren=938,00mp, Bucătărie de vară P: Sc=Sd=43,90 mp; Su=33,80 mp, Hstreașină=2,80 m, Hmax=5,05 m. Sistem constructiv Bucătărie de vară P: fundaţii din beton armat, zidărie din BCA, acoperiș tip șarpantă din lemn, învelitoare din ţiglă ceramică maro. Bucătăria de vară P va respecta retagerile față de limita de proprietate astfel: la Est=1,35 m, la Sud=1,00 m, la Vest=16,50 m, la Nord=2,30 m( față de locuință). POT existent=18,39%; POTprop.=23,07%, CUT existent=0,38; CUTprop.=0,43, 4 locuri de parcare,S spații verzi=470,76 mp. Conform Normativului NP 100-1/-2019 clasa de importanță este IV și conform H.G. 766/97 categoria de importanță este ”D”.

MODERNIZARE SPATIU COMERCIAL PARTER EXISTENT CU DURATA DE AMPLASARE PE PERIOADA CONTRACTULUI DE INCHIRIEREH.max.=3,75m.Sc=Sd=16,00 mp; Su=15,00 mp; POT propus=100,00%; CUT propus=1,00. Sistem constructiv: fundații radier din b. a., cadre metalice, închideri exterioare din panouri termoizolante, acoperiș tip șarpantă metalică cu învelitoare din panouri termoizolante, fațadele  spațiului comercial existent cu regim de înălțime parter, se vor placa cu panouri din PVC de culoare gri antracit mat, aplicarea unor riflaje din lemn decorative de culoare maro și schimbarea tâmplăriei existente cu una de culoare gri antracit mat, conform HCL nr. 51/2026. Conform H.G.R nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".

EXTINDERE RECOMPARTIMENTARE SI SUPRAETAJARE DE LA P LA P+1 LOCUINTASteren=277,00mp, Extindere şi supraetajarea propusă: Sc=22,10mp, Sd=101,00mp, Splatformă acces=19,65mp, Su=79,35mp Sl=41,66mp/3cam. Sistem constructiv: fundaţii din b.a, zidărie portantă şi cadre din b.a., acoperiş tip șarpantă, învelitoare din ţiglă metalică. Construcţia se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: 0,60m la Nord, 1,00m la Sud, 0,00ml la Est,17,67ml la Vest, Hmax=8,82m;  Număr locuri de parcare=2, POTex=28,02%, CUTex=0,22, POTprop=30,00%, CUTprop=0,58. Conform HG 766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2013 clasa de importanţă este "VI"

RACORD GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA DIN PE 100 SDR11, De 32mm CU L=3,00ml SI AMPLASARE POST REGLARE PM/PJ

CONSTRUIRE LOCUINȚĂ UNIFAMILIALĂ PARTER, ANEXĂ PARTER SPAȚIU DEPOZITARE, BAZIN ETANȘ VIDANJABIL, PUȚ FORAT ȘI ÎMPREJMUIRE TERENS teren=500,00 mp, P.O.T.propus=33,26%, C.U.T.propus=0,33. Locuință unifamilială P: Sc=Sd=156,30 mp (din care S.terasă acoperită=14,83mp), Su=111,89 mp, Sl=69,95 mp/4 camere, H.streașină=3,14 m, H.maxim=5,06 m, nr. locuri de parcare=2. Sistem constr: fundații b.a., structură mixtă, acoperiș tip șarpantă din lemn cu învelitoare din țiglă metalică. Locuința se va amplasa față de limitele de proprietate astfel: la 0,60 ml față de limita de Nord, la 2,40 ml faţă de limita de Vest, la 18,99 ml față de limita de Sud, la 0,60 ml faţă de limita de Est. Anexă parter: Sc=Sd=10,00 mp, Su=8,26 mp, H.streașină=2,40 m, H.maxim=3,70 m. Sist. constr.: fundații din beton armat, structură din lemn și OSB, acoperiș tip șarpantă din lemn cu învelitoare din țiglă metalică. Anexa parter propusă se va amplasa față de limitele de proprietate astfel: la 9,07 ml faţă de limita de Vest, la 0,00 ml față de limita de Sud, la 1,20 ml faţă de limita de Est. Puțul forat se va amplasa la 0,80 ml față de limita de Est. Bazinul etanș vidanjabil se va amplasa la 3,68 ml față de limita de Vest și la 6,825 față de limita de Est. Sist. constr.: radier și pereți din beton armat, capac carosabil. Împrejmuire teren (Li=81,96 ml, H=1,80 m) pe laturile de Vest (front stradal), Nord și Est. Sist. constr.: fundații din b.a., stâlpi și plăci prefabricate din beton. Conform H.G.R.nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".

MODERNIZARE SPATIU COMERCIAL PARTER EXISTENT- CONSTRUCŢIE PROVIZORIE PE DURATA CONTRACTULUI DE ÎNCHIRIEREH.max.=4,40m. Sc=Sd=28,00 mp; Su=25,85 mp; POT propus=100,00%; CUT propus=1,00. Sistem constructiv: fundații din beton simplu., structură metalice, închideri exterioare din panouri termoizolante, acoperiș tip șarpantă metalică cu învelitoare din panouri termoizolante, fațadele  spațiului comercial existent cu regim de înălțime parter, se vor placa cu panouri din PVC de culoare gri antracit mat, aplicarea unor riflaje din lemn decorative de culoare maro și schimbarea tâmplăriei existente cu una de culoare gri antracit mat, conform HCL nr. 51/2026. Conform H.G.R nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".

MODERNIZARE SPATIU COMERCIAL PARTER EXISTENT- CONSTRUCŢIE PROVIZORIE PE DURATA CONTRACTULUI DE ÎNCHIRIEREH.max.=3,75m.Sc=Sd=9,00 mp; Su=7,85 mp; POT propus=100,00%; CUT propus=1,00. Sistem constructiv: fundații radier din b. a., cadre metalice, închideri exterioare din panouri termoizolante, acoperiș tip șarpantă metalică cu învelitoare din panouri termoizolante, fațadele  spațiului comercial existent cu regim de înălțime parter, se vor placa cu panouri din PVC de culoare gri antracit mat, aplicarea unor riflaje din lemn decorative de culoare maro și schimbarea tâmplăriei existente cu una de culoare gri antracit mat, conform HCL nr. 51/2026. Conform H.G.R nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".

CONSTRUIRE LIBRARIE P+1ESteren=400,00mp. POT=22.47%, CUT=0.45; Hmax=7,75m; Sc=81,89mp (din care S.terasă =5,10mp), S.terasă neacoperită=9,15mp; Sd=163,78(din care Sterasă acoperită=5,10  mp), S.terasă neacoperite=9,15mp, S. balcon=6,10mp; Su=136,36mp. Sistem constructiv: fundații continue din beton armat, cadre din beton armat, zidărie din B.C.A., acoperiș tip șarpantă din lemn cu învelitoare din țiglă metalică. Conform planului de situaţie construcţia se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: 0.70m-N, 2.00m-S, 2.00m-E, 13,00m-V. Spaţii verzi=227,45 mp. Locuri de parcare =2. Conform HGR 766/1997 categoria de importanţă este "D" şi conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV".   

LUCRARI DE ADAPTARE A SPATIILOR DIN CURTEA INTERIOARA CORP C5 PENTRU AMPLASARE RMNS.teren=72 281,00mp: Suprafețe corp parter(RMN): Sc=Sd=130,65mp, Su.=106,43mp. Sistem constructiv: fundaţii în tălpi continue, profile metalice în cadre, acoperiș tip terasă din panouri sandwich.  Construcția propusă se amplasează: la 1,51ml față de corpul C5 - limita Nord-Vest , la 1,31ml față de corpul C5 - limita Nord-Est, la 3,41ml față de corp C5 - limita Sud-Est, la 6,24ml față de corp C5 - limita Sud-Vest. POTex.=21,16%; CUTex.=0,920, POTprop.=21,34%; CUTprop.=0,992; H.max.=4,18m. Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "C", conform P100/2019 clasa de importanţă este "III".

CONSTRUIRE LOCUINTA Sp+P+M - LUCRARI EXECUTATE FARA RESPECTAREA A.C. NR.153/07.03.2003S.teren=859,00mp: Suprafețe locuință Sp+P+M: Sc=155,00mp, Sd.=339,00mp(din care S.subsol parțial=89,00mp + S.balcon și terase acoperite=62,90mp), Su.=268,50mp, Sl=73,10mp/4cam. Sistem constructiv:fundaţii continue din beton armat, zidărie portantă, acoperiş tip șarpantă, învelitoarea din tablă. Retragerile fata de limita de proprietate: la Nord-Vest=1,16mp, la Sud-Vest=26,50m, la Nord-Est=7,78mp, la Sud-Est=3,52m. POTprop.=22,70%; CUTprop.=0,441; H.max.=6,80m, H.str.=4,60m. S.spaţii verzi =564,00mp, locuri de parcare=3, Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV".  

EXTINDERE SI SUPRAETAJARE CORP C1 DE LA Sp+P LA Sp+P+M , RECOMPARTIMENTARI INTERIOARE, CU MODIFICARI STRUCTURALE SI NESTRUCTURALE, MODIFICARI DE FATADE SI TRANSFORMARE IN 2 LOCUINTE UNIFAMILIALAE DE TIP CUPLAT SI CONSTRUIRE 3 LOCUINTE UNIFAMILALAE P+1ES.teren =1990,00mp: Suprafețe extindere(C1) Sp+P+M: Sc.extindere=93,20mp, Sd.=350,50mp(din care S.mansardă=256,85mp), Su.=244,95mp, Sl=48,00mp/4cam, S.subsol desființat - parțial(rampă acces)=36,75mp. Sistem constructiv  Locuință (C1): fundaţii continue din beton armat, structură pe zidărie portantă, acoperiş tip șarpantă, învelitoarea va fi realizată din țiglă ceramică. Retragerile fata de limita de proprietate (C1): la Nord=6,81ml, la Vest=4,27ml, la Est=3,64ml față de C2, la Sud=6,11ml. Suprafețe (C2, C3) P+1E: Sc.=79,80mp x 2, Sd.=162,85mp x 2, Su.=123,62mp x 2, Sl.=59,20mp/4cam x2, S.balcon=3,90mp x2. S.platf.neacoperită=26,85mp x2. Suprafețe (C4) P+1E: Sc.=92,95mp, Sd.=173,00mp, Su.=131,45mp, Sl.=59,20mp/4cam. S. platf. neacoperită=14,00mp, S.balcon=3,90mp.  Sistem constructiv(C2,C3,C4):fundații din b.a., zidărie portantă, șarpantă de lemn cu învelitoare din panouri tip Isopan. Retrageri(C2): la Vest=3,64ml față de C1, la Est=0,70ml față de C3, la Sud=13,07ml față de limita de proprietate, la Nord=9,96ml față de limita de proprietate. Retrageri (C3):  la Vest=0,70ml față de C2, la Est=1,60ml față de C4, la Sud=12,89ml față de limita de proprietate, la Nord=10,06ml față de limita de proprietate. Retrageri (C4): la Vest=1,60ml față de C3, la Est=4,50ml față de limita de proprietate, la Sud=12,67ml față de limita de proprietate, la Nord=7,58ml față de limita de proprietate. POTex.=12,02%; CUTex.=0,16; POTprop.=29,72%; CUTprop.=0,57; H.max.(C1)=7,05m, H.str.(C1)=3,05m. H.max.(C2,C3,C4)=7,05m, H.str.(C2, C3)=5,70m, H.str.(C4)=2,75m. S.spaţii verzi =698,30mp, locuri de parcare=12(din care 6 locuri pentru C1), Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV".

CRESTEREA CALITATII EDUCATIONALE LA LICEUL TEHNOLOGIC DE TRANSPORTURI AUTO CRAIOVA-EDUTEHNO CRAIOVA( DEMOLAREA CLADIRILOR C1,C2,C3 SI IMPREJMUIRE TEREN, EXTINDERE C4 SI CONSTRUIRE CORP C1-ATELIERE SI LABORATOARE P+1E, CORP C2-CAMIN ELEVI-P+2E, CORP C3-CANTINA P+1Epartial, CORP C5-SALA DE SPORT-P+1Epartial IMPREJMUIRE SI AMPLASARE PANOU DE INFORMARE SI PUBLICITATE PROIECT-CONSTRUCTIE PROVIZORIE CU DURATA DE AMPLASARE 10ANI)S.teren=6617,00mp. Suprafețe desființare (C1): Sc.=Sd.=597,00mp. (C2): Sc.=Sd.=126,00mp (C3): Sc.=Sd.=88,00mp. Extindere (C4): Sc.=Sd.=23,50mp. Sistem construciv - fundații continuii din din beton/ cărămidă, zidărie portantă, acoperș tip șarpantă cu învelitoare din tablă. Construire (C1 - Ateliere și Laboratoare P+1): Sc.=1162,50mp, Sd.=2180,00mp, Su.=1909,75mp. Construire (C2 - P+2E - cămin elevi): Sc.=676,00mp, Sd.=2028,00mp, Su.=1667,75mp. Construire (C3 - P+1E - cantină): Sc.=315,00mp, Sd.=582,00mp, Su.=453,90mp. Construire (C5 - sală de sport - P+1Eparțial): Sc.=831,00, Sd.=1021,00mp, Su.=906,05mp. Sistem constructiv(C1,C2,C3,C5): fundații din b.a., cadre și planșee din b.a., învelitoare tip terasă necirculabilă. L.împrejmuire=354,00ml:fundații și soclu de beton(fără finisaje) și confecții metalice.  S.sp. verzi=1626,00mp. POTex.=12,40%, CUTex.=0,13, POTprop.=45,45%, CUTprop.=0,88. ConformH,mp. .G.R.nr.766/1997 categoria de importanţă este "C", conform P100-1/2013 clasa de importanţă este" II.  

CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA S+P+2 SI IMPREJMUIRE TERENS.teren=232,00mp: Suprafețe locuință S+P+2: Sc=86,60mp, Sd=398,30mp(din care: S.platformă acces=28,10mp, S.subsol=105,90mp, S.balcoane=50,60mp), Su.=195,25mp, Sl=108,35mp/5cam. Sistem constructiv: fundaţii radier, cadre din b.a., acoperiş tip terasă circulabilă. Retragerile fata de limita de proprietate: la Sud=1,00mp, la Nord=2,05m, la Vest=12,20m, la Est=0,65m. Împrejmuirea(23,65ml): Împrejmuirea se va realiza parțial pe laturile Nord, Est, Sud și Vest - din elemente metalice cu stâlpi din țeavă rectangulară, cadru metalic între stâlpi și elemente verticale metalice. POTprop.=34,89%; CUTprop.=1,047; H.atic=10,60m. S.spaţii verzi =77,45mp, locuri de parcare=3. Conform GR766/1997 categoria de importanţă este "C", conform P100/2019 clasa de importanţă este "III".  

MODERNIZARE, MANSARDARE POD EXISTENT, SUPRAETAJARE PARȚIALA SI EXTINDERE CORP C1(Sp+P+1)S.teren=1017,00mp: Suprafețe extindere parter + termosistem=25,25mp, S.d.(parter + etaj)=64,45mp, S.mansardă în pod existent=180,25mp, Su.=141,82mp, Sl.=94,78mp, S.terasă acoperită la nivelul mansardei=22,25mp. Sistem constructiv locuință: fundaţii continue din beton armat, cadre din b.a.zidărie portantă, acoperiş tip șarpantă, învelitoarea va fi realizată din tablă. Retragerile fata de limita de proprietate: la Nord=0,00ml, la Est=1,50ml, la Sud=23,60ml, la Vest=3,50ml. POTex.=19,46%; CUTex.=0,41, POTprop.=24,97%; CUTprop.=0,67;  S.spaţii verzi =583,00mp, locuri de parcare=3, Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV".  

EXTINDERE CONDUCTA GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA DIN PE 100-SDR11, Dn 63 mm cu L=36,00 ml, RACORD GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA DIN PE 100-SDR11, Dn 32mm cu L=5 ml SI AMPLASARE POST REGLARE PM/PJ

CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA P+1 SI IMPREJMUIRE TEREN - MODIFICARE DE TEMA  SI SCHIMBAREA SOLUTIILOR TEHNICE DIN PROIECT PE PARCURSUL EXECUTIEI LUCRARILOR DE CONSTRUCTII CONFORM ART. 66 SI ART.67 DIN ORDINUL 839/2009

CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA P+1-CONTINUARE LUCRARI S teren=350,00 mp, POT=17,15%, CUT=0,34, H cornişă=6,30 m, H max=7,50 m, Sc=60,00 mp, Sd=121,60mp , Su=90,50 mp, Sl=58,70/4 camere. Sistem constructiv=fundaţii din beton armat, zidărie portantă, acoperiş tip sarpanta, învelitoare tigla metalica. Construcţia se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel:2,63 ml - Nord, 0,70 ml -Est, 0,70-Sud. S spaţii verzi=240,45 mp, S carosabilă=44,00 mp, 2 locuri de parcare. Conform HG 766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2013 clasa de importanţă este "IV".  

EXTINDERE CONDUCTA GAZE NATURALE MEDIE PRESIUNE DIN PE 100SDR 11,Dn 90 MM CU L=955,00 ML BRANSAMENT GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA DIN PE 100SDR 11,Dn 32MM CU L=5,8 ML SI AMPLASARE PRM-MODIFICARE DE TEMA PE PARCURSUL EXECUTIEI LUCRARILOR CONFORM ART.66 SI 67 DIN ORD.839/2009

AMPLASARE FIRMA LUMINOASADimensiune firmă luminoasă=1,50 mp;( din care: 2,10 m x 0,35 m ”Stalneybet” şi 3,35 m x 0,23 m”Sală  de jocuri NON STOP”). Sistem constructiv: litere volumetrice montate pe rigle metalice orizontale, fără a fi luminată direct sau indirect. Conform H.G.R.nr.766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2013 clasa de importanţă este "IV".

MODERNIZARE SPATIU COMERCIAL PARTER-EXISTENT CONSTRUCTIE PROVIZORIE CU DURATA DE AMPLASARE PE PERIOADA CONTRACTULUI DE INCHIRIEREH.max.=4,90m.Sc=Sd=30,00 mp;Su=28,85mp,  POT propus=100,00%; CUT propus=1,00.Sistem constructiv: fundații din beton armat, cadre metalice, închideri exterioare din panouri termoizolante, acoperiș tip șarpantă metalică cu învelitoare din panouri termoizolante, fațadele  spațiului comercial existent cu regim de înălțime parter, se vor placa cu panouri din PVC de culoare gri antracit mat, aplicarea unor riflaje din lemn decorative de culoare maro și schimbarea tâmplăriei existente cu una de culoare gri antracit mat, conform HCL nr. 51/2026. Conform H.G.R nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".   CONDIȚII: Constructia va respecta planul de situatie vizat spre neschimbare. Nu va fi afectat domeniul public. Se va respecta clasarea notificării nr.1192/09.03.2026 emisă de către Agentia Națională pentru Mediu și Arii Protejate. Se vor respecta prevederile regulamentului privind construcţiile cu caracter provizoriu pentru desfăsurarea activităţilor de comerţ stradal pe raza Municipiului Craiova conform HCL 51/2026. Construcția va avea caracter provizoriu, iar durata amplăsării construcției va fi pe durata contractului de închiriere. Construcția va fi desființată prin grija și pe cheltuiala beneficiarului în termen de 30 de zile de la sesizarea în scris a Direcției de Urbanism din cadrul P.M.C., în functie de necesitățile urbanistice ale zonei, fără a solicita despăgubiri. Beneficiarul are obligația ca până la finalizarea contractului de închiriere (Act adițional), să se execute lucrările autorizate sub sancțiunea pierderii valabilității Autorizației de Construire. La organizarea de șantier se vor respecta următoarele: amplasarea de plase/perdele de protecţie pe întreaga înălţime a construcţiei până la finalizarea lucrărilor, protejarea zonelor de acces în şantier aparţinând domeniului public împotriva degradărilor datorate traficului greu, menţinerea curăţeniei în şantier şi curăţarea corespunzătoare a utilajelor înainte de ieşirea pe domeniul public. Se vor respecta avizele, acordurile și documentaţia tehnică vizată spre neschimbare ce a stat la baza emiterii autorizaţiei de construire.

CONSTRUIRE HALĂ C1(P), HALĂ C2(P) ȘI ÎMPREJMUIRE TERENS teren=1524,00 mp, P.O.T.propus=34,24%, C.U.T.propus=0,34. Hală C1 parter propusă: Sc=Sd=449,60 mp, Su=429,95 mp, H.streașină=6,00m, H.maxim=7,00 m. Hala C1 se va amplasa față de limitele de proprietate astfel: la 2,00 ml față de limita de Nord, la 0,65 ml faţă de limita de Vest, la 0,85 ml față de limita de Sud, la 48,70 ml faţă de limita de Est. Hală C2 parter propusă: Sc=Sd=72,30 mp, Su=69,75 mp, H.streașină=3,10m, H.maxim=3,45 m. Hala C2 se va amplasa față de limitele de proprietate astfel: la 0,60 ml față de limita de Nord, la 46,50 ml faţă de limita de Vest, la 15,60 ml față de limita de Sud, la 10,60 ml faţă de limita de Est. Nr. locuri de parcare=6, S.spații verzi=294,45 mp. Sistem constructiv (C1 și C2): fundații din beton armat, structură metalică, închideri perimetrale și învelitoare din panouri termoizolante, acoperiș tip șarpantă metalică. Împrejmuire teren pe laturile de Vest și Est (Li=38,79 ml, H.maxim=2,00 m). Sistem constructiv: pe latura de Vest soclu din beton armat, stâlpi metalici și plasă sudată, pe latura de Est - stradală - soclu din beton armat, stâlpi metalici, plasă sudată și porți metalice pentru accesul auto și pietonal. Conform H.G.R. nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".

MODERNIZARE SPATIU COMERCIAL PARTER-EXISTENT CONSTRUCTIE PROVIZORIE CU DURATA DE AMPLASARE PE PERIOADA CONTRACTULUI DE INCHIRIEREH.max.=4,30m.Sc=Sd=44,00 mp; Su=40,45mp.  POT propus=100,00%; CUT propus=1,00.Sistem constructiv: fundații din beton armat, cadre metalice, închideri exterioare din panouri termoizolante, acoperiș tip șarpantă metalică cu învelitoare din panouri termoizolante, fațadele  spațiului comercial existent cu regim de înălțime parter, se vor placa cu panouri din PVC de culoare gri antracit mat, aplicarea unor riflaje din lemn decorative de culoare maro și schimbarea tâmplăriei existente cu una de culoare gri antracit mat, conform HCL nr. 51/2026. Conform H.G.R nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".    

CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA S+P+2E - MODIFICARE DE TEMA IN TIMPUL EXECUTIEI LUCRARILOR CONFORM ART.66 DIN ORD.839/2009S.teren=863,00 mp, POT propus=28,60%, CUT propus=0,88 mp. Sc.=246,90 mp, Sd.=987,60mp, din care S.susbsol=246,90mp; S.balcoane=93,98mp; S.acces acoperit=5,34mp; Su.=799,95 mp, Sl.=342,90mp/11 camere. Sistem constructiv: fundaţii  b.a., zidarie portantă, acoperiș tip terasă necirculabilă ; Distantele construcţiei faţă de limitele de proprietate: 6,00ml fata de limita de N; 2,00 ml - fata de Est; 6,00ml - fata de Sud; 9,41 ml - fata de Vest. S spaţii verzi=488,00 mp,Hmax=12,60ml;  4 locuri de parcare., S.spațiu verde=488,00mp. Clasa de importanţă a obiectivului este IV, categoria de importanţă fiind "D".   

CONSTRUIRE LOCUINTA DUPLEX CUPLAT P+1E SI REFACERE PARTIALA IMPREJMUIRE TEREN - CONTINUARE DE LUCRARIS.teren=542,00mp, L=45,47ml, (Sc=2X84,375 mp=168,75mp + platforme acces 2 x 17,40mp=34,80mp, Sd=2x174,00=348,00mp + platforme acces 2x17,40mp=34,80mp , Su=2x139,75mp=279,50 + 2x16,05mp=32,10 mp, Sl=2x73,20 mp=146,40 mp/2x4=8 camere, sistem constructiv: zidarie portanta caramida,fundatii din b.a.,acoperis-sarpanta,invelitoare din tabla, imprejmuire -stalpi b.a. cu elemente teava rectangulara si stalpi b.a.+placi prefabricate ) . POTprop.=33,07%, CUTprop.=0,64, H.max=8,89m, H.streașină=6,13m, 4 locuri de parcare, S.sp. verzi=207,65mp, Categoria de Importanta D, clasa de Importanta IV.   

CONSTRUIRE TREI LOCUINTE UNIFAMILIALE P - C1,C2,C3 SI IMPREJMUIRE TERENS.teren=884,00mp: Suprafețe (C1< C2) - parter: Sc=Sd=94,89mp(din care S.podest intrare=3,19mp) x 2, Su.=69,53mp x 2 . Sl.=32,49mp/2cam x 2, S.terasă deschisă neacoperită=5,07mp x 2. Suprafețe C3 - parter: Sc=Sd=74,97mp(din care S.podest acces=1,70mp), Su.=56,77mp. Sl.=31,18mp/2cam. Sistem constructiv: fundaţii continue din beton armat, zidărie portantă din cărămidă cu sâmburi și centuri din b.a., acoperiş tip șarpantă, învelitoarea va fi realizată din țiglă mertalică. Retragerile(C1) fata de limita de proprietate: la Nord-Est=0,60m, la Nord-Vest=6,00m, la Sud-Vest=1,60m față de C2, la Sud-Est=12,17m. Retragerile (C2) fata de limita de proprietate: la Nord-Est=1,60m față de C1, la Nord-Vest=14,17m, la Sud-Vest=1,60m față de C3, la Sud-Est=4,00m. Retragerile (C3) fata de limita de proprietate: la Nord-Est=1,60m față de C2, la Nord-Vest=19,67m, la Sud-Vest=2,00m, la Sud-Est=2,00m. L.împrejmuire(119,76ml): latura Nord-Vest(25,43ml - front stradal) - fundații din b.a., stâlpi, panouri prefabricate din beton și porți metalice de acces auto și pietonal. laturile: Nord-Est(33,37ml), Sud-Est(27,74ml), Sud-Vest(33,22ml) -  din fundații din b.a., stâlpi și panouri prefabricate din beton. POTprop.=30,00%; CUTprop.=0,299; H.max.(C1,C2)=4,90m, H.str.(C1,C2)=3,20m.  H.max.(C3)=4,95m, H.str.(C3)=2,90m. S.spaţii verzi =365,17mp, locuri de parcare=3, Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV".

CONSTRUIRE 3 LOCUINTE UNIFAMILIALE CORP C5 P+2E, CORP C6 P+2E,CORP C7 P+2E SI IMPREJMUIRE TERENS teren=1734,00 mp; Construcția P+2E propusă C5, C6,C7: Sc=106,20 mp x3; Sd=358,43 mp x3; Sc balcon=30,80 mp x3; S platforme de acces=3,72 mp x3; Su=286,19 mp x3; Sl=168,11 mp x3 /24 camere;  Nr.locuri de parcare=11; H streaşină=9,10 m; Hmax=10,80 m,  S spații verzi=472,75 mp; Sistem constructiv: fundații din beton armat, zidărie portantă, acoperiș tip șarpantă din lemn, învelitoare din tablă. POT existent =10,32%, CUT existent=0,10. POTpropus =28,69%, CUTpropus=0,65. Împrejmuire teren: L=176,78 ml; Sistem constructiv: pe laturile de Sud (19,20 ml), Est (75,28 ml), Vest (82,30 ml) -  fundații din beton armat, tablă şi bordură betonată și panouri metalice din tablă cutată montate pe suporţi din beton; Hmax=2,00 m. Construcția P+2E propusă C5  se va amplasa la distanța de:15,36 ml față de limita de Nord( faţă de C3), la 0,60 ml față de limita de  Est, la 5,94 ml față de limita de Vest și la 10,95 ml față de limita de Sud( faţă de C6). Construcția P+2E propusă C6 se va amplasa la distanta de:10,95 ml față de limita de Nord( faţă de C5), la 0,60 ml față de limita de  Est, la 6,41 ml față de limita de Vest și la 1,20 ml față de limita de Sud( faţă de C7). Construcția P+2E propusă C7 se va amplasa la distanta de:1,20 ml față de limita de Nord( faţă de C6), la 0,70 ml față de limita de  Est, la 6,57 ml față de limita de Vest și la 4,50 ml față de limita de Sud. Conform Normativului NP 100-1/-2019 clasa de importanță este IV și conform H.G. 766/97 categoria de importanță este ”D”.

CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA P+1E SI IMPREJMUIRE TEREN S.teren=200,00mp, Locuinţa unifamilială P+1E: Sc =69,92 mp; Sd=139,84 mp; S balcon=5,72 mp, Su=105,09 mp, Sl=74,15 mp/5camere, H streașină=5,70 m, Hmax=6,80 m. Sistem constructiv locuința unifamilială P+1E: fundatii continue din beton armat, zidărie din BCA, acoperiș tip șarpantă din lemn, învelitoare din ţiglă metalică gri. Locuința va respecta retagerile față de limita de proprietate astfel: la Nord-Est=0,80 m, la Sud-Est=2,50 m, la Nord-Vest=6,80 m, la Sud-Vest=2,00 m. L împrejmuire=59,61 ml, pe latura de Nord-Vest(L=10,31 ml)-fundaţii din beton armat, soclu şi stâlpi din beton, elemente orizontale din lemn vopsit gri, porţi de acces, pietonală şi auto din fier vopsit gri, pe laturile de Nord-Est(L=19,49 ml), Sud-Vest(L=19,50 ml) şi Sud-Est(L=10,31 ml)-fundaţii din beton armat şi panouri prefabricate gri. H împrejmuire=2,00 m. POTprop.=35%, CUTprop.=0,70, 2 locuri de parcare,S spații verzi=59,00 mp. Conform Normativului NP 100-1/-2019 clasa de importanță este IV și conform H.G. 766/97 categoria de importanță este ”D”.

CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA P+1 SI IMPREJMUIRE TEREN - CONTINUARE DE LUCRARI

DESFIINTARE PARTIALA IMPREJMUIRE EXISTENTA SI REFACEREA ACESTEIA(l=24,11ML)S.teren=884,00mp:  L.împrejmuire(24,11ml): latura Nord( front stradal - 2,08ml + 0,46ml) - fundații din b.a., se vor realiza două panouri din b.a., placate cu travertin iar între cele două panouri se va monta o poartă din aluminiu. Latura de Vest(15,99ml + 5,98ml) -  se menține împrejmuirea existentă; pe partea dinspre numiții Conea, se montează panouri din compozit(travertin).  Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV".  

RACORD GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA DIN PE 100 SDR11, Dn 32mm CU L=3,00M SI AMPLASARE POST REGLARE PR/PJ

CONSOLIDARE, RESTAURARE SI PUNERE IN VALOARE MANASTIREA BUCOVAT COSUNA - BISERICA SF. NICOLAES.teren=2926,00mp: Conform GR766/1997 categoria de importanţă este "C", conform P100/2019 clasa de importanţă este "II".  

INCHIDERE SI AMENAJARE TERASA EXISTENTA IN SPATIU DE LOCUIT CONFORM LEGII 50/1991, REPUBLICATA, ART. 11, Lit.dS.teren=2000,00mp: Suprafețe Bloc P+7: Sd=568,10mp(din care S.balcoane acoperite=50,40mp), Su.=451,74mp, Sl=233,57mp, 4 apartamente. Sistem constructiv: zidărie portantă, cadre, acoperiş tip șarpantă, învelitoarea va fi realizată din panouri tip isopan.  POTex.=25,40%, CUTex.=1,98, POTprop.=25,40%; CUTprop.=2,24; H.max.=25,45m, H.str./cornișă=24,50, locuri de parcare propuse = 8. Conform GR766/1997 categoria de importanţă este "C", conform P100/2019 clasa de importanţă este "III".  

CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA P+1E SI IMPREJMUIRE TERENS.teren=388,00mp, Locuința unifamilială P+1E: Sc cu proiecţie=76,65 mp, Sc fără proiecţie=69,15 mp; Sd=145,80 mp, Su=104,50 mp, Sl=66,45 m/4 camere. Sistem constructiv locuință unifamilială P+1E: fundaţii din continue sub ziduri, zidărie portantă din BCA, acoperișul tip șarpantă din lemn, învelitoare din țiglă metalică. Împrejmuire teren: ( 89,70 ml); Sistem constructiv împrejmuire: la Nord(12,63 ml) - fundații din beton armat, zidărie din bolţari, feronerie grunduită; Sud(10,84 ml), Est(33,22 ml), Vest(33,01 ml) - fundații din beton armat, stâlpi și panouri prefabricate culoare alb. Hmax=2,00 m. Locuința va respecta retagerile față de limita de proprietate astfel: la Sud= 5,00 ml, la Vest=2,00 ml, la Nord=19,13 ml, la Est = 1,15 ml. POTprop.=19,75%, CUTprop.=0,37, 2 locuri de parcare, H streaşină=5,85 m; H.max=6,90 m, S.spații verzi=255,00 mp. Catergoria de importanță D, conform HGR 766/97 și clasa de importanță IV, conform P100-1/2019.

DESFIINTARE LOCUINTA P, CONSTRUIRE LOCUINTA P SI REFACERE IMPREJMUIRE PE LATURA DE NORD SI STRADAL SPRE VEST S.teren=603,00 mp. Desfiinţare locuinţă P: Sc=Sd=101,97 mp; Su=77,54 mp; Sl=53,54/4  camere. Sistem constructiv(locuinţă P): fundații zidărie cărămidă, șarpantă din lemn, învelitoare din țiglă ceramică. Construire locuinţă P: Sc=Sd=187,00 mp; S platformă de acces=4,94 mp; Su=147,35 mp Sl=87,04/4 camere; Hstreaşină=3,38 m; H max=7,29 m. Sistem constructiv: fundații continue din beton armat, zidărie din BCA, planșee,grinzi și stâlpi din beton armat, acoperiş tip şarpantă din lemn, învelitoare din ţiglă metalică. Distanțele față de limitele de proprietate: la Nord - 0,80 ml, la Vest -17,23 ml, la Est - 4,00 ml, la Sud-3,64 ml. Refacere împrejmuire teren(L=58,48 ml): Sistem constructiv: Pe laturile de Nord(44,00 ml):  fundaţii din beton armat, stâlpi şi plăci prefabricate;la Vest-stradal(14,48 ml)- fundații,elevaţii şi stâlpi din beton armat, panouri şi porţi de acces metalice transparente. Hmax=1,80 m. POT existent.=16,91%, CUT existent.=0,17; POT propus=31,01%, CUT propus=0,31; locuri de parcare=2 locuri, S.spațiu verde=122,00 mp. Catergoria de importanță D, conform HGR 766/97 și clasa de importanță IV, conform P100/2019.

CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA PSteren=485,00mp, Sc=Sd=157,85mp, Sterasă neacoperită= 31,65mp, Su=132,65mp, Sl=68,75/2cam; Sistem constructiv: fundaţii din b.a., stâlpi şi grinzi din b.a. cu închideri de BCA, acoperiş tip şarpantă, învelitoare din ţiglă metalică. Construcţia se va amplasa faţă de limitele de proprietate astfel: la Vest=1,00ml, la Est=4,37ml, la Nord=11,21ml, la Sud=2,00ml. Spaţii verzi=225,0mp, POTprop=32,54%, CUTprop=0,32, Hmax=5,00m, număr locuri de parcare=2(în garaj un loc), Categoria de importanţă este "D",conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".

MODERNIZARE SPATIU COMERCIAL PARTER EXISTENT CONSTRUCTIE PROVIZORIE CU DURATA DE AMPLASARE PE PERIOADA  CONTRACTULUI DE INCHIRIEREH.max.=4,90m.Sc=Sd=64,00 mp;  POT propus=100,00%; CUT propus=1,00.Sistem constructiv: fundații din beton armat, cadre metalice, închideri exterioare din panouri termoizolante, acoperiș tip șarpantă metalică cu învelitoare din panouri termoizolante, fațadele  spațiului comercial existent cu regim de înălțime parter, se vor placa cu panouri din PVC de culoare gri antracit mat, aplicarea unor riflaje din lemn decorative de culoare maro și schimbarea tâmplăriei existente cu una de culoare gri antracit mat, conform HCL nr. 51/2026. Conform H.G.R nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".

AMPLASARE SEMNALISTICĂ AGENȚIA FIRST BANK CRAIOVA U14S.totala semnalistica=0,84mp; Sistem constructiv: cadru metalic, prins și ancorat de pereții spațiului, litere volumetrice-confecţionate din plexiglas. Conform H.G.R.nr.766/1997 categoria de importanţă este "C", conform P100-1/2013 clasa de importanţă este "III".

MODERNIZARE SPAȚIU COMERCIAL PARTER EXISTENT - CONSTRUCȚIE PROVIZORIE CU DURATA DE AMPLASAARE PE PERIOADA CONTRACTULUI DE ÎNCHIRIERES teren=58,50 mp, Sc=Sd=58,50 mp, Su=53,70 mp, H.streașină=2,55 m, H.maxim=5,55 m. Sistem constructiv: fundații din beton simplu, structură metalică, închideri exterioare din structură metalică care va fi placată cu panouri din PVC, tâmplăria exterioară este realizată din PVC/lemn culoare stejar, acoperiș tip șarpantă metalică cu învelitoare din carton bitumat tip solzi, conform H.C.L. nr. 51/2026. Conform H.G.R nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".

RACORD GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA DIN PE100 SDR11 Dn 32mm CU LUNGIMEA DE L=4,00M SI AMPLASARE POST DE REGLARE PR/PJ

AMPLASARE SEMNALISTICĂ AGENȚIA FIRST BANK CRAIOVAS.totala semnalistica=0,84mp; Sistem constructiv: cadru metalic, prins și ancorat de pereții spațiului, litere volumetrice-confecţionate din plexiglas. Conform H.G.R.nr.766/1997 categoria de importanţă este "C", conform P100-1/2013 clasa de importanţă este "III".

AMENAJARE MANSARDĂ ÎN POD EXISTENT CU DESTINAȚIA LOCUINȚĂ INDIVIDUALĂ FĂRĂ MODIFICĂRI EXTERIOARE LA LOCUINȚA INDIVIDUALĂ P+2 (CONFORM LEGII 50/1991, REPUBLICATĂ, ART.111, LIT.b) S.teren=167,00mp: Suprafețe Mansardă: Sd.=40,00mp, Su.=40,00mp. POTex=POTprop.=41,80%; CUT.ex=1,25, CUTprop.=1,49; H.max.ex.=H.max.prop.=11,36m, H.str.ex.=H.str.max. prop.=9,50m. S.spaţii verzi =43,20mp, locuri de parcare existente=2. Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "C", conform P100/2019 clasa de importanţă este "III".

CONSTRUIRE HYPERMARKET P ÎNALT ȘI 1 ETAJ PARȚIAL PENTRU COMERCIALIZARE PRODUSE ALIMENTARE/NEALIMENTARE, AMPLASARE CONTAINER DE TIP BUFET IMBISS, SPAȚIU DE SERVIRE (CORT IMBISS), POST TRAFO, BAZIN REZERVĂ INCENDIU SUBTERAN, PADOCURI CĂRUCIOARE, AMENAJARE EXTERIOARĂ ÎN INCINTĂ (PLATFORMĂ PARCARE, SPAȚII VERZI, DRUMURI, TROTUARE, RAMPĂ DE ANDOCARE), ÎMPREJMUIRE TEREN, ACCESE RUTIERE ȘI PIETONALE, RACORDARE ACCES STRADAL, INSTALAȚII INTERIOARE ȘI REȚELE/LUCRĂRI TEHNICO EDILITARE, BRANȘAMENTE LA UTILITĂȚI, ORGANIZARE ȘANTIER, STAȚII ÎNCĂRCARE VEHICULE ELECTRICE, BAZIN DE RETENȚIE SUBTERAN, AMPLASARE PANOURI PUBLICITARE PE FAȚADE, TOTEM, PILON, RECLAMĂ B2B ȘI BARIERES teren=16546,00 mp, P.O.T.=32,71%, C.U.T.=0,34. Hypermarket propus: Sc=5246,75 mp, Sd=5466,50 mp, Su=5157,90 mp, H.maxim=11,00 m, nr. locuri de parcare=215 (din care 23 pentru încărcare vehicule electrice, 9 destinate persoanelor cu dizabilități și 9 pentru mama și copilul),  S.spații verzi=2647,90 mp. Sistem constructiv: fundaţii izolate din beton armat, structură pe cadre din stâlpi și grinzi prefabricate din beton armat, închideri perimetrale din panouri sandwich, acoperiș tip șarpantă cu învelitoare din membrană PVC. Construcția propusă se va amplasa față de limitele de proprietate astfel: la 8,73 ml față de limita de Nord-Est, la 19,61 ml faţă de limita de Sud-Est, la 59,33 ml față de limita de Sud-Vest, la 5,32 ml faţă de limita de Nord-Vest. Post trafo: Sc=15,60 mp (2,60mx6,00m). Container bufet Imbiss: Sc=24,00 mp, H.max.=2,92 m (la atic). Cort Imbiss (spațiu pentru autoservire de la automate): Sc=33,85 mp, H.maxim=3,15 m. Sistem constructiv: profile de oțel ancorate în blocuri de beton, închideri din tâmplărie de aluminiu, acoperiș cu plafon suspendat, grinzi metalice, tablă cutată, plăci OSB și membrană PVC. Adăposturi pentru cărucioare (EKV) - 2 bucăți (dimensiuni 5,00mx5,20m) Sistem constructiv: structură metalică. Bazin de incendiu (cameră pompe + 2 rezervoare apă) și bazin de retenție. Totem publicitar (cu 2 fețe de reclamă cu sigla Kaufland, H.max.=6,00m).Panou publicitar B2B (H.maxim=5,10 m). Sistem constructiv: țevi din oțel, cadru panou din profile tubulare de oțel și panouri alcuobond. Împrejmuire teren (Li=294,92 ml). Sistem constructiv: parțial montanți-țeavă din oțel zincat și panouri tablă zincată (H=2,00 m), parțial montanți țeavă din oțel zincat și panouri plasă bordurată zincată (H=2,10 m). Conform H.G.R. nr.766/97 categoria de importanţă este "C", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "III". 

CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA P+1E, ANEXA FOISOR S+P,PISCINA SI CARPORT P SI IMPREJMUIRE TERENS teren=1527,00 mp, Locuinţa unifamilială P+1E: Sc=210,13 mp; S terasă acoperită=28,38 mp, S.terasă acces=13,36 mp, S terasă neacoperită=14,01 mp, Sd=311,86 mp; Su=200,00 mp, Sl=79,55 mp/4 camere, H streaşină=7,20 m; H.maxim=8,57 m; Nr. locuri  de parcare=2; Spaţii verzi=838,51 mp; POTpropus=25,19%, CUTpropus=0,35. Sistem constructiv: fundaţii din grinzi continue, zidărie din cărămidă, acoperiş tip şarpantă din lemn, învelitoare din ţiglă ceramică. Locuinţa unifamilială P+1E se va amplasa faţă de limitele de proprietate astfel: la 5,97 ml faţă de limita de Est, la 3,00 ml faţă de limita de Sud(Carport P), la 1,80 ml faţă de limita de Vest(Piscina), la 3,50 ml faţă de limita de Nord. Anexa foişor S+P: Sc=75,71 mp(din care S beci=17,94 mp); Sd=107,91mp, Su=71,50 mp, H streaşină=3,25 m; H.maxim=4,10 m. Sistem constructiv: fundaţii din grinzi continue, zidărie din cărămidă, acoperiş tip şarpantă din lemn, învelitoare din ţiglă ceramică. Anexa foişor S+P se va amplasa faţă de limitele de proprietate astfel: la 3,50 ml faţă de locuinţă propusă din partea de Nord, la 0,00  ml faţă de limita de Est(locuinţa P+1E), la 2,00 ml faţă de limita de Sud, la 10,89 ml faţă de limita de Vest. Piscina: Sc=48,16 mp, Su=40,00 mp. Sistem constructiv: tip cuvă etanş, fundaţii din beton armat, radieri şi pereţi din beton armat. Retragerile piscinei față de limitele de proprietate: la 1,80 m față de locuința propusă (E), la 2,00 ml față de Anexa Foişor (N), la 15,95 ml faţă de S, 6,19 ml faţă de V; Carport P: Sc=Sd=76,36 mp, Su=14,94 mp, H streaşină=3,25 m; H.maxim=5,65 m. Sistem constructiv: fundaţii din beton armat, stâlpi, grinzi şi plăci din beton armat, zidărie din cărămidă, acoperiş tip şarpantă din lemn, învelitoare din ţiglă ceramică. Carport P se va amplasa faţă de limitele de proprietate astfel: la 3,00 ml faţă de locuinţă propusă din partea de Nord, la 6,07  ml faţă de limita de Est, la 1,86 ml faţă de limita de Sud, la 29,31 ml faţă de limita de Vest. Împrejmuire teren (159,94 ml). Sistem constructiv: N(44,60 ml), S(47,68 ml) şi V(33,27 ml)-soclu din beton armat şi scândură din lemn, la E(34,39 ml)-fundaţii din beton armat, stâlpi,zidărie şi porţi auto şi pietonale din fier forjat. Conform H.G. nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2013 clasa de importanţă este "IV".

SEPARARE INSTALATIE UTILIZARE APA POTABILA PENTRU CONTORIZARE INDIVIDUALA

REFACERE IMPREJMUIRE PARTIALA TERENSteren=323,00mp. L împrejmuire=21,15ml, la Vest: Lî=21,15ml, sistem constructiv: soclu din beton amprentat, stâlpi metalici, panouri bordurate de tip METRO. H max=2,00m. Categoria de importanaţă D, Clasa de importanţă IV conform P100/1-2013

SEPARARE INSTALATIE UTILIZARE APA POTABILA PENTRU CONTORIZARE INDIVIDUALA

RECOMPARTIMENTARE SI SCHIMBARE DE DESTINATIE DIN MAGAZIE IN LOCUINTA LA APARTAMENTUL CU NUMAR CADASTRAL 234616-C1-U4Steren=878,00 mp, Su existentă=58,98 mp, Su propusă=57,20 mp; Sl=31,20 mp/2cam. Sistem constructiv: fundaţii din beton armat, planşee din beton armat, zidărie portantă, acoperiş tip terasă clasică. Conform H.G.R. nr.766/1997 categoria de importanţă este "C", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este" III".

CONSOLIDARE PARTIALA LOCUINTA C1 BECI+P+1Ep, CU MODIFICARI INTERIOARE SI EXTERIOARE STRUCTURALE SI NESTRUCTURALES teren=193,00, Locuinţă C1 existent: Sc=119,00mp, Sd=170,00mp,Su=124,11mp, Sl=55,90/3cam; Sistem constructiv: fundaţii continue din b.a., zidărie portantă, acoperiş tip şarpantă, învelitoare din ţiglă metalică. Construcţia este amplasată faţă de limitele de proprietate astfel: la Vest=0,00ml, la Est=0,00ml, la Nord=0,00ml, la Sud=0,00ml. Spaţii verzi=16,50mp, POT ex/prop=83,94%, CUTex/prop=1,10, Hmax=7,30m, număr locuri de parcare=2(în garaj), Categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".

DESFIINTARE CONSTRUCTIE C1 SI CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA P+1E, REFACERE IMPREJMUIRES teren=539,00mp. Desfiintarea C1 locuintă: Sc=Sd=109,00mp, Su=96,11mp, Sl=52,71/3cam; Sistem constructiv desființarea corp C1: fundaţii din cărămidă, pereţi portanţi cărămidă, şarpantă din lemn, învelitoare din tablă. Construire locuința unifamilială- P+1: Sc=161,29mp, Sd=329,99mp,Splatformă de acces=7,41mp, Sbalcon=1,66mp, Su=264,94mp, Sl=157,96/5cam. Sistem constructiv unifamilială  P+1: fundații continue din b.a., pereţi portanţi din cărămidă+sâmburi din b.a., acoperiș tip şarpantă, învelitoare din tablă. Locuința va respecta retagerile față de limita de proprietate astfel: la Nord-0,40ml, la Sud-1,80ml, la Est-4,50ml, la Vest-19,45ml, Hcornişă=8,26m, Hmax=9,90m, refacere împrejmuire: Lîmp=9,20ml, pe latura de Vest-fundaţii izolate şi continue din b.a. elevaţie din b.a. POTex.=23,93%, CUTex.=0,239, POTprop=35,00%, CUTprop=0,649, Număr locuri de parcare 4, Categoria de importanta este ”D” si clasa de importanta este IV.

CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA PSteren=848,00mp, Sc=Sd=120,79mp, S platformă acces= 2,21mp, Su=95,01mp, Sl=44,30/3cam; Sistem constructiv: fundaţii continue şi elevaţii din b.a., zidărie portantă de cărămidă cu sâmburi din b.a şi grinzi de b.a., acoperiş tip şarpantă, învelitoare din ţiglă metalică. Construcţia se va amplasa faţă de limitele de proprietate astfel: la Vest=30,65ml, la Est=29,90ml, la Nord=2,60ml, la Sud=0,65ml. Spaţii verzi=626,07mp, POTprop=14,25%, CUTprop=0,14, Hmax=5,95m, număr locuri de parcare=2, Categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".

AMPLASARE BARIERE AUTOMATE PENTRU CONTROL ACCES ÎN INCINTĂ ȘI ORGANIZARE DE ȘANTIERS teren=10483,00 mp. Conform H.G.R. nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".

CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA P+1 ȘI IMPREJMUIRE TEREN - MODIFICARE DE TEMA PE PARCURSUL EXECUTIEI LUCRARILOR CONFORM ART.66 SI ART.67 DIN ORDINUL NR. 839/2009 IN CONSTRUIRE LOCUINTA Sp+P+1

MODERNIZARE SPATIU COMERCIAL PARTER EXISTENT CU DURATA DE AMPLASARE PE PERIOADA CONTRACTULUI DE INCHIRIEREH.max.=4,15m.Sc=Sd=27,35 mp; Su=25,70 mp; POT propus=100,00%; CUT propus=1,00. Sistem constructiv: fundații din beton simplu., structură metalice, închideri exterioare din panouri termoizolante, acoperiș tip șarpantă metalică cu învelitoare din panouri termoizolante, fațadele  spațiului comercial existent cu regim de înălțime parter, se vor placa cu panouri din PVC de culoare gri antracit mat, aplicarea unor riflaje din lemn decorative de culoare maro și schimbarea tâmplăriei existente cu una de culoare gri antracit mat, conform HCL nr. 51/2026. Conform H.G.R nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".

AMENAJARE MANSARDA IN POD EXISTENT CU DESTINATIA LOCUINTA UNIFAMILIALA SI FARA MODIFICARI EXTERIOARE LA LOCUINTA UNIFAMILIALA  S+P+2(CONFORM LEGII 50/1991,REPUBLICATA, ART.11 LITERA b.)Steren=1036,00mp, Sd prop=159,00, Su prop=128,51mp, Sl prop=58,32/2cam. Construcţia  este amplasat faţă de limitele de proprietate astfel: 10,52 ml la Nord, 0,00 ml la Est, 3,51 ml la Sud. 17,90 ml la Vest. POTex=35,00%, CUTex=0,85; POTprop=35,00%, CUTprop=1,01,Nr. locuri de parcare=16. Conform H.G.R nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".

AMPLASARE BARIERE AUTOMATE PENTRU CONTROL ACCES ÎN INCINTĂ ȘI ORGANIZARE DE ȘANTIERS teren=759,00 mp. Conform H.G.R. nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".

MODERNIZARE SPATIU COMERCIAL PARTER EXISTENT-CONSTRUCTIE PROVIZORIE CU DURATA DE AMPLASARE PE PERIOADA CONTRACTULUI DE ÎNCHIRIERES teren închiriat=9,00 mp Sc=Sd=9,00 mp, Su=7,70 mp, H.max.=3,90 m. Sistem constructiv: fundaţii din beton armat, cadre metalice, acoperiş tip şarpantă metalică, învelitoare din panouri termoizolante. Modernizarea spațiului comercial cu regim de înălțime parter constă în placarea fațadei cu panouri din PVC de culoare gri mat, aplicarea unor riflaje de lemn decorative de culoare maro și adăugarea benzilor led. Conform H.G.R nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".

CONSTRUIRE LOCUINTA P+1, PISCINA SI REFACERE IMPREJMUIRE - CONTINUARE DE LUCRARI

RACORD GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA DIN PE100 SDR11 De 32mm CU LUNGIMEA DE L=7,00ml SI AMPLASARE POST REGLARE PR/PJ

MODERNIZARE SPATIU COMERCIAL PARTER EXISTENT -CONSTRUCTIE PROVIZORIE CU DURATA DE AMPLASARE PE PERIOADA CONTRACTULUI DE INCHIRIEREH.max.=4,15m.Sc=Sd=60,30 mp; Su=55,90 mp; POT propus=100,00%; CUT propus=1,00.Sistem constructiv: fundații din beton armat, cadre metalice, închideri exterioare din panouri termoizolante, acoperiș tip șarpantă metalică cu învelitoare din panouri termoizolante, fațadele  spațiului comercial existent cu regim de înălțime parter, se vor placa cu panouri din PVC de culoare gri antracit mat, aplicarea unor riflaje din lemn decorative de culoare maro și schimbarea tâmplăriei existente cu una de culoare gri antracit mat, conform HCL nr. 51/2026. Conform H.G.R nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".  

MANSARDARE C1 CU MODIFICARI INTERIOARE SI EXTERIOARE SI EXTINDERE P- P+M- CONTINUARE DE LUCRARISteren=380mp, POT existent=17,6%, CUT existent=0,18, POT propus=28%, CUT propus=0,57 Constructia existenta:Sc= Sd=67,00 mp, Su=47,02mp,Sl=22,56mp/2camere Constructia propusa :Sc=30,80mp,Sd=111,10mp,Su=103,59mp, Sl=35,20 mp/ 3camere. Sc totală=106,40 mp, Sd totală=186,40 mp, Su totală=159,54 mp, Sl totală=68,82 mp/4 camere Hmax=7,15m, Hstreasina=5,45m, sistem constructiv: zidarie portanta,fundatii din b.a.,acoperis-isopan rosu. Ssp verzi=157,50 mp, 2 locuri de parcare,categoria de importanta D, Clasa de importantaIV .

EXTINDERE CONDUCTA GAZE NATURALE DIN PE 100 SDR11, Dn=125mm CU L=55,00M SI RACORD GAZE NATURALE DIN PE 100 SDR 11 Dn 32mm CU L=3,00M SI AMPLASARE PRM

CONSTRUIRE LOCUINTA INDIVIDUALĂ P+1-MODIFICARE DE TEMA PE PARCURSUL EXECUTIEI LUCRARILOR CONFORM ART.66 DIN ORDINUL 839/2009S.teren=235,00mp, Locuintă Unifamilială P+1: Sc=82,00mp,  Sd=164,00mp, S.acces=21,00mp, S.terasă neacoperită=7,30mp,Sbalcon=10,00mp, Su=133,20mp, Sl=77,60m/4cam. Sistem constructiv locuința individuală P+1: fundatii continue din b.a., zidărie mixtă zidarie B.C.A, acoperișul tip terasă cu panouri tristrat. Locuința va respecta retagerile față de limita de proprietate astfel: la Est = 10,50ml, la Sud=0,70ml, la Vest =3,00ml, la Nord= 0,70ml. POTprop. =34,20%, CUTprop.=0,698, 2 locuri de parcare, Hstreasina=5,95mp, H.max=7,00m, Sspații verzi=62,00mp, catergoria de importanță D și clasa de importanţă IV.

MODERNIZARE SPATIU COMERCIAL PARTER EXISTENT CU DURATA DE AMPLASARE PE PERIOADA CONTRACTULUI DE INCHIRIEREH.max.=4,15m.Sc=Sd=8,00 mp; Su=6,90 mp; POT propus=100,00%; CUT propus=1,00. Sistem constructiv: fundații radier din b. a., cadre metalice, închideri exterioare din panouri termoizolante, acoperiș tip șarpantă metalică cu învelitoare din panouri termoizolante, fațadele  spațiului comercial existent cu regim de înălțime parter, se vor placa cu panouri din PVC de culoare gri antracit mat, aplicarea unor riflaje din lemn decorative de culoare maro și schimbarea tâmplăriei existente cu una de culoare gri antracit mat, conform HCL nr. 51/2026. Conform H.G.R nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".

DESFIINTARE LOCUINTA C1 SI CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA P SI IMPREJMUIRE TERENS teren=416,00mp. Desfiintarea C1 locuintă: Sc=Sd=85,00mp, Su=64,80mp, Sl=43,90/3cam; Sistem constructiv desființarea corp C1: fundaţii continue din cărămidă plină, zidărie din cărămidă plină, şarpantă din lemn, învelitoare din ţiglă.  Construire locuința individuală- P: Sc=Sd=145,48mp, Su=130,22mp, Sl=58,95/4cam. Sistem constructiv locuința  P: fundații continue din b.a., zidărie portantă, acoperiș tip şarpantă, învelitoare din tablă. Locuința va respecta retagerile față de limita de proprietate astfel: la Nord-6,85ml, la Sud-3,20ml, la Est-1,00ml, la Vest-1,45ml, Hcornişă=2,65m, Hmax=5,55m, Lîmp=75,26ml, pe laturile de Vest, Est, Sud-plăci prefabricate; pe latura de Nord-stâlpi din beton, porţi metalice. POTex.=20,43%, CUTex.=0,20, POTprop=34,97%, CUTprop=0,35, Număr locuri de parcare 2, Categoria de importanta este ”D” si clasa de importanta este IV.

CONSTRUIRE HALĂ DEPOZITARE PARTER, AMENAJARE INCINTĂ ȘI ÎMPREJMUIRE TERENS teren=1314,00 mp, P.O.T.propus=43,50%, C.U.T.propus=0,435. Hală depozitare parter propusă: Sc=Sd=571,00 mp, Su=546,00 mp, H.streașină=7,00m, H.maxim=7,70 m, nr. locuri de parcare=2, S.spații verzi=250,00 mp. Sistem constructiv: fundații izolate din beton armat, structură metalică, închideri perimetrale și învelitoare din panouri sandwich tip isopan, acoperiș tip șarpantă metalică. Hala propusă se va amplasa față de limitele de proprietate astfel: la 8,60 ml față de limita de Nord, la 8,50 ml faţă de limita de Vest, la 2,00 ml față de limita de Sud, la 3,00 ml faţă de limita de Est. Împrejmuire teren pe laturile de Nord, Est și Vest (Li=102,31 ml, H.maxim=2,00 m). Sistem constructiv: soclu din beton armat, stâlpi metalici și panouri metalice. Conform H.G.R. nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "III".

CONSTRUIRE ANEXA MAGAZIE UNELTES.teren=6774,00mp: Suprafețe Anexa magazie unelte: Sc.=Sd.=24,00m. Sistem constructiv: fundaţii continue din beton armat, structură metalica, inchideri din panouri sandwich, învelitoarea din tablă cutată. Retragerile fata de limita de proprietate: la Nord=4,00m, la Vest=0,86m. POTprop.=18,24%; CUTprop.=0,36; H.max.=3,28m. Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV".

DESFIINȚARE IMOBILE C1, C2 ȘI CONSTRUIRE LOCUINȚĂ INDIVIDUALĂ P+1E CU CABINET MEDICAL LA PARTERS teren=261,00 mp, P.O.T.existent=38,31%, P.O.T.propus=34,48%, C.U.T.existent=0,43, C.U.T.propus=0,72. Locuință C1-parter propusă spre desfiinţare: Sc=72,00 mp, Sd=85,00 mp. Construcția C2 propusă spre desființare: Sc=Sd=28,00 mp. Sistem constructiv (C1+C2): fundații din cărămidă, închideri exterioare din zidărie din cărămidă, acoperiș tip șarpantă din lemn. Locuință individuală propusă P+1E cu cabinet medical la parter: Sc=90,00 mp, Sd=180,00 mp, Su=157,69 mp, Sl=35,69 mp/1 cameră, S.balcon=7,38 mp, H.streaşină=6,80 m, H.maxim=8,30 m, nr. locuri de parcare=5, S.spații verzi=32,70 mp. Sistem constructiv: fundaţii continue din beton armat, închideri exterioare din zidărie tip BCA, acoperiş tip șarpantă pe structură metalică cu învelitoare din panouri sandwich tip isopan. Construcția propusă se va amplasa faţă de limitele de proprietate astfel: la 13,04 ml faţă de limita de Nord, la 0,65 ml faţă de limita de Vest, la 2,10 ml faţă de limita de Sud, la 0,05 ml faţă de limita de Est. Conform H.G.R. nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".

CONSTRUIRE 3 IMOBILE S+P+12(C1,C2,C3) SI UN IMOBIL S+P+15(C4) CU FUNCTIUNEA DE LOCUINTE COLECTIVE - LOCURI DE PARCARE, ADAPOSTURI ALA SI SPATII TEHNICE LA SUBSOL, LOC DE JOACA, ACCESE PARCARE SUBTERANA - MODIFICARE DE TEMA PE PARCURSUL EXECUTIEI LURARILOR CONFORM ART.66 ȘI SCHIMBARE DE SOLUȚIE CONFORM ART67. DIN ORD.839/2009S.teren=18152,00mp, CorpC1:Sc.=682,00mp, Sd.=8056,00mp, Su.=6317,00mp, Sl.=3369,60mp/198cam, S.balcoane=907,30mp, S.terase acoperite=64,60mp, S.terase neacop.Et12=216,00mp, Sc.subsol=635,00mp, Su.=427,00mp, Sc.nivel tehnic=83,00mp, Su.nivel tehnic=44,30mp, Sc.Parcaj1=1615mp, Su.Parcaj1=1575,70mp+96,00mp(care se afla sub proiectia corpului C1)=1671,70mp. Locuri de parcare 120(54 la subsol și 66 la nivelulu terenului), boxe la subsol C1=2. Corpul C2:Sc=682,00mp, Sd.=8056,00mp, Su.=6420,70mp, Sl.=3634,80.mp, S.balcoane=1052,20mp, S.terase acoperite et.12=66,00mp; S.terase neacoperite=216,00mp; Sc.subsol=635,00mp; Su.subsol =420,00mp, Sc.nivel tehnic=83,00mp; Su.nivel tehnic=50,30mp. Parcaj2(aferentC2+C3), Sc.parcaj2=2060mp, Su.parcaj2=1995,70mp+96,00mp(care se afla sub proiectia corpului C2)=2091,70mp, Locuri de parcare 110(30 la subsol și 80 la nivelulu terenului), boxe la subsol C2=4; CorpulC3: Sc=682,00mp, Sd=8056,00mp, Su=6412,60mp, Sl=3464,20mp, S.balcoane=1167,10mp, S.terase acoperite et.12=64,60mp; S.terase neacoperite=216,00mp, Sc.subsol=635,00mp, Su.subsol= 499,00mp, Sc.nivel tehnic=83,00mp, Su.nivel tehnic=50,30mp; Locuri de parcare=120(35 la subsol și 85 la nivelul terenului), boxe la subsol C3=10. Retrageri C2: Sud=32,90m față de C1, Vest=14,20m, Est=23,45m față de lim. de prop., Nord=32,90m față de C3. Retrageri C3: Sud=32,90m față de C2, Vest=23,65m, Est=22,75m față de lim. de prop, Nord=31,80m față de C4. C4( S+P+15):Ap.=122, Sc.=822,00mp, Sd.=11931,00mp, Su.=10034,80mp, Sl.=5712,00mp/304cam, Sc. subsol C4=1065,00mp, S.balc/terase.=1273,10mp. S. parcaj III=3460,00mp - Locuri de parcare=160 (94 la subsol și 66 la nivelul terenului), boxe la subsol C4=15. Retrageri C4: Sud=31,80m față de C3, Vest=22,55m, Est=41,10m, Nord=23,90m față de lim. de prop. Loc de joacă=140,00mp: fundații continui din b.a., stâlpi și grinzi din b.a., placaj ceramic la exterior, închideri din tâmplărie de aluminiu cu geam termoizolant și acoperiș tip terasă. Accese parcări pietonale(325,20mp):structura din stâlpi, grinzi și planșee din b.a. Sistem constructiv 3 IMOBILE S+P+12(C1,C2,C3):fundații tip radier general din b.a., structura din stâlpi, grinzi și planșee din b.a., pereți din cărămidă, acoperiș tip terasă.(la imobilul C4 - fațadă cortină). POTprop.=18,37%, CUTprop.=2,02, H. Max (C1)=44,60m, H. Max. (C2, C3)=45,60m, H. max. (C4)=54,55m, S.sp.verzi = 3755,00mp, categoria de importanţă este "C"(pentru toate corpurile), conform P100-1/2013 clasa de importanţă este: "II"(pentru C1, C2, C3), "I"(pentru C4), "III"(pentru locul de joacă și accese parcare subterană).

SCHIMBARE DE DESTINATIE CORP C1( P) DIN SPALATORIE AUTO IN SPATIU COMERCIAL, RECOMPARTIMENTARI INTERIOARE NESTRUCTURALE SI MODIFICARI FATADE S teren=308,00 mp; Sc ex=Sd ex=58,00 mp;Su existentă=53,30 mp; Su propusă=54,00 mp; nr. locuri de parcare=3; spaţii verzi=69,70 mp; POTex=POTprop=18,83%, CUTex=CUTprop=0,19. Sistem constructiv: platformă betonată, stâlpi şi pane metalice, închideri din panouri termoizolante, învelitoare profile metalice şi panouri termoizolante, riflaj tip lemn, luminatori LED, tâmplărie PVC. Conform H.G.R. nr.766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este" IV";

CONSTRUIRE LOCUINTA INDIVIDUALA P+1E SI IMPREJMUIRE TERENS.teren=490,00mp, Locuinţa P+1E: Sc =153,18 mp; S terasă acces=11,17 mp, Sd=306,36 mp(din care S terasă acces=11,17 mp; S balcoane=11,17 mp), Su=234,60 mp, Sl=121,20 m/5camere, Hstreașină=5,99 m, Hmax=6,72 m. Sistem constructiv locuința P+1E: fundatii continue din beton armat,zidărie din BCA, acoperiș tip șarpantă din lemn, învelitoare din ţiglă metalică. Locuința va respecta retagerile față de limita de proprietate astfel: la Est=4,80 m, la Sud=1,33 m, la Vest=16,65 m, la Nord=1,28 m. Lîmprejmuire=98,35 ml, pe latura de Vest(L=12,55 ml)-fundaţii din beton armat, stâlpi din beton, zidărie, porţi metalice gri antracit, pe laturile de Nord(L=35,36 ml), Sud(L=35,23 ml) şi Est(L=15,21 ml)-fundaţii din beton armat şi panouri prefabricate. H împrejmuire=2,00 m. POTprop.=31,26%, CUTprop.=0,62, 3 locuri de parcare,Sspații verzi=107,00 mp. Conform Normativului NP 100-1/-2019 clasa de importanță este IV și conform H.G. 766/97 categoria de importanță este ”D”.

RACORD GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA DIN PE100 SDR11 Dn 32mm CU LUNGIME DE L=3,00m SI AMPLASARE POST DE REGLARE PM/PJ

DESFIINȚARE CORP C1 ANEXĂ P, CONSTRUIRE LOCUINȚĂ UNIFAMILIALĂ P+2 CU SPAȚIU COMERCIAL LA PARTER ȘI LOCUINȚĂ UNIFAMILIALĂ LA ETAJUL 1 ȘI 2S teren=196,00 mp, P.O.T.existent=21,42%, P.O.T.propus=34,97%, C.U.T.existent=0,21, C.U.T.propus=1,048. Corp C1 anexă P  propusă spre desfiinţare: Sc=Sd=42,00 mp, Su=30,14 mp. Sistem constructiv: fundații din cărămidă, închideri exterioare din zidărie din cărămidă, acoperiș tip șarpantă din lemn cu învelitoare din tablă. Construcția P+2 propusă: Sc=84,50 mp (din care Sc scară exterioară deschisă=16,00 mp), Sd=328,30 mp (din care Sc.sp.com.=68,50, S.balcoane=74,80 mp, S.scară exterioară deschisă=48,00 mp), Su=270,86 mp, Sl=45,96 mp/2 camere, H.streaşină=10,00 m (față de cota +/-0.00), H.maxim=11,10 m (față de cota +/-0.00), nr. locuri de parcare=5, S.spaţii verzi=14,40 mp. Sistem constructiv: fundaţii continue din beton armat, închideri exterioare din zidărie, acoperiş tip terasă. Locuinţa propusă se va amplasa faţă de limitele de proprietate astfel: la 7,16 ml faţă de limita de Nord, la 0,00 ml faţă de limita de Vest, la 0,05 ml faţă de limita de Sud, la 0,61 ml faţă de limita de Est. Conform H.G.R. nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".

CONSTRUIRE LOCUINTA P+1 SI IMPREJMUIRE TEREN PE LATURA SE- LA STRADA BICAZ - CONTINUARE DE LUCRARI S.teren=356,00mp, Locuinta P+1E: Sc=85,69mp, Sd=172,59mp(din care S.balcoane=6,76mp), Su.=115,66mp, Sl=77,90m/4cam, S.podest acces=2,53mp. Sistem constructiv locuință P+1E: fundatii continue din b.a., zidărie din cărămidă, acoperișul șarpantă lemn, învelitoare din tablă gri. Locuința P+1E va respecta retragerile față de limitele de proprietate:la Nord - 1,10m, la Est - 16,40m, la Sud - 5,00m, la Vest - 2,00m Sistem constructiv împrejmuire: latura de S-E(la stradă - 10,80ml) - fundații izolate din b.a., zidărie si elemente din tablă la partea superioară, porti de acces auto și pietonal cu înălțimea H=2,00m. POTprop.=24,41%, CUTprop.=0,4848, 2 locuri de parcare, H.streașină=5,80m, H.coamă=7,38m, S.sp.verzi=50,00mp, catergoria de importanță D, conform HGR 766/97 și clasa de importanță IV, conform P100/2013.

DESFIINȚARE CORP C1 - LOCUINȚĂS teren=545,00 mp, P.O.T.exitent=42,00%, P.O.T.propus=0,00%, C.U.T.existent=0,332, C.U.T.propus=0,00.  Locuință C1- S+P propusă spre desființare: Sc=138,00 mp, Sd=181,00 mp, Su=126,70mp, Sl=41,47 mp/3 camere, H.streașină=3,30 m, H.maxim=5,25 m. Sistem constructiv: fundație din beton simplu, zidărie din cărămidă, șarpantă din lemn cu învelitoare din tablă și plăci de azbociment. Conform HGR 766/1997 categoria de importanţă este "D" şi conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".

CONSTRUIRE LOCUINTA P+1 UNIFAMILIALA - CONTINUARE DE LUCRARI

EXTINDERE CONDUCTA GAZE NATURALE PRESIUNE MEDIE DIN PE 100 SDR11 De 90mm, L=164ML , BRANSAMENT GAZE NATURALE PRESIUNE MEDIE DIN PE 100 SDR11 Dn 63mm L=22ML SI AMPLASARE POST REGLARE PM/PJ

CONSTRUIRE ANEXĂ GOSPODĂREASCĂ Sp+PSteren=500,00, POTex=25,02%, CUTex=0,2, POTprop=34%, CUTprop=0,3, Hmax=4,10m, Sc=44,00 Sd=60,04mp (din care S.subsol=16,04mp), Su=50,75mp; Sistem constructiv: fundatii continue din beton armat, suprastructura din lemn, acoperiş tip şarpantă din lemn, învelitoare din țiglă. Construcţia se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: 1,00m la Nord, 6,90m la Sud(faţă de clădirea C1), 0,60ml la Est,2,91m la Vest. Număr locuri de parcare=1, Conform HG 766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2013 clasa de importanţă este "VI"

SCHIMBARE DE DESTINATIE CORP C2 GARAJ PARTER IN SPATIU SERVICII- MENTENANTA  AUTO IN CADRUL FIRMEI SC AUTO DR. CAR SRLS.teren=916,00mp: Suprafețe după schimbarea de destinație Corp C2: Sc.ex.=Sc.prop.=47,00mp, Sd.ex.=Sd.prop.=47,00mp, Su.ex.=Su.prop=45,00mp. Sistem constructiv: fundaţii din beton armat, structură metalică, acoperiş tip șarpantă, închideri exterioare și învelitoarea vor fi realizată din panouri autoportante. POTex.=POTprop.=12%; CUTex.=CUTprop.=0,198; H.max.=4,60m. S.spaţii verzi =706,0mp, locuri de parcare=3, Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV".

CONSTRUIRE HALA DEPOZITARE MATERIALE DE CONSTRUCII P+E PARTIAL, BAZIN DE RETENTIE A APELOR PLUVIALE SI IMPREJMUIRE TEREN-LUCRARI EXECUTATE FARA  AUTORIZATIE DE CONSTRUIRE Steren=6981,00mp, Hală depozitare: Sc=1843,00mp, Sd=1903,50mp, Su=1821,05mp. Sistem constructiv: fundaţii izolate tip pahar cu grinzi de echilibrare la stâlpii exteriori, structură metalică, acoperiş tip șarpantă, învelitoare din panouri sandwich. Construcţia se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: 7,00m la Nord, 2,00m la Sud, 25,55ml la Est(faţă de bazinul de retenţie a apelor pluviale), 36,20ml la Vest, H max=8,15m; Bazin: Sc=Sd=185,55mp. Sistem constructiv: placă din b.a. bazinul se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: 7,15m la Nord, 6,25m la Sud, 23,00ml la Est, 25,55ml la Vest(faţă de hală depozitare), Lîmprejmuire=238,70ml, pe laturile de Nord, Sud şi Vest-fundaţie izolată din b.a., soclu din b.a, stâlpi metalici din teavă rectangulară, panouri tip Metro. Număr locuri de parcare=60, POTprop=29,05%, CUTprop=0,29. Conform HG 766/97 categoria de importanţă este "C", conform P100-1/2013 clasa de importanţă este "III"

CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA P+2ES teren=365,00 mp, Sc=118,60 mp; Sd=355,80 mp(din care Sc balcoane=36,00 mp); Su=257,50 mp; Sl=136,50 mp/5 camere; H streașină=9,20 m; Hmax=12,35 m. Locuința unifamilială P+2E se va amplasa la distanța de: 7,20 ml față de Nord, la 0,90 ml față de Est, la 7,40 ml față de Vest, la 0,90 ml față de Sud. POTpropus=32,6%, CUTpropus=0,88. Sistem constructiv: fundații continue din beton armat, zidărie portantă din cărămidă de BCA, acoperiș tip şarpantă din lemn, învelitoare din tablă prefăltuită; Nr.locuri de parcare=2 locuri; S spații verzi=130,00 mp. Conform Normativului NP 100-1/-2019 clasa de importanță este IV și conform H.G. 766/97 categoria de importanță este ”D”.

CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA PARTER SI IMPREJMUIRE TEREN PE LATURA DE VEST(STRADALA)S teren=424,00mp, Sc=Sd=124,50 mp; Su=100,87 mp; Sl=59,46 mp/4 camere;H streașină=3,91 m; Hmax=5,67 m. Constructia locuinţă parter se va amplasa la distanța de: 0,70 ml față de Nord, la 17,93 ml față de Est, la 9,15 ml față de Vest, la 0,70 ml față de Sud. POTpropus=29,36%, CUTpropus=0,293. Sistem constructiv: fundații din beton armat, zidărie portantă, acoperiș tip șarpantă din lemn cu învelitoare din ţiglă metalică; Împrejmuire: Lî=9,90 ml; Sistem constructiv-la strada (Vest) : fundaţii, elevaţii şi stâlpi din beton armat, panouri şi porţi de acces din cadru metalic (transparente). Hmax=1,80 m; Nr.locuri de parcare=2 locuri; S spații verzi=85,00 mp. Conform Normativului NP 100-1/-2019 clasa de importanță este IV și conform H.G. 766/97 categoria de importanță este ”D”.

CONSTRUIRE DEPOZIT DE SEMINTE P-CONSTRUCTIE PROVIZORIE CU DURATA DE AMPLASARE 10 ANI-CONTINUARE DE LUCRARI S teren=500,00 mp, Sc=Sd=156,60mp, Su=109,82mp;  sistem constructiv: fundatii continue din b.a., structura lemn, planseu lemn, acoperis-sarpanta lemn, invelitoare tabla. Lucrări rămase de executat: finisaje exterioare (tencuiala decorativă pe termosistem); montarea finisajelor pe terasă şi scări. 

SUPRAETAJARE LOCUINTA PARTER-CONTINUARE DE LUCRARISteren=256mp, POTexistent=POTpropus=36%,CUTexistent=0,36,CUTprop=0,69. Existent: Sc=81,00mp; Sd=81,00mp ; Su=66,02mp; Sl=39,56mp; cu polistiren: Sc=Sd=83,26mp; Propus: Sd=83,26mp; Su=67,53mp; Sl=37,45mp/3 cam, Hcornisa=5,75m,Hmax=6,70m, Nr. locuri de parcare=2. sistem constructiv: cadre b.a., acoperis sarpanta lemn, invelitoare tigla metalica maron.Clasa de importanta IV. Categoria de importanta D.

DESFIINTARE CORPURI C1, C2, C3, C4S teren=238,00 mp: Desfiinţare corp C1-Locuinţă P: Sc=Sd=54,00 mp, Su=42,20 mp, Sl=20,60 mp/2 camere Hmax=3,60 m; Desfiinţare corp C2-Anexă P: Sc=Sd=24,00 mp, Su=18,10 mp, Hmax=3,00 m; Desfiinţare corp C3-Anexă P: Sc= Sd=35,00 mp, Su=26,40 mp, Hmax=+3,20 m.Desfiinţare corp C4-Anexă P: Sc= Sd=2,00 mp, Su=1,50 mp; Hmax=2,20 m. Sistem constructiv desființare corp C1, C2, C3, C4: fundaţii continue din beton simplu, zidărie portantă, planşee din lemn şi învelitoare din tablă. POT existent= 48,00%; CUT existent=0,48; POT propus=0,00%; CUT propus=0,0. Conform HGR 766/1997 categoria de importanţă este "D" şi conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".

CONSTRUIRE 2 LOCUINTE UNIFAMILIALE P+1 SI IMPREJMUIRE TERENSteren=487,00 mp,C 1-Locuință P+1 : Sc=85,20mp(din care platformă acces=6,65mp),Sterasă neacoperită=15,00mp,S balcon=4,15mp, Sd=170,40mp, Su=125,25mp, Sl=60,65mp/4 camere. C2-Locuință P+1: Sc=85,20mp(din care platformă acces=6,65mp),Sterasă neacoperită=15,00mp,S balcon=4,15mp, Sd=170,40mp, Su=125,25mp, Sl=60,65mp/4 camere. Sistem constructiv C1 şi C2: fundaţii din b.a., stâlpi din b.a., grinzi din b.a. şi centuri din b.a., şarpantă din lemn, învelitoare din tablă. C1- locuinta P+1 se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: 5,15m la Nord, la 3,00m la Sud(faţă de C2), 0,60m Vest, 4,90m la Est. C2- locuinţă P+1 se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: la 3,00m Nord( faţă de C1), 2,63m la Sud , 0,60m la Vest, 4,50m la Est.  Lîmp=96,20ml-panouri prefabricate din b.a., Hîmprejmuire=2,00m, Ssp. verzi=91,18mp, H max=6,75 m,  4 locuri de parcare POT=34,99%, CUT=0,70. Conform HG 766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2013 clasa de importanţă este "VI"

EXTINDERE CONDUCTA DE DISTRIBUTIE GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA DIN PE 100 SDR11 , Dn=90MM CU L=33,00ML SI RACORD GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA DIN PE 100 SDR11 Dn 32MM CU L=7,00ML SI AMPLASARE POST DE REGLARE PR/PJ

RENOVARE ENERGETICA A CLADIRILOR REZIDENTIALE DIN MUNICIPIUL CRAIOVA-GREEN 2”,BL.146F -MODIFICARE DE TEMA PE PARCURSUL EXECUTIEI LUCRARILOR CONF. ART. 66 DIN ORD. 839/2009S.teren=269,81 mp, regim de înălţime S+P+4E, Sc=269,81 mp, Sd=1592,54 mp, Su=1158,78 mp,Nr.ap.=19. Hmax.=14,45, POTpro=POTex=100%. CUTprop=CUTex=5,90. Lucrări propuse: izolarea termică a pereţilor exteriori, înlocuire ferestre şi uşi exterioare existente, inclusiv a tâmplăriei aferente accesului în bloc cu tâmplărie performantă energetic, închidere balcoane/logii cu tâmplărie performantă energetic, inclusiv izolarea termica a parapeţilor, hidroizolarea terasei/termoizolarea planşeului peste ultimul nivel, izolarea termica a planşeului peste subsol, lucrări de demontare instalaţii şi echipamente montate aparent pe faţadele/terasa blocului, precum şi remontarea acestora după efectuarea lucrărilor de izolare termică, lucrări de refacere a finisajelor anvelopei, lucrări de reparaţii la elementele de construcţie care prezintă potenţial pericol de desprindere si/sau afecteaza functionalitatea blocului de locuite inclusiv refacere in zonele de interventie, lucrări de intervenție la instalația de distribuire a agentului termic pentru încălzire şi apa caldă din condominiu, montarea de robinete de presiune diferențială la baza coloanelor de încălzire, asigurarea corectei ventilări a bucătăriilor, băilor şi balcoanelor închise prin dispozitive de ventilare naturală. Instalarea panourilor fotovoltaice, acestea se vor monta pe instalația de spații comune. Lucrări conexe lucrărilor principale de intervenție. După finalizarea lucrărilor de crestere a eficientei energetice , se va avea în vedere refacerea spațiilor verzi afectate de lucrarile de intervenție. Conform H.G.R.nr.766/1997 categoria de importanţă este "C", conform P100-1/2013 clasa de importanţă este" III".

CONSTRUIRE LOCUINȚĂ P+1E -LUCRĂRI EXECUTATE FĂRĂ AUTORIZAȚIE DE CONSTRUIRES teren=300,00 mp, P.O.T.propus=25,77%, C.U.T.propus=0,56. Sc=73,30mp, Sd=166,70mp, S.balcon=12,00mp, Su=126,51 mp, Sl=99,63mp/4camere, H.streașină=5,68m, H.maxim=8,11m. Sistem constructiv: fundații directe continue din beton armat, semicadre din beton armat, zidărie de BCA, acoperiș tip șarpantă din lemn cu învelitoare din tablă. Locuința propusă se va amplasa față de limitele de proprietate astfel: la 7,73ml față de limita de Nord, la 0,84 ml faţă de limita de Vest, la 1,21ml față de limita de Sud, la 6,78 ml faţă de limita de Est. Locuri de parcare=2, S.spații verzi=108,20mp. Conform H.G.R. nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV". CONDIȚII: Construcția va respecta retragerea de 9,28ml din axul aleii de acces. Se va respecta Codul Civil privind servitutea la vedere şi picătura la streaşină. Parcarea/gararea se vor realiza exclusiv în incinta proprietăţii. Pe fațada Sud și Vest ferestrele vor fi de lumină nu de vedere astfel încât să fie respectat Codul Civil. Conform Legii nr. 238/2024 privind performanța energetică a clădirilor, la recepţia lucrărilor se va prezenta certificat de performanţă energetică a clădirii si dovada ridicării deșeurilor rezultate în urma lucrărilor de construire. La organizarea de şantier se vor respecta următoarele: amplasarea de plase/perdele de protecţie pe întreaga înălţime a construcţiei până la finalizarea lucrărilor, protejarea zonelor de acces în şantier aparţinând domeniului public împotriva degradărilor datorate traficului greu, menţinerea curăţeniei în şantier şi curăţarea corespunzătoare a utilajelor înainte de ieşirea pe domeniul public. Se vor respecta avizele, acordurile şi documentaţia tehnică vizată spre neschimbare.  

CONSTRUIRE LOCUINȚĂ P+1E-LUCRĂRI EXECUTATE FĂRĂ AUTORIZAȚIE DE CONSTRUIRES teren=568,00 mp, P.O.T.ex=11,90%, P.O.T.prop=30,4%, C.U.T.ex=0,119, C.U.T.prop=0,489, Sc.prop=105,00mp (din care S.terasă =15,00mp), Sd.prop=210,00mp (din care S.terase=30mp), Su.prop=169,00mp, Sl.prop=93,44mp/4cam, H.max=7,45m. Sistem constructiv: fundaţii din beton armat, zidărie portantă din B.C.A., acoperiş tip şarpantă din lemn, învelitoare din tablă. Conform planului de situație construcția se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: la 2,81ml faţă de limita de Nord, la 2,40ml faţă de limita de Vest, la 3,90 ml faţă de limita de Sud, la 33,57 ml faţă de limita de Est. Locuri de parcare=4, S.spaţii verzi=200,00 mp. Conform H.G.R. nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV" CONDIȚII: Clădirea propusă va respecta planul de situație vizat spre neschimbare. Se va respecta expertiza tehnică nr.292/2026. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea la vedere şi picătura la streasină. Parcarea/gararea se vor realiza în incinta proprietăţii. Conform Legii nr. 238/2024 cu modificările ulterioare, la recepţia lucrărilor se va prezenta certificat de performanţă energetică a clădirii şi dovada ridicării deşeurilor rezultate în urma lucrărilor de construcţii. La organizarea de şantier se vor respecta următoarele: amplasarea de plase/perdele de protecţie pe întreaga înălţime a construcţiei până la finalizarea lucrărilor, protejarea zonelor de acces în şantier aparţinând domeniului public împotriva degradărilor datorate traficului greu, menţinerea curăţeniei în şantier şi curăţarea corespunzătoare a utilajelor înainte de ieşirea pe domeniul public. Se vor respecta avizele, acordurile si documentaţia ce au stat la baza emiterii autorizaţiei de construire.