Autorizații de construire

CONSTRUIRE CLĂDIRE ALIMENTAȚIE PUBLICĂ - RESTAURANT ”FAST FOOD&DRIVE THROUGH”, TERASĂ EXTERIOARĂ, LOC DE JOACĂ, ÎMPREJMUIRI, PARCĂRI, ALEI CAROSABILE ȘI ACCES AUTO, SPAȚII VERZI, AMPLASARE SEMNALISTICĂ LUMINOASĂ, ORGANIZARE ȘANTIER ÎN CADRUL CENTRULUI COMERCIAL ELECTROPUTERE PARCS teren=6716,00 mp, P.O.T.propus=6,00%, C.U.T.propus=0,06. Clădire parter propusă: Sc=Sd=400,00 mp, Su=358,00 mp, S.curte de serviciu (împrejmuită)=40,00 mp, S.terasă=366,00 mp, H.maxim=5,66 m (la atic), nr. locuri de parcare=22, S.loc de joacă=16,00 mp, S spaţii verzi=421,00 mp. Sistem constructiv: fundaţii izolate din beton armat, structură din cadre metalice, închideri exterioare din panouri tristrat tip sandwich și tâmplărie de aluminiu, acoperiș tip terasă necirculabilă termo și hidroizolată. Construcția propusă se va amplasa față de limitele de proprietate astfel: la 96,40 ml față de limita de Nord, la 41,89 ml faţă de limita de Vest, la 8,71 ml față de limita de Sud, la 6,82 ml faţă de limita de Est. Amplasare semnalistică în incintă: 1 pilon (H=18,00 m) cu logo ”M” (S=3,40 mp) și 1 casetă (3110mmm x 450mm). Sistem constructiv: fundație izolată din beton armat, structură metalică; copertină DTC ( 310x350x235cm). Sistem constructiv: fundație din beton armat, structură metalică și carcasă din aluminiu;  Drive canopy - panou comandă -2 buc. (310x350x235cm); Poartă de gabarit GS-2 -1 buc. (330x424x15cm). Sistem constructiv: fundație din beton, structură meetalică și carcasă din aluminiu; Panouri digitale de afișaj D55-1 (4 buc.) și D55-2 (1 buc.); Panou direcțional DS-A cu o față și panou direcțional Drive (1 buc.). Amplasare semnalistică pe construcție: Logo McDonald'S cu o singură față -3 buc. (550x60cm), Logo M -3buc. (103x90x10cm), Logo McCafe cu o singură față -2 buc. (300x120x12cm), panou colectare - 1 buc. (2,00x0,30m). Conform H.G.R. nr.766/97 categoria de importanţă este "C", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "III".

CONSTRUIRE LOCUINTA INDIVIDUALA Stehnic+P+1+M(partial)Steren=170,00, Locuinţa Stehnic+P+1+M(partial); Sc=76,87mp, Sd=214,21mp, Sth=39,52mp,Sbalcon=18,24mp,Sterase=4,43mp, Su=164,49mp, Sl=76,39/5cam; Sistem constructiv: fundatii din b.a., zidărie portantă+cadre locale din b.a., acoperiş tip şarpantă din lemn, învelitoare din tablă. Construcţia se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: 1,00m la Nord, 3,96m la Sud, 2,11ml la Est,, 0,68ml la Vest,  H max=9,85m;  Număr locuri de parcare=2, POTprop=45,20%, CUTprop=1,26. Conform HG 766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2013 clasa de importanţă este "VI"

DESFIINȚARE LOCUINȚĂ C1, CONSTRUIRE LOCUINȚĂ UNIFAMILIALĂ Sp+P+1 ȘI REFACERE ÎMPREJMUIRE TERENSteren=326,00mp, Constructie ce se desfiintează C1: Sc=Sd=125,30mp, Su=105,27mp, Sl=44,90mp/3cam, Hmax=6,01. Sistem constructiv: C1: fundatii din cărămidă, pereți portanți de cărămidă, acoperis tip sarpanta de lemn, invelitoare din tablă. Constructia Sp+P+1E : POTex=38,43%, POTprop=34,66%, CUTex=0,384, CUTprop=0,719. Sc totala=109,58mp (din care S.terasă acoperită=13,17mp); S.platforma acces=1,2mp; Sd=225,09mp (din care S.subsol=19,12mp); S.balcon=13,43mp, Su=193,39mp; Sl=127,96mp/5cam, Hmax=9,36m. Sistem constructiv : fundatii continue din beton armat, pereți portanți din cărămidă cu grinzi din beton armat, acoperis tip șarpantă din lemn cu invelitoare țigle metalice. Împrejmuire: Li=88,24ml, Hmax=2,00m: sistem constructiv: pe latura de S (front stradal) se va realiza din fundații din beton armat, elevație din beton armat și elemente cu profil rectangular. pe latura de N, E și V, împrejmuirea se va realiza din elemente de beton prefabricat. Conform planului de situație construcția se va amplasa în teren față de limitele de proprietate astfel:  la distanta de 5,77ml fata de limita de N, la 0,60ml fata de limita de E, la 11,55ml fata de limita de S si la 0,60ml fata de limita de V. S.spații verzi=96,29mp, Nr.loc de parcare=3, Conform HGR 766/1997 categori de importanță este D și conform P100/2019 clasa de importanță este IV.

CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA P+1E SI IMPREJMUIRE TERENS.teren=270,00mp, Locuința unifamilială P+1E: Sc=79,00 mp, Sd=158,00 mp ( Sc balcon etaj=5,50 mp), Su=123,06 mp, Sl=81,42 m/4 camere. Sistem constructiv locuință unifamilială P+1E: fundaţii din beton armat, zidărie portantă din BCA ,planșee din beton armat, acoperișul tip șarpantă din lemn, învelitoare din țiglă metalică. Împrejmuire teren: ( 63,85 ml); Sistem constructiv împrejmuire: la Sud-Est(15,51 ml) - fundații din beton armat, soclu și stâlpi din beton armat finisați cu tencuială decorativă alb și între stâlpi elemente orizontale din lemn vopsit gri, porți de acces pietonală și auto din fier vopsit gri; la Nord-Est(17,40 ml), Nord-Vest(15,51 ml) și Sud-Vest(16,43 ml) - fundații din beton armat, stâlpi și panouri prefabricate gri; Hmax=2,00 m. Locuința va respecta retagerile față de limita de proprietate astfel: la Sud-Est= 5,00 ml, la Sud-Vest=1,40 ml, la Nord-Vest=1,40 ml, la Nord-Est = 6,21 ml. POTprop.=29%, CUTprop.=0,59, 2 locuri de parcare, H.streașină=5,55 m, H.max=6,70 m, S.spații verzi=119,50 mp. Catergoria de importanță D, conform HGR 766/97 și clasa de importanță IV, conform P100-1/2019.

CONSTRUIRE DOUA LOCUINTE UNIFAMILIALE P+1 DE TIP CUPLAT SI DOUA ANEXE PSteren=539,00mp, C1: Sc=70,80mp, Sd=141,60mp,Splatformă de acces=2,00mp, Su=110,40mp,Sl=44,90/3cam; C2: Sc=70,80mp, Sd=141,60mp,Splatformă de acces=2,00mp, Su=110,40mp,Sl=44,90/3cam; Sistem constructiv C1 şi C2: fundaţi din b.a., zidărie portantă cu cadre din b.a., acoperis sarpanta de lemn, invelitoare tablă; Construcţiile C1 şi C2 tip cuplat se vor amplasa faţă de limitele de proprietate astfel: la Vest=0,60ml, la Est=2,72ml, la Nord=2,42ml(faţă de C4), la Sud=5,30ml(faţă de C3).Corpurile C1 şi C2-H max=7,30m; C3-Anexă P: Sc=Sd=18,10mp, Su=14,75mp, Hmax=2,85m; C4-Anexă P: Sc=Sd=13,00mp, Su=11,15, Hmax=2,75m. Sistem constructiv C3 şi C4: fundatii din beton armat, cadre din lemn, sarpantă din lemn, învelitoare din tablă. Construcţia Anexă P C3 se va amplasa faţă de limitele de proprietate astfel: la Vest=0,77ml, la Est=6,96ml, la Nord=5,30ml(faţă de C1), la Sud=3,83ml. Construcţia Anexă P C4se va amplasa faţă de limitele de proprietate astfel: la Vest=6,35ml, la Est=0,00ml, la Nord=7,68ml, la Sud=2,42ml(faţă de C2).Nr.loc de parcare=4. Categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".

CONSTRUIRE LOCUINTA Sp+P SI IMPREJMUIRE TEREN - MODIFICARE DE TEAMA IN TIMPUL EXECUTIEI LUCRARILOR DE CONSTRUIRE CONFORM ART.66 DIN ORDINUL 839/2009.S.teren=550,00mp. Suprafețe locință Sp+P: Sc=172,60mp(din care S.terasă acoperită=24,25mp); Sd=194,40mp(din care S.beci + acces=30,20mp); Su=115,65mp; Sl=56,15mp/3cam. Sistem constructiv: fundatii b.a., zidarie portantă + cadre b.a., acoperis- sarpanta de lemn, invelitoare tigla metalica; imprejmuire: Li=67,25ml sistem constructiv: la Vest - fundatii b.a., panouri zidarie boltari din beton si panouri metalice; la Sud si la Est - fundatii izolate din b.a., stalpi metalici, panouri plasa bordurată. Constructia se va amplasa la distanta de 10,00ml fata de limita de Vest, la 10,50ml fata de limita de Est, la 0,80ml fata de limita de Nord și la 3,20ml fata de limita de sud. POTex.30,62% și CUTex.=0,35. POTpropus=31,38% și CUTpropus=0,35.  Conform GR766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV". Locuri de parcare=2, S.spațiu verde=218,70mp.

CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA P+1 SI IMPREJMUIRE TERENS.teren=285,00mp: Suprafețe locuință P+1E: Sc=78,00mp(din care S.platformă de acces=6,71mp), Sd=156,00mp, Su.=117,87mp, Sl=73,96mp/5cam, S.balcon=5,83mp. Sistem constructiv  Locuință: fundaţii continue din beton armat, zidărie portantă, acoperiş tip șarpantă, învelitoarea va fi realizată din tablă . Retragerile fata de limita de proprietate: la Sud=6,59m, la Nord=0,60m, la Vest=3,50m, la Est=4,70m. Împrejmuirea(64,80ml): Împrejmuire front stradal - Est(15,45ml) - fundații, elevații, stâlpi din beton și panouri din metal(se realizează porți acces auto și pietonal).  Pe latura de Nord(16,95ml), latura de Sud(16,95ml) și latura de Vest(15,45ml), împrejmuirea se va realiza din stâlpi și plăci prefabricate din beton armat(H=2,00m).  POTprop.=27,37%; CUTprop.=0,55; H.max.=7,25m, H.str.=6,20m. S.spaţii verzi =121,00mp, locuri de parcare=2. Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV".

CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA P+1E SI IMPREJMUIRE TEREN(84,34ml)S.teren=359,00mp: Suprafețe locuință P+1: Sc=117,31mp(din care S. terase acoperite=23,95mp), Sd=218,38mp(din care S.terasă acoperită/balcon=3,56mp), Su.=147,67mp, Sl=72,31mp/4cam. Sistem constructiv  Locuință: fundaţii continue din beton armat, zidărie portantă, acoperiş tip șarpantă, învelitoarea va fi realizată din tablă. Retragerile fata de limita de proprietate: la Sud=0,80mp, la Nord=2,30m, la Vest=6,00mp, la Est=6,90m.  Împrejmuire(72,34ml): Front stradal(12,00ml)- fundații și elevații din b.a., zidărie din bolțari, și panouri din feronerie(realizare porți de acces auto și pietonal). Împrejmuire interioară(72,34ml) - fundații, elevații din b.a. și stâlpi și panouri prefabricate din beton. POTprop.=32,67%; CUTprop.=0,60; H.max.=6,95m, H.str.=5,60m.  S.spaţii verzi =116,69mp, locuri de parcare=2, Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV".

DESFIINTARE CORP 2, DESFIINTARE PARTIALA CORP C1, MODIFICARI STRUCTURALE SI NESTRUCTURALE, MANSARDARE DE LA D+P LA D+P+M SI EXTINDERE LOCUINTA INDIVIDUALA cd1 CU D+P+M SI REFACERE IMPREJMUIRE TEREN - MODIFICARE DE TEMA IN TIMPUL EXECUTIEI LUCRARILOR CONFORM ART.66 DIN ORDINUL 839/2009S.teren=297,00 mp; Suprafete propuse spre desființare: Sc=17,55mp:(C1)14,55mp+(C2)3,00mp, Sd=32,10mp:(C1)29,10mp+(C2)3,00mp. Suprafețe propuse Locuință C1(D+P+M): Sc.ext.=50,50mp, Sd.(Ext.+mansardare)=190,95mp, Su.=143,90mp, Sl.=61,70mp/2cam. Sistem constructiv extindere: fundaţii continue din beton armat, zidărie portantă din cărămidă plină cu sâmburi, grinzi şi planşeu din beton armat, acoperiş tip şarpantă de lemn cu învelitoare din tablă fălțuită. Retrageri locuință(după extindere) față de limita de proprietate: la Nord-Est= 1,50m, la Nord-Vest= 0,60m, la Sud-Est=3,00m, la Sud-Vest=6,85m. Sistem constructiv împrejmuire(Lî.=68,24ml): Latura de Sud-Vest(14,65ml) - fundații din b.a., soclu din zidărie, panouri metalice între stâlpi. Laturile Sud-Est; Nord-Est; Nord-Vest:(53,59ml) -fundații din b.a., stâlpi metalici, panouri metalice între stâlpi. POTex.=28,62%; CUTex.=0,56; POTprop.=39,71%; CUTprop.=1,10; H streaşină loc.=4,65 m; H max.loc=5,90m, S spaţii verzi =60,00mp, locuri de parcare=3. Conform HGR 766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2013 clasa de importanţă este "IV".

CONSTRUIRE LOCUINTA P, PUT FORAT, BAZIN ETANS VIDANJABIL SI IMPREJMUIRE TERENS teren=532,00 mp, Locuinţă P: Sc=Sd=198,50mp(din care Sgaraj=29,00,Sterasă=39,30mp), Su=130,05mp, Sl=63,35/3cam. H.maxim=6,08. Sistem constructiv: fundații din b.a., zidărie+stâlpi/centuri, acoperiș tip șarpantă din lemn învelitoare din tablă. Construcţia se va amplasa față de limitele de proprietate astfel: la Nord=1,50ml, la Est=3,15ml, la Sud=11,90ml, la Vest=1,00ml. Lîmprejmuire=97,24ml-sistem constructiv: la E-fundaţii continue, elevaţii şi sâlpi din b.a., bolţari şi cu panouri din lemn, la: V, N şi S- fundaţii continue, panouri prefabricate. Hî=2,00m. Puţul se va amplasa la, V=2,00ml, E=11,20ml, N=13,25ml(față de locuința P), S=3,20ml. Bazinul etans vidanjabil se va amplasa la N=10,00ml(față de locuința P), V=11,20ml(faţă de puţul forat), S=3,00. POTprop=37,31%, CUTprop=0,37, Nr. locuri de parcare=2. Conform H.G.R nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".

MODIFICARI INTERIOARE  NESTRUCTURALE IN APARTAMENT PRIN DESFIINTARE PARAPET ACCES BALCON, DESFIINTARE DEBARA, CAMARA SI ZIDUL BUCATARIEI- CONTINUARE DE LUCRARISc=Sd=51,71mp, Sutila balcon=7,37mp, Su= 51,71mp, Sl=30,46mp / 3 camere; sistem constructiv: se propune desfiintare pereti debarale, marire gol usa cu desfiintare partiala parapet pentru acces din sufragerie in balcon, desfiintare zid despartitor dintre hol si bucatarie. Pereţii/ parapetii menţionaţi nu sunt pereţi portanţi. Conform normativului P100-1/2019 Clasa de importanta este III, conform HGR 766/97 Categoria de importanta este C .Lucrari ramase de executat:realizarea finisajelor interioare si a completarii tocariei.

CONSRUIRE PUT FORAT SI IMPREJMUIRE TERENSteren=1162,00 mp; L împrejmuire=144,09 ml: Sistem constructiv: fundaţii din beton armat, stâlpi din beton armat prefabricat, plăci prefabricate din beton armat, la stradă: porţi metalice vopsite; Hmax=2,00 m. Puţul forat va fi amplasat faţă de limita de proprietate astfel: 20,2 m către Sud-Est, 3,90 m către Sud-Vest, 39,2 m către Nord-Est, 5,1 m către Nord-Vest. Conform HGR 766/1997 categoria de importanţă este "D" şi conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV".

DESFIINȚARE CORP C1 ȘI C2, CONSTRUIRE DOUĂ LOCUINȚE UNIFAMILIALE CUPLATE S+P+2ES.teren=283,00mp, POTex=53%, POTpropus=35,00%, CUTex=0,39, CUTpropus=0,9. Construcții ce se desființează C1: Hmax=4,78m, Sc=123,00mp, Sd=143,54mp (din care S.pivniță=20,54mp), Su=108,89mp (din care S.pivniță=14,67mp); Corp C2: Hmax=2,00m, Sc=Sd=27,00mp, Su=24,30mp. Sistem constructiv: fundații din cărămidă plină, pereți din zidărie de cărămidă, acoperiș tip șarpantă din lemn, învelitoare din tablă. Construcție P+1+2r - Corp C1 propus, Hmax=10,25 m: Sc=58,70 mp; S. platformă acces=2,05mp, Sd=147,26mp, S balcoane= 11,3 mp; Su=92,72mp; Sl= 61,89mp/3camere. Corp C2-Sc=39,83 mp; S. platformă acces=2,05mp, Sd=109,44mp, S balcoane=11.3mp; Su=59,82mp; Sl=37,46 mp/ 2camere; Sistem constructiv: fundații continue beton armat, cadre din beton armat, zidărie portanta din cărămidă, acoperiș tip terasă necircurabilă. Construcția propusă, S+P+2r se va amplasa astfel: la 8,95 ml față de limita de S, la 0,33 ml față de limita de E, la 0,60 ml față de limita de V, si la 5,00 ml față de limita de N. Împrejmuire: L=64,95ml, H=2,00m, sistem constructiv: pe latura de Est şi Vest, se va realiza din panouri și stâlpi prefabricați iar pe latura de Sud din zidărie cu soclu din beton armat şi la partea superioară cu coronament din tablă metalică panouri realizate din profile metalice cu porți auto și pietonală metalice. S.spații verzi=84,28mp, Număr locuri parcare=3. Conform HGR 766/1997 categoria de importanţă este "C" şi conform P100/2013 clasa de importanţă este "III".

CONSTRUIRE LOCUINTA Sp+P-CONTINUARE DE LUCRARISteren=1000,00,Sc=200,00 mp,Sd=231,00 mp,Su=152,60 mp,Sl=69,20 mp,sistem constructiv:cadre din b.a.,fundatii din b.a.,acoperis-sarpanta,invelitoare din tigla,Conform HG 766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2013 clasa de importanţă este "VI". Lucrări ramase de executat: instalaţii sanitare,termice şi electrice; finisaje interioare tencuieli, pardoseli şi placaje ceramice; tâmplărie interioara şi exterioară; termoizolaţie pod; termoizolaţie exterioară; zugrăveli exterioare; burlane; finisaje(pavare) alei pietonale; lucrări bransamente(apă, gaze, canal, curent).

CONSTRUIRE LOCUINTA P+1E - MODIFICARE DE TEMA IN TIMPUL EXECUTIEI LUCRARILOR CONFORM ART.66 SI SCHIMBARE DE SULUTIE CONFORM ART.67 DIN ORDINUL 839/2009S.teren=391,00mp, Suprafețe locuința P+1E+M: Sc=54,34mp; Sd=163,02mp; Su=139,02mp; Sl=110,34mp/6cam, S.platformă de acces=2,68mp, S.scară metalică de acces =9,40mp; S.balcoane si terase=20,51mp; sistem constructiv: fundatii continue b.a., structura cadre metalice usoare, acoperis -sarpanta metalica, invelitoare tabla).  Constructia se va amplasa la distanta de 3,00ml si 3,25ml fata de limita de S, la 0,60ml fata de limita de V, la 2,00ml ml fata E și la 18,50ml fata de imobilul de la Nord. Locuri de parcare=2, S.sp.verzi=85mp,  POTex.=21,07%. CUTprop=0,21, POTprop=34,97%. CUTprop=0,62. H.max=8,98m. H.str.=7,10m. Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV", 

CONSTRUIRE IMOBIL P+10E LOCUINȚE COLECTIVE CU SPAȚIU COMERCIAL LA PARTER ȘI ÎMPREJMUIRE PARȚIALĂ A TERENULUI-CONTINUARE DE LUCRĂRIS.teren=3000mp. POT=20%, CUT=2,20, Hmax=38,90 ml, Sc=597,14 mp, Sc supanta=228,43 mp, S. spații tehnice terasă=223,44mp, Sd=6698,27 mp, S.balcoane=821,69mp, Su=5883,00mp,Sl=2753,60 mp/140 camere. Sistem constructiv: cadre din beton armat, fundatii din beton armat, acoperis-terasa. Li=124,00 ml, sistem constructiv: imprejmuire est si sud-zidarie din beton armat. Conform planului de situaţie construcţia se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: 5,35m-N; 4,50m-S, 9,94m-E.  Spaţii verzi=300,00mp, Locuri de parcare =95 locuri. Conform HGR 766/1997 categoria de importanţă este "C" şi conform P100/2019 clasa de importanţă este "III".

RACORD GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA DIN PE 100 SDR 11 Dn 32mm CU LUNGIMEA DE L=8,00M SI AMPLASARE POST DE REGLARE PM/PJCONDIȚII: Bransamentul se va face cu frezare de 1,5m de o parte si de alta a santului. Se va respecta acordul incheiat intre Drum Concept si CMV Quality Instal SRL in data de 25.02.2026. Se vor respecta condițiile precizate prin avizul de amplasament emis din partea Companiei de Apă Oltenia SA, OMV Petrom, Politie-birou rutier și clasarea notificarii nr. 552/2026 emis de Agenția Nationala Pentru Mediu si Arii Protejate.Se va respecta declarația notarială nr.250/06.03.2026 NP Bazgu Mariana si tabelul nominal cu proprietarii aleii de acces cu nr. cadastral 237060. Se va readuce terenul afectat de lucrare la forma inițială prin grija constructorului.Se vor respecta avizele, acordurile și documentația tehnică vizată spre neschimbare ce a stat la baza emiterii autorizației.

REALIZARE PUT FORATSteren=1946,00mp. Puţul forat se va amplasa faţă de limitele de proprietate astfel: la 121,11 m față de Nord, la 11,80 m față de Est, la 15,00m fata de Sud, la 3,00m fata de Vest. Categoria de importanaţă D, Clasa de importanţă IV conform P100/1-2013.

REABILITARE REȚELE APĂ ȘI BRANȘAMENTE STRADA ABATORULUI ȘI ALEILE 1,2,3 CU CONDUCTA PEHD DN110 ÎN L=1500ml ȘI 138 DE BRANȘAMENTE CU CONDUCTA DN 25mm

SEPARARE INSTALATIE APA POTABILA PE CASA SCARII IN VEDEREA CONTORIZARII INDIVIDUALA PE APARTAMENTE

RACORD GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA DIN PE 100 SDR11, Dn 32mm CU L=4,00ml SI AMPLASARE POST REGLARE PM/PJ

RACORD GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA DIN PE100 SDR11 Dn 32mm CU LUNGIMEA DE L=5,50ml SI AMPLASARE POST DE REGLARE PR/PJ

EXTINDERE CU P+2 ŞI P LOCUINŢĂ INDIVIDUALĂ EXISTENTĂ D+P+E, AMENAJARE POD EXISTENT ÎN MANSARDĂ PARŢIALĂ ŞI DESFIINŢARE CORP C2 (FOST CORP C1) - CONTINUARE DE LUCRĂRIS teren=361,00 mp, P.O.T.existent=27,40%, C.U.T.existent=0,53, P.O.T.propus=33%, C.U.T.propus=0,94. Construcţia propusă-extindere cu P+2 şi P locuinţă individuală existentă D+P+E, amenajare pod existent în mansardă parţială: Sc.desfiinţată=15,00 mp, Sc.menţinută=84,00 mp, Sc.propusă=40,00 mp, Sc.rezultată=124,00 mp, Sd.existentă=193,50 mp, Sd.desfiinţată=15,00 mp, Sd.menţinută=178,50 mp, Sd.propusă=164,00 mp, Sd.rezultată=342,50 mp, Su.existentă=124,50 mp, Su.desfiinţată=12,00 mp, Su.menţinută=112,50 mp, Su.propusă=121,00 mp, Su.rezultată=233,50 mp, Sl.existentă=42,93/3 camere, Sl.menţinuită=42,93 mp/3 camere, Sl.propusă=41,27/2 camere, Sl.rezultată=84,20 mp/5 camere, S.totală terase neacoperite=33,10 mp, S totală balcoane=13,60 mp, nr. locuri de parcare=3, S spaţii verzi=75,00 mp. Sistem constructiv: fundaţii din beton armat, structura din zidărie portantă, închideri din zidărie de BCA, planşee din beton armat, acoperiş tip şarpantă din lemn cu învelitoare din ţiglă metalică. Extinderea parter propusă se va realiza faţă de limitele de proprietate astfel: la 1,00 ml faţă de limita de Vest, la 5,60 ml faţă de limita de Nord, la 20,10 ml faţă de limita de Sud. Extinderea P+2 propusă se va amplasa faţă de limitele de proprietate astfel: 2,60 ml faţă de limita de Nord, 0,00 ml faţă de limita de Est, la 0,00 ml faţă de limita de Vest. Conform H.G.R. nr. 766/1997 categoria de importanţă este "D" şi conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV".

CONSTRUIRE LOCUINȚĂ P+M -INTRARE ÎN LEGALITATE-CONTINUARE DE LUCRĂRIS.teren=454,00mp, POT.prop=19,21%, CUT.prop=0,367, Hmax=7,03m, Sc=87,20mp; Sd=166,70mp; Su=125,44mp; Sl=69,15mp/4cam; Sistem constructiv: fundatii din beton armat, zidarie+stalpi din beton armat, cadre din beton armat, acoperis -șarpantă lemn, invelitoare tabla. Conform planului de situaţie construcţia P+M, se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: 6,90m-N; 1,62m-S, 10,10m-E, 2,00m-V. Conform HGR 766/1997 categoria de importanţă este "D" şi conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV".

MODIFICĂRI INTERIOARE STRUCTURALE ȘI NESTRUCTURALE LA LOCUINȚELE INDIVIDUALE UNIFAMILIALE CUPLATE Sp+P (CORP C1) ȘI Sp+P (CORPC3), MANSARDARE COMUNĂ CORP C1 ȘI C3 ÎN VEDEREA REZULTĂRII UNUI SINGUR CORP LOCUINȚĂ UNIFAMILIALĂ Sp+P+M, REMODELARE FAȚADE ȘI AMENAJARE INCINTĂS.teren=700mp, POTex=24,14%, POTprop=25,48%, CUTex=0,24, CUTprop=0,51, H.max=8,22m. Suprafețe existente: Corp C1-Sc=73,00mp, Sd=89,79mp (din care S.beci=16,79mp). Corp C2-magazie parter: Sc=Sd=12mp. Corp C3: Sc=84,00mp, Sd=103,40mp (din care S.beci=19,40mp). Suprafețe propuse: Sc=9,37mp, Sd=184,22mp, S.terasă.neacoperită=15,96mp, S.balcoane=10,62mp, Su=82,32mp, Sl=47,21mp/5cam. Sistem constructiv: fundații continue din beton armat, cadre din beton armat, zidărie de cărămidă, acoperiș șarpantă din lemn cu învelitoare din tablă. Conform planului de situaţie construcţia Sp+P+M, se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: 14,20ml-N; 2,70ml-S, 3,99ml-E, 4,30ml-V. Spaţii verzi=190,00mp, Locuri de parcare =3 locuri. Conform HGR 766/1997 categoria de importanţă este "D" şi conform P100/2013 clasa de importanţă este "IV".

CONSTRUIRE LOCUINȚĂ Sp+P+1, ÎMPREJMUIRE TEREN, DESFIINȚARE LOCUINȚĂ P (C1) ȘI ANEXA P (C2)-CONTINUARE DE LUCRĂRI S.teren=437mp, (constructie ce se desfiintează C1: Sc=Sd=61,00mp; Su=46,00mp; Sl=16,66ml; C2: Sc=Sd=22,00mp; Sd=15,62mp; sistem constructiv:C1 - fundatii b.a., zidarie caramida, acoperis - sarpantă lemn, invelitoare tigla; C2: - fundatii caramida, zidarie caramida, acoperis sarpanta de lemn, invelitoare tabla; constructie propusă Sp+P+1: Sc=122,05mp; Sd=232,60mp; Su=152,30mp; Sl=61,37mp; sistem constructiv: fundatii continue b.a., zidarie portanta cadre b.a., acoperis sarpanata lemn, invelitoare tigla metalica; imprejmuire: Li=9,84ml; sistem constructiv: la N/V - fundatii b.a.,zidarie+ poarta pietonală montata în poarta glisanta din metal, poarta pietonala montata in poarta glisanta din metal).

CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA Dp+P+1, IMPREJMUIRE TEREN SI BRANSAMENT UTILITATI - CONTINUARE DE LUCRARIS.teren=685,00mp, Locuinta Dp+ P+1E: Sc=113,50mp, Sd.=291,80mp(din care Dp=69,30mp), Su.=194,79mp, Sl=92,70m,/4cam. Sistem constructiv locuință Dp+P+1E: fundatii continue din b.a., structura de rezistență din zidărie portantă de confinată din blocuri ceramice eficiente , grinzile, centurile și placile din b.a., șarpante retrase în spatele aticului vor fi din lemn de rășinoase, învelitoare din tablă fălțuită. Sistem constructiv împrejmuire(Lî.=138,05ml): Nord-Est(43,85ml)- fundații, soclu și stâlpi din b.a., partea superioară din plasă bordurată, latura de Sud-Vest(94,20ml)- fundații, soclu și stâlpi din b.a., partea superioară din plasă bordurată. Locuința va respecta retragerile față de limitele de proprietate astfel: la Sud-Est= 14,55ml, la Sud-Vest=4,00ml, la Nord-Est=0,60ml, la Nord-Vest=8,00ml respectiv 58,70ml. POTprop.=16,56%, CUTprop.=0,42, număr locuri de parcare=3, H.streașină=8,83m, H.atic=9,50m, S.sp.verzi=258,70mp, catergoria de importanță C, conform HGR 766/97 și clasa de importanță III, conform P100-1/2013  

CONSTRUIRE SPATIU DEPOZITARE PARTER SI IMPREJMUIRE TEREN(L=411,50ml)S.teren=4372,00mp: Suprafețe spațiu depozitare: Sc.=Sd.=594mp, Su.=583,84mp. Sistem constructiv: fundaţii izolate din b.a., cadre metalice cu pereți din panouri sandwich, șarpantă metalică, învelitoarea din panouri sandwich. Retragerile fata de limita de proprietate: la Est=34,85ml, la Sud=10,10ml, la Vest=107,05ml, la Nord=2,00ml. Împrejmuire(411,50ml). Sistem constructiv: latura de Vest(front stradal=15,83ml, se realizează porți de acces) - fundații din b.a., stâlpi și panouri de închidere din bolțari prefabricaț;, pe laturile Sud(180,34ml), Est(33,44ml) și Nord(181,20ml)  - fundații, stâlpi din b.a. și panouri orizontale din b.a. prefabricat. POTprop.=14,00%; CUTprop.=0,14, H.max.=6,20m, H.str.=5,10m.  S.spaţii verzi =1869,15mp, locuri de parcare=5, Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV".

SCHIMBARE DESTINAȚIE DIN SPAȚIU COMERCIAL ÎN CENTRU MEDICAL FĂRĂ MODIFICĂRI STRUCTURALESu=113,39 mp. Conform H.G.R. nr.766/97 categoria de importanţă este "C", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "III".

EXTINDERE CONDUCTA GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA DIN PE 100-SDR11 Dn 90mm CU L=5,00m SI RACORD GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA PE 100-SDR11 Dn 32mm CU L=4m SI AMPLASARE POST REGLARE PM/PJ

CONSTRUIRE LOCUINTA COLECTIVA S+P+2 - MODIFICARE DE TEMA IN TIMPUL EXECUTIEI LUCRARILOR CONFORM ART.66 SI MODIFICARE DE SOLUȚIE CONFORM ART.67 DIN ORDINUL 839/2009S.teren=335,00mp, Sc=133,00mp; Sd=399,00mp; Su=319,01mp; Sl=119,36mp/6cam. Sc.subsol=133,00mp, Sut.subsol=116,71mp, Sc.balc.=67,00mp, Sut.balc.=56,00mp Sistem constructiv: - grinzi de fundatie cu talpile unite intr-un radier general, cadre din b.a. cu pereti la subsol din b.a., plansee si scari din b.a., inchideri exterioare cu zidarie, acoperis tip sapanta si invelitoare metalica; POTmax.=39,7%, CUTprop.=1,19, H.max.=11,25m, H.str.=10,20m, locuri de parcare=6 , S.sp.verzi=102,00mp, Categoria de importanta C, Clasa de importanta III.

EXTINDERE CONDUCTA GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA DIN PE 100 SDR11 Dn 63mm CU L = 102,00m SI RACORD GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA DIN PE 100 SDR11 Dn =32mm CU L= 4,00m SI AMPLASARE POST REGLARE MASURARE PM / PJ

EXTINDERE CONDUCTA GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA DIN PE 100 SDR11, Dn 63mm cu L=47,00ML, RACORD GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA DIN PE 100 SDR11, Dn 32mm cu L=3M SI AMPLASARE POST REGLARE MASURARE PM/PJ

CONSTRUIRE LOCUINTA P+1 SI IMPREJMUIRE TEREN-MODIFICARE DE TEMA PE PARCURSUL EXECUTIEI LUCRARILOR CONFORM ART.66 DIN ORDINUL 839/2009 Steren=320,00mp; Sc= 110,00mp;Sc terase neacoperite=22,00mp, Sd =220,00mp,Su=172,00mp, Sl=83,00/5camere, POT propus =34,00%. CUTpropus =0,68.Sistem constructiv:fundaţii continue din b.a, cadre din b.a.,acoperis tip șarpantă cu învelitoare din țiglă metalică. Conform planului de situaţie construcţia se va amplasa in teren faţă de limitele de proprietate astfel: la Sud=6,10m; la Vest=0,80m; la Est= 2,70m; la Nord=4,50m,. H streaşină=6,00m;Hmax=8,60m, Lîmprejmuire=50,51ml, pe laturile de Sud Vest se va realiza din elemente din elemente prefabricate,iar pe latura de Nord- se va realiza din structura din b.a și panouri metalice , cu H împrejmuire=2,00m S spaţii verzi=124,00mp;Locuri de parcare=2 locuri .Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "D",conform P100-1/2013 clasa de importanţă este" IV". Modificarea de temă constă în: Se va renunta la realizarea pergolei metalice de la terasa parter (plan etaj 1), se va modifica copertina de la usa principala de acces (fatada nord)- se va realiza la aceasta un acoperis in 2 ape, se va modifica culoarea tamplariei exterioare in gri deschis, se va modifica culoarea soclului din gri in culorile fatadelor - bej/alb. Nu se modifică POT si CUT.

CONSTRUIRE LOCUINȚĂ UNIFAMILIALĂ Sp tehnic+P+1E ȘI ÎMPREJMUIRE TERENS teren=493,00 mp; P.O.T.propus=39,90%; C.U.T.propus=0,70; H.streașină=6,90m; H.maxim=10,40 m. Sc=172,05 mp; Sc.platforme acces=44,55mp; Sd=344,10mp; Sc.subsol teh=39,30; S.balcon=7,45mp; Su=279,90mp; Sl=160,25mp/6camere. Sistem constructiv: fundații continue din beton armat, cadre din beton armat, zidărie de cărămidă, acoperiș tip șarpantă din lemn cu învelitoare din isopan. Locuința propusă se va amplasa față de limitele de proprietate astfel: la 1,42 ml față de limita de Nord, la 2,70 ml faţă de limita de Vest, la 1,50 ml față de limita de Sud, la 5,05 ml faţă de limita de Est. Împrejmuire teren (Li=50,85ml, H=2,00m) pe latura de N-7,64ml, pe latura de S- 25,77ml și pe latura de Vest-17,44ml. Sistem constructiv: stâlpi și panouri prefabricate. Locuri de parcare=2, S.spații verzi=109,82mp. Conform H.G.R. nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV". CONDIȚII: Se va respecta retragerea de 21,21m pentru construcţie şi 4,50m pentru împrejmuire din axul stăzii Rîului. Se va respecta Codul Civil privind servitutea la vedere şi picătura la streaşină. Parcarea/gararea se vor realiza exclusiv în incinta proprietăţii. Conform Legii nr. 238/2024 pentru modificarea și completarea Legii nr.372/2005 privind performanța energetică a clădirilor, la recepţia lucrărilor se va prezenta certificat de performanţă energetică a clădirii si dovada ridicării deșeurilor rezultate în urma lucrărilor de construire. La organizarea de şantier se vor respecta următoarele: amplasarea de plase/perdele de protecţie pe întreaga înălţime a construcţiei până la finalizarea lucrărilor, protejarea zonelor de acces în şantier aparţinând domeniului public împotriva degradărilor datorate traficului greu, menţinerea curăţeniei în şantier şi curăţarea corespunzătoare a utilajelor înainte de ieşirea pe domeniul public. Se vor respecta avizele, acordurile şi documentaţia tehnică vizată spre neschimbare. Pe fațadele Nord și Sud ferestrele vor fi doar de lumină , nu de vedere, conform Codului Civil.

EXTINDERE RETEA GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA DIN PE 100 SDR11 De 90mm CU LUNGIMEA DE L=36,00ml, RACORD GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA DIN PE 100 SDR11, De 32 mm CU L=7,00ml SI AMPLASARE POST REGLARE PR/PJ

RENOVARE ENERGETICA A CLADIRILOR REZIDENTIALE DIN MUNICIPIUL CRAIOVA - GREEN 4 - BLOC K31 - MODIFICARE DE TEMA PE PARCURSUL EXECUTIEI LUCRARILOR CONFORM ART. 66 DIN ORDINUL839/2009S.teren=303,37 mp, P.O.T.existent=P.O.T.propus=100%, C.U.T.existent=C.U.T.propus=5,32, regim de înălţime S+P+3+4 parţial, Sc=303,37 mp, Sd=1615,83 mp, Su=1123,06 mp, Su.subsol=265,82 mp, Hmax.=14,50 m, nr. apartamente=13. Lucrări propuse: izolarea termică a pereţilor exteriori cu polistiren expandat ignifiugat de faţadă, înlocuire ferestre şi uşi exterioare existente, inclusiv a tâmplăriei aferente accesului în bloc cu tâmplărie performantă energetic, închidere balcoane/logii cu tâmplărie performantă energetic, inclusiv izolarea termica a parapeţilor, hidroizolarea terasei/termoizolarea planşeului peste ultimul nivel, izolarea termica la intrados a planşeului peste subsol, lucrări de demontare instalaţii şi echipamente montate aparent pe faţadele/terasa blocului, precum şi remontarea acestora după efectuarea lucrărilor de izolare termică, lucrări de refacere a finisajelor anvelopei, lucrări de reparaţii la elementele de construcţie care prezintă potenţial pericol de desprindere, lucrări de intervenție la instalația de distribuire a agentului termic pentru încălzire şi apa caldă din condominiu, montarea de robinete de presiune diferențială la baza coloanelor de încălzire, asigurarea corectei ventilări a bucătăriilor, băilor şi balcoanelor închise prin dispozitive de ventilare naturală. Conform H.G.R.nr.766/1997 categoria de importanţă este "C", conform P100-1/2013 clasa de importanţă este" III)".

CONSTRUIRE LOCUINTA INDIVIDUALA PARTERS.teren=1000,00mp: Suprafețe locuință Parter: Sc=Sd.=110,74mp(din care S.terasă acoperită=18,76mp), Su.=79.92mp, Sl=61,22mp/3cam. Sistem constructiv: fundaţii radier din beton armat, structură de lemn, acoperiş tip șarpantă, învelitoarea va fi realizată din țiglă metalică. Retragerile fata de limita de proprietate: la Nord=2,60mp, la Sud=0,60m, la Est=33,61mp, la Vest=3,70m. POTprop.=11,07%; CUTprop.=0,11; H.max.=4,35m, H.str.=2,80m.  S.spaţii verzi =404,97mp, locuri de parcare=2, Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV".  

RACORD GAZE NATURALE DE PRESIUNE REDUSĂ DIN PE 100 SDR11, De 63mm CU L=6,00ml ȘI AMPLASARE POST REGLARE PR/PJ

AMPLASARE SPAȚIU COMERCIAL PARTER- CONSTRUCȚIE PROVIZORIE CU DURATA DE AMPLASARE PE PERIOADA CONTRACTULUI DE ÎNCHIRIERES teren=194,00mp, Sc=Sd=194,00 mp, Su=188,85mp, H.streașină=3,28 m, H.maxim=4,80 m. Sistem constructiv: fundații din beton armat, cadre metalice, închideri exterioare cu  panouri termoizolante din PVC de culoare negru mat și vor avea profile metalice decorative de culoare aurie, tâmplărie exterioară din PVC de de culoare negru mat, acoperiș tip șarpantă metalică cu învelitoare din panouri termoizolante. Conform H.G.R nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV". CONDIȚII: Faţadele vor fi din punct de vedere cromatic şi arhitectural tratate în mod unitar cu celelalte spaţii învecinate. Nu va fi afectat domeniul public. Construcţia va avea caracter provizoriu şi va fi desfiinţată prin grija şi pe cheltuiala beneficiarului în termen de 30 de zile de la sesizarea în scris în funcţie de necesităţile din zonă, fără a solicita despăgubiri. Se va respecta clasarea notificării nr.5623/29.10.2025 emisă de către Agentia Națională pentru Mediu și Arii Protejate. Se vor respecta prevederile regulamentului privind construcțiile cu caracter provizoriu pentru desfășurarea activităților cu caracter provizoriu pentru desfășurarea activităților de comerț stradal pe raza Municipiului Craiova conform HCL 51/2026. Construcția va avea caracter provozoriu, iar durata amplăsării construcției va fi pe durata contractului de închiriere. Construcția va fi desființată prin grija și pe cheltuiala beneficiarului în termen de 30 de zile de la sesizarea în scris a Direcției de Urbanism din cadrul P.M.C., în functie de necesitățile urbanistice ale zonei, fără a solcita despăgubiri. Beneficiarul are obligația ca până la finalizarea contractului de închiriere (Act adițional), să se execute lucrările autorizate sub sancțiunea pierderii valabilității Autorizației de Construire. La organizarea de șantier se vor respecta următoarele: amplasarea de plase/perdele de protecţie pe întreaga înălţime a construcţiei până la finalizarea lucrărilor, protejarea zonelor de acces în şantier aparţinând domeniului public împotriva degradărilor datorate traficului greu, menţinerea curăţeniei în şantier şi curăţarea corespunzătoare a utilajelor înainte de ieşirea pe domeniul public. Se vor respecta avizele, acordurile și documentaţia tehnică vizată spre neschimbare ce a stat la baza emiterii autorizaţiei de construire.

CONSTRUIRE LOCUINȚĂ UNIFAMILIALĂ Sp+P+1, ANEXĂ GOSPODĂREASCĂ PARTER ȘI ÎMPREJMUIRE TEREN -MODIFICARE DE TEMĂ PE PARCURSUL EXECUȚIEI LUCRĂRILOR CONFORM ART.66 DIN ORDINUL 839/2009 Steren=1494,00mp; POT=19,28%; CUT=0,32; H.streaşină=6,15m; Hmax=7,35m; Sp+P+1: Sc=198,15mp (din care Sc.terasă acop=36,00mp); S. terase neacoperite= 21,95mp, Sc.platformă acces=7,95; Sd=365,55mp (din care S.subsol=33,10mp); Sc.balcoane etaj=64,20mp; Su=254,40mp; Su balcoane=56,10mp; Sl=96,30mp/5camere. Sistem constructiv: fundaţii continue din beton armat, zidărie de cărămidă, stâlpi, grinzi şi planşee din beton armat. Acoperiş tip şarpantă cu învelitoare din ţiglă metalică. Anexă P: Hstreaşină=2,80m; Hmax=4,70m; Sc=Sd=71,95mp; Su=62,75mp; Sc terasă circulabilă=71,95mp, Su terasă circulabilă=69,90mp. Sistem constructiv: fundaţii tip radier, suprastructură metalică,închideri din panouri sandwich (isopan), acoperiş tip şarpantă din metal cu învelitoare din panouri sandwich. Împrejmuire: L=178,28ml.Sistem constructiv: Nord-fundaţii , soclu, stâlpi, din beton armat, zidărie bolţari, stâlpi metalici şi panouri din tablă gri antracit; la Sud, Est, Vest-fundaţii din beton armat, soclu,stâlpi din beton armat finisaţi aparent, zidărie din bolţari finisată aparent. Conform planului de situaţie construcţia Sp+P+1, se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: 10,25ml-Nord; 39,90ml-Sud; 5,75ml-vest; 0,60-Est. Anexa P:Sud=0,60ml; Vest=0,60ml; Est=2,50ml. S spaţii verzi=940,55mp. Locuri de parcare=3 locuri. Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "D",conform P100-1/2013 clasa de importanţă este" IV".

CONSTRUIRE LOCUINTA P+1,IMPREJMUIRE TEREN L=90,42 ML,FOSA VIDANJABILA SI GARAJ-MODIFICARE DE TEMA PE PARCURSUL EXECUTIEI LUCRARILOR CONFORM ART.66 SI SCHIMBARE SOLUTIE TEHNICA CONFORM ART.67 DIN ORDINUL 839/2009Steren=1030,00ml, Li=90,42 ml,locuinta-Sc=Sd=119,68mp,Su=73,62 mp,Sl=50,62 mp/3, POTprop=11,60%, CUTprop=0,116, Conform HG 766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2013 clasa de importanţă este "IV". Modificarea de temă constă în: modificarea regimului de înălţime de la P+1E în Parter cu pod înalt şi terasă acoperită. Se renunţă la realizarea garajului. Se modifică POT şi CUT.

CONSTRUIRE LOCUINȚĂ INDIVIDUALĂ P+1E+M S.teren=254,00 mp; POT=34,55%; CUT=1,03; H max=9,90m; Sc=87,76mp, S.platforme acces=11,73mp, Sd=263,28mp, S. platforme acces=11,73; S.balcoane=12,40mp; Su=201,16mp; Sl= 113,40 mp/8 camere. Sistem constructiv: fundaţii continue din beton armat, zidărie portantă și cadre din beton armat, acoperiş tip şarpantă de lemn, învelitoare din țiglă metalică. Locuința propusă se va amplasa față de limitele de proprietate astfel: la 4,97 ml față de limita de Nord, la 5,83 ml faţă de limita de Vest, la 1,00 ml față de limita de Sud, la 1,00 ml faţă de limita de Est. Locuri de parcare/3. Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV". CONDIȚII: Construcția va respecta retragerea de 9,95 ml din axul străzii Rugului respectiv 7,60ml din axul aleii de acces cu nr. cadastral 251368. Se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere şi picătura la streaşină. Parcarea/gararea și scurgerea apelor pluviale se va face în incinta proprietății. Conform Legii 238/2024 la recepţia lucrărilor se va prezenta certificat de performanţă energetică a clădirii și dovada ridicării deșeurilor rezultate în urma lucrărilor de construire. La organizarea de şantier se vor respecta urmatoarele: amplasarea de plase/perdele de protecţie pe întreaga înălţime a construcţiei până la finalizarea lucrărilor; protejarea zonelor de acces în şantier apartinând domeniului public împotriva degradărilor datorate traficului greu, menținerea curăţeniei în şantier și curăţarea corespunzătoare a utilajelor înainte de ieşirea pe domeniul public. Pe fatada de Est și Sud ferestrele vor fi de lumina, nu de vedere, coform Codului  Codul Civil. Se vor respecta avizele, acordurile şi documentaţia tehnică vizată spre neschimbare.

LOCUINȚĂ UNIFAMILIALĂ P+1E-LUCRĂRI EXECUTATE FĂRĂ AUTORIZAȚIE DE CONSTRUIRES.teren=620,00mp, Locuința unifamilială P+1E: Sc=177,91mp, S.terasă aces=2,95mp, Sd=355,82 mp, S.balcon=9,03mp; Su=311,24 mp, Sl=197,66 m/6 camere. Sistem constructiv: fundaţii continue din beton armat, zidărie portantă din BCA, întărită cu sâmburi de beton armat la colțuri și intersecții și cadre din b.a., acoperișul tip șarpantă din lemn, învelitoare din țiglă metalică. Locuința va respecta retagerile față de limita de proprietate astfel: la Sud=36,06ml, la Vest=0,60 ml, la Nord=0,60 ml, la Est = 0,00ml. POTprop.=28,70%, CUTprop.=0,57, 3 locuri de parcare, H.streașină=6,70 m, H.coamă=10,40 m, S.spații verzi=200,00 mp. Catergoria de importanță D, conform HGR 766/97 și clasa de importanță IV, conform P100-1/2019.

CONSTRUIRE LOCUINȚĂ UNIFAMILIALĂ P+2E ȘI ÎMPREJMUIRE TERENS teren=332,00 mp, P.O.T.propus=39,92%, C.U.T.propus=1,19, H.streașină=8,80m, H.maxim=10,20 m. Sc=132,56 mp, Sd=435,36mp (din care S.balcoane=37,88mp), Su=380,97 mp, Sl=186,65mp/11camere. Sistem constructiv: fundații tip radier general din beton armat, cadre din beton armat, zidărie de cărămidă acoperiș tip șarpantă din lemn cu învelitoare din țiglă. Locuința propusă se va amplasa față de limitele de proprietate astfel: la 7,50 ml față de limita de Nord, la 2,25 ml faţă de limita de Vest, la 5,61 ml față de limita de Sud, la 1,00 ml faţă de limita de Est. Împrejmuire teren (Li=79,52 ml, H=2,00m) pe latura de N-12,00ml, pe latura de S-12,00 și pe latura de Est-27,76ml. Sistem constructiv: stâlpi și panouri prefabricate. Pe latura de Vest (front stradal)-27,76ml. Sistem constructiv: zidărie plină la partea inferioară și la partea superioară cu poartă auto și pietonală din metal. Locuri de parcare=4, S.spații verzi=100mp. Conform H.G.R. nr.766/97 categoria de importanţă este "C", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "III". CONDIȚII: Se va respecta retragerea de 6,25m pentru construcţie şi 4,50m pentru împrejmuire din axul aleii de acces cu nr.cadastral 253995. Se va respecta Codul Civil privind servitutea la vedere şi picătura la streaşină. Parcarea/gararea se vor realiza exclusiv în incinta proprietăţii. Conform Legii nr. 238/2024 pentru modificarea și completarea Legii nr.372/2005 privind performanța energetică a clădirilor, la recepţia lucrărilor se va prezenta certificat de performanţă energetică a clădirii si dovada ridicării deșeurilor rezultate în urma lucrărilor de construire. La organizarea de şantier se vor respecta următoarele: amplasarea de plase/perdele de protecţie pe întreaga înălţime a construcţiei până la finalizarea lucrărilor, protejarea zonelor de acces în şantier aparţinând domeniului public împotriva degradărilor datorate traficului greu, menţinerea curăţeniei în şantier şi curăţarea corespunzătoare a utilajelor înainte de ieşirea pe domeniul public. Se vor respecta avizele, acordurile şi documentaţia tehnică vizată spre neschimbare.

AMPLASARE CONSTRUCTIE PROVIZORIE MODULARA DIN CONTAINERE P+1 CU DESTINATIA ANEXA GOSPODAREASCAS.teren= 150,00mp, Construcția provizorie modulară P+1(anexă gospodărească): Sc.=45,00mp, S.platformă acces și jardinieră=11,69mp, S.scară și platformă acces la etaj=6,76mp, Sd.=90,00mp, S. balcon=11,98mp, Su.=71,72mp.  H.max= 6,45m, H.str.=5,60m. Sistem constructiv: fundatii continue din b.a. și elevații din metal, structură metalică, șarpantă din metal acoperită cu acoperită cu tablă. Construcția va respecta retragerile față de limita de proprietate astfel: la Vest=0,90m, la Sud=5,00m, la Nord=11,25m, la Est=2,05m. POTprop.= 30,57%; CUTprop.= 0,61; locuri de parcare=1 , S.spații verzi=50,00mp, conform P/100/2019 categoria de importanță D și clasa de importanță IV.

CONSTRUIRE LOCUINȚĂ DUPLEX P+1E ȘI ÎMPREJMUIRE TEREN-LUCRĂRI EXECUTATE FĂRĂ AUTORIZAȚIE DE CONSTRUIRES teren=665,00 mp, P.O.T.propus=35%, C.U.T.propus=0,50. Hmax=9,92m. Sc.ex=60mp, Sd.ex=84,00mp, Su.ex=52,5mp, Sl.ex=26,00mp/2cam. Sc.prop=172,25mp, S.terasă neacoperită=16,63mp, S.terasă acces=37,43mp, Sd=345,50mp, S.terasă neacoperită=16,63mp, S.terasă acces=37,43mp, S.balcoane=39,20mp, Su=358,04mp, Sl=207,18mp/8camere. Sistem constructiv: fundații continue din beton armat, zidărie confinată din cărămidă rigidizată cu stâlpi, centuri și grinzi din beton armat, acoperiș tip șarpantă din lemn, învelitoare țiglă metalică. Conform planului de situaţie construcţia se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: 0,60ml la N,19,92ml la V, 0,60ml la S, 11,79ml la E. Împrejmuire: L= 122,54ml( 47,83ml -N, 14,01ml-V, 47,39 -S, 13,31 -E), Hmax=2.00ml. Sistem constructiv: structura din beton, stâlpi cu fundații izolate și elemente din lemn între stâlpi. Spaţii verzi=339,00mp, locuri de parcare =3. Conform H.G.R nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".  CONDIȚII: Constructia va respecta retragerea de 27,39ml din axul străzii Popoveni. Se va respecta Codul Civil privind servitutea la vedere și picătura la streașină. Pe fațadele N și S ferestrele vor fi doar de lumină nu și de vedere, conform Codului Civil. Parcarea/gararea se vor realiza în incinta proprietății. Se va respecta clasarea notificării cu nr.4250/19.07.2024 emis de Agenția Națională pentru Mediu și Arii Protejate. Conform Legii nr. 238/2024 pentru modificarea și completarea Legii nr.372/2005 privind performanța energetică a clădirilor, la recepţia lucrărilor se va prezenta certificat de performanţă energetică a clădirii si dovada ridicării deșeurilor rezultate în urma lucrărilor de construire. La organizarea de şantier se vor respecta următoarele: amplasarea de plase/perdele de protecţie pe întreaga înălţime a construcţiei până la finalizarea lucrărilor, protejarea zonelor de acces în şantier aparţinând domeniului public împotriva degradărilor datorate traficului greu, menţinerea curăţeniei în şantier şi curăţarea corespunzătoare a utilajelor înainte de ieşirea pe domeniul public. Se vor respecta avizele, acordurile si documentaţia tehnică ce a stat la baza emiterii autorizaţiei de construire. 

RACORD GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA DIN PE 100 SDR11 Dn 32mm CU L=5,00M SI AMPLASARE POST REGLARE PR/PJ

RENOVARE ENERGETICĂ MODERATĂ A CLĂDIRILOR PUBLICE DIN MUNICIPIUL CRAIOVA-COLEGIUL ECONOMIC GHEORGHE CHIȚU CORP DE CLĂDIRE C2 REABILITARE TERMICĂ CORP DE CLĂDIRE C2 ȘI AMPLASARE PANOU TEMPORAR DE INFORMARE DE 3,00 X 2,00M-MODIFICARE DE TEMĂ CONFORM ART.66, DIN ORDINUL 839/2009S.teren=16097,00mp, Sc.existenta.=1109,00mp, Sd.existenta.=3327,33mp, POTpro.=POTex.=12,9%, CUTprop.=CUTex.=0,40. Panou termporar de informare-sistem constructv: structura metalica, fundatii izolate din beton, H.maxim=3,50m.  Se propun lucrări de renovare energetică la corpul C2 (Steh+P+2E): Izolare planșeu terasă cu polistiren extrudat de 20cm; Pereti exteriori opaci cu vata minerala bazaltica de 10cm; Termoizolare muchii/șpaleți tâmplărie exterioară cu fată minerală bazaltică de 3cm; Izolare soclului cladirii cu plistiren extrudat de 5cm; Înlocuire ferestre PVC cu tâmplărie de aluminiu cu 3 foi de geam termoizolant cu Argon și o față tratată cu (low-E);Termoizolație sub placa de peste subsol cu vată minerală bazaltică de 10cm; Montare panouri fotovoltaice; Înlocuire corpuri iluminat cu corpuri cu eficență ridicată și consum redus;Sistem menegment energetic integrat pentru clădiri; Senzori miscare; Înlocuire/reparații instalație termică interioară-corpuri statice și conducte agent termic;Izolare conducte în spații neîncălzire. Conform H.G.R.nr.766/1997 categoria de importanţă este "C", conform P100-1/2013 clasa de importanţă este" II".  Se propun 2 statie de incarcare electrica ce deservesc 4 autovehicule.

CONSTRUIRE C1(P+2) CU DESTINATIA DE SPATIU COMERCIAL LA PARTER SI CAZARE MUNCITORI LA ETAJELE 1 SI 2 SI C2 (S+P+1) CU DESTINATIA DE SEDIU ADMINISTRATIV - MODIFICARE DE TEMA PE PARCURSUL EXECUTIEI LUCRARILOR CONFORM ART.66 SI SCHIMBARE SOLUTIE CONSTRUCTIVA CONFORM ART.67 DIN ORDINUL 839/2009 S teren=2516,00 mp; Suprafețe C1(P+2): Sc=526,70mp(Sp. comercial), Sd=1651,80mp(din care S.balc=301,40mp), Su.=1132,55mp, Sl=0 /22cam, S.platformă acces=65,40mp. Sistem constructiv C1: fundaţii din beton armat, cadre din b.a. și închideri din BCA, acoperiş tip şarpantă(atic) de lemn ascunsă, învelitoare din tablă fălțuită. Retragerile fata de limita de proprietate C1: la Est=2,00m, la Vest=7,80m, la Sud=19,40m față de C2, la Nord=10,00m. Suprafețe C2(Sp+P+1): Sc=237,20mp, Sd=495,25mp(din care S. balc.=74,80mp), S. subsol parțial(sp.tehnic)=65,60mp, Su.=356,95mp, S.trerase descoperite=54,60mp. Sistem constructiv C2: fundaţii din beton armat, zidărie portantă din cărămidă, acoperiş tip şarpantă de lemn, învelitoare din tablă fălțuită. Retragerile fata de limita de proprietate C2: la Est=3,55m , la Vest=8,70m, la Sud=3,00m și retagerea la Nord=19,40 față de C1. POTprop.=30,36%; CUTprop.=0,6985; H.atic.C1=15,10m, H.str.C2=7,50m, Hmax.C2=9,45m. S spaţii verzi =331,90mp, locuri de parcare =33. Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "C", conform P100/2013 clasa de importanţă este "III".

CONSTRUIRE LOCUINȚE COLECTIVE, FUNCȚIUNI COMPLEMENTARE ȘI DOTĂRI SERVICII 3S+P+12Dx, REALIZARE PARCĂRI, AMENAJAREA INCINTEI CU SPAȚII VERZI PLANTATE, ALEI CAROSABILE ȘI PIETONALE ȘI ACCESE ȘI ORGANIZARE DE ȘANTIERS teren=3281,00 mp, P.O.T.propus=33,00%, C.U.T.propus=3,944. Imobil 3S+P+12Dx propus: Sc=1082,46 mp, Sd=16681,89 mp (din care Sc.subsol 1+Sc.subsol 2+Sc.subsol 3=3740,30 mp), S.(balcoane+logii)=1470,33 mp, Su=8308,23 mp, Sl=5640,30 mp/191 camere, S.terase neacoperite=643,72 mp, H.maxim=44,90 m, nr. apartamente=149, nr. spaţii comerciale=6, nr. locuri de parcare=230 (din care la subsol 67 pentru autoturisme și 34 pentru motociclete/echivalentul a 11 locuri pentru autoturisme, în exteriorul clădirii 152 locuri), S.spații verzi=967,54 mp. Sistem constructiv: fundaţie tip radier general din beton armat, suprastructură mixtă (cadre din beton armat și pereți din beton armat), închideri exterioare (la parter pereți cortină, la etaje pereți din zidărie) acoperiş tip terasă termo-hidroizolată circulabilă. Construcţia propusă se va amplasa faţă de limitele de proprietate, astfel: la 30,17 ml faţă de limita de Nord-Est, la 5,68 ml faţă de limita de Nord-Vest, la 9,69 ml faţă de limita de Sud-Vest, la 8,31 ml faţă de limita de Sud-Est. Conform H.G.R. nr.766/97 categoria de importanţă este "C", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "II". 

EXTINDERE RETEA DISTRIBUTIE GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA DIN PE 100 SDR11, Dn 90mm cu L=15,00M SI RACORD GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA DIN PE 100 SDR11, Dn 32mm cu L=3,00M SI AMPLASARE POST DE REGLARE PM/PJConditii: Se vor respecta condițiile din avizul emis de Compania de Apa Oltenia SA, Politie-birou rutier, clasarea notificarii cu nr.5363/17.10.2025 emisă de către Agentia Nationala  Pentru  Mediu si Arii Protejate. Desfașurarea lucrărilor va fi semnalizată corespunzător pe timp de noapte prin sectorizarea zonei de lucru cu panouri,plăci și indicatoare rutiere. Se va readuce terenul afectat de lucrare la forma iniţială conform contractului încheiat cu RAADPFL cu nr 8281/10.03.2025. Se vor respecta avizele, acordurile și documentația tehnică vizată spre neschimbare ce a stat la baza emiterii autorizației.

CONSTRUIRE LOCUINȚĂ UNIFAMILIALĂ PARTER ȘI REALIZARE ÎMPREJMUIRE TERENS teren=410,00 mp, P.O.T.propus=26,39%, C.U.T.propus=0,27. Locuință unifamilială P propusă: Sc=Sd=108,18 mp, Su=87,78 mp, Sl=69,23 mp/4 camere, S.terasă neacoperită=11,00 mp, S.platformă acces=1,65 mp, H.streașină=3,25 m, H.maxim=5,25 m, nr. locuri de parcare=2, S.spații verzi=210,82 mp. Sistem constructiv: fundații continue din beton armat, închideri exterioare din zidărie tip BCA, acoperiș tip șarpantă din lemn cu învelitoare din tablă. Locuința propusă se va amplasa față de limitele de proprietate astfel: la 6,83 ml față de limita de Nord, la 5,77 ml faţă de limita de Vest, la 5,00 ml față de limita de Sud, la 1,00 ml faţă de limita de Est. Împrejmuire teren (Li=79,88 ml, H.maxim=2,00 m). Sistem constructiv: la Sud (stradală) fundații continue, elevații și stâlpi din beton armat, închideri din panouri, pe laturile de Nord, Est și Vest fundații continue, elevații și stâlpi și plăci prefabricate din beton armat. Conform H.G.R. nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".

CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA Sp+P+MS.teren=471,00mp, Locuința unifamilială Sp+P+M: Sc=93,80 mp, Sd=209,27 mp, Sc terasă acces=8,85 mp; Sc terasă acoperită=3,83 mp; Sc balcon acoperit=11,93 mp; Su=176,31 mp, Sl=85,87 m/5 camere. Sistem constructiv locuință: fundaţii continue din beton armat, zidărie portantă din cărămidă, acoperișul tip șarpantă din lemn, învelitoare din tablă. Locuința va respecta retagerile față de limita de proprietate astfel: la Sud= 3,00 ml, la Vest=15,24 ml, la Nord=1,43 ml, la Est = 1,10 ml. POTprop.=19,91%, CUTprop.=0,44, 2 locuri de parcare, H.streașină=4,43 m, H.coamă=8,41 m, S.spații verzi=288,13 mp. Catergoria de importanță D, conform HGR 766/97 și clasa de importanță IV, conform P100-1/2019.

CONSTRUIRE LOCUINȚĂ UNIFAMILIALĂ Sp+P+1E ȘI ÎMPREJMUIRE TERENS teren=350,00 mp, P.O.T.propus=33,98%, C.U.T.propus=0,57. Sc=118,93 mp (din care S.terasă acoperită=27,84mp), Sd=199,84mp (din care S.subsol=14,30mp, S.terasă acoperită=27,84, S.balcoane=4,80mp), Su=130,94 mp, Sl=67,26mp/3camere, H.streașină=6,60m, H.maxim=8,30m.  Sistem constructiv: fundații continue din beton armat, cadre din beton armat, zidărie de cărămidă acoperiș tip șarpantă din lemn cu învelitoare din țiglă. Locuința propusă se va amplasa față de limitele de proprietate astfel: la 2,00 ml față de limita de Nord, la 2,07 ml faţă de limita de Vest, la 15,64 ml față de limita de Sud, la 0,60 ml faţă de limita de Est. Împrejmuire teren (Li=77,07 ml, H=2,00m) pe latura de Nord-14,52ml, pe latura de Vest-23,87 și pe latura de Est-23,84ml. Sistem constructiv: plasă metalică bordurată. Pe latura de Sud (front stradal)-14,84ml. Sistem constructiv: soclu de zidărie stâlpi de beton armat și lacre metalice. Locuri de parcare=2, S.spații verzi=100mp. Conform H.G.R. nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV". CONDIȚII: Se va  va respecta retragerea de 15,64ml pentru construcţie şi 4,50ml pentru împrejmuire din axul aleii de acces cu nr.cadastral 11951/4. Se va respecta Codul Civil privind servitutea la vedere şi picătura la streaşină. Parcarea/gararea se vor realiza exclusiv în incinta proprietăţii. Conform Legii nr. 238/2024 pentru modificarea și completarea Legii nr.372/2005 privind performanța energetică a clădirilor, la recepţia lucrărilor se va prezenta certificat de performanţă energetică a clădirii si dovada ridicării deșeurilor rezultate în urma lucrărilor de construire. La organizarea de şantier se vor respecta următoarele: amplasarea de plase/perdele de protecţie pe întreaga înălţime a construcţiei până la finalizarea lucrărilor, protejarea zonelor de acces în şantier aparţinând domeniului public împotriva degradărilor datorate traficului greu, menţinerea curăţeniei în şantier şi curăţarea corespunzătoare a utilajelor înainte de ieşirea pe domeniul public. Se vor respecta avizele, acordurile şi documentaţia tehnică vizată spre neschimbare.

ALIMENTARE CU ENERGIE ELECTRICA  Lucrarile se vor face conform ATR nr.001100293396 din 23.10.2025, emis de Distributie Energie Oltenia SA. Se vor respecta condițiile precizate prin avizele de amplasament emise de Compania de Apa Oltenia SA si clasarea notificarii nr.6655/05.12.2025 emisă de către Agentia Nationala pentru Mediu si Arii Protejate .Se va respecta declaratia notariala nr.1240 din 08.12.2025, N.P. Gageatu Ileana Madalina si tabelul cu acordul proprietarilor aleii de acces cu nr. cadastral 242266. Se va readuce terenul afectat de lucrare la forma inițială prin grija constructorului. Se vor respecta avizele, acordurile și documentația tehnică vizată spre neschimbare ce a stat la baza emiterii autorizației .  

REABILITARE RETEA DE DISTRIBUTIE GAZE NATURALE CU CONDUCTE SI INSTALATII DE RACORDARE MP DIN PE 100SDR11 - CONTINUARE DE LUCRARI

REALIZARE PUT FORATSteren=250,00 mp;Puţul forat va fi amplasat faţă de limita de proprietate astfel: 3,00 m către Est, 15,21 m către Nord, 2,00 m către Sud, 11,53 m către Vest. Conform HGR 766/1997 categoria de importanţă este "D" şi conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV".

REALIZARE PUT FORATSteren=296,00 mp;Puţul forat va fi amplasat faţă de limita de proprietate astfel: 2,00 m către Est, 4,00 m către Nord, 11,08 m către Sud, 14,55 m către Vest. Conform HGR 766/1997 categoria de importanţă este "D" şi conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV".

CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA P+1E - CONTINUARE DE LUCRARIS.teren=398,00mp Suprafete locuință P+1E: Sc=59,95mp, Sd.=119,90mp, Su.=94,95mp, Sl.=62,25mp/5cam . Sistem constructiv: Fundații continuie din b.a., zidărie portantă, planșee din b.a., șarpantă din lemn și învelitoare din tablă prefălțuită culoare gri antracit. POTprop=34,96%, CUTprop.=0,50, Hmax .=7,65m, 3 locuri de parcare , Ssp.verzi=69,52mp, clasa de importanță IV, categoria de importanță D.

CONSTRUIRE LOCUINTA P+1E SI ANEXA GOSPODAREASCA P-CONTINUARE DE LUCRARI S teren=560,00 mp, POT=28,35%, CUT=0,4725, H streaşină=5,60 m, H max.=7,75 m. Locuinţă: Sc=110,76 mp, Sd=216,64 mp, Su=173,71 mp, Sl=107,90 mp/5 camere, locuri de parcare=1. Sistem constructiv:fundaţii continue din beton armat, zidărie portantă întărită cu stîlpi şi centuri din beton armat, acoperiş tip şarpantă, învelitoare din tablă. Anexă:Sc=Sd=48,00 mp, Su=41,44 mp : sistem constructiv:structura şi închideri din lemn. Conform planului de situaţie construcţiile se vor amplasa faţă de limitele de proprietate astfel: locuinţa:1,00 ml - Nord, 7,5 ml - Est, 4,80 ml - Sud, 16,54 ml - Vest ; anexă:1,00 ml - Nord, 34,24 ml - Est, 5,00 ml - Sud, 1,00 ml - Vest. S spaţii verzi=112,00 mp, 1 loc de parcare.Lucrări ramase de executat:Montarea tâmplăriei interioare (parțial) și exterioare;Racordurile sanitare;Sistem termic cu polistiren;Tencuială decorativă;Tencuială umedă și vopsea lavabilă în interior;Montarea obiectelor sanitare;Gresie,faianță,parchet;Montarea CT,a instalației termice și a caloriferelor;Jgheaburi,burlane și opritoare de zăpadă;Construirea anexei gospodăresti P-magazie. Categoria de importanţă este "D", clasa de importanţă este"IV". Lucrări rămase de executat: montarea tâmplăriei interioare(parțial)+exterioare; racordurile sanitare; sistem termic cu polistiren; tencuială decorativă; tencuială umedă și vopsea lavabilă în interior; montarea obiectelor sanitare; gresie,faianţă, parchet; montarea CT, a instalaţie termice şi a caloriferelor; jgheaburi,burlane şi opritoare de zăpadă; construirea anexei gospodăreşti P-magazie.

RACORD GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA DIN PE 100 SDR 11, Dn 32 MM CU L=4,00 ML SI MONTARE POST REGLARE PR/PJ

CONSTRUIRE LOCUINȚĂ UNIFAMILIALĂ P+1E-CONTINUARE DE LUCRĂRIS.teren=400mp; P.O.T.=29%, C.U.T.=0,57, H.max=8,45ml, Sc=116,00mp; Sd=225,76mp; Su=174,34mp; Sl=112,46mp/4cam; S.balcon=7,68mp; S.terasa acoperita=5,79mp; S.terasa neacoperita=18,45mp; sistem constructiv: fundatii continue si elevatii din beton armat, zidarie portanta caramida cu samburi din b.a. si grinzi din beton armat, acoperis - sarpanta cu invelitoare tigla metalică. Constructia P+1E se va amplasa la distanta de 11,85ml fata de limita de N, la 1,00ml fata de limita de E, la 5,90ml fata de limita de S si la 2,40ml fata de limita de vest. S.spații verzi=140mp; Locuri de parcare=2loc. Conform HGR 766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100/1-2019 clasa de importanţă este "IV". 

CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA P+1E SI IMPREJMUIRE TEREN - MODIFICARE DE TEMA PE PARCURSUL EXECUTIEI LUCRARILOR CONFORM ART.66 DIN ORD.839/2009(Lî.=41,48ml) S teren=877,00 mp; Sc=132,90mp(din care Terase acoperite =24,38mp), Sd=228,30mp(din care Terase acoperite =24,38mp), S.balc.=11,54mp, Su.=183,01mp, Sl.=74,69mp/5cam. Sistem constructiv locuintă: fundaţii continue din beton armat, zidărie portantă din cărămidă cu sâmburi,grinzi şi planşeu din beton armat, acoperiş tip şarpantă de lemn cu învelitoare din țiglă metalică tip Lindab. Retragerile fata de limita de proprietate: la Est de 14,00m/27,87m, la Sud de 4,67m, la Vest de 13,93m, la Nord de 2,00m. Sistem constructiv împrejmuire: latura de Sud(41,48ml) - fundație continuă din b.a. și elemente prefabricate din b.a.. POT=15,15%; CUT=0,26; H. streaşină=5,90 m; H. max=7,45m,S. spaţii verzi =543,68mp, locuri de parcare=3. Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2013 clasa de importanţă este "IV".

CONSTRUIRE LOCUINȚĂ UNIFAMILIALĂ PARTER-MODIFICARE DE TEMĂ ÎN TIMPUL EXECUȚIEI LUCRĂRILOR DE CONSTRUIRE CONFORM ART.66 ȘI 67 DIN ORDINUL 839/2009S teren=550.00 mp; POT=31,05%; CUT=0,31; H.streașină=3,25m, H.coamă=6,20m; Sc=Sd=170.78mp ( din care Sterase acoperite=6,01mp); Su=139,72 mp, Sl=55,70mp/3camere; Sc.terasă neacoperită=37,57mp. Sistem constructiv: fundaţii continue din beton armat, zidărie portantă din BCA cu centuri, buiandrugi şi planşee din beton armat, acoperiş tip şarpantă de lemn cu învelitoare din tablă. Conform planului de situaţie construcţia se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: 0,82m – Nord; 8,70 m – Est, 0,75 m- Sud, 11,50 m - Vest. S spaţii verzi=155,00mp, Locuri de parcare =2 locuri. /2 loc. Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV".

REALIZARE SCARA METALICA EXTERIOARA DESCHISA DE EVACUARE PENTRU CORP C1 SI LIFT DE ACCES EXTERIOR, MODIFICARI GOLURI IN FATADA(S teren=1129,00mp, ascensor: Sc=6,60mp, Sd=30,00mp, sistem constructiv : fundaţie continue b.a, zidărie portanta cu sâmburi si centuri din b.a., terasă necirculabilă; Scara metalica exterioara: Sc=45,60mp,Sd=182,40mp, sistem constructiv: elemente metalice Construcţia va amplasa față de limitele de proprietate astfel: 0,60ml la Sud, 3,65ml la Vest,16,66 ml faţă de Est, H maxim=17,60m,POTex=40,92%, CUTex=2,40,  POTprop=41,31%, CUTprop=2,42,  Conform HG 766/97 categoria de importanţă este "C", conform P100-1/2013 clasa de importanţă este "III".)

MODIFICARI NESTRUCTURALE SI SCHIMBARE DESTINATIE DIN SPATIU COMERCIAL IN COFETARIE SI REFACERE FIRMA PENTRU FUNCTIUNEA DE COFETARIESu=147,60mp,Sfirmă luminoasă= 4,26m, Sistem Constructiv: structură uşoară din policarbonat, prindere de grindă transversală cu conexşpanuri. POTex=POTprop=100%, CUTex=CUTprop=1,00, Categoria de importanţă D si clasa de importanţă IV conform P100-1/2013  

CONSTRUIRE LOCUINTA Sp+P+1E,GARAJ PARTER SI REFACERE IMPREJMUIRE TERENS teren=377,00 mp, P.O.T.propus=34,50%, C.U.T.propus=0,57. Locuinţă Sp+P+1E: Sc=101,00 mp (din care S.c.terasă neacoperită=24,00 mp), Sc spaţiu tehnic=21,60 mp; Sd=188,00 mp( din care S balcoane=11,00 mp) ; Su=119,00 mp, Sl=65,90 mp/4 camere, H.maxim=7,85m (faţă de cota +/-0.00), S.spaţii verzi=158,00 mp, nr. locuri de parcare=2. Sistem constructiv: fundaţii din beton armat, zidărie din cărămidă, acoperiş tip terasă necirculabilă. Locuinţa se va amplasa faţă de limitele de proprietate astfel: la 0,60 ml faţă de limita de Nord, la 5,00 ml faţă de garaj, la 0,64 ml faţă de limita de Sud, la 2,00 ml faţă de limita de Vest. Garaj Parter: Sc=Sd=29,00 mp, Su=22,60 mp, H.maxim=4,05 m. Sistem constructiv: fundaţie din beton armat, zidărie cărămidă, acoperiş tip şarpantă din lemn cu învelitoare din tablă făltuită. Garajul parter se va amplasa faţă de limitele de proprietate astfel: la 0,80 ml faţă de limita de Nord, la 6,60 ml faţă de limita de Est, la 6,90 ml faţă de limita de Sud, la 5,00 ml faţă de locuință. Împrejmuire teren (L=12,30 ml): Sistem constructiv: fundaţii continue şi stâlpi din beton, elemente zidărie din cărămidă, porți metalice. Conform H.G.R. nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV". 

CONSTRUIRE DOUA LOCUINTE UNIFAMILIALE P+1 SI REALIZARE IMPREJMUIRE PARTIALA TERENS.teren=764,00mp: Suprafețe locuințe (C1 + C2)P+1: Sc=86,54mp x 2(din care S. platformă acces=3,65mp), Sd=168,57mp x 2, S.balcon=2,72mp x 2, Su.=126,22mp x 2, Sl=62,02mp/4cam x 2, S.terasă neacoperită=26,78mp x 2. Sistem constructiv Locuințe: fundaţii continue din beton armat, zidărie din BCA, acoperiş tip șarpantă, învelitoarea va fi realizată din tablă. Retragerile fata de limita de proprietate (C1): la Sud=0,60mp, la Nord=2,00m față de C2, la Vest=13,97m, la Est=10,00m. Retragerile fata de limita de proprietate (C2): la Sud=2,00m față de C1, la Nord=1,20m, la Vest=13,97m, la Est=11,16m. Împrejmuirea(36,61ml): Împrejmuire latura de Nord - fundații, elevații, stâlpi din beton și panouri prefabricate din b.a.(H=2,00m).  POTprop.=22,65%; CUTprop.=0,44; H.max.(C1 și C2)=6,90m, H.str.(C1 și C2)=5,80m. S.spaţii verzi =386,38mp, locuri de parcare=2x2. Conform GR766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV".

AMENAJARE MANSARDA - LOCUINTE IN PODUL EXISTENT LA IMOBILUL C1 -S+P+2 - CONFORM LEGII NR. 50/1991R, ART.11, LITERA BS.teren=756,00mp: Suprafețe Mansardă: Sd.=321,80mp(din care S.terase acoperite și balcoane/jardiniere=213,15mp și S.locuință=108,65mp)), Su.=251,50mp(din care Su.loc.+ casa scării=88,55mp și Su.jardiniere/terase descoperite=165,95mp), Sl=44,70mp/2cam. POTprop.=35,00%; CUTprop.=1.18; H.max.ex.=H.max.prop.=13,60m, H.str.ex.=H.str.max.=11,60m.  S.spaţii verzi =104,00mp, locuri de parcare existente=13(din care locuri de parcare propuse=4), Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "C", conform P100/2019 clasa de importanţă este "III".

CONSTRUIRE LOCUINTA PARTER SI IMPREJMUIRE TERENS teren=387,00mp, Sc=Sd=150,35 mp; Sc terasă acoperită=12,00 mp; Su=127,29 mp; Sl=75,69 mp/4 camere;H streașină=3,00 m; Hmax=4,80 m. Constructia locuinţă parter se va amplasa la distanța de: 3,73 ml față de Nord, la 3,52 ml față de Est, la 0,70 ml față de Vest, la 7,50 ml față de Sud. POTpropus=38,85%, CUTpropus=0,38. Sistem constructiv: fundații din beton armat, zidărie portantă confinată, acoperiș tip șarpantă din lemn cu învelitoare din tablă plană făltuită; Împrejmuire: Lî=80,70 ml; Sistem constructiv-la strada (Sud) :zidărie bolțari, porți auto si pietonale metalice; pe laturile Nord,Est și Vest: plăci și stâlpi prefabricați din beton armat. Hmax=2.00 m; Nr.locuri de parcare=2 locuri; S spații verzi=203,00 mp. Conform Normativului NP 100-1/-2019 clasa de importanță este IV și conform H.G. 766/97 categoria de importanță este ”D”.

RENOVARE FAȚADE, AMPLASARE FIRME ȘI RECLAME LUMINOASE PE FAȚADES firme luminoase=4,60 mp, dimensiuni litere 210mmx1110mm, 225mmx1205mm. Sistem constructiv: literele volumetrice iluminate, realizate din plexiglas, iluminate indirect, prinse pe suport metalic. Conform H.G.R. nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".

CONSTRUIRE LOCUINTA PARTER, REALIZARE PUT FORAT SI BAZIN ETANS VIDANJABIL ETANS ECOLOGIC - CONTINUARE DE LUCRARIS.teren=557,00mp, Suprafețe locuință parter: Sc=Sd=58,00 mp; Su=51,19 mp; Sl=31,36 mp/2cam.  Sistem constructiv: Fundatii continue b.a, zidarie portanta cu stalpi ,centuri si grinzi b.a, planseu b.a, sarpanta lemn cu invelitoare din tabla. Locuința va respecta distantele fata de limita de proprietate: 6,00 ml la Nord-Vest, 2,00 ml la Nord-Est, 8,1 ml la Sud-Vest, 15,9 ml la Sud-Est.  H.max.3,80m H.Str.=2,66m, P.O.T.prop.=11,00%, C.U.T.prop.=0,11. Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV",  locuri de parcare=1, S.spatii verzi=265,00mp.

CONSTRUIRE DEPOZIT DE UTILAJE SI UNELTE AGRICOLE, BIROURI-P+M-CONSTRUCTIE PROVIZORIE CU DURATA DE AMPLASARE 10 ANISteren=209,00 mp, P.O.T.propus=28,35%, C.U.T.propus=0,54, Sc=59,26mp, Sd=113,15mp, Su=92,62mp, Sistem constructiv: fundaţii din b.a., zidărie din BCA, acoperiş tip şarpantă metalică, învelitoare din isopan, Hmax.=6,52m. Construcţia se va amplasa faţă de limitele de proprietate astfel: la Vest=4,64ml, la Est=0,70ml, la Nord=5,92ml, la Sud=3,00ml. Spaţii verzi=41,60mp, număr locuri de parcare=2 Categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".

RENOVARE ENERGETICA MODERATA A CLADIRILOR PUBLICE DIN MUNICIPIUL CRAIOVA-SCOALA GIMNAZIALA ALEXANDRU MACEDONSKI-CORP C1(REABILITARE TERMICA CORP DE CLADIRE C1 SI AMPLASARE PANOU TEMPORAR DE INFORMARE DE 3.00x2.00M)-MODIFICARE DE TEMA PE PARCURSUL EXECUTIEI LUCRARILOR CONFORM ART.66 DIN ORDINUL 839/2009S.teren=9611,00mp, Sc=1255,00mp, Sd=3765,00mp, POTpro.=POTex.=24,45%, CUTprop.=CUTex.=0,51.Panou termporar de informare-sistem constructv: structura metalica, fundatii izolate din beton, H.maxim=3,50m.Se propun lucrări de renovare energetică la corpul C1(Steh+P+2E):  Termoizolare pereți exteriori opaci/PEO cu vată minerală bazalică de 10cm; Termoizolație planșeu terasă cu polistiren extrudat de 20cm; care se va prelungi minim 30cm, sub cota teren amenajat/CTA; Termoizolație sub placă de peste de peste spațiile neîncalzite din subsol cu vată minerală bazaltică de 10cm; Înlocuire ferestre PVC cu tâmplărie de aluminiu  cu 3 foi de geam termoizolant cu Argon și o față tratată cu (low-E); Montare panouri fotovoltaice;Montare boiler(e) electric(e) cu acumularea, pentru apă caldă se consum; Conform H.G.R.nr.766/1997 categoria de importanţă este "C",conform P100-1/2013 clasa de importanţă este" II"

EXTINDERE RETEA GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSĂ PE 100 SDR11 DN 90mm, CU L=275,00 mI SI  RACORD GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSĂ DIN PE 100 SDR11 De 32 mm, CU L=10,00ml SI AMPLASARE POST DE REGLARE MASURARE PR/PJ

CONSTRUIRE LOCUINTA P(C3) SI ANEXA P(C4) - LUCRARI EXECUTATE FARA AUTORIZATIE DE CONSTRUIRES.teren=670,00mp: Suprafețe locuință P(C3): Sc=Sd.=87,16mp, Su.=67,88mp, Sl=31,18mp/2cam. Sistem constructiv  Locuință: fundaţii continue din beton armat, zidărie portană, acoperiş tip șarpantă, învelitoarea va fi realizată din țiglă metalică. Anexa(bucătărie de vară - C4): Sc.=Sd.=62,00mp(din care S. terasă acoperită=31,34mp), Su.=57,98mp. Sistem constructiv anexă:  fundaţii continue din beton armat, structură din lemn, acoperiş tip șarpantă, învelitoarea din lemn și OSB. Retragerile fata de limita de proprietate( C3 și C4): la Sud=0,00ml(pe limita de proprietate), la Nord=0,00ml, la Vest=36,26ml, la Est=17,70ml. POTex.=7,00%; CUTex.=0,07, POTprop.=29,20%; CUTprop.=0,29; H.max.=6,90m, H.str.=3,75m. S.spaţii verzi =320,00mp, locuri de parcare=2. Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV".

RENOVARE ENERGETICĂ A CLĂDIRILOR REZIDENȚIALE DIN MUNICIPIUL CRAIOVA-GREEN 4- MODIFICARE DE TEMĂ IN TIMPUL EXECUȚIEI LUCRĂRILOR CONFORM ART. 66 DIN ORD.839/2009Steren=303,37mp, P.O.T.existent=P.O.T.propus=100%, C.U.T.existent=C.U.T.propus=5,32, Sc=303,37mp, Sd=1615,83mp, Su=1090,74mp/13 apartamente, Hmax=14,50m. Lucrarile constau in: izolare termica pereți exteriori cu polistiren expandat; înlocuire ferestre si uși exterioare existente,inclusiv a tamplariei aferente accesului în bloc, cu tâmplărie performanta energetic; închidere balcoane/logii cu tâmplărie performanta energetic, inclusiv izolarea termica a parapeților; hidroizolarea terasei/termoizolarea planșeului peste ultimul nivel; izolarea termica a planșeului peste subsol; lucrări de demontare instalații și echipamente montate aparent pe fațadele/terasa blocului,precum și remontarea acestora; lucrări de refacere a finisajelor anvelopei; lucrări de reparații la elementele de construcție care prezintă potențial pericol de desprindere; lucrări de intervenție la instalația de distribuire a agentului termic pentru incalzire si apa calda din condominiu; montarea de robinete de presiune diferențială la baza coloanelor de încălzire; asigurarea corectei ventilări a bucătăriilor, băilor si balcoanelor închise prin dispozitive de ventilare naturala. Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "C",conform P100-1/2013 clasa de importanţă este" III".

CONSTRUIRE DEPOZIT FRIGORIFIC PENTRU EXTINDEREA CAPACITATII DE PRESTARI SERVICII P+1P ZONA DEPOZIT FRIGORIFIC LA P SI ZONA BIROURI LA ETAJ PARTIALS.teren=4917,00mp: Suprafețe depozit P+1P: Sc.=2118,60mp, Sd.=2372,95mp, Su.=2162,98mp. Sistem constructiv: fundaţii izolate din beton armat, structură mixtă- cadre din b.a., stâlpi din beton și grinzi metalice, acoperiş tip șarpantă metalică și învelitoarea va fi realizată din panouri sandwich. Retragerile fata de limita de proprietate: la Sud=5,00mp, la Nord=3,00m, la Vest=6,78mp, la Est=21,88m.  POTprop.=43,09%; CUTprop.=0,48; H.max.=7,90m, H.str.=7,34m. S.spaţii verzi =959,20mp, locuri de parcare=4. Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "C", conform P100/2019 clasa de importanţă este "III".

CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA PARTERS.teren=424,00mp, Locuința unifamilială P: Sc= Sd=147,37 mp, Sc terasă neacoperită=29,65 mp; Su=117,22 mp, Sl=71,69 m/3 camere. Sistem constructiv locuință unifamilială P: fundaţii continue din beton armat, zidărie portantă, acoperișul tip șarpantă din lemn, învelitoare din ţiglă. Locuința va respecta retagerile față de limita de proprietate astfel: la Sud=1,00 ml, la Vest=2,63 ml, la Nord=8,47 ml, la Est = 2,00 ml. POTprop.=34,70%, CUTprop.=0,347, 2 locuri de parcare, H.streașină=3,48 m, H.coamă=6,19 m, S.spații verzi=60,52 mp. Catergoria de importanță D, conform HGR 766/97 și clasa de importanță IV, conform P100-1/2019.

CONSTRUIRE PLATFORMA BETONATA CU ZONA PARTIALA DEPOZITARE DESEURI DIN MATERIAL LEMNOS, SISTEM DE PRELUARE APE PLUVIALE, BAZIN ETANS VIDANJABIL, CANTAR , SEPARATOR DE HIDROCARBURI SI BAZIN RETENTIE APE PLUVIALE, BAZIN RETENTIE APA PENTRU INCENDIU, GRUP POMPARE SI HIDRANTI, AMPLASARE CABINA PORTAR, CABINA GRUP SANITAR, CABINA MAGAZIE SI CABINA CANTAR, GENERATOR ENERGIE ELECTRICA SI REZERVOR DE MOTORINA, IMPREJMUIRE TEREN SI ACCESE, ILUMINAT IN INCINTAS.teren=15905mp. S. platformă betonată=5000,00mp, pe care se va construi un cântar cu structura din b.a., S.container=98,11mp(bazin etanș vidanjabil, cântar, separator de hidrocarburi și bazin retenție ape pluviale, bazin retenție apă pentru incendiu, grup pompare și hidranți, amplasare cabină poartar, cabină grup sanitar, cabină magazie, cabină cântar, generator energie electrică și rezervor motorină). Sistem constructiv Containere: structură metalică cu panouri tip isopan și vată minerală. S.bazin retenție apă=40,00mp. La împrejmuirea existentă(la stradă se va realiza poartă de acces de 10ml lățime - poarta 2). Locuri de parcare=4,  S.sp.verzi=3500mp, catergoria de importanță D-conf.HG 766/1997 și clasa de importanță IV-conf.P100-1/2019  

CONSTRUIRE CORP Sp+P+1E CU TERASA ACOPERITA CU DESTINATIA SPATIU DE DEPOZITARE PRODUSE APICOLE, BAZIN ETANS VIDANJABIL SI IMPREJMUIRE TERENS.teren=500,00 mp, Spațiu depozitare(Sp+P+1E) produse apicole: Sc=114,00mp, Sd=270,20mp(din care S.Subsol parțial=28,20mp și S.terasă acoperită=10,95mp), Su.=182,03mp, S.balcon=14,47mp, S.platformă de acces= 45,68mp. Sistem constructiv: fundaţii din beton, structură mixtă din zidărie portantă și cadre din b.a., planșeu peste parter și etaj din b.a., sistemul de acoperire din placă de b.a. și panouri din isopan. Spațiul depozitare va respecta retragerile față de limita de proprietate astfel: la Sud=6,00 ml, la Vest=10,25 ml, la Nord=2,00 ml, la Est = 1,78 ml. Bazinul etanș vidanjabil va respecta retragerile faţă de limita de proprietate astfel: la 0,50 ml față de Sud, la 0,50 ml față de Est. Împrejmuirea(44,28ml); latura de Nord(22,41ml), H.max.=1,80m: fundații din b.a. și stâlpi și plăci prefabricate din b.a. și front stradal(22,41ml), H.max.=1,80m: fundații, elevații și stâlpi din b.a., lamele metalice la partea superioară (se realizează porți de acces auto și pietonal din cadru metalic cu lamele metalice).  POTprop.=24,20%, CUTprop.=0,54,  H.atic=6,65m, H.str.=5,60m, locuri de parcare=3, S. spații verzi=100,00 mp. Catergoria de importanță D, conform HGR 766/97 și clasa de importanță IV, conform P100-1/2019..  

CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA P SI IMPREJMUIRE TEREN - MODIFICARE DE TEMA IN TIMPUL EXECUTIEI LUCRARILOR CONFORM ART.66 SI SCHIMBARE DE SOLUTIE CONSTRUCTIVA CONFORM ART.67, DIN ORD. 839/2009S.teren= 436,00mp, Locuinţa P+1E: Sc.=133,29mp(din care S.terasă acces=12,61mp), Sd.=266,58mp, Su.=196,08mp, Sl.=94,37mp/5cam, S.balcon=19,85mp;  H.max= 7,10m, H.str.=6,20m. Sistem constructiv locuința P: fundatii continue din b.a., zidarie portanta, acoperisul este tip sarpantă, acoperită cu tablă. Locuința va respecta retragerile față de limita de proprietate astfel: la Vest=0,90m, la Sud=5,00m, la Nord=11,25m, la Est=2,05m. Imprejmuire: L.împrejmuire= 82,72 ml, H.împrejmuire=2,00m, la strada: fundatii b.a. , stalpi b.a., elemente din tablă vopsită in câmp electrostratic culoare gri, împrejmuirea pe celelalte trei laturi  se va realiza din placi de beton prefabricate. POTprop.= 30,57%; CUTprop.= 0,61; locuri de parcare=2 , S.spații verzi=158,00mp, conform P/100/2019 categoria de importanță D și clasa de importanță IV. Modificarea de Temă constă în: Realizarea etajului peste parter și modificarea suprafeței platformei de acces.  Se modifică POT-ul și CUT-ul. După Modificarea de Temă, regimul de înălțime a locuinței va fi P+1E.  

CONSTRUIRE CLADIRE BIROURI P, ÎMPREJMUIRE PARȚIALĂ TEREN ȘI BAZIN ETANȘ VIDANJABIL - CONTINUARE DE LUCRĂRIS teren=576,00 mp, P.O.T.propus=28,92%, C.U.T.propus=0,28. Clădire birouri parter propusă: Sc=Sd=166,60 mp, Su=128,52 mp, S.terasă=15,11 mp, H.streașină=3,00 m, H.maxim=6,81 m, nr. locuri de parcare=2, S.spații verzi=231,30 mp. Sistem constructiv: fundație continue din beton armat, închideri exterioare din zidărie tip B.C.A., acoperiș tip șarpantă din lemn cu învelitoare din țiglă ceramică. Construcția propusă se va amplasa față de limitele de proprietate astfel: la 12,88 ml față de limita de Nord, la 1,73 ml faţă de limita de Vest, la 1,37 ml față de limita de Sud, la 5,48 ml faţă de limita de Est. Împrejmuire parțială teren pe laturile de Est și Nord (Li=51,71 ml, H=2,00 m). Sistem constructiv: zidărie din bolțari și feronerie. Bazinul etanş vidanjabil este realizat din poliesteri armați. Conform H.G.R. nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".

RENOVARE ENERGETICA MODERATA A CLADIRILOR PUBLICE DIN MUNICIPIUL CRAIOVA - SCOALA GIMNAZIALA NICOLAE ROMANESCU - CORP DE CLADIRE C1 (REABILITARE TERMICA CORP DE CLADIRE C1 SI AMPLASARE PANOU TEMPORAR DE INFORMARE DE 3,00mX2,00M- MODIFICARE DE TEMA PE PARCURSUL EXECUTIEI LUCRARILOR CONFORM ART.66 DIN ORDINUL 839/2009) S.teren=7129,00mp, Sc=1043,00mp, Sd=3117,00mp, POTpro.=POTex.=14,7%, CUTprop.=CUTex.=0,44. Sistem constructiv panou metalic: fundații izolate din beton simplu monolit, cadru din tevă rectangulară pătrată și două picioare din profil de oțel încastrate în beton, Hmax.panou=3,50m). Se propun lucrări de renovare energetică la corpul C1: Izolarea planșeului sub pod în sistem agrementat din vată minerală bazaltică de 20cm grosime; Izolare pereți exteriori opaci  cu vată bazalică de 10cm ; Izolare muchii/spaleți tâmplărie exterioară cu polistilen expandat de 3 cm grosime; Izolarea soclului clădirii cu polistilen extrudat de 5cm; Înlocuire ferestre PVC cu tâmplărie de aluminiu; Montare panouri fotovoltaice; Înlocuire corpuri iluminat cu eficiență ridicată și consum redus; Sistem management energetic integrat pentru clădiri; Senzori mișcare; Înlocuire/reparații instalație termică interioară - corpuri statice și conducte agent termic; Izolare conducte în apații neîncălzite. Conform H.G.R.nr.766/1997 categoria de importanţă este "C", conform P100-1/2013 clasa de importanţă este" II"  

SEPARARE INSTALATIE APA POTABILA PE CASA SCARII PENTRU CONTORIZARE INDIVIDUALA PE APARTAMENTE

RENOVARE ENERGETICA MODERATA A CLADIRILOR PUBLICE DIN MUNICIPIUL CRAIOVA-LICEUL MATEI BASARAB-CORP C1 (REABILITARE TERMICA CORP DE CLADIRE C1 SI AMPLASARE PANOU TEMPORAR DE INFORMARE DE 3.00x2.00M)-MODIFICARE DE TEMA PE PARCURSUL EXECUTIEI LUCRARILOR CONFORM ART.66 DIN ORDINUL 839/2009S.teren=15632,00mp, Sc ex.=1106,00mp, Sd ex.=3318,00mp, POTpro.=POTex.=7,07%, CUTprop.=CUTex.=0,21.Panou termporar de informare-sistem constructv: structura metalica, fundatii izolate din beton, H.maxim=3,50m.Stație electrică= 2 stații ce deservesc 4 autovehicule.Se propun lucrări de renovare energetică la corpul C1(P+2E): Izolare pereți exteriori opaci cu vată minerală bazalică de 10cm;  Izolare planșeu terasă cu polistiren extrudat de 20cm; Izolarea soclului clădirii cu polistiren extrudat de 5mm; Izolare muchii/șpaleți tâmplărie exterioară cu polistiren expandat de 3cm. Înlocuire tamplarie exterioara PVC cu tamplarie aluminiu cu 3 foi geam termoizolant gaz inert  și o față tratată cu (low-E); Montare panouri fotovoltaice; Înlocuire corpuri iluminat cu corpuri cu eficență ridicată și consum redus; Sistem managment energetic integrat pentru clădiri; Senzori miscare;Înlocuire/reparații instalație termică interioară-corpuri statice și conducte agent termic;Izolare conducte în spații neîncălzire. Conform H.G.R.nr.766/1997 categoria de importanţă este "C", conform P100-1/2013 clasa de importanţă este" II.

RENOVARE ENERGETICĂ A CLĂDIRILOR PUBLICE DIN MUNICIPIUL CRAIOVA-ȘCOALA GIMNAZIALĂ ”NICOLAE ROMANESCU ”, CORP DE CLĂDIRE ( REABILITARE TERMICĂ CORP DE CLĂDIRE C1 ȘI AMPLASARE PANOU TEMPORAR DE INFORMARE DE 3,00 X 2,00m)-MODIFICARE DE TEMĂ PE PARCURSUL EXECUȚIEI LUCRĂRILOR CONFORM ART. 66 DIN ORD.839/2009 S.teren=6129,00mp, Sc=771,00mp, Sd=2313,00mp, POTpro.=POTex.=12,47%, CUTprop.=CUTex.=0,37. Panou termporar de informare-sistem constructv: structura metalica, fundatii izolate din beton, H.maxim=13,50m. Se propun lucrări de renovare energetică la corpul C1 (Stehnic+P+2E):  Termoizolare pereți exteriori opaci/PEO cu vată minerală bazalică de 10cm;  Termoizolație  planseu sub pod  cu vata minerala bazaltica de 20cm, cu intoarcere pe verticala pe atice pod cu termoizolatie din vata minerala bazaltica 10cm; Termoizolarea soclului cladirii  cu polistiren extrudat de 5cm; Termoizolație sub placa de peste spatiile neincalzite din subsol cu vată minerală bazaltică de 10cm, prefinisata, coborat 50cm sub placa,pe conturul peretilor exteriori; Înlocuire ferestre PVC cu tâmplărie de aluminiu  cu 3 foi de geam termoizolant cu Argon și o față tratată cu (low-E); Montare panouri fotovoltaice; Înlocuire corpuri iluminat cu corpuri cu eficență ridicată și consum redus;Sistem menegement energetic integrat pentru clădiri; Senzori miscare; Înlocuire/reparații instalație termică interioară-corpăuri statice și conducte agent termic; Izolare conducte în spații neîncălzire. Conform H.G.R.nr.766/1997 categoria de importanţă este "C", conform P100-1/2013 clasa de importanţă este" II". Se propune o statie de incarcare electrica ce deserveste 2 autovehicule.

CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA Sp+P+M SI BAZIN ETANS VITANJABILS teren=766,00 mp, Locuinţa Sp+P+M: Sc=156,56mp, Sd=335,02mp,S platformă acces=11,70mp, Su=257,39mp. Sl=174,92mp/5cam. H.streașină=3,70m, H.maxim=6,85. Sistem constructiv: fundație continue  şi elevaţii din b.a., zidărie portantă de cărămidă cu sâmburi din b.a. şi grinzi din b.a., acoperiș tip șarpantă din lemn cu învelitoare din țiglă metalică. Locuinţa se va amplasa față de limitele de proprietate astfel: la Nord=14,45ml, la Est=0,95ml, la Sud=22,55ml, la Vest=2,70ml. Bazinul se va amplasa la Nord=18,85ml faţă de locuinţă, Vest=11,70ml, la Est=0,80ml, la Sud=1,05ml. POTprop=21,00%, CUTprop=0,44, Nr. locuri de parcare=3, Ssp.verde=419,55mp. Conform H.G.R nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".

CONSTRUIRE SPATIU ADMINISTRATIV P+1, IMPREJMUIRE TEREN, PUT FORAT BAZIN ETANS VIDANJABILS teren=517,00 mp, Spaţiu Administrativ P+1: Sc=116,00mp, Sd=216,00mp,Sbalcoane=15,20mp, Su=187,98mp. H.streașină=6,35m, H.maxim=7,60. Sistem constructiv: fundații continue din b.a., zidărie portantă, acoperiș tip șarpantă din lemn învelitoare din tablă. Construcţia se va amplasa față de limitele de proprietate astfel: la Nord=5,15ml, la Est=0,95ml, la Sud=22,92ml, la Vest=2,00ml. Lîmprejmuire=110,00ml-se va realiza pe latura de S-fundaţii continue şi fundaţii izolate, stâlpi şi panouri prefabricate, iar pe laturile: V, N şi E- fundaţii continue, elmente metalice din bare cu profil rectangular. Hîmp=2,00m. Puţul se va amplasa la N=5,15ml, V=5,00ml, E=7,00ml, S=38,30ml. Bazinul etans vitanjabil se va amplasa la N=38,80ml, V=9,00ml, E=1,00ml, S=3,20ml. POTprop=22,43%, CUTprop=0,417, Nr. locuri de parcare=3, Ssp.verde=385,30mp. Conform H.G.R nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".

CONSTRUIRE IMOBIL BIROURI Sp+PSteren=1104,00mp, Imobil Birouri: Sc=239,20mp, Sd=287,03mp, Su=228,08mp. Sistem constructiv: fundaţii  din b.a, zidărie portantă, acoperiş tip șarpantă din lemn, învelitoare din ţiglă metalică. Construcţia se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: 5,70m la N, 9,50m la S, 1,00m la E, 14,60m la V. S spaţii verzi=697,30mp, Hcornişă=2,75m, H max=6,20 m, 3 locuri de parcare POT= 21,66%, CUT=0,26. Conform HG 766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2013 clasa de importanţă este "VI"

CONSTRUIRE LOCUINȚĂ UNIFAMILIALĂ Sp+P+1ES teren=500,00 mp; P.O.T.propus=24,70%; C.U.T.propus=0,52; H.maxim=8,00 m; Sc=125,30 mp (din care S.terasa acoperită=8,60mp,S.podest acces acoperit =7,50mp), Sd=258,00 mp (din care S.terasa acoperită=8,60mp, S.podest acces acoperit =7,50mp, S.balcoane=12,7mp), Su=201,00mp și  Sl=75,60/4 camere. . Sistem constructiv: fundatii continue din beton armat, zidărie portantă de caramida, acoperiș tip șarpantă din lemn cu învelitoare din tablă. Construcția propusă se va amplasa față de limitele de proprietate astfel: la 8,40 ml față de limita de Nord, la 11,25 ml față de limita de Sud, 0,60 ml față de limita de Vest, 8,40ml fata de limita de Est. Locuri de parcare= 3, S spații verzi=225,00 mp. Conform H.G.R nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".   CONDIȚII:  Construcţia va respecta retragerea de 14,00m din axul străzii Trandafirului.  Se va respecta Codul Civil privind servitutea la vedere şi picătura la streaşină. Parcarea/gararea se vor realiza exclusiv în incinta proprietăţii. La recepţia lucrărilor se va prezenta dovada ridicarii moluzului provenit in urma lucrariilor de desființare si certificatul de performanţa energetică al clădirii, conform Legii 372/2005 privind performanţa energetică a clădirilor. La organizarea de şantier se vor respecta următoarele: amplasarea de plase/perdele de protecţie pe întreaga înălţime a construcţiei până la finalizarea lucrărilor, protejarea zonelor de acces în şantier apartinând domeniului public împotriva degradărilor datorate traficului greu, menţinerea curăţeniei în şantier şi curăţarea corespunzătoare a utilajelor înainte de ieşirea pe domeniul public. Se vor respecta avizele, acordurile şi documentaţia tehnică vizată spre neschimbare. Pe fațada de Vest ferestrele vor fi doar de lumină, nu și de vedere, conform Codului Civil. 

BRANSAMENT GAZE NATURALE  PRESIUNE REDUSA DIN PE 100 SDR11, De 32mm CU L=6,50ml SI AMPLASARE POST REGLARE PM/PJ

REALIZARE PUT FORATS teren= 400,00mp. Puţul forat se va amplasa faţă de limitele de proprietate astfel: la 4,00m față de Nord; la 28,03 m față de Sud; la 8,49m fata de Vest si la 4,00m fata de Est. Categoria de importanaţă D conform HG 766/97, Clasa de importanţă IV conform P100/1-2019.  CONDIȚII: Se va respecta clasarea notificarii nr. 5657/ 29.10.2025 emisa de Agentia Națională Pentru Mediu Și Arii Protejate. Amplasarea putului va respecta planul de situaţie vizat spre neschimbare. În conformitate cu Ordinul 119/2014 privind mediul de viaţă al populaţiei, art.27, amplasarea fântânii (puţ forat) se face cu respectarea distanţei de minim 10m radial de orice sursă de poluare: grajd, coteţe, platforme individuale de colectare a gunoiului de grajd, fose septice vidanjabile, latrine şi trebuie să se facă astfel încât să nu afecteze sănătatea populaţiei şi mediul. Se vor respecta avizele/ acordurile şi documentaţia în baza căreia se emite autorizaţia de construire.

CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA Sp+P+M SI IMPREJMUIRE TEREN-MODIFICARE DE TEMA PE PARCURSUL EXECUTIEI LUCRARILOR CONFORM ART.66 SI SCHIMBARE SOLUTIE TEHNICA CONFORM ART.67 DIN ORDINUL 839/2009Steren=700,00 mp, Locuință Sp+P+M: Sc=110,00mp, Sd=199,20mp, Sbalcoane=9,16mp, Su=159,27mp, Sl=63,65mp/4 camere. Sistem constructiv: fundaţii din b.a., zidărie portantă B.C.A., acoperiş tip șarpantă, învelitoare din tablă. Construcţia se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: 2,40m la Nord, 6,30m la Sud, 5,40m la Vest, 15,73 la Est. Limprej=101,37ml : sistem constructiv: fundaţii din beton, panouri prefabricate, H max=7,25 m, 2 locuri de parcare POT=15,71%, CUT=0,28. Conform HG 766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2013 clasa de importanţă este "IV". Modificarea de temă constă în: modificări de ferestre, modificarea unui perete despărţitor la mansardă, înălţarea pereţilor laterali ai mansardei,îmalţimea la coamă şi realizarea a două ferestre de aerisire în şarpanta podului nelocuibil. Nu se modifică POT şi CUT. 

AMPLASARE CONTAINER METALIC PARTER CU DESTINATIA BUCATARIE DE VARAS teren=4073,00 mp, P.O.T.propus=20,50%, C.U.T.propus=0,312. Construcție propusă -container metalic cu destinatia bucatarie de vara parter : Sc=Sd=19,85 mp, Su=16,50 mp, H.streașină=2,70 m, H.maxim=3,15 m. Sistem constructiv: fundații tip dala groasa din b.a., structura de rezistenta metalica din stalpi si grinzi cu inchideri exterioare si tavane din placi autoportante metalice, acoperiș tip șarpantă , învelitoare din tabla. Amplasamentul construcției propuse: 0,70 ml față de limita de Nord, 11,00 ml față de limita de Sud, 3,80 ml față de locuința existentă, 4,77 ml față de limita de Est. S spatii verzi=552,00mp, 3 locuri de parcare. Conform H.G.R. nr. 766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV".

EXTINDERE, CONSOLIDARE, DESFIINTARE PARTIALA  A UNOR PERETI SI MODIFICARI EXTERIOARE, RECOMPARTIMENTARI, REFACERE ACOPERIS LA LOCUINTA PARTER -MODIFICARE DE TEMĂ PE PARCURCURSUL EXECUȚIEI LUCRĂRILOR CONFORM ART. 66 ȘI 67 DIN ORD. 839/2009 S.teren= 368mp, POTex= POTprop=35; CUTex=0,35; CUTprop=0,73;Hmax=6,50m. (constructie existenta: Sc=Sd=128,60mp; S.beci= 18,70mp; Su=95,12mp; Sl=49,55mp/3cam; propus: Sd=138,50mp; S.beci=54,65mp, Su=115,80mp; Su.beci=53,05mp; Sl=103,05mp /5cam). Sistem constructiv: fundatii continue din beton armat, zidarie portanta, cadre din beton armat,  acoperis - sarpanta lemn, învelitoare tablă. Ssp. verzi=136,40mp; Nr.loc.parcare=3. Conform HGR 766/1997 categoria de importanţă este "D" şi conform P100/2013 clasa de importanţă este "IV".

AUTORIZARE LUCRARI DE CONSTRUCTIE REALIZATE FARA AUTORIZATIE DE CONSTRUIRE PRIVIND SCARA DE ACCES PE TERASA LA IMOBILUL EXISTENT S+P+2 - LOCUINTE COLECTIVE, MODIFICARI DE FATADE SI RECOMPARTIMENTARI INTERIOARE - CONTINUARE DE LUCRARI S teren=797,00 mp, POT existent=POT propus=35%, CUT existent=CUT propus=1,05. Sc menţinută=278,45 mp, Sd. menţinută=835,35 mp, Su. menţinută=702,00 mp, S.balcoane=51,10 mp, Sl.menţinută=542,10 mp/24 camere. Sistem constructiv: cadre din b.a. stâlpi din b.a, planşeu b.a, terasă circulabilă şi necirculabilă pe casa scării, învelitoare b.a. hidroizolantă, finisaj exterior - tencuieli decorative maro, bej şi alb, tâmplărie exterioară - PVC alb. S.sp. verzi=145,00mp, locuri de parcare=12 (din care 5 locuri la subsol). H.max.=11,85m.  Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "C", conform P100/2019 clasa de importanţă este "III". Continuarea de lucrări constă în: vopsitorii interioare punctuale; finalizare instalații electrice interioare; executare împământare pentru instalația electrică.  

CONSTRUIRE LOCUINȚĂ UNIFAMILIALĂ P+E ȘI ÎMPREJMUIRE TERENS teren=1147,00 mp; POT=17,40%; CUT=0,0,27; H max=7,90m; Sc=200,01mp (din care S.terasă acop.=39,00mp, S.acces acop.=30,00mp), Sd=320,02mp (din care S. terasă acoperită=39,00mp și balcon etaj=25,05mp, S.acces=30,00mp), Su=198,08mp, Sl= 130,18 mp/6 camere. Sistem constructiv: fundaţii continue din beton armat, zidărie portantădin cărămidă, acoperiş tip şarpantă de lemn, învelitoare din tablă. Împrejmuire:L=205,34   ml. Pe latura de N-V cu L=12,91ml, sistem constructiv: fundații continue din beton armat, supastructura din stâlpi de beton armat cu elemente din țeavă rectangulară/lemn/fier forjat, pe latura de N-E cu L= 89,91ml, S-V cu L= 89,92ml și S-E cu L=12,60ml, sistem constructiv: fundații continue din beton armat, sâmburi de beton armat și centuri la partea superioară și plăci prefabricate. Conform planului de situaţie construcţia se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: 20,00m la N-V; 2,31m la S- V, 49,91m la S-E, 0,60 m la N-E. S spaţii verzi=200,10mp, Locuri de parcare/3. Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV". CONDIȚII: Se vor respecta retragerile de 25,50 ml pentru construcţie şi de 5,50ml pentru împrejmuire din axul stăzii propuse prin PUZ. Se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere şi picătura la streaşină.  Conform Legii 238/2024 la recepţia lucrărilor se va prezenta certificat de performanţă energetică a clădirii și dovada ridicării deșeurilor rezultate în urma lucrărilor de construire. La organizarea de şantier se vor respecta urmatoarele: amplasarea de plase/perdele de protecţie pe întreaga înălţime a construcţiei până la finalizarea lucrărilor; protejarea zonelor de acces în şantier apartinând domeniului public împotriva degradărilor datorate traficului greu, menținerea curăţeniei în şantier și curăţarea corespunzătoare a utilajelor înainte de ieşirea pe domeniul public. Pe fatada de Est ferestrele vor fi de lumina, nu si de vedere, coform Codului  Codul Civil. Se vor respecta avizele, acordurile şi documentaţia tehnică vizată spre neschimbare.

REALIZARE PUT FORAT