Autorizații de construire

CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA P+1 SI REFACERE IMPREJMUIRE TEREN

REDUCEREA NIVELULUI DE INALTIME PE TRONSOANE ASTFEL DE LA DS+P+7 LA DS+P+6, DE LA DS+P+7 LA DS+P+5, DE LA DS+P+7 LA DS+P+4, DE LA DS+P+7 LA DS+P+3, MODIFICARI INTERIOARE NESTRUCTURALE SI FATADA, DESTINATIA CLADIRE BIROURI, COMERT, SERVICE - CONTINUARE DE LUCRARI (Sc=510,38 mp,Sd=3515,00 mp,Su=3151,30 mp, sistem constructiv: cadre din b.a.,fundatii radier b.a.,acoperis-terasa). Clasa de importanta III, Categoria de importanta C.

CONSTRUIRE LOCUINTA P+1ES.teren=500,00mp, Locuința P+1E: Sc=111,00 mp, Sd=197,00 mp(din care Sc terasă acoperită=25,00 mp), Sc balcon=6,30 mp, Su=134,20 mp, Sl=66,60 m/4 camere. Sistem constructiv locuinţă P+1E: fundaţii continue din beton armat sub ziduri, zidărie din BCA,  acoperișul tip șarpantă din lemn şi învelitoare din tablă tip ţiglă metalică. Locuința va respecta retagerile față de limita de proprietate astfel: la Sud= 4,40 ml, la Vest=2,00 ml, la Nord=1,20 ml, la Est = 14,00 ml. POTprop.=22,20%, CUTprop.=0,39, 2 locuri de parcare, H.streașină=5,65 m, H.coamă=7,88 m, S.spații verzi=242,00 mp. Catergoria de importanță D, conform HGR 766/97 și clasa de importanță IV, conform P100-1/2019.

CONSTRUIRE DOUA LOCUINTE UNIFAMILIALE C1, C2-P+1ES.teren=496,00mp, Locuinţe unifamiliale P+1E C1 și C2: Sc=73,90 mp x2; Sd=126,40 mp x 2; S balcon acoperit=5,50 mp x 2; S platformă de acces=0,90mp x2; S terasă acoperită=15,22mp x2; Su=97,74 mp x 2; Sl=45,59 mp/3camere x 2; H cornișă=5,65 m; Hmax=6,05 m. Sistem constructiv: C1 și C2 - fundații din beton armat, zidărie portantă din BCA, învelitoare din panouri Isopan Instalații. Locuința C1 va respecta retagerile față de limita de proprietate astfel: la Nord=8,30 ml, la Sud=0,53 ml, la Vest=0,90 ml( față de C2);  la Est=3,71 ml,. Locuința C2 va respecta retagerile față de limita de proprietate astfel: la Nord=8,30 ml, la Sud=0,27 ml, la Vest=4,76 ml, la Est=0,90 ml( față de C1). POTpropus=29,80%, CUTpropus=0,51, 4 locuri de parcare,S spații verzi=100,00mp. Conform Normativului NP 100-1/-2019 clasa de importanță este IV și conform H.G. 766/97 categoria de importanță este ”D”.

CONSTRUIRE ANEXA GOSPODAREASCA PARTER CU DESTINATIA BUCATARIE DE VARAS teren=562,00mp mp,  Sc=Sd=27,00 mp, Su=20,95 mp; POT existent=24,2%; CUT existeent=0,30; POT propus=28,82%; CUT propus=0,34. Sistem constructiv:fundaţii continue din beton armat, cadre,grinzi şi stalpi din beton armat, acoperiş tip şarpantă din lemn, învelitoare din ţiglă metalică gri antracit în dpuă ape. Anexa gospodărească parter se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: la 1,00 faţă de Nord, la 0,60 m faţă de Est, la 0,85 m faţă de Sud, la 3,70 m faţă de Vest(Corp C2). S spaţii verzi=173,15 mp, locuri de parcare=4. Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2013 clasa de importanţă este "IV".

RECOMPARTIMENTARE, CONSOLIDARE, FUNCTIONALIZARE POD, REFACERE ACOPERIS, RECONFIGURARE FATADE SI SCHIMBARE DE DESTINATIE DIN LOCUINTA IN CABINET STOMATOLOGIC LA CORP C1, IMPREJMUIRE TERENSteren=425,00mp, Sd propus=131,40 mp; Sc balcon=3,76 mp; Su=107,20 mp; Sistem constructiv: fundatii din beton armat, zidărie portantă şi cadre din beton armat, acoperiş tip şarpantă din lemn şi învelitoare din ţiglă metalică. Construcţia se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: 0,00 ml - Nord; 5,01 ml - Est, 1,45 ml - Vest; 8,27-Sud; număr locuri de parcare=3 ; spaţii verzi=140,00mp; P.O.T.existent=39,29%, C.U.T.existent=0,54, P.O.T. propus=38,82%, C.U.T.propus=0,85. Lîmprejmuire=57,86, pe latura de Vest- se va realiza cu lacre din fier forjat, cu soclu din b.a., pe laturile de Nord, Est și Sud- se va realiza din zidarie BCA. Conform H.G.R nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".

CONSTRUIRE LOCUINȚĂ UNIFAMILIALĂ Sp+P+1 ȘI ÎMPREJMUIRE TERENS teren=455,00 mp, P.O.T.propus=32,03%, C.U.T.propus=0,60. Construire locuinţă unifamilială Sp+P+1E propusă: Sc=143,89 mp (din care S.terasă acoperită=20,94 mp), Sd=300,54 mp (din care S.subsol=30,27 mp, S.terasă acoperită=20,94 mp), Su=205,87 mp, Sl=80,01 mp/4 camere, S.platformă/scări acces=5,49 mp, H.streaşină=6,00 m, H.maxim=8,30 m, nr. locuri de parcare=3, S spaţii verzi=182,53 mp. Sistem constructiv: fundaţii continue din beton armat, închideri perimetrale din zidărie tip BCA, acoperiş tip şarpantă din lemn cu învelitoare din tablă. Locuinţa propusă se va amplasa faţă de limitele de proprietate, astfel: la 0,65 ml faţă de limita de Nord, la 0,70 ml faţă de limita de Vest, la 39,45 ml faţă de limita de Sud şi la 0,70 ml faţă de limita de Est. Împrejmuire teren (Li.totală=134,71 ml, H=2,00 m). Sistem constructiv: pe latura de Sud (stradală) fundaţii continue, elevații, stâlpi din beton armat și panouri metalice, soclu din zidărie și lamele metalice, iar pe laturile de Nord, Est și Vest fundații continue, elevații, stâlpi din beton armat și bolțari prefabricați finisați. Conform H.G.R nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".

CONSTRUIRE 4 LOCUINȚE UNIFAMILIALE C1, C2, C3, C4,- P+1E ȘI ÎMPREJMUIRE TERENS teren=2085,00 mp, Construire locuință C1 (P+1E): Sc=179,42 mp(din care S.terasă acoperită=4,32mp), Sd=351,80 mp (din care S.balcoane=11,38 mp), Su=286,26 mp, Sl=149,56 mp/5 camere, S.terasă neacoperită=14,13 mp. Construire locuință C2, C3 (P+1E): Sc=117,05mp(din care S.terasă acoperită=4,32mp și S.terasă intrare=6,59mp) x 2, Sd=227,50 mp (din care S.balcoane=11,38 mp) x 2, Su=178,56 mp x 2, Sl=89,69 mp/5 camere x 2, S.terasă neacoperită=14,13 mp x 2.  Construire locuință C4 (P+1E): Sc=125,33mp(din care S.terasă acoperită=4,32mp), Sd=244,07 mp (din care S.balcoane=11,38 mp), Su=192,00 mp, Sl=98,11 mp/5 camere, S.terasă neacoperită=13,54 mp. Sistem constructiv (C1, C2 ,C3, C4): fundaţii continue din beton armat, pereți portanți din cărămidă, acoperiş tip şarpantă din lemn cu învelitoare din ţiglă metalică. Locuinţa C1 se va amplasa faţă de limitele de proprietate astfel: 3,85 ml faţă de limita de Nord, 3,30 ml faţă de limita de Est, la 13,50 ml faţă de limita de Sud şi 8,65 ml faţă de C2. Locuinţele C2 ș C3 se vor amplasa la 5,00ml față de limita Nord a proprietății și 8,75ml  față de limita de Sud a proprietăți. Locuința C4 se va amplasa față de limita faţă de limitele de proprietate astfel: 5,00 ml faţă de limita de Nord, 7,52 ml faţă de C3, la 7,75ml faţă de limita de Sud şi 1,00 ml faţă de limita de Vest. Împrejmuire teren (Li.totală=203,47 ml). Sistem constructiv: pe laturile de Sud(64,58ml), Est(36,16ml - se realizează porți de acces auto și pietonal), Vest(28,48ml) și latura de Nord(74,25ml): Sistem constructiv:fundații sub stâlpi, stâlpi și panouri prefabricate din beton. POTprop.=25,84%, CUTprop.=0,504, H.streașină(C1)=6,00 m, H.max.(C1)=7,30 m, H.streașină(C2, C3)=5,80 m, H.max.(C2, C3)=7,20 m, H.streașină(C4)=6,05 m, H.max.(C4)=7,20 m, nr. locuri de parcare=9, S spaţii verzi=715,18mp. Conform H.G.R. nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".

IMPREJMUIRE PARTIALA TERENSteren=127,00mp . Lîmprejmuire = 6,00ml , H=2,00m; sistem constructiv:  stalpi prefabricati si panouri prefabricate orizontale pe laterale si zidarie si fier forjat la strada. Categoria de importanță D - conform HGR 766/97 și Clasa de importanță IV, conform P100/2019.

CONSTRUIRE LOCUINȚĂ PARTER ȘI ÎMPREJMUIRE TERENS teren=480,00 mp, P.O.T.propus=34,17%, C.U.T.propus=0,34. Construire locuinţă P propusă: Sc=Sd=164,00 mp (din care S.terasă acoperită=23,10 mp, S.platformă acces acoperită=6,77 mp), Su=108,60 mp, Sl=63,75 mp/4 camere, H.streaşină=3,08 m, H.maxim=5,44 m, nr. locuri de parcare=2, S spaţii verzi=165,30 mp. Sistem constructiv: fundaţii continue din beton armat, cadre din beton armat, închideri perimetrale din zidărie tip BCA, acoperiş tip şarpantă din lemn cu învelitoare din țiglă metalică. Locuinţa propusă se va amplasa faţă de limitele de proprietate, astfel: la 7,00 ml faţă de limita de Nord, la 2,47 ml faţă de limita de Est, la 5,73 ml faţă de limita de Sud şi la 1,00 ml faţă de limita de Vest. Împrejmuire teren (Li.totală=92,32 ml, H=2,00 m). Sistem constructiv: pe latura de Nord (stradală) stâlpi și centuri din beton armat, panouri metalice, iar pe laturile de Vest, Sud și Est fundații continue, elevații și stâlpi din beton armat, panouri din beton armat până la H=0,80 și panouri traverse metalice până la H=2,00 m. Conform H.G.R nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".

CONSTRUIRE ANEXĂ GOSPODĂREASCĂ (FOIȘOR) PARTERS teren=850,00 mp, P.O.T.existent=15,60%, P.O.T.propus=20,50%, C.U.T.existent=0,33, C.U.T.propus=0,38. Anexă gospodărească (foișor) P propusă: Sc= Sd= 42,00 mp, Su=13,70 mp, H.streașină=3,18 m, H.maxim=4,56 m, nr. locuri de parcare=2, S.spații verzi=360,00 mp. Sistem constructiv: radier din beton armat, pereţi din lemn, acoperiş tip şarpantă din lemn cu învelitoare din ţiglă ceramică. Anexa propusă se va amplasa față de limitele de proprietate astfel: la 0,70 ml față de limita de Nord, la 9,28 ml faţă de limita de Vest, la 9,10 ml față de limita de Sud, la 41,60 ml faţă de limita de Est. Conform H.G.R. nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".

CONSTRUIRE CENTRUL SPORTIV STADIONUL TINERETULUI- CONTINUARE DE LUCRĂRI S teren=20703,51 mp, P.O.T.propus=53,61%, C.U.T.propus=0,98. Construcţia propusă: Sc=11097,76 mp, Sd=34600,21 mp (din care S.subsol=14946,89mp), Su=30705,79 mp H.maxim=27,00 m. S.terase, alei pietonale, circulații auto=7775,94 mp. Sistem constructiv: fundaţii b.a., închiderile exterioare pline se vor realiza din: panouri sandwich termoizolante 10 cm pe structură metalică sau zidării cărămidă BCA 25 cm, termoizolante cu vată bazaltică min. 10 cm, acoperiş tip șarpantă metalică, învelitoare tablă cutată. Conform H.G.R. nr.766/97 categoria de importanţă este "B", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "II".

CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA P+E SI IMPREJMUIRE TEREN - CONTINUARE DE LUCRARIS.teren=250,00mp. Constructie P+1E propusă: Sc=83,63mp; Sd=171,71mp; Su=143,73mp; Sl=97,86mp/5camere. Sistem constructiv: fundatii b.a., zidarie portanta+stalpi b.a., acoperis - sarpanta lemn, invelitoare panouri metalice. Constructia P+1E se va amplasa la distanta de 5,14ml fata de limita de N, la 3,50ml fata de limita de V, la 3,00ml fata de limita de S si la 0,80ml fata de limita de Est. Împrejmuire: Li=63,09ml; sistem constructiv: la N si E - panouri prefabricate din beton; la V si S: zidarie BCA si panouri decorative. H.max.=6,80m, Hstr.=5,80mNr.locuri de parcare=2, S.sp.verzi=62,60mp; POTprop=33,50%, CUTprop=0,68. Categoria de importanta D.

REALIZARE GARAJ DESCHIS (CARPORT)PARTER PENTRU PROTECTIE AUTO-MODIFICARE DE TEMA PE PARCURSUL EXECUTIEI CONFORM ART.66 SI SCHIMBARE DE SOLUTIE CONFORM ART. 67 DIN ORDINUL 839/2009S teren=1502,00mp, P.O.T.existent=11,72%, C.U.T.existent=0,12,,P.O.T.propus=22,48%, C.U.T.propus=0,22, Sc propus=Sd propus=161,72mp, Su=156.73mp, H streaşină=3,42m, Hmax.=3,89m. Sistem constructiv: fundaţii cuzinet din b.a., sâlpi metalice, acoperis format din grinyi metalice şi panouri metalice termorezistente. Construcţia se va amplasa faţă de limitele de proprietate astfel: la 0,90m la Sud, la 4.40m la Est( faţă de corpul C2), la 9.50m la Nord( faţă de corpul C1), la 8,14m la Vest. Conform H.G.R. nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV. Modificarea de temă constă în: suplimentarea stalpilor pe cele doua directii rezultand 5 axe pe directia est-vest si 3 axe pe directia nord-sud ; limitarea distantei dintre axele stalpilor la 5,00 m interax pe directia est-vest si 3.935 m pe directia nord-sud; se elimina montajul de pavele, cota  0 fiind practic materializata la cota terenului natural; se modifica panta de invelitoare la 7 grade si implicit inaltimea maxima a constructiei la +4.59 m.Se modifică POT si CUT.

CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA D+P+1 SI REALIZARE IMPREJMUIRE TERENS.teren=377,00mp: Suprafețe locuință D+P+1E: Sc=94,43mp, Sd=227,50mp,S terasă neacoperită=22,77mp,Parcaj neacoperit=7,70mp, S platforma acces=3,91mp, Sbalcon=5,56mp, Su.=170,59mp, Sl=72,61mp/4cam. Sistem constructiv  Locuință: fundaţii continue și elevatii din beton armat, zidărie din BCA, acoperiş tip șarpantă, învelitoarea va fi realizată din tablă. Retragerile fata de limita de proprietate: la Sud=8,45m, la Nord=4,20m, la Vest=4,70m, la Est=0,90m. Împrejmuirea(80,81ml): Împrejmuire front stradal - Sud(14,08ml) - fundații continue, elevații și stâlpi din beton cu tencuială gri și panouri metalice. Pe latura de Nord(14,91ml), latura de Est(25,54ml) și latura de Vest(26,28ml), fundatii continue, elevatii si  stalpi din b.a, și panouri din boltari prefabricati, (H=2,00m). POTprop.=25,05%; CUTprop.=0,60; H.max.=6,15m, H.str.=7,00m. S.spaţii verzi =70,20mp, locuri de parcare=2. Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV".

MODERNIZARE FAŢADĂ SPAŢIU COMERCIAL CONSTRUCŢIE PROVIZORIE PE DURATA CONTRACTULUI DE INCHIRIERE- MODIFICARE DE TEMA IN TIMPUL EXECUTIEI LUCRARILOR CONFORM ART.66 DIN ORD.839/2009Steren inchiriat=25 mp Sc=Sd=22 mp, Su=21,10 mp, H.max.=4,80 m. Sistem constructiv: Fundații tip dală din beton armat, stâlpi metalici din țeavă pătrată, închideri perimetrale cu panouri termoizolante, șarpantă metalică compusă cu grinzi zăbrelite și pane, acoperite cu panouri termoizolante. Modernizarea construcției constă în amplasarea pe fațada construcției a unei structuri ușoare, cu un model recomandat de autoritățile locale.Structura este alcătuită dintr-o ramă de lemn placată cu OSB.Pe această structură se realizeaza placare cu lambriu exterior WPC culoare cholat respacting designul specific.Structura se va prinde prin piese mecanice de panourile termoizolante ale fațadei constructiei. Categoria de importanta D si clasa de importanta IV conform P100/2013. Lucrări rămase de executat: finisaje exterioare.Modificarea de temă consta în: prin placarea faţadei cu panouri din PVC de culoare negru mat,aplicarea unor profile metalice decorative de culoare aurie, schimbare tâmplăriei existente cu una nouă de culoare neagru mat.

CONSTRUIRE LOCUINȚĂ Sp+P+M ȘI ÎMPREJMUIRE TEREN-MODIFICARE DE TEMA PE PARCURSUL EXECUTIEI LUCRARILOR CONFORM ART.66 DIN ORDINUL 839/2009S.teren=154,00mp, P.O.T.=34,90%, C.U.T.=0,80, H.max=6,38ml, Sc=53,75mp,Sd=130,40mp (din care S.subsol=16,45mp), S.balcon=6,10mp, Su=82,45mp, Sl=44,65mp/4cam. Sistem constructiv: fundaţii din beton armat, structură cadre din beton armat, acoperiş şarpantă din lemn cu învelitoare din ţiglă. Împrejmuire teren: L=30,00ml, H=2,00ml, pe laturile de Sud, Est și Nord. Sistem constructiv: fundaţii continue din beton armat, sâmburi şi centuri din beton armat cu zidărie din cărămidă. Conform planului de situaţie construcţia Sp+P+M, se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: 2.79m-N; 3.02m-S, 0,90m-E, 2,77m-V.  Spaţii verzi= 50mp, Locuri de parcare =1 loc. Conform HGR 766/1997 categoria de importanţă este "C" şi conform P100/2019 clasa de importanţă este "III". Modificarea de temă constă în: la parter- se va renunta de la fereastra de la sud de la camera de zi; la bucătărie, la nord se păstrează ușa și se renunță fereastră; scara de acces din exterior se modifică, se propune scară de acces perpendicular pe fațada clădirii, inițial a dost gândită paralel cu clădirea. La mansardă: se va renunța la geamul de la dormitorul de la sud; se va renunța la fereastra de nord de la dormitorul de la nord, se va păstra ușa de acces pe balcon; golurile ferestre și ușă balcon de pe fațada de vest( la stradă) se vor face cu cele de la parter. Nu se modifică POT și CUT.   

MODERNIZARE SPATIU COMERCIAL P EXISTENT - CONSTRUCTIE PROVIZORIE CU DURATA DE AMPLASARE PE DURATA CONTRACTULUI  DE INCHIRIEREH.max.=4,10m.Sc=Sd=32,00mp; Su=30,40 mp; POT propus=100,00%; CUT propus=1,00.Sistem constructiv: fundații din beton simplu, cadre metalice, închideri exterioare din panouri termoizolante, acoperiș tip șarpantă metalică cu învelitoare din carton bituminat, fațadele  spațiului comercial existent cu regim de înălțime parter, se vor placa cu panouri din PVC de culoare gri antracit mat, aplicarea unor riflaje din lemn decorative de culoare maro și schimbarea tâmplăriei existente cu una de culoare gri antracit mat, conform HCL nr. 51/2026. Conform H.G.R nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".   CONDIȚII:Constructia va respecta planul de situatie vizat spre neschimbare.  Se va respecta clasarea notificării nr.2954/08.06.2026 emisă de către Agentia Națională pentru Mediu și Arii Protejate. Se vor respecta prevederile regulamentului privind construcţiile cu caracter provizoriu pentru desfăsurarea activităţilor de comerţ stradal pe raza Municipiului Craiova conform HCL 51/2026. Construcția va avea caracter provizoriu, iar durata amplăsării construcției va fi pe durata contractului de închiriere. Construcția va fi desființată prin grija și pe cheltuiala beneficiarului în termen de 30 de zile de la sesizarea în scris a Direcției de Urbanism din cadrul P.M.C., în functie de necesitățile urbanistice ale zonei, fără a solicita despăgubiri. Beneficiarul are obligația ca până la finalizarea contractului de închiriere (Act adițional), să se execute lucrările autorizate sub sancțiunea pierderii valabilității Autorizației de Construire. La organizarea de șantier se vor respecta următoarele: amplasarea de plase/perdele de protecţie pe întreaga înălţime a construcţiei până la finalizarea lucrărilor, protejarea zonelor de acces în şantier aparţinând domeniului public împotriva degradărilor datorate traficului greu, menţinerea curăţeniei în şantier şi curăţarea corespunzătoare a utilajelor înainte de ieşirea pe domeniul public. Se vor respecta avizele, acordurile și documentaţia tehnică vizată spre neschimbare ce a stat la baza emiterii autorizaţiei de construire.

CONSTRUIRE LOCUINTA P+1E SI IMPREJMUIRE TEREN-MODIFICARE DE TEMA PE PARCURSUL EXECUTIEI LUCRARILOR CONFORM ART.66 DIN ORD.839/2009 S.teren=575,00mp , P.O.T.prop.=21,9%, C.U.T.prop.=0,42, Sc.=126,00mp din care S.terasa neacoperita=35,50mp, Sd=242,50mp, Su=186,40mp, Sl=69,23mp/3cam , Nr. locuri de parcare=2, S.sp.verde=347,90mp, H.max=7,20m, H.cornișă=6,90m. Sistem constructiv: fundații continue din b.a., zidărie portantă de cărămidă cu sâmburi din b.a, acoperiș tip terasa, membrana PVC sau similar, culoare gri. Conform HGR nr.766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2013 clasa de importanţă este" IV" . Se vor respecta retragerile de 9,90ml din axul aleei de acces pentru constructie si de 4,50ml pentru imprejmuire. L.total împrejmuire=49,60ml (împrejmuirea stradală - pe latura de N-V se va realiza din fundatii, elevatii, stalpi si soclu din b.a. cu panouri metalice , cu H. max.=2,00m ; împrejmuirea laterală - pe latura de N-E se va realiza din fundatii, elevatii, stalpi si soclu din b.a. cu panouri metalice , cu H. max.=2,20m).

IMPREJMUIRE TEREN SI REALIZARE PUT FORATSteren=500,00 mp; L împrejmuire=118,00 ml: Sistem constructiv la N,S,E,V: fundaţii din beton armat, stâlpi din beton armat prefabricat, panouri prefabricate din beton armat, porţi metalice pietonale și auto; Hmax=2,00 m. Puţul forat va fi amplasat faţă de limita de proprietate astfel: la 5,00 m către Nord, la 5,00 m către Est, la 45,00 m către Vest, la  4,00 m către Sud. Conform HGR 766/1997 categoria de importanţă este "D" şi conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV".

CONSTRUIRE LOCUINTA P SI IMPREJMUIRE TERENS.teren=350,00mp: Locuinta P:  Sc=Sd=113,34mp, Su=93,04mp, Sl=54,85mp, Sistem constructiv: fundaţii continue din beton armat, zidărie portantă din cărămidă cu sâmburi și centuri din b.a., acoperiş tip șarpantă lemn, învelitoare tabla faltuita; Imprejmuire teren :Li=76,55ml; sistem constructiv: la strada- lacre din b.a. prefabricate, porti culisante din tabla gri; la E,V,N - stilpi prefabricati din b.a, panouri prefabricate b.a., Distantele fata de limita de proprietate ale locuintei sunt: 6,53ml fata de Sud, 0,70ml fata de Est, 4,72ml fata de Vest si 5,00ml fata de Nord. POTprop.=32,38%; CUTprop.=0,32; H.max.=4,45m , S.spaţii verzi =162,66mp, locuri de parcare=2, Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV".

CONSTRUIRE IMOBIL P+4E CU GARAJ AUTO LA PARTER, SPAŢII DE DEPOZITARE, PRODUCȚIE ȘI BIROURI - MODIFICARE DE TEMĂ ȘI SCHIMBAREA SOLUȚIILOR TEHNICE PE PARCURSUL EXECUȚIEI CONFORM ART.66 ȘI ART.67 DIN ORDINUL NR.839/2009S teren=300,00 mp, P.O.T.=45,67%, C.U.T.=2,65, Sc=137,00 mp, Sd=794,85 mp (din care S.balcoane=82,50 mp), Su=551,30 mp, H.streașină=18,90 m, H.maxim=19,10 m, nr. locuri de parcare=6, S spaţii verzi=78,00 mp. Sistem constructiv: fundații din beton armat, zidărie de cărămidă, grinzi și planșee din beton armat, acoperiş tip terasă circulabilă. Conform planului de situaţie construcţia se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate, astfel: 2,00 ml-Nord, 2,00 ml-Vest, 1,00 ml-Est, 2,50 ml-Sud. 6. Conform H.G.R. nr.766/1997 categoria de importanţă este "C", conform P100/2019 clasa de importanţă este "III".

CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA P+1E SI IMPREJMUIRE TERENS.teren=200,00mp: Suprafețe locuință P+1E: Sc=69,80mp, Sd=140,30mp, Su.=110,99mp, Sl=66,16mp/4cam. Sistem constructiv  Locuință: fundaţii continue din beton armat, zidărie din BCA, acoperiş tip șarpantă, învelitoarea va fi realizată din tablă zincată tip Lindab. Retragerile fata de limita de proprietate: la Sud=2,00m, la Nord=6,70m, la Vest=0,60m, la Est=2,46m. Împrejmuirea(54,20ml): Împrejmuire front stradal - Nord(10,00ml) - fundații, elevații, stâlpi din beton și plăci prefabricate(se realizează porți acces auto și pietonal). Pe latura de Est(17,10ml), latura de Sud(10,00ml) și latura de Vest(17,10ml), împrejmuirea se va realiza din stâlpi și plăci prefabricate din beton armat(H=2,00m).  POTprop.=34,90%; CUTprop.=0,75; H.max.=6,65m, H.str.=5,80m. S.spaţii verzi =70,20mp, locuri de parcare=2. Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV".

DESFIINTARE CONSTRUCTIE CORP C1 SI CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA P+1ES teren=189,00mp. Desfiintarea C1 locuintă: Sc=Sd=54,00mp, Su=39,70mp, Sl=29,20/2cam; Sistem constructiv desființarea corp C1: fundaţii continue din cărămidă plină, zidărie din cărămidă, şarpantă din lemn, învelitoare din ţiglă ceramică.  Construire locuința unifamilială- P+1E: Sc=65,50mp(din care Sterasa acoperita'1,60mp), Sd=131,00mp, Su=103,87mp, Sl=49,95/3cam. Sistem constructiv locuința  P+1E: fundații continue din b.a., structura din zidărie caramida, acoperiș tip şarpantă, învelitoare din tablă. Locuința va respecta retagerile față de limita de proprietate astfel: la N-E-6,26ml, la N-V-5,04ml, la S-E-0,00ml, la S-V-0,00ml, Hcornişă=5,62m, Hmax=8,39m. POTex.=28,57%, CUTex.=0,28, POTprop=34,65%, CUTprop=0,693, Număr locuri de parcare 2, Categoria de importanta este ”D” si clasa de importanta este IV.

SEPARARE INSTALATIE UTILIZARE GAZE NATURALE PE CASA SCARII IN VEDEREA CONTORIZARII INDIVIDUALE PE APARTAMENTE

DESFIINTARE CORP C1, CONSTRUIRE LOCUINTA INDIVIDUALA Sp+P+1 - MODIFICARE DE TEMA IN TIMPUL EXECUTIEI LUCRARILOR CONFORM ART.66 DIN ORD.839/2009S.teren=1198,00mp, suprafețe desființare corp C1: Sc=Sd=50,00mp. Sistem constructiv C1: Fundatii din beton simplu, ziduri din caramida plina, planseul peste parter este din din grimzi si sipci de lemn, sarpante de lemn si invelitoare din azbociment. Suprafete locuinta Sp+P+1: S.c=180,00mp(din care S.terasă acoperită=22,50mp), terasă acces=5,60mp, S.d=387,00mp(din care S.terasă acoperită=22,50mp și S.subsol=36,30mp), S.u= 267,40mp, Sl=117,10mp/6cam, S. balcon=22,50mp. Sistem constructiv: Fundatii contnue si elevatii din b.a., zidarie portanta de caramida cu samburi din b.a., plansee din b.a., acoperis tip sarpanta din lemn cu invelitoare din tabla tip tigla metalica. POTprop.=15,00%, CUTprop.=0,33, H.max=8,25m, 3 locuri de parcare, S.sp. verzi=843,00mp, Categoria de Importanta D, clasa de Importanta IV. 

CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMLIALA P+1ES.teren=548,00mp. Suprafețe locuință P+1E: Sc=162,70mp(din care S.terasă acoperită=10,90mp), Sd=335,05mp(din care S.terasă neacoperită=21,15mp S.balcon=4,10mp), Su.=224,15mp, Sl=133,75mp/5cam. Sistem constructiv  Locuință: fundaţii continue din beton armat, zidărie confinată portantă, acoperiş tip șarpantă, învelitoarea va fi realizată din tablă fălțuită. Retragerile fata de limita de proprietate: la Sud=0,70m, la Nord=27,30m, la Vest=0,60m, la Est=1,90m.  POTprop.=31,00%; CUTprop.=0,57; H.max.=7,15m, H.str.=6,00m. S.spaţii verzi =160,00mp, locuri de parcare=3. Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV".

CONSTRUIRE LOCUINTA P SI IMPREJMUIRE TERENSteren=500,00mp, Sc=Sd=167,50mp, Spodest acces= 3,80mp,  Su=113,60mp, Sl=60,60/3cam; Sistem constructiv: fundaţii din b.a., zidărie portantă., acoperiş tip şarpantă, învelitoare din ţiglă metalică. Construcţia se va amplasa faţă de limitele de proprietate astfel: la Vest=2,00ml, la Est=5,40ml, la Sud=2,00ml, la Nord=9,00ml. Spaţii verzi=230,00mp, POTprop=33,50%, CUTprop=0,335, Hmax=4,45m, număr locuri de parcare=2,Împrejmuire:Lî=22,25ml(Nord)-fundatii din b.a., parapet di zidărie portanta cu panouri metalice decorative.  Categoria de importanţă este "D",conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".

REABILITAREA, MODERNIZAREA SI DOTAREA CLADIRILOR PUBLICE, LICEUL TEHNIOLOGIC SPECIAL BEETHHOVEN SI CENTRUL JUDETEAN DE RESURSE SI ASISTENTA EDUCATIONALA DOLJ -MODIFICARE DE TEMA PE PARCURSUL EXECUTIEI LUCRARILOR CONFORM ART.66 DIN ORDINUL 839/2009 S teren =3972,00mp; existente: Sc=1537,00mp; Sd=7474,00mp; Hmax=19,72m; POTexistent =POT propus=45,17%;CUTexistent=CUT propus=2. Sistem construciv: fundaţii continue din beton armat , cadre din b.a., zidărie din cărămidă ,acoperis tip terasa necirculabila, invelitoare membrana bituminoasa. Conform HGR 766/1997 categoria de importanţă este "B" şi conform P100/2013 clasa de importanţă este "II".

CONSTRUIRE GARD FRONT STRADALSteren=1795,00mp, L împrejmuire front stradal=20,45ml(pe latura de Sud), fundaţii excentrice din b.a., stâlpi din b.a., soclu, panouri metalice decorative între stâlpi, porţi acces auto și pietonal. H max=2,00m. Categoria de importanaţă D, Clasa de importanţă IV conform P100/1-2013.

EXTINDERE RETEA GAZE NATURALE, PRESIUNE REDUSA CU L= 27,00m si RACORD GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA CU L=3,00m

DESFIINTARE CONSTRUCTIE C1, CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA  Sp+P+1 SI IMPREJMUIRE TERENS teren=620,00 mp, P.O.T.existent=15,44%, P.O.T.propus=29,21%, C.U.T.existent=0,175, C.U.T.propus=0,58. Corp C1  propus spre desfiinţare: C1  Sc=95,00mp, Sd=108,00 mp. Sistem constructiv: fundații din b.a, închideri exterioare din zidărie portanta, acoperiș tip șarpantă din lemn cu învelitoare din tiglă. Locuinţa unifamilială Sp+P+1 propusă: Sc=179,68mp, Sd=361,10 mp , Su=298,05 mp, Sl=172,60 mp/5 camere,  H.streaşină=7,80 m , H.maxim=9,50 m , nr. locuri de parcare=4, S.spaţii verzi=360,00 mp. Sistem constructiv: fundaţii continue din beton armat, închideri exterioare din zidărie portanta, acoperiş tip șarpantă din lemn cu învelitoare din țiglă metalică. Locuinţa propusă se va amplasa faţă de limitele de proprietate astfel: la 13,70 ml faţă de limita de Nord, la 0,85 ml faţă de limita de Vest, la 18,69 ml faţă de limita de Sud, la 0,00 ml faţă de limita de Est. Împrejmuire teren (Li=106,37 ml, H.maxim=2,00 m). Sistem constructiv: la Nord (stradală) zidarie si fier forjat, porți metalice, la Est, Sud și Vest din stalpi prefabricati si laturi prefabricate b.a. . Conform H.G.R. nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".   CONDIȚII: Desființare corp C1 se va realiza conform documentației tehnice vizate spre neschimbare. Se va respecta Raportul de expertiză tehnică nr.3612/2026 intocmita de expert tehnic ing.Srefan M.Catalin. Cartea tehnică (exemplarul complet) pentru corpul C1 care se desfiinţează se va depune pentru păstrare la arhiva unităţii administrativ teritoriale. Înainte de începerea lucrărilor de construire, se vor finaliza lucrările de desfiinţare. Construcţia Sp+P+1E și împrejmuirea propuse vor respecta retragerile de 24,59 ml, respectiv 8,00 ml din axul străzii Popova. Se vor respecta Declarația notariala cu încheieri de autentificare nr.760/02.03.2026, N.P. Marinescu Maria Daniela. Se va respecta clasarea notificării nr.1601/20.03.2026 emisă de către Agenţia Națională pentru Mediu și Arii Protejate. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea la vedere şi picătura la streasină. Pe fațada de Est si Vest ferestrele vor fi doar de lumină, nu și de vedere, conform Codului Civil. Parcarea/gararea se vor realiza exclusiv în incinta proprietăţii. Conform Legii nr.238/2024 pentru modificarea și completarea Legii nr.372/2005 privind performanța energetică a clădirilor, la recepţia lucrărilor se va prezenta certificat de performanţă energetică a clădirii si dovada ridicării deșeurilor rezultate în urma lucrărilor de construcții. La organizarea de şantier se vor respecta următoarele: amplasarea de plase/perdele de protecţie pe întreaga înălţime a construcţiei până la finalizarea lucrărilor, protejarea zonelor de acces în şantier aparţinând domeniului public împotriva degradărilor datorate traficului greu, menţinerea curăţeniei în şantier şi curăţarea corespunzătoare a utilajelor înainte de ieşirea pe domeniul public. Se vor respecta avizele, acordurile si documentaţia tehnică vizată spre neschimbare ce a stat la baza emiterii autorizaţiei de construire.

DESFIINTARE CONSTRUCTIE C1, CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA P+1E SI IMPREJMUIRE TERENS teren=315,00 mp, P.O.T.existent=3,49%, P.O.T.propus=26,03%, C.U.T.existent=0,03, C.U.T.propus=0,52. Corp C1  propus spre desfiinţare: C1  Sc= Sd=11,00 mp. Sistem constructiv:stalpi din lemn, inchideri din panouri osb, sarpanta din lemn, invelitoare tigla. Locuinţa unifamilială P+1E propusă: Sc=82,00mp din care Splatforma acces=2,00mp, Sd=165,57 mp ( din care Sbalcon=3,57mp, Splatforma acces=2,00mp), Su=123,94mp, Sl=88,69 mp/5 camere,  H.streaşină=5,20 m , H.maxim=7,00 m , nr. locuri de parcare=2. S.spaţii verzi=150,00 mp. Sistem constructiv: fundaţii continue din beton armat, închideri exterioare din zidărie portanta, acoperiş tip șarpantă din lemn cu învelitoare din țiglă metalică. Locuinţa propusă se va amplasa faţă de limitele de proprietate astfel: la 0,70 ml faţă de limita de Nord, la 2,06 ml faţă de limita de Vest, la 0,90 ml faţă de limita de Sud, la 2,00 ml faţă de limita de Est. Împrejmuire teren (Li=62,28 ml, H.maxim=2,00 m). Sistem constructiv: la Nord (stradală) porți metalice, la Est, Sud și Vest din stalpi prefabricati si laturi prefabricate b.a. . Conform H.G.R. nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".   CONDIȚII: Desființare corp C1 se va realiza conform documentației tehnice vizate spre neschimbare. Se va respecta Raportul de expertiză tehnică nr.3712/2026 intocmita de expert tehnic ing.Srefan M.Catalin. Cartea tehnică (exemplarul complet) pentru corpul C1 care se desfiinţează se va depune pentru păstrare la arhiva unităţii administrativ teritoriale. Înainte de începerea lucrărilor de construire, se vor finaliza lucrările de desfiinţare. Construcţia P+1E și împrejmuirea propuse vor respecta retragerile de 46,69 ml, respectiv 4,25ml din axul Aleii 1 Abatorului. Se va respecta clasarea notificării nr.2705/22.05.2026 emisă de către Agenţia Națională pentru Mediu și Arii Protejate. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea la vedere şi picătura la streasină. Pe fațada de Est si Vest ferestrele vor fi doar de lumină, nu și de vedere, conform Codului Civil. Parcarea/gararea se vor realiza exclusiv în incinta proprietăţii. Conform Legii nr.238/2024 pentru modificarea și completarea Legii nr.372/2005 privind performanța energetică a clădirilor, la recepţia lucrărilor se va prezenta certificat de performanţă energetică a clădirii si dovada ridicării deșeurilor rezultate în urma lucrărilor de construcții. La organizarea de şantier se vor respecta următoarele: amplasarea de plase/perdele de protecţie pe întreaga înălţime a construcţiei până la finalizarea lucrărilor, protejarea zonelor de acces în şantier aparţinând domeniului public împotriva degradărilor datorate traficului greu, menţinerea curăţeniei în şantier şi curăţarea corespunzătoare a utilajelor înainte de ieşirea pe domeniul public. Se vor respecta avizele, acordurile si documentaţia tehnică vizată spre neschimbare ce a stat la baza emiterii autorizaţiei de construire.

CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA P+1Steren=439,00mp, Locuință P+1-Sc=152,59(din care 22,89mp terasă acoperită), Sd=279,39mp,Sbalcon=17,63mp,Sc terasă neacopertita=26,60mp,Sc platformă acces=2,59mp, Su=204,07mp, Sl=103,04/5cam; Sistem constructiv: fundaţii continue şi elevaţii din b.a., zidărie portantă de cărămidă cu sâmburi din b.a şi grinzi de b.a., acoperiş tip şarpantă, învelitoare din ţiglă metalică. Construcţia se va amplasa faţă de limitele de proprietate astfel: la Vest=5,10ml, la Est=17,45ml, la Nord=1,09ml, la Sud=0,60ml. Spaţii verzi=164,81mp, POTprop=34,69%, CUTprop=0,64, Hmax=6,90m, număr locuri de parcare=3, Categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".

SUPRAETAJARE PARTIALA IMOBIL EXISTENT LOCUINTA INDIVIDUALA DE LA S+P LA S+P+1E SI REFACERE IMPREJMUIRE TEREN- MODIFICARE DE TEMA IN TIMPUL EXECUTIEI LUCRARILOR CONSTRUIRE CONFORM ART. 66 DIN ORD. 839/2009S teren=221,00mp, Propus: Sc existent=97,00 mp(în urma desființării); Sd menținut= 97,00 mp(în urma desființării); Sc subsol existent=43,00 mp; Su existent=71,95 mp; Sl=61,55 mp /3 camere. Sc menținut=97,00 mp; Sd propus=67,00 mp, Sc balcon=2,40 mp, Su propus=43,35 mp; Sl propus= 5,35 mp/1 camere. Sistem constructiv- fundații continue din beton armat, zidărie portantă din cărămidă,planșeu din beton armat, acoperiș tip șarpantă de lemn, învelitoare din țiglă ceramică. P.O.T.existent=43,90%, C.U.T.existent=0,44, P.O.T.propus=43,90% C.U.T.propus=0,75; număr locuri de parcare=2; S spații verzi=43,00 mp. Conform H.G.R nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".

CONSTRUIRE LOCUINTA DUPLEX P+1E SI IMPREJMUIRE TEREN-CONTINUARE DE LUCRARISteren=928,00mp, Construire locuintă duplex: Sc=160,00mp, Sd=321,98mp,  Sc terase neacoperite=34,12mp, Su=264,10mp, Sl=150,66/6cam, sistem constructiv: fundatii din b.a., zidărie portanta, sarpantă din lemn, învelitoare tablă. Conform planului de situaţie construcţia se va amplasa in teren faţă de limitele de proprietate astfel: la Sud=5,52m; la Vest=5,00m; la Est=15,86m; la Nord=5,52m. H streaşină=5,45m; Hmax=7,90m, Lîmprejmuire=121,12ml, fundatii continue, din beton prefabricat, cu H împrejmuire=2,30m S spaţii verzi=230,00mp;Locuri de parcare=2 locuri . POT propus =17,34%. CUTpropus =0,34. Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "D",conform P100-1/2013 clasa de importanţă este" IV". Lucrări rămase de executat: finisaje exterioare, tencuieli decorative exterioare, placare soclu si trepte podest intrare si jardinierea

MODERNIZARE SPATIU COMERCIAL PARTER EXISTENT -CONSTRUCTIE PROVIZORIE CU DURATA DE AMPLASARE PE PERIOADA CONTRACTULUI DE INCHIRIEREH.max.=4,15m.Sc=Sd=91,00mp; Su=81,45 mp; POT propus=100,00%; CUT propus=1,00.Sistem constructiv: fundații din beton simplu, cadre metalice, închideri exterioare din panouri termoizolante, acoperiș tip șarpantă metalică cu învelitoare din carton bituminat, fațadele  spațiului comercial existent cu regim de înălțime parter, se vor placa cu panouri din PVC de culoare gri antracit mat, aplicarea unor riflaje din lemn decorative de culoare maro și schimbarea tâmplăriei existente cu una de culoare gri antracit mat, conform HCL nr. 51/2026. Conform H.G.R nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".   CONDIȚII:Constructia va respecta planul de situatie vizat spre neschimbare.  Se va respecta clasarea notificării nr.2953/09.06.2026 emisă de către Agentia Națională pentru Mediu și Arii Protejate. Se vor respecta prevederile regulamentului privind construcţiile cu caracter provizoriu pentru desfăsurarea activităţilor de comerţ stradal pe raza Municipiului Craiova conform HCL 51/2026. Construcția va avea caracter provizoriu, iar durata amplăsării construcției va fi pe durata contractului de închiriere. Construcția va fi desființată prin grija și pe cheltuiala beneficiarului în termen de 30 de zile de la sesizarea în scris a Direcției de Urbanism din cadrul P.M.C., în functie de necesitățile urbanistice ale zonei, fără a solicita despăgubiri. Beneficiarul are obligația ca până la finalizarea contractului de închiriere (Act adițional), să se execute lucrările autorizate sub sancțiunea pierderii valabilității Autorizației de Construire. La organizarea de șantier se vor respecta următoarele: amplasarea de plase/perdele de protecţie pe întreaga înălţime a construcţiei până la finalizarea lucrărilor, protejarea zonelor de acces în şantier aparţinând domeniului public împotriva degradărilor datorate traficului greu, menţinerea curăţeniei în şantier şi curăţarea corespunzătoare a utilajelor înainte de ieşirea pe domeniul public. Se vor respecta avizele, acordurile și documentaţia tehnică vizată spre neschimbare ce a stat la baza emiterii autorizaţiei de construire.

AMENAJĂRI INTERIOARE PARTER PRIN MODIFICĂRI DE COMPARTIMENTAREE NESTRUCTURALĂ, DEMONTABILĂ, REALIZATĂ DIN MATERIALE UȘOARES.teren=1466mp. Conform H.G.R. nr.766/97 categoria de importanţă este "C", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "III".

SEPARARE INSTALATIE UTILIZARE GAZE NATURALE PE CASA SCARII IN VEDEREA CONTORIZARII INDIVIDUALA PE APARTAMENTE

BRANSAMENT GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA DIN PE 100 SDR11 De 32 mm L=8,5M SI AMPLASARE POST DE REGLARE PM/PJ

CONSTRUIRE DOUA LOCUINTE UNIFAMILIALE P+1ES teren=423,00 mp. Suprafețe C1(P+1): Sc=92,95mp( din care S. platformă de acces=11,25mp), Sd=183,95 mp (din care S.balcon=9,85 mp), Su=144,60mp, Sl=77,90 mp/5 cam. Suprafețe C2(P+1): Sc=78,20mp( din care S. platformă de acces=12,15mp), Sd=151,65mp (din care S.balcon=7,40 mp), Su=118,45mp, Sl=69,25 mp/4 cam. Sistem constructiv(C1 și C2): fundaţii continue din beton armat, zidărie din  portantă, acoperiş tip șarpantă din lemn cu învelitoare din tablă fălțuită. Locuinţa C1 se va amplasa faţă de limitele de proprietate astfel: la 6,48ml față de limita de Nord-Est, la 0,60 ml faţă de limita de Sud-Est, la Sud-Vest 1,20m față de C2, la 3,00ml faţă de limita de Nord-Vest. Locuinţa C2 se va amplasa faţă de limitele de proprietate astfel: la Nord-Est =1,20ml față de limita de C1, la 1,00ml faţă de limita de Sud-Est, la 6,35m față de limita deSud-Vest, la 3,00ml faţă de limita de Nord-Vest. P.O.T.propus=34,93%, C.U.T.propus=0,70. H.streașină(C1 și C2)=5,70 m, H.maxim(C1 și C2)=6,75m, nr. locuri de parcare=4, S.spații verzi=78,40mp. Conform H.G.R. nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".  

CONSTRUIRE SPATII DE PRODUCTIE SI DEPOZITARE P, P+1E, COPERTINA P, ALEI DE INCINTA SI PLATFORME CAROSABILE, IMPREJMUIRE TEREN - MODIFICARE DE TEMA PE PARCURSUL EXECUTIEI LUCRARILOR CONFORM ART.66 DIN ORDINUL 839/2009S.teren=4042,00mp,  Suprafețe Hala 1(P+1): Sc.= 546,05mp, Sd.=1082,38mp; Su=1047,83mp, H.atic=6,50m, H.max=7,50m,  Suprafețe Hala 2(P): Sc.=Sd.=1358,25mp; Su=1330,94mp, H.atic=5,75m, H.max=6,75m. Suprafețe copertină(P): Sc.=Sd.=160,00mp. Sistem constructiv H1, H2 și copertină: fundații continue tip talpă din beton, cadre metalice, acoperiș tip șarpantă cu învelitoare din panouri termoizolante tip sandwich. Construcțiile(H1 și H2) se vor amplasa față de limita de proprietate astfel:Hala 1 - la Nord=22,40m, la Sud=0,00ml fata de copertina, la Est=8,86m, la Vest=1,00ml; Hala 2 - la S=7,39ml, la Vest =1,00ml, la 0,00ml fata de copertina P, la Est =8,86ml, Împrejmuirea(322,75ml): se va executa pe cele patru laturi din stâlpi metalici și panouri de plasă sudată, iar pe latura de Nord și Sud se vor realiza porți de acces cu dimensiunea de 8,00ml respectiv 6,00ml.  POTprop.=51,60%, CUTprop.=0,653, locuri de parcare=15, S.sp.verzi=314,70mp,  Catergoria de importanță C - conf. HGR 766/97 și clasa de importanță III - conf. P100/2019.

MODIFICARI NESTRUCTURALE LA APARTAMENT - LUCRARI EXECUTATE FARA AUTORIZATIE DE CONSTRUIRESu.= 62,40mp(din care S.balcoane=7,20mp). Conform H.G.R nr.766/97 categoria de importanţă este "C", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "III".

EXTINDERE CONDUCTA GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA DIN PE 100 SDR11 Dn 90mm, L=46,00ml, RACORD GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA DIN PE 100 SDR11, Dn 32mm L=4 ml SI AMPLASARE POST REGLARE PR/PJ

CONSTRUIRE LOCUINȚĂ UNIFAMILIALĂ P+1E ȘI ÎMPREJMUIRE TEREN S teren=420,00 mp, P.O.T.propus=20,00%, C.U.T.propus=0,40. Construire locuinţă unifamilială P+1E propusă: Sc=84,00 mp, Sd=168,00 mp, Su=124,53 mp, Sl=61,01 mp/4 camere, S.terasă acces=2,16 mp, H.streaşină=5,85 m, H.maxim=6,85 m, nr. locuri de parcare=2, S spaţii verzi=100,00 mp. Sistem constructiv: fundaţii continue din beton armat, închideri perimetrale din zidărie tip BCA, acoperiş tip şarpantă din lemn cu învelitoare din tablă. Locuinţa propusă se va amplasa faţă de limitele de proprietate, astfel: la 3,52 ml faţă de limita de Nord-Vest, la 0,60 ml faţă de limita de Sud-Est, la 17,50 ml faţă de limita de Nord-Est şi la 6,00 ml faţă de limita de Sud-Vest. Împrejmuire teren (Li.totală=92,11 ml, H=2,00 m). Sistem constructiv: pe latura de Sud-Vest (stradală) fundaţie şi stâlpi din beton armat soclu din zidărie și lamele metalice, iar pe laturile de Nord-Est, Sud-Est și Sud-Vest fundații din beton și lamele metalice. Conform H.G.R nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".

CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA P+M -MODIFICARE DE TEMA IN TIMPUL EXECUTIEI LUCRARILOR CONFORM ART. 66 SI ART.67 DIN ORDINUL 839/2009S.teren=484,00mp; C1 -Constructia propusa P+M - locuinta - S.c.=129,10mp  ; S.d.=240,35mp ; S.u.=183,98mp ; S.l.=107,31mp/5camere ; H.streaşină=3,35m ; H. max.=6,80m ; Sistem constructiv: fundaţii din b.a., zidarie portanta, acoperis tip șarpantă cu învelitoare din tabla-gri.  P.O.T. propus=26,67% , C.U.T. propus=0,49; S. spaţii verzi=239,07mp; Locuri de parcare=2 locuri. Conform H.G.R. nr. 766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este" IV". Retragerile Locuinței față de limita de proprietate: la 3,79ml fata de limita de Nord, la 0,86ml fata de limita de Vest, la 10,34ml fata de Sud și la 5,54m față de latura de Est.  

REALIZARE GOLURI TEHNOLOGICE PENTRU VENTILATIE SI APORT AER PROASPAT IN PERETE NESTRUCTURAL DIN BCASu.ex= Su prop=212,90mp. Categoria de importanţă C și clasa de importanţă III conform P100-1/2019. CONDIȚII: Golurile tehnologice se vor realiza doar in laterala din spatele blocului si nu vor afecta fatada principala.Ghenele de instalatii si ventilatie se vor mentine.Se va respecta clasarea notificării nr. 2295/27.05.2025 emis de către Agentiei Națională pentru mediu și Arii Protejate si aviz nr.74/Z/2026 emis de Directia Judeteana pentru Cultura Dolj .  Se va respecta raportul de expertiză tehnica nr. 164/392/2026, întocmit de către expert tehnic ing.Popescu Madalin Dumitru.Se vor respecta avizele, acordurile şi documentaţia tehnică ce stă la baza emiterii autorizaţiei de construire. La recepţia lucrărilor se va prezenta certificatul de performanţă energetică al clădirii, conform Legii 238/2024 privind performanţa energetică a clădirilor.

IMPREJMUIRE PARTIALA TEREN  SI PUT FORATSteren=447,00 mp; L împrejmuire=41,04ml, H=2,00m : Sistem constructiv la Sud si Est: elemente beton prefabricat . Puţul forat va fi amplasat faţă de limita de proprietate astfel: 3,69 m către Sud, 19,76 m către Vest, 7,95 m-Est, 12,13 m către Nord. Conform HGR 766/1997 categoria de importanţă este "D" şi conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV".

CONSTRUIRE 5 IMOBILE S+P+8, LOCUINȚE COLECTIVE CU PARCĂRI/SPAȚII TEHNICE LA SUBSOLS teren=54863,00 mp, P.O.T.propus=24,99%, C.U.T.propus=2,25. Imobil S+P+8 propus: Sc=542,30 mpx5, Sd=6450,30 mpx5 (din care S.subsol=537,40 mpx5, S.balcoane/platformă acces=1032,20 mpx5), Su=4553,85 mpx5, Sl=2249,95 mpx5/117 camerex5, S.platformă acces=9,75mpx5, H.maxim (la atic)=30,95 m, nr. apartamente=63x5, nr. locuri de parcare=434 (din care 50 de locuri amenajate în subsoluri), S.spaţii verzi=3318,40 mp. Sistem constructiv: fundaţie tip radier general din beton armat, cadre din beton armat, închideri exterioare din zidărie tip BCA, acoperiş tip terasă circulabilă. Construcţiile propuse - 5 imobile S+P+8 se vor amplasa faţă de limitele de proprietate, astfel: C1 (la 16,60 ml faţă de limita de Est, la 5,00 ml faţă de limita de Nord, la 8,45 ml faţă de C4, la 25,05 ml față de C2), C2 (la 25,05 ml faţă de C1, la 25,05 ml faţă de C3, la 10,35 ml faţă de C4, la 4,00 ml față de limita de Nord), C3 (la 25,05 ml faţă de C2, la 11,65 ml faţă de C5, la 8,45 ml faţă de C4, la 3,50 ml față de limita de Nord, la 3,60 ml față de limita de Vest), C4 (la 8,45 ml faţă de C1, la 25,05 ml față de C5, la 30,75 ml față de limita de Sud, la 39,20 ml faţă de limita de Est), C5 (la 23,10 ml faţă de limita de Vest, la 74,75 ml față de limita de Sud, la 11,65 ml față de C3, la 25,05 ml față de C4). Conform H.G.R. nr.766/97 categoria de importanţă este "C", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "II".

EXTINDERE RETEA DE DISTRIBUTIE APA DN 110 MM CU L=100 ML SI EXTINDERE RETEA DE CANALIZARE DN 250 MM CU L=100 ML

RACORD GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA DIN PE 100 SDR11, Dn 32mm CU L=3ml SI AMPLASARE POST REGLAJ PR/PJ

CONSTRUIRE LOCUINTA P + 1E UNIFAMILIALA - CONTINUARE DE LUCARI

EXTINDERE CONDUCTA GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA DIN PE 100 SDR11, Dn63mm cu L=73,00ML,RACORD GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA DIN PE 100-SDR11,Dn32mm cu L=5M SI AMPLASARE POST REGLARE MASURARE PM/PJ

DESFIINTARE CORPURI C1 SI C2 CONSTRUIRE IMOBIL LOCUINTE COLECTIVE S+P+2E+MSteren=610,00mp, Construcție ce se desfiintează C1: Sc=Sd=155,00mp, Su=123,40mp, Sl=34,60/2cam, sistem constructiv:C1: fundatie radier și cărămidă plină., zidarie caramida plină , acoperis sarpanta de lemn, invelitoare tablă; C2: Sc=Sd=19,00mp,Su=14,83mp, sistem constructiv: fundație radier, zidărie cărămidă plină, acoperis sarpanta de lemn, invelitoare plăci azbociment. Constructia S+P+2E+M: Sc=211,77mp(din care terasă acoperită=3,24mp); Sd total=1291,29mp( din care Sc subsol=376,59mp, Sc balcoane=103,15mp), Su total=961,08mp( din care Su balcoane=98,53mp), Sl=289,00/15cam; Sistem constructiv: fundatii radier general, cadre din b.a., acoperis tip şarpantă, invelitoare tablă; Construcţia se va amplasa faţă de limitele de proprietate astfel: la Vest=2,50ml, la Est=0,60ml, la Nord=12,05ml, la Sud=11,45ml. H streașină=10,70m,Hmax=12,33m; Nr.loc de parcare=15(6 locuri la sol și 9 la subsol).  POTex=28,52%, CUTex=0,29, POTprop=34,72%, CUTprop=1,33.Categoria de importanţă este "C", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "III".

REPARATII INVELITOARE SI SCHIMBARE FORMA ACOPERIS LA POD EXISTENTSteren=209,00mp, Sistem constructiv: sarpantă din lemn, învelitoare tablă. POTex=POTprop=78,94%, CUTex=CUTprop=0,85,Hmax.=7,35m Categoria de importanta D, clasa de importanta IV.

CONSTRUIRE ANEXA EXPOZITIE AGRICOLA CU DESTINATIA DEPOZITARE UNELTE SI UTILAJE AGRICOLE P-CONSTRUCTIE PROVIZORIE CU DURATA DE AMPLASARE 10 ANISteren=400,00, Anexă exploatație agricolă; Sc=Sd=139,50mp, Su=133,88mp; Sistem constructiv: fundatii izolate., cadre metalice, acoperiş tip şarpantă din lemn, învelitoare panouri sandwich. Construcţia se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: 0,60m la Nord; 0,60m la Sud; 7,13ml la Est; 8,26m la Vest, H max=6,00m;  Număr locuri de parcare=2, POTprop=34,875%, CUTprop=0,348. Conform HG 766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2013 clasa de importanţă este "VI"

CONSTRUIRE IMOBIL P+2+3 RETRAS CU DESTINATIA BIROURI, LOCUINTE COLECTIVE SI PARCARI LA PARTERS teren=488,00 mp, P.O.T.propus=46,11%, C.U.T.propus=1,41. Imobil P+2+3 propus: Sc proiecţie etaj=225,00 mp(din care Sc terasă acces=13,28 mp), Sd=686,00 mp (din care Sc locuinţe=411,00 mp, Sc birouri=275,00mp); Sc balcoane=74,82; Sc terasă descoperită=48,18 mp; Su=527,59 mp, Sl=136,11 mp/7 camere, H streaşină=12,50 m; Hmax.=13,50 m, nr. locuri de parcare=11, S spaţii verzi=106,50 mp. Sistem constructiv: fundaţii tip radier general din beton armat, cadre din beton armat (stâlpi, grinzi şi planşee din beton armat), închideri exterioare din zidărie, acoperiş tip terasă necirculabilă, învelitoare din membrană bituminoasă. Construcţia propusă se va amplasa faţă de limitele de proprietate astfel: la 4,37 ml faţă de limita de Nord-Est, la 2,34 ml faţă de limita de Nord-Vest, la 0,60 ml faţă de limita de Sud-Vest, la 2,26 ml faţă de limita de Sud-Est. Conform H.G.R. nr.766/1997 categoria de importanţă este "C" şi conform P100/2013 clasa de importanţă este "III".

CONSTRUIRE LOCUINȚĂ UNIFAMILIALĂ P+M, PUȚ FORAT ȘI ÎMPREJMUIRE TERENS teren=350,00 mp, P.O.T.propus=27,54%, C.U.T.propus=0,51. Construire locuinţă unifamilială P+M propusă: Sc=96,40 mp, Sd=178,35 mp (din care S.balcon=2,25 mp), Su=119,25 mp, Sl=77,33 mp/5 camere, S.terasă acces=2,16 mp, H.streaşină=4,69 m, H.maxim=6,42 m, nr. locuri de parcare=2, S spaţii verzi=100,00 mp. Sistem constructiv: fundaţii din beton armat, stâlpi, grinzi şi planşee din beton armat, închideri perimetrale din zidărie tip cărămidă, acoperiş tip şarpantă din lemn cu învelitoare din ţiglă metalică. Locuinţa propusă se va amplasa faţă de limitele de proprietate astfel: 0,70 ml faţă de limita de Nord, 2,00 ml faţă de limita de Est, la 7,82 ml faţă de limita de Sud şi 5,50 ml faţă de limita de Vest. Împrejmuire teren (Li.totală=60,84 ml, H=1,80 m). Sistem constructiv: pe laturile de Sud şi Est alcătuit cu fundaţii izolate, stâlpi şi plăci prefabricate din beton, iar pe latura de Vest (stradală) elevații și stâlpi prefabricați din beton, panouri metalice transparente și porți metalice pentru acces auto și pietonal. Puţul forat se va amplasa faţă de limitele de proprietate la 1,20 ml față de limitele de Est și Sud. Conform H.G.R nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".

REALIZARE PUT FORATSteren=523,00 mp; Puţul forat va fi amplasat faţă de limita de proprietate astfel: 3,52 m către Nord, 2,95 m către Vest, 4,01 m către Sud, 16,27 m către Est. Conform HGR 766/1997 categoria de importanţă este "D" şi conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV".

SCHIMBARE DESTINATIE DIN DEPOZIT MOBILA P CORP C1 IN BIROURI SI DESFIINTARE PARTIALA, RECOMPARTIMENTARE INTERIOARA SI REFACERE FATADASteren=6263,00mp, Desfiintare partiala corp C1: Sc=Sd=8,05mp, Su=6,80mp, Sistem constructiv: fundatii continue din b.a.,zidărie portantă,acoperiş tip şarpantă metalică, învelitoare din tablă. Număr locuri de parcare=10; P.O.T.ex=48,67%, C.U.T.ex=0,502, P.O.T.prop=48,55%, C.U.T.prop=0,500, Categoria de importanţă este "C", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "III". 

ANVELOPARE SI MODIFICARI DE FATADA LA CLADIREA EXISTENTA P+1, DESFIINTARE PARTIALA SI EXTINDEREA ACESTEIA CU P+1ES. teren=308,00mp; Suprafețe ce se desființează: Sc.=3,20mp, Sd.=6,40mp - sistem constructiv: fundatie beton, zidarie caramida, șarpanta de lemn, invelitoare din țiglă ceramică; Suprafețe extindere P+1: S.c.=39,59mp, S.d.=79,18mp, Su.=64,11mp, Sl.=32,95mp/2cam. Sistem constructiv:  fundații din b.a., structură mixtă din zidărie portantă, șarpntă din lemn și învelitoare din tablă cu atic perimetral pe 3 laturi. Construcția rezultată după extindere va respecta retragerile față de limita de proprietate astfel: la Sud-Est=2,00m, la Sud-Vest=7,55m, la Nord-Vest=0,80m. P.O.T. existent=20,78% , C.U.T. existent=0,42, P.O.T. propus=32,59%, C.U.T. propus=0,65. S.sp. verzi=62,00mp ; Nr. loc. parcare=3; H.max.=6,41m., H.str.=5,87m. Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV".

AMPLASARE UN PANOU PUBLICITAR LED 3,84x2,88m SI DOUA PANOURI PUBLICITARE BACKLIT 3,2x2,4mPanou publicitar LED= 3,84x2,88 m, H=5,58m, doua Panouri publicitare  Backlit=3,2x2,4m, H=5,20m. Sistem constructiv:  fundatie izolata de beton , stalp metalic de sustinere prins cu buloane in fundatie, cadru metalic, panou fix. Clasa de importanţă IV, categoria de importanta D.

CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA PARTER SI IMPREJMUIRE TEREN PE LATURA DE N-E(STRADALĂ) SI S-E(LATERALA)S.teren=500,00mp: Locuința P: Sc=Sd=175,00mp, Su.=147,55mp, Sl=115,45mp/4cam, S platformă de acces= 3,23 mp. Sistem constructiv: fundaţii continue din beton armat, structură mixtă din zidărie portantă si cadre din b., acoperiş tip șarpantă de lemn cu învelitoare din țiglă metalică. Retragerile față de limita de proprietate: la Sud- Est=2,00 m, la Nord-Vest=7,33 m, la Sud-Vest=1,00 m, la Nord-Est=7,83 m. Împrejmuirea(44,73 ml): latur(Nord-Est(21,93ml - front stradal):fundații și stâlpi din b.a. și panouri metalice transparente. latura Sud-Est(22,80): se va realiza din stâlpi și panouri prefabricate dinbeton. POTprop.=35,00%; CUTprop.=0,35; H.max.=5,96 m, H streașină=3,09 m. S.spaţii verzi =100,00 mp, locuri de parcare=2. Conform GR766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV".  

SCHIMBARE DE DESTINATIE DIN LOCUINTA S+P+E+M (C1) IN CENTRU DE INVATAMANT PRESCOLAR SI ANTEPRESCOLAR CU MODIFICARI STRUCTURALE SI NESTRUCTURALESteren=322,00 mp, Su existentă=557,30 mp, Su propusă=557,30 mp. Sistem constructiv: fundaţii continue din beton armat, planşee din beton armat, zidărie portantă din cărămidă, acoperiş tip şarpantă din lemn, învelitoare din ţiglă beton. Conform H.G.R. nr.766/1997 categoria de importanţă este "C", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este" III".

INLOCUIRE CONTAINER BUFET IMBISS, REPOZITIONARE CAMINE INSTALATII, MODIFICARE CAMIN INSTALATII ALIMENTARE BUFET

EXTINDERE RETEA  GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA DIN PE 100 SDR11, Dn 90mm cu L=30,00M SI RACORD GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA DIN PE 100 SDR11, Dn 32mm CU L=4,70M SI AMPLASARE POST DE REGLARE PR/PJ- MODIFICARE DE TEMA IN TIMPUL EXECUTIEI LUCRARILOR CONFORM ART.66 SI ART.67 DIN ORDINUL 839/2009CONDIȚII: Se vor respecta condițiile precizate prin avizul de amplasament emis din partea Companiei de Apă Oltenia SA, Politia Rutiera  și clasarea notificarii nr.2341/2026 emisă de Agenția Nationala pentru Mediu si Arii Protejate. Desfăşurarea lucrărilor nu va afecta circulația auto și pietonală și va fi semnalizată pe timp de noapte prin sectorizarea zonei de lucru cu panouri, plăci și indicatoare rutiere. Se va readuce terenul afectat de lucrare la forma inițială prin grija si cheltuiala constructorului. Se vor respecta avizele, acordurile și documentația tehnică vizată spre neschimbare ce a stat la baza emiterii autorizației .Modificarea de Temă constă în: reamplasarea postului de reglare masurare si suplimentarea traseului de conducta de gaze naturale cu 10m.

CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA P+1E, BAZIN ETANS VIDANJABIL SI IMPREJMUIRE TERENS teren=500,00mp, Sc=90,00 mp; Sd=180,00 mp, Su=138,92mp; Sl=73,76 mp/4 camere; Sc platformă acces=1,52 mp; S balcon=17,07mp; H streaşină=6,10 m; Hmax=6,85 m. Locuința se va amplasa la o distanța de: 12,00 ml față de limita de Nord,  6,75 ml față de limita de Sud, 0,80 ml față de limita Vest, 4,70 m față de limita de Est. POTprop=22%, CUTprop=0,43. Sistem constructiv: fundații continue și elevații din beton armat, zidărie portantă, acoperiș tip șarpantă, învelitoare din țiglă metalică; Împrejmuire: Lî=86,16 ml; Sistem constructiv: la stradă-fundații izolate, stalpi din beton armat, elemente orizontale din fier forjat; către vecini: fundații izolate, stalpi din beton armat, elemente orizontale din beton armat prefabricat.. Hmax=2.00m; Bazinul etanș vidanjabil va fi realizat din beton armat şi capac metalic; Bazinul etanș vidanjabil va fi amplasat la 11,30 ml față de limita de Vest, la 0,60 ml față de limita de Est, la 9,90 ml față de limita de Sud și la 0,60 ml față de limita de Nord. Nr.locuri de parcare=2 locuri; S spații verzi=250,00mp. Conform Normativului NP 100-1/-2019 clasa de importanță este IV și conform H.G. 766/97 categoria de importanță este ”D”.

CONSTRUIRE LOCUINŢĂ P+1E - MODIFICARE DE TEMĂ PE PARCURSUL EXECUȚIEI LUCRĂRILOR CONFORM ART.66 DIN ORDINUL NR.839/2009S teren=500,00 mp, P.O.T.propus=23,44%, C.U.T.propus=0,46. Locuință P+1E propusă: Sc=117,20 mp, Sd=234,40 mp, Su=173,50 mp, Sl=92,67 mp/5 camere, H.streaşină=5,60 m, H.maxim=7,65 m, nr. locuri de parcare=2, S.spații verzi=200,00 mp. Sistem constructiv: fundaţii din beton armat, zidărie portantă din cărămidă, acoperiş tip şarpantă din lemn cu învelitoare din tablă tip ţiglă maro. Construcţia se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate, astfel: 1,00 ml - Nord-Vest, 4,85 ml - Sud-Est, 1,00 ml - Nord-Est, 19,11 ml - Sud-Vest. Conform H.G.R. nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV". 

CONSOLIDARE, RECOMPARTIMENTĂRI INTERIOARE, RESTAURARE FAȚADAE, AMENAJARE MANSARDĂ ÎN POD EXISTENT ȘI SCHIMBARE DE DESTINAȚIE DIN LOCUINTA ÎN SPAŢII DE BIROURIS.teren=251,00 mp, P.O.T.existent=P.O.T.propus=49,40%, C.U.T.existent=0,90, C.U.T.propus=1,32. Amenajare mansardă propusă (de la D+P la D+P+M): Sd=98,00 mp, Su=70,19 mp, H.streașină=6,58 m, H.maxim=9,70 m, nr. locuri de parcare=4, S.spații verzi=34,60 mp. Sistem constructiv: zidărie portantă din cărămidă plină, acoperiș tip șarpantă din lemn/metal cu învelitoare din țiglă ceramică. Conform H.G.R. nr.766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV".

CONSOLIDARE ZID DE SPRIJINS teren=1640,00 mp. Lungimea zidului de sprijin ce necesită consolidare este 18,31ml. Conform H.G.R. nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".  

REALIZARE PUT FORATSteren=300,00mp. Puţul forat se va amplasa faţă de limitele de proprietate astfel: la 2,00 m față de Nord, la 2,00 m față de Est, la 26,38m fata de Sud, la 8,94m fata de Vest. Categoria de importanaţă D, Clasa de importanţă IV conform P100/1-2013.

CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA P+1E SI ANEXA P-LUCRARI EXECUTATE FARA AUTORIZATIE DE CONSTRUIRE S teren=505,00 mp, P.O.T.propus=24,67%, C.U.T.propus=0,39. Locuinţă P+1E: Sc=105,04 mp; Sc platformă acces=20,20 mp; Sd=177,76 mp; Sc balcon=5,15 mp; Su=141,50 mp, Sl=92,11 mp/4 camere, H.streaşină=5,50 m, H.maxim=8,10 m, S.spaţii verzi=199,00 mp, nr. locuri de parcare=2. Sistem constructiv: fundaţii continue din beton armat, pereți din gips-carton cu vată bazaltică la mijloc, grinzi şi stâlpi din lemn, acoperiş tip șarpantă din lemn, învelitoare din tablă metalică de culoare maro. Locuinţa se va amplasa faţă de limitele de proprietate astfel: la 2,85 ml faţă de limita de Nord, la 16,46 ml faţă de limita de Est, la 1,50 ml faţă de limita de Sud, la 1,80 ml faţă de anexa parter(Vest). Anexă parter: Sc=Sd=17,83 mp (din care Sc terasă anexă=13,80 mp); Su=15,75 mp, H.streaşină=2,20 m, H.maxim=3,20 m. Sistem constructiv: piatră bine concasată și placă din beton armat, zidărie din BCA , acoperiş tip șarpantă din lemn, învelitoare din tablă. Anexa parter se va amplasa faţă de limitele de proprietate astfel: la 5,40 ml faţă de limita de Nord, la 1,80 ml faţă de limita de Est(față de C1), la 0,00 ml faţă de limita de Sud, la 0,60 ml faţă de limita de Vest. Conform H.G.R. nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".

CONSTRUIRE ANEXA P, GRATAR DIN CARAMIDA REFRACTARA SI FOISOR S+PS teren=422,00 mp, Construire Anexa P: Sc=Sd=12,75 mp; H streaşină=2,40 m; H max=2,50 m; Foişor S+P: Sc=22,90 mp; Sd=45,80mp; Su=32,70 mp;  H streaşină=2,45 m; H max=3,10 m; Sistem constructiv: fundaţii continue din beton armat, zidărie din BCA, şarpanta şi învelitoarea din placă din beton armat; Grătar din cărămidă refractară: Sc=Sd=1,47 mp; Hmax=3,00 m; Sistem constructiv: fundaţie directă sub formă de placă din beton, zidărie de cărămidă şi elemente metalice. Constructia Anexa P se va amplasa la distanța de: 4,30 ml față de Nord, la 0,00 ml față de Est, la 0,00 ml față de Vest, la 0,00 ml față de Sud; Constructia Grătar din cărămidă refractară se va amplasa la distanța de: 0,23 ml față de Nord, la 5,40 ml față de Est, la 0,00 ml față de Vest, la 4,30 ml față de Sud; Constructia Foişor S+P se va amplasa la distanța de: 0,00 ml față de Nord, la 5,40 ml față de Est, la 0,00 ml față de Vest, la 0,23 ml față de Sud. POTpropus=35,69%, CUTpropus=0,68; locuri de parcare=2, S spații verzi=120,00 mp. Catergoria de importanță D, conform HGR 766/97 și clasa de importanță IV, conform P100-1/2019.

MODERNIZARE SPATIU COMERCIAL PARTER EXISTENT CONSTRUCTIE PROVIZORIE CU DURATA DE AMPLASARE PE PERIOADA CONTRACTULUI DE INCHIRIEREH.max.=3,95m.Sc=Sd=16,80mp; Su=16,10 mp; POT propus=100,00%; CUT propus=1,00.Sistem constructiv: fundații din beton armat, cadre metalice, închideri exterioare din panouri termoizolante, acoperiș tip șarpantă metalică cu învelitoare din panouri termoizolante, fațadele  spațiului comercial existent cu regim de înălțime parter, se vor placa cu panouri din PVC de culoare gri antracit mat, aplicarea unor riflaje din lemn decorative de culoare maro și schimbarea tâmplăriei existente cu una de culoare gri antracit mat, conform HCL nr. 51/2026. Conform H.G.R nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".   CONDIȚII:Constructia va respecta planul de situatie vizat spre neschimbare.  Se va respecta clasarea notificării nr.2066/20.04.2026 emisă de către Agentia Națională pentru Mediu și Arii Protejate. Se vor respecta prevederile regulamentului privind construcţiile cu caracter provizoriu pentru desfăsurarea activităţilor de comerţ stradal pe raza Municipiului Craiova conform HCL 51/2026. Construcția va avea caracter provizoriu, iar durata amplăsării construcției va fi pe durata contractului de închiriere. Construcția va fi desființată prin grija și pe cheltuiala beneficiarului în termen de 30 de zile de la sesizarea în scris a Direcției de Urbanism din cadrul P.M.C., în functie de necesitățile urbanistice ale zonei, fără a solcita despăgubiri. Beneficiarul are obligația ca până la finalizarea contractului de închiriere (Act adițional), să se execute lucrările autorizate sub sancțiunea pierderii valabilității Autorizației de Construire. La organizarea de șantier se vor respecta următoarele: amplasarea de plase/perdele de protecţie pe întreaga înălţime a construcţiei până la finalizarea lucrărilor, protejarea zonelor de acces în şantier aparţinând domeniului public împotriva degradărilor datorate traficului greu, menţinerea curăţeniei în şantier şi curăţarea corespunzătoare a utilajelor înainte de ieşirea pe domeniul public. Se vor respecta avizele, acordurile și documentaţia tehnică vizată spre neschimbare ce a stat la baza emiterii autorizaţiei de construire.

AMENAJARE MANSARDĂ ÎN POD EXISTENT, MODIFICĂRI INTERIOARE STRUCTURALE, MODIFICĂRI DE FAȚADE ȘI SCHIMBARE SISTEM ÎNVELITOARE LA CORP C1 EXISTENTS teren=281,00 mp, P.O.T.existent=P.O.T.propus=43,40%, C.U.T.existent=0,43, C.U.T.propus=0,75. Amenajare mansardă propusă: Sd=90,00 mp, Su=67,90 mp, Sl=24,80 mp/2 camere, nr. locuri de parcare=2, S.spații verzi=80,00 mp. Sistem constructiv: fundații continue din beton armat, structură din zidărie portantă, acoperiș tip șarpantă din lemn cu învelitoare din tablă. Conform H.G.R. nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".

CONSTRUIRE LOCUINȚĂ Dp+P+Mp ȘI ÎMPREJMUIRE TERENS teren=452,00 mp, P.O.T.propus=28,41%, C.U.T.propus=0,54. Locuință individuală Dp+P+Mp propusă: Sc=121,36 mp, Sc.terasă acoperită demisol=7,06 mp, Sd=243,65 mp, Su=154,33 mp, Sl=71,48 mp/4 camere, H.streașină=4,05 m, H.maxim=6,48 m, nr. locuri de parcare=2, S.spații verzi=240,30 mp. Sistem constructiv: fundații continue din beton armat, zidărie portantă, acoperiș tip șarpantă din lemn cu învelitoare din țiglă ceramică. Construcția propusă se va amplasa față de limitele de proprietate, astfel: la 2,00 ml față de limita de Nord-Est, la 2,00 ml faţă de limita de Nord-Vest, la 4,76 ml față de limita de Sud-Vest, la 10,12 ml faţă de limita de Sud-Est. Împrejmuire teren (Li=85,32 ml, H.maxim=1,90 m). Sistem constructiv: la S-E - zidărie parțial cu structură din beton armat, porți metalice pentru acces auto și pietonal, pe restul laturilor fundații din beton armat, stâlpi metalici, panouri plasă bordurată. Conform H.G.R. nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".

CONSOLIDARE, MODIFICARI STRUCTURALE, RECOMPARTIMENTARE INTERIOARA SI RECONFIGURARE FATADE PENTRU CORP C1(LOCUINTA S+P+1E) SI CORP C2(ANEXA P)Steren=212,00mp; POT propus=84,66%; CUTpropus =1,66;.Corpul C1 : Sc= 187,10mp;(din care proiecţie etaj 7,50 mp); Sc subsol=60,08 mp, Sc terasa circulabila şi scară acces=57,00 mp; Sc platforma acces=9,89 mp; Sd=358,50 mp; Su existentă=261 mp, Su propus=260,21 mp; Sl existentă=127,85 /4camere, Sl propusă=68,02/4camere .Sistem constructiv: fundații continue din beton armat, zidărie din cărămidă, acoperiș tip terasă necirculabilă cu termoizolaţie şi hidroizolaţie. Construcţia se va amplasa in teren faţă de limitele de proprietate astfel: la Nord-0,00 mp; la Sud-0,16 mp; la Vest- 2,75 mp; la Est-0,00 mp. H streaşină=5,45 mp; Hmax=7,68 mp; Corpul C2 : Sc=Sd=19,10 mp; Su existentă=17,70 mp, Su propus=18,52 mp. Sistem constructiv: structură metalică şi panouri policarbonat. Construcţia se va amplasa in teren faţă de limitele de proprietate astfel: la Nord-9,28 mp; la Sud-0,24 mp; la Vest- 0,60 mp; la Est-0,00 mp. Hmax=1,23 mp, S spaţii verzi= 297,00 mp; Locuri de parcare=3 loc .Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "D",conform P100-1/2013 clasa de importanţă este" IV".

CONSTRUIRE C1 LOCUINTA UNIFAMILIALA P+1-LUCRARI EXECUTATE FARA  AUTORIZATIE DE CONSTRUIRE Steren=206,00mp, Locuinţă P+1: Sc=45,00mp, Spaltformă acces=7,77mp, Sd=90,00mp, Su=72,20mp, Sl=46,80/3cam. Sistem constructiv: fundaţii din b.a, structură mixtă zidărie portantă şi cadre din b.a, acoperiş tip șarpantă, învelitoare din tablă. Construcţia se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: 8,84m la N-V, 3,06m la S-E, 1,75ml la S-V, 0,83m la N-E,  H max=6,08m;  Număr locuri de parcare=2, POTprop=21,84%, CUTprop=0,44. Conform HG 766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2013 clasa de importanţă este "VI"

CONSTRUIRE LOCUINTA DUPLEX P+1 SI IMPREJMUIRE PARTIALA TERENS.teren=588,00mp, Suprafețe duplex: Sc.=179,87(din care S.terase parțial acoperite=22.04mp), Sd.=355,40mp(din care S.balcoane=17,70mp), S.terase de acces=4,40mp, Su.=175,54, Sl.=133,34/8camere. Sistem constructiv: fundatii continue din b.a., zidărie portantă din cărămidă, acoperis tip șarpantă din lemn ,invelitoare din tablă tip țiglă. Locuința duplex(P+1), va respecta retragerile față de limita de proprietate astfel: la Nord=2,00m, la Vest=8,05m, la Est=6,05m și la Sud=7,07m. Împrejmuirea(60,56ml): latura de Sud(14,08ml-front stradal) - fundații, soclu și stâlpi din b.a., panouri din tablă decupată între stalpi(se realizează porți de acces), latura Vest(18,13ml), latura Sud parțial(20,24ml) și latura de Nord parțial(8,11ml):- fundații din b.a., stâlpi și panouri prefabricate din beton. POTprop.=30,59%, CUTprop.=0,55, H.max=8,50m, H.streașină=6,60m, 4 locuri de parcare, S.sp. verzi=234,50mp. Conform H.G.R nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".   

INCHIDERE PARTIALA BALCON CU TAMPLARIE PVC SI GEAM TERMOPAN Su balcon= 20,60 mp; Sistem constructiv: închideri cu tamplărie maro din PVC şi geam termopan. Categoria de importanta C si clasa de importanta III.   

CONSTRUIRE IMOBIL S+P+1+M CU DESTINATIA DE LOCUINTA INDIVIDUALA, IMPREJMUIRE TEREN PARTIALA - CONTINUARE DE LUCRARIDesfiinţare construcţie C1: Sc=101,00mp, Sd=140,36,00mp, Su=106,96mp, Sl=65,91mp/3cam: Sistem constructiv(C1): fundatii din cărămidă, zidărie de cărămidă nerigidizată, planșeu peste subsol parțial și peste parter din lemn, acoperiș tip șarpantă din lemn și învelitoare din tablă metalică . Locuinta Sp+ P+1E+M: Sc=149,10mp, Sd=447,30mp(din care:S.balcoane și logii =28,81mp, S.subsol tehnic=123,00, și S. mansardă=149,10mp), Su=388,88mp, Sl=178,79mp/4cam. Sistem constructiv locuință S+P+1E+M: fundații continue din b.a., pereți perimetrali din b.a. la subsol, structură pe cadre din b.a., acoperiș tip terasă cu învelitoare din tablă. Împrejmuire parțială teren(12,46m - latura de Nord): Sistem constructiv: stâlpi de b.a.,soclu din b.a. și panouri metalice - se vor realiza porți de acces pietonal și auto din panouri metalice cu înălțimea de 2,00m. Locuința va respecta retragerile față de limitele de proprietate astfel:la Sud- 2,22m, la Est - 1,14m, la Vest - 0,60m, la Nord - 9,86m, POPprop.=42,00%, CUTprop.=1,26, H.max.=13,315m, H.str.=5,68m, 3 locuri de parcare, S.sp.verzi=40,80mp, conform P100-1/2013 clasa de importanță este III și categoria de importanță este C. Modificarea de temă constă în: Transformarea subsolului în subsol tehnic, transformarea podului circulabil existent în spațiu mansardă și încăpere tehnică cu modificare acoperiș.  

DESFIINTARE CORP C1( LOCUINTA P) CONSTRUIRE LOCUINTA P+1- CONTINUARE DE LUCRARISteren= 160,00mp;( Constructia ce se desfiintează corp C1: Sc=Sd=58,00mp; Sistem constructiv desfintare C1: fundatii din b.a și elevații din caramidă, acoperiș tip șarpantă de lemn cu învelitoare din tiglă ceramică. POTex.=36,25%, CUTex.0,36. ) Construire locuință individuala P+1: Sc=55,95mp Sc platforme acces=10,00mp, Sd=126.50mp (din care Sc balcoane=9.00mp), Su=84,65mp, Sl=46,50m/3cam. Sistem constructiv: fundații continue și elevații din b.a.,zidarie portanta, acoperiș tip sarpantă metalică ,învelitoaretip ISOPAN. Locuința va respecta retagerile față de limita de proprietate astfel: la Nord-1,00ml, la Sud-5,25ml, la Est-3,30ml, la Vest-0,65ml. POTprop=34,97%, CUTprop=0,79, 2 locuri de parcare, Sspații verzi=25,85mp, H.streașină=6,08m, H.max.=7,55m, catergoria de importanță D și clasa de importanță IV

DESFIINȚARE PARȚIALĂ, RECOMPARTIMENTARE, EXTINDERE ȘI SUPRAETAJARE CLĂDIRE EXISTENTĂ C1 DE LA Sp+P LA Sp+P+1E LOCUINȚĂ UNIFAMILIALĂS teren=282,00 mp, P.O.T.existent=29,72%, P.O.T.propus=34,50%, C.U.T.existent=0,34, C.U.T.propus=0,72. Desființare parțială C1: Sc=Sd=28,00 mp, Su=21,64 mp, Sl=28,67 mp/3 camere. Extindere locuință C1 propusă (Sp+P+1): Sc=41,30 mp, Sd=136,45 mp (din care S.balcon=2,50 mp), Su=99,86 mp, Sl=46,18 mp/4 camere. H.streașină=6,05 m, H.maxim=8,20 m, nr. locuri de parcare=2, S.spații verzi=120,00 mp. Sistem constructiv: fundații continue din beton armat, închideri perimetrale din zidărie din BCA, acoperiș tip șarpantă din lemn cu învelitoare din țiglă metalică. Locuința C1 propusă se va amplasa față de limitele de proprietate, astfel: la 0,00 ml față de limita de Nord, la 11,80 ml faţă de limita de Est, la 2,40 ml faţă de limita de Sud, la 3,50 ml față de limita de Vest. Conform H.G.R nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".  

ELIBERARE AMPLASAMENT ELECTROPUTERE PARC SRL Lucrarile se vor face conform Aviz CTE  nr.18285 din 12.03.2026, emis de Distributie Energie Oltenia SA. Se vor respecta condițiile precizate prin avizele de amplasament emise de Compania de Apa Oltenia SA, Orange Romania SA, Electrocentrale Craiova SA, STS-UM Bucuresti, Acordul Directiei Patrimoniu si clasarea notificarii nr.2250/28.04.2026 emisă de către Agentia Nationala pentru Mediu si Arii Protejate .Trotuarul  se va reface pe toata lungimea afectata. Se va readuce terenul afectat de lucrare la forma inițială prin grija constructorului. Se vor respecta avizele, acordurile și documentația tehnică vizată spre neschimbare ce a stat la baza emiterii autorizației .

CONSTRUIRE LOCUINTA Sp+P SI IMPREJMUIRE TERENS.teren=481,00mp: Locuința Sp+P: Sc=153,09 mp(din care S terasă acoperită=8,05 mp și S podest acces= 3,00 mp), Sd=189,33 mp(din care S subsol parțial=36,24 mp), Su.=151,74 mp, Sl=68,93 mp/4cam. Sistem constructiv: fundaţii izolate și continue din beton armat, cadre din beton armat, zidărie din cărămidă, acoperiş tip șarpantă de lemn cu învelitoare din țiglă metalică. Retragerile față de limita de proprietate: la Sud- Est=0,80 ml, la Nord-Vest=1,74 ml, la Sud-Vest=15,70 ml, la Nord-Est=6,00 ml. Împrejmuirea(100,10 ml): Împrejmuirea pe laturile de Vest,Est,Sud se va realiza din panouri prefabricate, stalpi din beton armat, iar pe latura de Nord vor fi porți metalice montate în cadru metalic; H max=2,00 m. POTprop.=32,00%; CUTprop.=0,393; H.max.=5,30 m, H streașină=2,70 m. S.spaţii verzi =185,00 mp, locuri de parcare=2. Conform GR766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV".

CONSTRUIRE LOCUINTA INDIVIDUALA UNIFAMILIALA P+1ES.teren=714,00mp, Locuința individuală unifamilială P+1E: Sc=210,00 mp, Sd=420,00 mp, Su=371,75 mp, Sl=211,19 m/3 camere. Sistem constructiv locuință individuală unifamilială P+1E: fundaţii din beton armat, structură din lemn, acoperișul tip șarpantă din lemn şi învelitoare din tablă maro. Locuința va respecta retagerile față de limita de proprietate astfel: la Sud= 4,02 ml, la Vest=10,00 ml, la Nord=0,60 ml, la Est = 21,50 ml. POTprop.=29,41%, CUTprop.=0,59, 4 locuri de parcare, H.streașină=5,00 m, H.coamă=6,50 m, S.spații verzi=383,00 mp. Catergoria de importanță D, conform HGR 766/97 și clasa de importanță IV, conform P100-1/2019.

CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA Sp+P+1E SI IMPREJMUIRE TERENS.teren=464,00,00mp: Suprafețe locuință  Sp+P+1E: Sc=119,38mp(din care S.terasă acoperită=18,98mp și terasă intrare=3,31mp), Sd=238,225mp(din care: S.subsol=20,53mp, S.balcon=4,51mp), Su.=181,75mp, Sl=78,13mp/5cam. Sistem constructiv: fundaţii continue din b.a., pereți portanți din cărămidă și sâmburi din b.a., acoperiş tip șarpantă cu învelitoare din tablă. Retragerile fata de limita de proprietate: la Sud=4,20mp, la Nord=1,50m, la Vest=5,24m, la Est=5,00m. Împrejmuirea(76,91ml): la Est(14,99ml - front stradal) - fundații, elevații și stâlpi din beton și elemente verticale metalice - se realizează porți de acces auto și pietonal. Latura de Sud(38,38ml) și Nord(23,54ml) - fundații din beton, stâlpi și panouri  prefabricate din beton. POTprop.=25,72%; CUTprop.=0,513; H.max.=8,30m, H.str.=5,93m. S.spaţii verzi =222,32mp, locuri de parcare=3. Conform GR766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV".  

CONSTRUIRE DOUA LOCUINTE INDIVIDUALE D+P+1 SI REALIZARE IMPREJMUIRE TERENSteren=400,00mp, Locuințe individuale C1 și C2: Sc=72,39mp x 2, Sc terasă neacoperită=33,41mp, Sc platformă acces=2,25mp x 2, Sbalcon=5,39mp x 2, Sd=173,58mp x 2, Su=129,50mp x 2, Sl=68,55mp/3cam x 2. Sistem constructiv: fundații continue și elevații din b.a., acoperiş tip șarpantă, învelitoare din tablă. Construcțiile C1 și C2 se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: 6,70m la Nord, 4,85m la Sud, 1,20m la Vest, 0,75ml la Est, H max=7,10m; Lîmp=93,24mp- pe latura de Sud: fundații continue, elevații și stâlpi din b.a. cu tencuială albă și panouri metalice; pe laturile de Nord, Est și Vest-fundații continue, elevații și stâlpi din b.a. și panouri din bolțari prefabricați finisați. Număr locuri de parcare=2, POTpropus=36,19%, CUTpropus=0,87. Conform HG 766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2013 clasa de importanţă este "VI"

DESFIINȚARE CONSTRUCȚII C1, C2, C3, C4 ȘI CONSTRUIRE LOCUINȚĂ INDIVIDUALĂ PARTERS teren=579,00 mp, P.O.T.existent=24,18%, P.O.T.propus=27,89%, C.U.T.existent=0,26, C.U.T.propus=0,27. Corpuri C1 (locuință Sp+P), C2 (anexă P), C3 (anexă P) și C4 (anexă P) propuse spre desfiinţare: C1 (Sc=72,00 mp, Sd=82,00 mp), C2 (Sc=Sd=24,00 mp), C3 (Sc=Sd=23,00 mp), C4 (Sc=Sd=21,00 mp). Sistem constructiv: fundații continue din beton armat, pereți structurali din zidărie din cărămidă, acoperiș tip șarpantă din lemn. Locuinţa individuală P propusă: Sc= Sd=161,50 mp, Su=137,59 mp, Sl=72,25 mp/4 camere, S.terasă acoperită=3,00 mp, H.streaşină=3,20 m (față de cota +/-0.00), H.maxim=6,90 m (față de cota +/-0.00), nr. locuri de parcare=2, S.spaţii verzi=326,76 mp. Sistem constructiv: fundaţii din beton armat, închideri exterioare din zidărie portantă din crămidă, acoperiş tip șarpantă din lemn cu învelitoare din țiglă metalică. Locuinţa propusă se va amplasa faţă de limitele de proprietate, astfel: la 2,00 ml faţă de limita de Nord, la 7,00 ml faţă de limita de Vest, la 4,77 ml faţă de limita de Sud, la 10,25 ml faţă de limita de Est. Conform H.G.R. nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".

SEPARARE INSTALATIE UTILIZARE GAZE NATURALE PE CASA SCARII IN VEDEREA CONTORIZARII INDIVIDUALA PE APARTAMENTE

REALIZARE PUT FORAT SI IMPREJMUIRE TEREN Steren=3630,00 mp,L împrejmuire=120,00ml, laturile de  Vest=85,92ml, Nord=34,10ml-se vor realiza din stalpi b.a. si fasii prefabricate b.a., H max=2,00 m. Putul forat se va realiza la 17,56ml- Est, 7,00ml-Nord. Conform HG 766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "VI"

BRANSAMENT ELECTRIC TRIFAZAT SUBTERAN CU CABLU ACYY 4X25MMP IN LUNGIME DE 40,00ML SI MONTARE BMP-T 40A PE STELAJ METALIC  Lucrarile se vor face conform ATR nr.001100297628 din 12.03.2026, emis de Distributie Energie Oltenia SA. Se vor respecta condițiile precizate prin avizele de amplasament emise de Compania de Apa Oltenia SA, Distrigaz Sud Retele SRL ,Politie Rutiera si clasarea notificarii nr.2322/2026 emisă de către Agentia Nationala pentru Mediu si Arii Protejate . Se va readuce terenul afectat de lucrare la forma inițiala conform contract cadru de lucrari nr.1916/2026 incheiat cu Eco Urbis Craiova SRL. Se vor respecta avizele, acordurile și documentația tehnică vizată spre neschimbare ce a stat la baza emiterii autorizației .

REALIZARE PUT FORAT SI IMPREJMUIRE TERENS teren=645,00 mp. Puţul forat va respecta retragerile faţă de limita de proprietate astfel: la 20,44 ml față de Nord, la 2,00 ml față de Sud, la 27,14 ml față  de Est, la 2,00ml fata de Vest. Categoria de importanaţă D, Clasa de importanţă IV conform P100-1/2019. CONDIȚII: Imprejmuirea si puţul forat vor respecta planul de situaţie vizat spre neschimbare. Se va respecta clasarea notificarii nr.2395/2026 emisa de Agentia Nationala pentru Mediu si Arii Protejate . În conformitate cu Ordinul 536/1997 privind mediul de viaţă al populaţiei, art.27, amplasarea fântânii (puţ forat) cu adâncimea mai mică de 10 m se face la o distanţă de minim 10 m de orice sursă de poluare : latrină, garaj, depozit gunoaie sau deşeuri animale, etc.Se vor respecta avizele, acordurile şi documentaţia tehnică vizată spre neschimbare.

REALIZARE PUT FORAT SI IMPREJMUIRE TEREN-MODIFICARE DE TEMA PE PARCURSUL EXECUTIEI LUCRARILOR CONFORM ART.66 SI SCHIMBARE SOLUTIE CONFORM 67 DIN ORDINUL 839/2009S.teren=500,00 mp. Împrejmuire=40,42ml .Sistem constructiv împrejmuire pe latura de Sud L=8,33 ml :fundatii continue, elevatii si stalpi b.a., panouri metalice, spre vecini L=32,09ml : fundatii continue si stalpi b.a.si panouri prefabricate din b.a. Puţul forat va respecta retragerile faţă de limita de proprietate astfel: la 17,08 m față de Est, la 3,20 m față de Vest, la 3,10m față de Sud, la 21,50 m față de Nord. Conform H.G. 766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV.  CONDIȚII: Împrejmuirea va respecta retragerea de 4,50m față de ax alee de acces cu nr.cadastral 250831. Puțul forat va respecta planul de situație vizat spre neschimbare.Se va respecta clasarea notificarii nr.2277/05.05.2026 emisa de Agentia Nationala Pentru Mediu si Arii Protejate.  În conformitate cu Ordinul 536/1997 privind mediul de viaţă al populaţiei, art.27, amplasarea fântânii (puţ forat) cu adâncimea mai mică de 10 m se face la o distanţă de minim 10 m de orice sursă de poluare : latrină, garaj, depozit gunoaie sau deşeuri animale, etc. La organizarea de şantier se va respecta protejarea zonelor de acces în șantier aparținând domeniului public împotriva degradărilor datorate traficului greu, menţinearea curățeniei în șantier şi curățarea corespunzătoare a utilajelor înainte de ieşirea pe domeniul public. Se vor respecta avizele, acordurile şi documentaţia tehnica vizata spre neschimbare.Modificarea de tema consta in: mutarea putului forat conform planului de situatie.

DESFIINTARE IMOBILE C1, C2, C3 CU REGIM DE INALTIME P SI CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA P+1ESteren=527,00mp, Constructiile ce se desfiintează: C1: Sc=Sd=82,00mp, Su=68,36mp,Sl=56,89/3cam; C2: Sc=Sd=64,00mp ,Su=49,24mp; C3: Sc=Sd=20,00mp, Su=16,82mp; Sistem constructiv:C1, C2 şi C3: fundatie din cărămidă, zidarie caramida, acoperis sarpanta de lemn, invelitoare tigla. Constructia Sp+P: Sc=143,64mp; , Platformă de acces=14,59mp, Sd=287,28mp, Su=231,63mp, Sl=158,84/5cam; sistem constructiv: fundatii din b.a., structură mixtă din zidărie portantă şi cadre din b.a., acoperis tip şarpantă, invelitoare tablă; Construcţia se va amplasa faţă de limitele de proprietate astfel: la Vest=2,70ml, la Est=9,01ml, la Nord=1,00ml, la Sud=8,00ml; Nr.loc de parcare=3. POTex=38,33%, CUTex=0,38, POTprop=34,09%, CUTprop=0,613, Categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".

CONSOLIDARE, RECOMPARTIMENTARE, SUPRAETAJARE, REFACERE ACOPERIS SI RECONFIGURARE FATADE PENTRU CORP C1-LOCUINTA UNIFAMILIALASteren=431,00mp, Supraetajare: Sd=76,80mp, Su=58,87mp, Sl= 32,47/2cam, Sistem constructiv: fundaţii continue b.a, zidărie portantă, acoperiş tip şarpantă, învelitoare din ţiglă metalică. POT ex/prop=22,50%, CUTex=0,225, CUTprop=0,403, Hmax=6,52m, număr locuri de parcare=2, Categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".

PROIECT REGIONAL DE DEZVOLTARE A INFRASTRUCTURII DE APĂ ŞI APĂ UZATĂ ÎN JUDEŢUL DOLJ, ÎN PERIOADA 2014-2020 - REABILITARE ŞI EXTINDERE REŢELE DE APĂ ŞI CANALIZARE ÎN ZONA DE EST ÎN MUNICIPIUL CRAIOVA - MODIFICARE DE TEMA PE PARCURSUL EXECUTIEI LUCRARILOR CONFORM ART.66 DIN ORDINUL 839/2009Lucrările se vor executa strict pe domeniul public. Clasa de importanță III-conform STAS 4273/83 și categoria de importanță C - conform HG 766/1997.

DESFIINTARE CONSTRUCTIE LOCUINTA C1S teren=758,00mp, Desfiintarea corp C1: Sc=Sd=74,00mp, Su=48,51mp, Sl=30,96/2cam; Sistem constructiv desființarea corp C1: fundaţii din cărămidă,zidărie din cărămidă, acoperiș șarpantă din lemn, învelitoare din tablă. POTex.=23,48%, CUTex.=0,33,POTprop.=13,72%, CUTex.=0,23 Categoria de importanta este ”D” si clasa de importanta este IV.

CONSTRUIRE PUT FORAT SI IMPREJMUIRE TERENSteren=521,00mp. Puţul forat se va amplasa faţă de limitele de proprietate astfel: la 4,70 m față de S-E, 3,00m faţă de S-V, 27,70ml faţă de N-V, 14,10ml la N-E. L împrejmuire=96,00ml, fundaţii izolate sub stâlpi, panouri prefabricate, porţi de acces auto și pietonale metalice. H max=2,00m. Categoria de importanaţă D, Clasa de importanţă IV conform P100/1-2013

CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA Sp+P+1E SI IMPREJMUIRE TEREN(L=113,20ml)S.teren=845,00mp: Suprafețe locuință Sp+P+1E: Sc=232,90mp(din care S.terasă acoperită=35,18mp), Sd=456,05mp(din care S.terasă acoperită=35,18mp, S.subsol parțial=80,50mp, S.balcoane=10,25mp), Su.=353,85mp, Sl=73,75mp/4cam. Sistem constructiv: fundaţii continue din b.a., cadre din b.a., acoperiş tip șarpantă de lemn cu învelitoare din tablă fălțuită.  Retragerile fata de limita de proprietate: la Sud=7,35mp, la Nord=8,00m, la Vest=5,50m, la Est=2,00m. Împrejmuirea(113,20ml): Împrejmuirea se va realiza pe laturile Est(35,10ml), Sud(21,85ml): din fundații, stâlpi și panouri prefabricate din b.a.  și Vest(35,09ml) și Nord(21,16ml): din stâlpi și soclu din b.a. și panouri metalice . POTprop.=25,57%; CUTprop.=0,53; H.max.=8,90m, H.str.=3,00m. S.spaţii verzi =450,55mp, locuri de parcare=4. Conform GR766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV".