Autorizații de construire

CONSTRUIRE LOCUINŢĂ UNIFAMILIALĂ PARTERS teren=500,00 mp, P.O.T.existent=5,20%, P.O.T.propus=25,53%, C.U.T.existent=0,05, C.U.T.propus=0,25. Locuinţă unifamilială parter propusă: Sc=Sd=101,68 mp (din care S.terasă acoperită=8,89 mp), Su=82,61 mp, Sl=38,35 mp/3 camere, H.streaşină=2,55 m, H.maxim=5,55 m (faţă de cota +/-0.00), nr. locuri de parcare=2, S.spaţii verzi=206,32 mp. Sistem constructiv: fundaţii din beton armat, zidărie din B.C.A., planşeu din beton armat peste parter, acoperiş tip şarpantă din lemn cu învelitoare din ţiglă metalică. Construcţia locuinţă unifamilială parter propusă se va amplasa faţă de limitele de proprietate astfel: la 1,75 ml faţă de limita de Nord, la 1,00 ml faţă de limita de Vest, la 21,50 ml faţă de limita de Sud, la 4,80 ml faţă de limita de Est. Conform H.G.R. nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".

DESFIINTARE CONSTUCTIE C1 SI CONSTRUIRE LOCUINTA INDIVIDUALA PS teren=481,00mp( Construcţia ce se desfiintează corp C1: Sc= Sd=44,00mp, Su=32,10mp, Sl=10,78/1cam; Sistem constructiv desfintare C1 : fundaţii din cărămidă, zidărie cărămidă, acoperiş tip şarpantă din lemn, învelitoare tablă) Construire locuință  P: Sc= Sd=65,89mp, Su=57,84mp, Sl=35,28m/1cam. Sistem constructiv: fundații radier din b.a., structură metalică, acoperiș tip șarpantă metalică. Locuința va respecta retagerile față de limita de proprietate astfel: la Nord- 1,47ml, la Est-17,81ml, la Sud- 3,38ml, la Vest-12,11ml, Hmax.=2,80m, POTprop=13,69%, CUTprop=0,1369, 2 loc de parcare, Sspații verzi=56,30mp, catergoria de importanță D și clasa de importanță IV.

DESFIINTARE CORP C1S teren=349,00 mp, Sc existentă=Sd existentă=78,00mp, Sc propus=Sd propus=0,00 mp, POT existent=22%, POT propus=0,00%, CUT existent=0,22, CUT propus=0,00. Sistem constructiv:fundaţii din beton simplu,zidărie de caramidă plină, planşeu din lemn,şarpantă din lemn si învelitoare din tablă. Conform Normativului P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV", conform HG 799/97, categoria de importanţă este "D".

CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA P+1E, BAZIN ETANS VIDANJABIL, PUT FORAT SI IMPREJMUIRE TEREN(Steren =275,00 mp; locuinta: Sc=90,00mp, Sd=180,00mp, Su=135,48mp; Sl=78,01mp - 4 camere, Hmax= 7,26m; sistem constructiv: fundatii continui din b.a.,structura mixta din cadre b.a. si zidarie portanta,acoperis format din placa b.a., hidroizolatie si panouri Isopan montate de lemente de lemn incorporate in sapa inclinata de beton. Imprejmuire teren : Li=62,84ml, H=1,80ml, sistem constructiv: fundatii izolate stalpi si placi panouri prefabricate. Se va realiza accesul auto si pietonal in incinta proprietatii prin porti  metalice vopsite in negru lucios )

BRANSAMENT GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA DIN PE 100 SDR Dn 32mm CU L=3ml SI AMPLASARE POST REGLARE PM/PJ

CONSTRUIRE LOCUINȚĂ UNIFAMILIALĂ PARTER, ÎMPREJMUIRE TEREN ȘI PUȚ FORATSteren=1019.00, Sc=Sd=165.61mp(din care Sterase acoperite=14.88mp), Su=129.87mp(din care Sterase acoperite=14.88mp), Sl=53.33mp/3camere, Hstreaşină=3.10m, Hmax=5.45m, POT=16% CUT=0.16. Sistem constructiv: fundații și planșee din beton armat, zidărie portantă din cărămidă cu sâmburi și centuri din beton armat, acoperiș tip șarpantă din lemn cu învelitoare din țiglă metalică. Împrejmuire: L=205.28ml, sistem constructiv: fundații din beton simplu, panouri prefabricate vopsite alb, cu porti de acces executate din elemente metalice, vopsite negru, pe latura de Sud-L=9.97ml, pe latura Nord- L=9.85ml, pe latura de Vest-L=102.68ml, pe latura de Est-L=82.78ml, împrejmuirea se va executa din panouri de plasă de sârmă sudate de stâlpi metalici. Conform planului de situaţie construcţia se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: 27.78m-N, 55.00m-S, 00.00m-E, 2.55m-V. Puţul forat se va amplasa la Est- 2.00 m, la Vest-7.85m, şi la Nord-22.78m, conform planului de situaţie. Spaţii verzi=514.00mp. Locuri de parcare =2 locuri. Conform HGR 766/1997 categoria de importanţă este "D" şi conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV". 

CONSTRUIRE IMOBIL PARTER-PENTRU SERVICII-PIESE AUTOS.teren=270,00mp, Imobil parter-pentru servicii-piese auto: Sc=Sd=56,00mp, Su=45,55mp. Sistem constructiv imobil: fundatii continue și elevații din b.a., zidărie din BCA, acoperișul șarpantă din lemn și învelitoare din țiglă metalică.Imobilul va fi amplasat  față de limitele de proprietate astfel: pe limita de proprietate față de Nord, la 1,00 m față de Sud, la 13,61 m față de Est, la 13,00 m față de Vest. POTprop.=21,00%, CUTprop.=0,21, număr locuri de parcare=2, H.streașină=4,20m, H.max=5,80m, S.sp.verzi=146,33mp.Catergoria de importanță D-conf.HG 766/1997 și clasa de importanță IV-conf.P100-1/2013.

CONSTRUIRE IMOBIL S+P+3E+4-5 RETRAS CU DESTINAŢIA DE LOCUINŢE COLECTIVE ŞI SPAŢII COMERCIALE LA PARTERS teren=3016,00 mp, P.O.T.propus=37,00%, C.U.T.propus=1,98. Imobil propus S+P+3E+4-5 retras: Sc=1079,00 mp, Sc=1115,70 mp (cu proiecţie balcoane), Sd=5954,19 mp (din care Sc.subsol=1078,85 mp), Su=4974,62 mp, Sl=2148,36 mp, H.maxim (faţă de cota +/-0.00)=20,85 m, nr. apartamente=57, nr. spaţii comerciale=5, nr. locuri de parcare=92 (din care 42 de locuri acoperite), S.spaţii verzi=617,00 mp. Sistem constructiv: fundaţie tip radier general din beton armat, cadre din beton armat, închideri exterioare din blocuri ceramice, acoperiş tip şarpantă cu învelitoare din tablă. Construcţia propusă se va amplasa faţă de limitele de proprietate, astfel: la 5,26 ml faţă de limita de Nord, la 20,30 ml, respectiv 9,15 ml faţă de limita de Vest, la 5,11 ml faţă de limita de Sud, la 8,62 ml faţă de limita de Est. Conform H.G.R. nr.766/97 categoria de importanţă este "C", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "III".

EXTINDERE RETEA GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA DIN PE 100 SDR11 Dn 90mm CU L=243,00ML, BRANSAMENT GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA DIN PE 100 SDR 11Dn 32mm CU L=4,00ML SI AMPLASARE PR/PJ

EXTINDERE RETEA GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA PE 100SDR 11 Dn 90mm CU L=52,00ml si BRANSAMENT GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA DIN  PE 100SDR 11, Dn 32mm CU  L= 5,00mL SI AMPLASARE PM/PJ

ALIMENTARE CU ENERGIE ELECTRICA ANSAMBLU REZIDENTIALCONDIȚII: Se vor respecta condițiile precizate prin avizele de amplasament emise de Compania de Apa Oltenia SA, Distrigaz Sud Retele SRL,Electrocentrale Craiova SA . Se va aduce terenul afectat de lucrare la forma inițială prin grija constructorului. Desfășurarea lucrărilor nu va afecta circulația auto și pietonală.  Se vor respecta avizele, acordurile și documentația tehnică vizată spre reschimbare ce a stat la baza emiterii autorizației.

CONSTRUIRE IMOBIL LOCUINTE COLECTIVE S+P+6E CU SPATII COMERCIALE LA PARTER - MODIFICARE DE TEMA IN TIMPUL EXECUTIEI CONFORM ART.66 SI 67 DIN ORD. 839/2009 CU MODIFICARILE SI COMPLETARILE ULTERIOARES.teren=417,00mp, Constructie S+P+6E propusă: Sc. fără proiectie=155,55 mp, Sc. cu proiecţie=180,30 mp, S. platforme acces/platformă auto=64,00mp, Sd.totală=1903,75mp din care (S.subsol=212,05mp, S.spațiu comercial=136,70mp). S.platforme acces/platformă auto=64,00mp, Su.totală=1465,25mp din care(Su.subsol=157,45mp și Su. spațiu comercial=113,00mp), Sl=530,45 mp/23 camere, S spaţii verzi=56,25 mp, nr. locuri de parcare=14. Sistem constructiv al construcţiei S+P+6E: fundaţii şi diafragme din beton armat, zidărie BCA, acoperiş tip şarpantă din lemn, învelitoare tablă. P.O.T. propus=43,24%, C.U.T.propus=2,64. Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "C", conform P100-1/2013 clasa de importanţă este" III". Modificarea de Temă constă în: La nivelul parterului se propun lucrări de recompartimentare a spațiilor comerciale. La parter se propune realizarea unui gol de ușă din casa scării către spațiul comercial și realizarea unei scări din beton pentru a facilita accesul la cota +0,70m. Se propune renunțarea la parapetul de zidărie de la golul de geam din axul 7, între D și E și montarea unei uși pentru a permite evacuarea deșeurilor. Se propune realizarea unui gol de ușă pentru montarea unei uși de acces pentru personal în vestiar. La etajul I se propune adăugarea unui zid de separare a jardinierelor între axele3-5. Se propune închiderea balcoanelor deschise de la laturile de Est și Vest de la nivelele 4, 5 și 6 în axele 1 și 7. De asemenea  la nivelele 4 și 5 se propune realizarea unui gol de ușă către baconul închis între axele 2a și 6a. Se propun lucrări de recompartimentare prin modificarea locală a zidăriilor în cadrul apartamentelor de la nivelele Etaj1 - etaj 5, prin renunțarea parțială la compartimentarea din dormitoare și montarea unei uși de separare a holului de intrare între hol și living. La etajul 6 se propune recompartimentarea celor 2 unități de locuit, rezultând o singură unitate de locuit - apartament cu 3 camere, în urma renunțării la un apartament rămân 11 apartamente propuse în imobil. La nivelul învelitorii se dorește modificarea poziției luminatoarelor/trapelor pentru accesul pe acoperiș pentru intervenție.  

CONSTRUIRE CORPURI C1 (P+1p), C2 (P), C3 (P) - HALE DEPOZITARE ŞI BIROURI, AMENAJARE INCINTĂ ŞI ÎMPREJMUIRE TERENS teren=4288,00 mp, P.O.T.propus=36,60%, C.U.T.propus=0,4. Corp C1 - P+1p: Sc=429,00 mp, Sd=572,00 mp, Su=540,00 mp, H.streaşină=7,00 m, H.maxim=7,70 m. Corp C2 - parter: Sc=Sd=572,00 mp, Su=546,00 mp, H.streaşină=7,00 m, H.maxim=7,70 m. Corp C3 - parter: Sc=Sd=572,00 mp, Su=546,00 mp, H.streaşină=7,00 m, H.maxim=7,70 m. Nr. locuri de parcare=6 (din care 1 loc pentru persoanele cu dizabilităţi şi 1 loc pentru vehicule  cu S.spaţii verzi=600,00 mp.Sistem constructiv: fundaţii izolate din beton armat, stâlpi metalici, grinzi metalice, închideri exterioare din panouri sandwich tip isopan, acoperiş tip şarpantă cu structură metalică şi învelitoare din panouri sandwich. Construcţiile C1, C2, C3 propuse se vor amplasa faţă de limitele de proprietate, astfel: la 8,60 ml faţă de limita de Nord, la 3,00 ml faţă de limita de Sud, la 3,00 ml faţă de limita de Est, 8,50 ml faţă de limita de Vest. Împrejmuire teren propusă (Li.totală=281,00 ml, H=1,80 m): pe laturile de Nord (Li=55,07 ml), Est (Li=73,89 ml), Sud (Li=72,33 ml), Vest (Li=79,71 ml). Sistem constructiv: soclu din beton armat, stâlpi şi panouri metalice. Conform H.G.R. nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".

CONSTRUIRE CLADIRE P+2 CABINET OPTICA MEDICALA LA PARTER SI LOCUINTE UNIFAMILIALE ETAJELE 1 SI 2-MODIFICARE DE TEMA PE PARCURSUL EXECUTIEI CONF. ORDINULUI 839/2009 ART. 66 Steren=959,00mp P.O.T.existent=9,49%, C.U.T. existent=0,095, P.O.T.prop.=24,66%, C.U.T.prop.=0,550, Sc.145,48mp(din care acces acoperit=27,87mp), Sd=436,44mp(din care balcone acoperite= 55,74mp), Su=314,69mp,Sl=81,20mp/4cam,H.max=7,40m , Hcornișă=6,13m. Sistem constructiv: fundații din b.a., structura din zidarie portanta și cadre din b.a., acoperis tip sarpanta metalica și învelitoare din isopan. Locuinta propusa se va amplasa fata de limitele de propietate astfel: la 57.27m la Nord, la Sud 2,51m, la Vest 8.94m, la Est 2,05m. 6locuri de parcare,S spatiu verde=334,00mp. Conform HGR nr.766/1997 categoria de importanţă este "C",conform P100-1/2013 clasa de importanţă este" III"-Modificarea de tema constă în: se propune mutarea peretelui în ax 4 şi A-B, modificare proiecţie balcon închis, la etajul 1 şi 2 se schimbă destinaţia incăperiidin balcon închis în bucătărie, se schimbă destinaţia încăperii din bucătărie în loc de luat masa, repozitionarea pereţilor interiori, modificărea golorilor de ferestre, modificarea culoare tâmplărie exterioară din maro în gri antracit.   

AMPLASARE SPATIU COMERCIAL CONSTRUCTIE PROVIZORIE CU DURATA DE AMPLASARE PE PERIOADA CONTRACTUALASteren inchiriat=40.32mp, Sc=Sd=40,32mp,Su=38,41mp , H.max.=4,30m, Sistem constructiv: structură metalică,radier din b.a. închideri din isopan,tâmplărie din pvc, acoperis tip sarpanta metalica.  Categoria de importanţă D si clasa de importanţă IV conform P100/2019.

RACORD GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA DIN PE 100 SDR11 Dn 32 mm CU L=5,00M SI MONTARE POST DE REGLARE PR/PMConditii: Terenul afectat de lucrare se va aduce la forma initiala prin grija si cheltuiala constructorului.Se vor respecta condițiile precizate prin avizul de amplasament emis de Compania de Apă Oltenia SA.Se vor respecta avizele,acordurile si documentatia tehnica spre neschimbare.Se va respecta declaratia notariala autentificata nr.152 din 31.07.2024 N.P. Maria Mgdalena Florescu.

RACORD GAZE NATURALE PRESIUNRE REDUSA DIN PE 100 SDR11 Dn 32mm CU L=8,00ML SI MONTARE POST DE REGLARE PR/PMConditii: Terenul afectat de lucrare se va aduce la forma initiala prin grija si cheltuiala constructorului.Se vor respecta condițiile precizate prin avizul de amplasament emis de Compania de Apă Oltenia SA.Se vor respecta avizele,acordurile si documentatia tehnica spre neschimbare.Se va respecta declaratia notariala autentificata nr.2182 din 01.08.2024 N.P. Ungureanu Duval Anamaria Andra.

SEPARARE INSTALATIE APA POTABILA PE CASA SCARII IN VEDEREA CONTORIZARII INDIVIDUALA PE APARTAMENTE

BRANSAMENT ELECTRIC TRIFAZAT SUBTERAN CU CABLU ACYY 4X25mmp cu L=12ml SI MONTARE BMP-T 40A PE STELAJ METALIC

REALIZARE PUŢ FORATSteren=335,00mp.Puţul forat se va amplasa faţă de limitele de proprietate astfel: la 18,68 m față de Nord,la 4,00 m față de Sud,la 4,70m fata de Vest, la 3,00m fata de Est. Categoria de importanaţă D, Clasa de importanţă IV conform P100/1-2013.

REALIZARE PUT FORATSteren=363,00mp.Puţul forat se va amplasa faţă de limitele de proprietate astfel: la 27,88 m față de Nord,la 4,00 m față de Sud,la 8,30m fata de Vest, la 3,00m fata de Est. Categoria de importanaţă D, Clasa de importanţă IV conform P100/1-2013.

CONSTRUIRE DOUĂ DEPOZITE MARFURI DE UZ GENERAL PARTER C3 SI C4(Steren=3983,00mp; Depozit  C3: Sc=Sd=584,00mp; Su=561,29mp; Depozit  C4 - Sc=Sd=584,00mp; Su=561,29mp; sistem constructiv  C3,C4: fundati  b.a., închiderile perimetrale se vor realiza din panouri metalice tristrat sandwich de 10 cm, invelitoare din panouri metalice tristrat tip sandwich)

EXTINDERE RETEA GAZE NATURALE PE 100 SDR11 Dn90mm CU L=43ML ,RACORD GAZE NATURALE DIN PE 100 SDR11 Dn 32mm CU L=4,00ML  SI AMPLASARE POST DE REGLARE PM/PJCONDIȚII: Se vor respecta condițiile precizate prin avizele de amplasament emise de Compania de Apa Oltenia SA ,Distributie Energie Oltenia SA si Politie-birou rutier.Se va readuce terenul afectat de lucrare la forma inițială prin grija si cheltuiala constructorului.

CONSOLIDARE, MODIFICĂRI STRUCTURALE, RECONFIGURARE FAȚADE, RECOMPARTIMENTARE INTERIOARA PENTRU APARTAMENT 2 ȘI 3 IN VEDEREA ALIPIRIIS+P+1(CORP C1): Steren=132,00mp; POTexist/ prop=75.00%; CUTexist/prop =1.48; Sc.exist/prop= 99,00mp, Sc.subsol teh.exist/prop=28.00mp, Sd.exist/prop=196.00mp, Su.exit=141.36mp, Su.prop=136.43mp, Sl.exist=61.26mp/4cam, Sl.prop=48.63mp/2cam , Hmax=8.60m. Sistem constructiv: fundaţii din beton simplu şi cărămidă, planşeu din b.a peste parter şi planseu de lemn peste etaj, pereţi structurali din cărămidă  fără stâlpişori şi centuri. Acoperiş tip şarpantă din lemn cu învelitoare din tablă. Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "D",conform P100-1/2014 clasa de importanţă este" IV".

CONSTRUIRE LOCUINȚĂ PARTER, TERASA ACOPERITĂ PARTER, ANEXĂ GOSPODĂREASCĂ PARTER, IMPREJMUIRE TEREN(Steren =900,00 mp; locuinta: Sc=Sd=115,75mp, Su = 91,57mp; Sl=54,10mp/3cam Splatf acces=4,25mp,Hmax= 6,51m; anexa gospodareasca: Sc=Sd=30,00mp; Su=22,50mp; terasa acoperita: Sc=Sd=45,00mp; Su=Su=37,15mp; sistem constructiv: fundatie+elevatie din b.a.,zidarie portanta, placa din b.a., acoperis -sarpanta lemn, invelitoare tigla metalica; Anexa Parter - sistem constructiv: fundatii b.a.,zidarie portanta, acoperis sarpanta lemn, invelitoare tabla; acoperis terasa: fundatii b.a., zidarie portanta, acoperis sarpanta lemn, invelitoare tigla metalic;  Imprejmuire : Li=118,40ml, H=2,00ml, sistem constructiv: la strada - fundatii continue b.a., panouri gard boltari, porti din rigle metalice; la interior - fundati b.a., panouri prefabricate)

RACORD GAZE NATURALE  PRESIUNE REDUSA DIN PE 100 SDR11 Dn 32mm CU L=3,00M SI MONTARE POST DE REGLARE PR/PMConditii: Terenul afectat de lucrare se va aduce la forma initiala prin grija si cheltuiala constructorului.Se vor respecta condițiile precizate prin avizul de amplasament emis de Compania de Apă Oltenia SA.Se vor respecta avizele,acordurile si documentatia tehnica spre neschimbare.Se va respecta declaratia notariala autentificata nr.915 din 01.08.2024 N.P. Elena Daniela Marta.

EXTINDERE CONDUCTA DE DISTRIBUTIE A GAZELOR NATURALE MEDIE PRESIUNE DIN PE 100 SDR 11,Dn=90 mm CU L=106,00 ml SI RACORD GAZE NATURALE PRESIUNE MEDIE DIN PE 100 SDR 11 Dn 32 mm CU LUNGIMEA DE L=5,00 m SI AMPLASARE PRM

AMPLASARE FIRME LUMINOASE-LUCRARI EXECUTATE FARA AUTORIZATIE DE CONSTRUIRESuprafața publicitară totală=5,40mp și reprezintă logo-ul firmei din litere volumetrice ” MAXBET-SALA DE JOCURI”.Sistem constructiv:masă plastică vopsită şi montată pe o structură metalică. Conform HGR 766/1997 categoria de importanţă este "C" şi conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "III".

EXTINDERE CONDUCTĂ GAZE NATURALE DIN PE 100SDR 11, Dn90 mm CU L=50 ml ȘI OL DN3" CU L=2 ml, RACORD GAZE DIN PE100 SDR 11, Dn 63mm CU L=15ml ȘI AMPLASARE PRMConform HGR766/1997 categoria de importanţă este "C",conform P100-1/2019 clasa de importanţă este" III"

DESFIINTARE CORPURI C1, C2, C3, C4 SI CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA Sth+P+2E-MODIFICARE DE TEMA CONFORM ART.66 DIN ORDINUL 839/2009Steren=409mp, Sc.C1=S.d.C1=95,40mp, S.c.C2=S.d.C2=26,40mp, S.c.C3=S.d.C3=14,67mp, S.c.C4=S.d.C4=14,07mp(S.c.totală=S.d.totală=150,54mp): Sistem constructiv C1: fundatii directe continue sub pereți din beton simplu, zidărie portantă din cărămidă, acoperiș tip șarpantă din lemn și învelitoare din tablă. Sistem constructiv C2, C3, C4: fără fundații, cadre din lemn, acoperiș tip șarpantă din lemn și învelitoare din tablă. Locuință Sth+P+2E: Suprafețe: Sc=142,52mp, S.terasă acces=5,75mp, Sd=427,56mp, Sd.tot=618.24(din care: Ssub.teh.=142.52mp, S.balcoane=20,28mp, Scasa scării=27.88mp), Su=455.03mp, Sl=185.04/7cam. Sistem constructiv locuință Sth+P+2E: fundații continuie din b.a., suprastructura din zidărie portantă și cadre din b.a., acoperiș tip șarpantă cu învelitoare din țiglă metalică. Locuința va respecta retragerile față de limitele de proprietate astfel: la Est - 11,45m, la Nord - 2,25m, la Vest - 1,90m, la Sud - 0,90m. POTex.=37%, POTprop.=35,00%, CUTex=0,37, CUTprop.=1,05, H.max.=13,15m, 3 locuri de parcare, S.sp.verzi=120mp, conform P100-1/2019 clasa de importanță este IV și categoria de importanță este D, conform HGR nr.766/1997. Modificarea de temă constă în următoarele: Subsol-se renunță la o camera tehnică, se renunță la una din rampele scării și poziția acesteia, se renunță la fereastra din axul A, se realizează o fereastră în axul 3 între B-C, se modifică lungimea ferestrei din axul E; Parter-se mărește bucătăria și se renunță la cămară și la baia din stânga axului 2, se mărește parapetul la 90cm la fereastra de la bucătărie, se amenajează o baie in dreapta axului 2 prevăzută cu fereastră și se renunță la rampa din stânga scării, în dreapta rampei scării se creează un gol și o platformă pentru lift, se mărește golul de acces în bucătărie(ușă culisantă); Etajul 1-se renunță la rampa din stânga scării și se amenajează o baie în dreapta axului 2 prevăzută cu fereastră, în dreapta rampei scării se va crea un gol și o platformă pentru lift, încăperea din partea de jos a axului C se micșorează și se transformă în dressing și se renunță la fereastră realizându-se două ferestre în axul 3 între C-D, respectiv D-E; Etajul2-se renunță la rampa din stânga scării și se amenajează o baie în dreapta axului 2 prevăzută cu fereastră, se mărește dressingul prin realizarea unui perete până în axul D, se renunță la baia și dressingul dintre axele B-D și se va realiza un dormitor cu o singură fereastră; Acoperiș-se renunță la acoperișul de tip șarpantă si se va realiza de tip terasă circulabilă realizându-se casa scării pentru acces la terasa circulabilă, aticul terasei circulabile va avea aceeași cotă pe tot perimetrul casei. 

CONSTRUIRE LOCUINTA P+1E - CONTINUARE DE LUCRARI(Sc=90mp, Sd =174mp, Su =125,73mp, Sl=66,70mp; sistem constructiv: fundatii continuee din B.A, zidarie portanta caramida cu samburi din b.a. si grinzi din b.a., acoperis tip terasa necirculabila)

AMPLASARE REZERVOARE SUBTERANE CARBURANTI, GURA DE DESCARCARE, ZID DE SPRIJIN, IMPREJMUIRE LA STATIE DISTRIBUTIE CARBURANTI ROMPETROL DEVELOPMENT SRL(Steren=3810mp; Lucrările propuse constau în amplasarea a doua rezervoare de carburanti avand capacitatea de stocare de 120mc; amplasarea unei guri de descarcare zona de siguranta functionala; realizarea perimetrala a unui zid de sprijin; Li=112,00ml; sistem constructiv: zidarie b.a. avand inaltimea de 2,50m;  Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "C", conform P100/2013 clasa de importanţă este "III")

BRANSAMENT GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA DIN PE100 SDR 11 Dn 32mm CU L=6ml SI AMPLASARE PRM

REALIZARE PUT FORATSteren=363,00mp.Puţul forat se va amplasa faţă de limitele de proprietate astfel: la 27,88 m față de Nord,la 4,00 m față de Sud,la 8,30m fata de Vest, la 3,00m fata de Est. Categoria de importanaţă D, Clasa de importanţă IV conform P100/1-2013.

SEPARARE INSTALATIE UTILIZARE GAZE NATURALE PE CASA SCARII IN VEDEREA CONTORIZĂRII INDIVIDUALE PE APARTAMENTE

CONSTRUIRE LOCUINTA P+1-CONTINUARE DE LUCRARI (Sc=111,30 mp,Sd=222,60 mp,Su=173,27 mp,Sl=104,76 mp,sistem constructiv: cadre din b.a.,fundatii din b.a.,acoperiş-sarpanta,invelitoare din tigla metalica)-Lucrări rămase de excutat: montare tâmplărie interioară şi exterioară, finisaje interioare şi exterioare, instalaţii electrice, sanitare şi termice, montarea de jghiaburi, burlane şi parazăpezi.

CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA P+1E(Steren =427,00mp; Sc=148,96mp; Sd=285,04mp; Su=231,66mp; Sl=141,25mp; sistem constructiv: fundatii b.a., zidarie portanta BCA, acoperis- sarpanta de lemn, invelitoare tigla metalica;POTpropus=34,88% și CUTpropus=0,66. Categoria de importanta: D. Hmax=7,10m; Nr. loc de parcare =2 )

DESFIINTARE CORP C1-Sp+P CU DESTINATIA DE LOCUINTA, CONSTRUIRE IMOBIL Sparcare+P+2E CU DESTINATIA DE LOCUINTA UNIFAMILIALA SI IMPREJMUIRE PARTIALA TEREN DESFIINTARE Corp-C1: Steren=443mp, Sc=249.00, Sd=326.00mp; Sistem construciv: fundaţii din cărămidă, zidărie din cărămidă, acoperiş tip şarpantă din lemn și învelitoare din tablă. Constructia S+P+2: Sc=261.00mp(din care: Sterase acoperite=10,05mp), Scplatforme acces=42.15mp, Sd=1162,20mp(din care Ssubsol=303,75mp, Splatforme acces si balcoane=124.00mp), Su=847.75mp, Sl=316.45/11camere, POTexist=56,21%, POTprop=58,92%, CUTexist=0.74, CUTprop=1.66, Hmax=15.00ml. Sistem constructiv: fundatie tip radier general, structura din cadre si planșee din beton armat, zidarie din BCA și acoperiș tip terasa circulabilă. Conform planului de situaţie construcţia se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: 0.95-N,1.70-V, 2.00-S, 0.65-E. Împrejmuire : L=64.85ml(22.80-N, 18.75-V, 20.70-S, 2.60-E), Hmax=1.85ml-E,V,N, Hmax=2ml. Sistem constructiv: fundații excentrice, zidărie cărămidă aparentă, porţi de acces-pietonal şi auto executate din elemente metalice gri antracit. Spaţii verzi=39.45mp, locuri de parcare =5. Conform HGR 766/1997 categoria de importanţă este "C" şi conform P100/2019 clasa de importanţă este "III".

CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA P+1 ȘI IMPREJMUIRE TERENS teren=295,00 mp, P.O.T.propus=29,49%, C.U.T.propus=0,59. Locuinţă P+1E propusă: Sc=87,00 mp, Sd=174,00 mp, Su=135,08 mp, Sl=89,15mp/3 camere, S.terasă neacoperită=14,70mp, S.platforma acces=4,24mp H.streaşină=5,00 m, H.maxim=8,00 m (faţă de cota +/-0,00), nr. locuri de parcare=2, S spaţii verzi=129,00 mp. Sistem constructiv: fundații continue, zidărie portantă de cărămidă cu sâmburi din b.a., acoperiş tip şarpantă din lemn cu învelitoare din țiglă. Construcţia P+1E propusă se va amplasa faţă limitele de proprietate astfel: la 7,35 ml faţă de limita de Nord, la 1,45 ml faţă de limita de Vest, la 6,70 ml faţă de limita de Sud, la 1,50 ml faţă de limita de Est. Împrejmuire teren propusă (Li totală=47,76 mp, H=2,00 m): Sistem constructiv:  latura de Sud (Li=12,00 ml-front stradal) - fundații continue, elevații și stâlpi din b.a. și panouri de metal; latura Nord(12,00ml) și latura Est(23,76ml) - fundații continue, elevații și stâlpi din b.a., panouri prefabricate din b.a.. Conform H.G. nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV". 

RACORD GAZE NATURALE P0RESIUNE REDUSA DIN PE 100 SDR 11 Dn 32mm CU L=4,00ml SI AMPLASARE PRM

CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA P+1S teren=251,00 mp; Sc=83,50mp; Sd=169,80mp; Sbalcon=6,35mp; Sterase de acces=2,75mp; Su=133,80mp; Sl=63,35 mp/4 camere; H.max.=6,80m. Nr.locuri de parcare=2 locuri; S spații verzi=90,00mp. Constructia P+1E se va amplasa la distanța de 0,80ml față de limita de Nord, la 3,65ml față de limita de Sud, la 6,25ml față de limita de Est, la 0,60ml față de limita de Vest. POTprop=34,38%, CUTprop=0,68. Sistem constructiv: fundații continue din beton armat, zidărie confinată cu sâmburi ,grinzi și centuri din beton armat,  acoperiș tip șarpantă metalică, învelitoare din panouri sandwich-gri deschis; Conform Normativului NP 100-1/2019 clasa de importanță este IV și conform H.G. 766/97 categoria de importanță este ”D”.

REALIZARE PUT FORATSteren=600,00mp. Puţul forat se va amplasa faţă de limitele de proprietate astfel: la 3,00 m față de Nord, la 14,94 m față de Sud, la 30,50m fata de Vest, la 3,00m fata de Est. Categoria de importanaţă D, Clasa de importanţă IV conform P100/1-2013.

CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFIMIALA P+M Steren=255,00 mp, Locuință P+M: Sc=88,25mp,Sc terase neacoperite=29,95mp, Sd=141,00mp, Su=110,55mp, Sl=52,00mp/3 camere. Sistem constructiv: fundaţii  din b.a, zidărie confinată portantă, acoperiş tip șarpantă, învelitoare tigla metalica . Construcţia se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: 2,10m la Nord, 3,90m la Est, 2,00m la Sud, 2,00 la Vest. S spaţii verzi=70,00 mp, H max=7,20 m, 2 locuri de parcare POT=34.61%, CUT=0,55. Conform HG 766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2013 clasa de importanţă este "VI"

CONSOLIDARE , MODIFICARE SI MANSARDARE CORP C1 DIN LOCUINTA P IN LOCUINTA UNIFAMILIALA P+MS.teren=219,00mp, P.O.T. existent=34,70%; C.U.T.existent=0,35 P.O.T. prop=35,00%; C.U.T.prop=0,73., Sc propus=0,65mp, S platforme acces=4,45mp, Sd propuse=83,60mp, Sbalcon=11,60mp,Su propusa=61,29mp, Sl.existente=28,05mp/2cam, Sl.desfiintate=12,00mp/1cam, Sl.propuse=46,31mp/3cam, H.max=7,85m, 2locuri de parcare, S.sp.verzi=50,55mp. Conform Planului de Situație, locuința va respecta retragerea de 7,90- Sud-Est, 0,00- Sud-Vest , 7,50 m -Nord-Vest, 1,30 m -Nord-Est. Sistem constructiv: Fundatii continue din b.a., peretiii structurali din zidărie BCA cu stalpisori și centuri din b.a, acoperis tip șarpantă cu învelitoare din țiglă tip tabla.Conform H.G. nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2013 clasa de importanţă este "IV".

SCHIMBARE DE DESTINATIE CORP C1 - D+P+M DIN LOCUINȚĂ IN CABINETE MEDICALE, RECOMPARTIMANTARI INTERIOARE SI AMPLASARE FIRMĂ(Su=173,45mp, POTex=POTprop=91,86%, CUTex=CUTprop=1,49. Conform H.G.R. nr.766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2013 clasa de importanţă este" IV"; firma: Sfirma=1,25mp; sistem constructiv: litere volumetrice din plexiglas de 3 mm)

CONSTRUIRE IMOBIL P+3E CU FACILITATI DE CAZARE - APARTHOTEL SI IMPREJMUIRE TEREN L=170,20ML; DESFIINTARE IMOBIL P-CENTRALA TERMICA (Steren=1230,00mp, propus P+3: Sc=257,80mp;Sc platf. acces,sp.parcarelaparter, balc/jard. =164,60mp; Sd=1501,00mp; Sd platf. acces, sp.parcare parter, balc./jard=383,50mp; Su=1251,35mp; Su platf. acces,sp.parcare la parter, balc/jard =332,60mp; Sl=604,10mp; Ssp. verzi=327,30mp; Nr.ap=18; Nr. loc de parcare=20. sistem constructiv: fundatii izolate continue b.a, cadre din stalpi si grinzi din b.a.,acoperis - terasa, invelitoare tip terasa cu termoizolatie si hidroizolatie.POTprop=36,46%, CUTprop=1,22. Conform H.G.R. nr.766/1997 categoria de importanţă este "C" normala HG 766/2021, conform P100-1/2013 clasa de importanţă este" III"; Hmax=19,20m; imprejmuire teren: Li=170,20ml; sistem constructiv: la N, E,V, S - fundatii izolate beton monolit, samburi de beton armat cu panouri prefabricate din b.a. ; la strada: - stalpi b.a. si elemente teava rectangulara; Desfiintare imobil P: Sc=Sd=191,60mp; Su=163,30mp; sistem constructiv: fundatii izolate sub stalpi din b.a., zidarie caramida, planseu din b.a., acoperis tip terasa necirculabila)

CONSTRUIRE APARTHOTEL P+2+3 RETRAS(Steren=3311,00mp, propus: Sc=573,92mp; pentru calculul POT SC=607,00mp; Sd pentru calculul CUT( fara sp. tehnice, balcoane si terase descoperite)=2060,88mp; Sd total (cu spatii tehnice, balcoane, logii si terase descoperite)=2569,50mp; Su=1780,91mp; Sl=822,74mp; Ssp. verzi 1639,00mp; Nr.ap=13.; Nr. loc de parcare=20. sistem constructiv: fundatii tip radier general., cadre din stalpi si grinzi din b.a.,acoperis - terasa, invelitoare carton bituminat.POTprop=18,33%, CUTprop=0,62. Conform H.G.R. nr.766/1997 categoria de importanţă este "C" normala HG 766/2021, conform P100-1/2013 clasa de importanţă este" III"; Hmax=19,20m)

REALIZARE PUT FORATREALIZARE PUT FORAT Steren=304,00mp. Puţul forat se va amplasa faţă de limitele de proprietate astfel: la 18,17m față de Nord, la 2,00 m față de Sud, la 2,00m fata de Vest, la 13,500m fata de Est. Categoria de importanaţă D conform HG 766/97, Clasa de importanţă IV conform P100/1-2013.

CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA P+1 SI IMPREJMUIRE TEREN CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA P+1 SI IMPREJMUIRE TEREN Steren= 507,00mp, Locuinţa P+1: Sc =176,04mp (din care terasă acoperită=29,60mp; podest acces-=3,91mp), Sd= 317,14mp (din care Sbalcon acoperit= 23,21mp), Su= 202,67mp, Sl= 118,38m/5cam; H max= 7,90m. Sistem constructiv locuința P+1: fundatii continue din b.a., cadre de b.a., zidarie portanta, acoperis in sistem terasa necirculabila, invelitoare din membrane bituminoasa, tamplarie pvc. Locuința va respecta retagerile față de limita de proprietate astfel: la Vest=1,00ml, la Sud=5,27ml, la Nord=1,18ml, la Est=7,62ml. Imprejmuire: Lîmprejmuire= 45,46 ml, H împrejmuire=2,00m, se va realiza pe latura de Vest L=24,92ml din panouri prefabricate din b.a., latura Nordica L=16,90ml din zidarie de caramida si centura din b.a., iar accesul auto si pietonal în propietate se va realiza pe latura Nordica pe o poartă metalică L=3,64ml. POTprop.=34,7%; CUTprop.=0,62; 3 locuri de parcare, Sspații verzi=155,98mp, conform P/100/2019 categoria de importanță D și clasa de importanță IV.

CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA PARTER SI IMPREJMUIRE TEREN L=12ML S teren=286,00 mp, POT=34,96%, CUT=0,35, H max=4,20 m Sc=Sd=100,00 mp ,Su=71,74 mp, Sl=45,58/3camere. Sistem constructiv: fundaţii din beton armat, zidărie portantă, acoperiş tip sarpanta lemn, învelitoare din tabla tip tigla maron. Construcţia se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel:1,00 ml - Nord, 2,00ml la Est, 2,15ml la Sud,11,12ml la Vest. S spaţii verzi=140,00 mp, S carosabilă=27,50 mp, 2 locuri de parcare. Imprejmuire =12ml, sistem constructiv la strada: stalpi din b.a. si panouri prefabricate din b.a.Conform HG 766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este IV

CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA PARTER SI IMPREJMUIRE TEREN (L=12,01 ml)S teren=341,00mp, Sc=Sd=104,85mp, Su=81,33mp; Sl=46,91 mp/3 camere; Hmax=5,50m. Locuința se va amplasa la distanța de:0,80ml față de limita de Nord, la 1,40ml față de limita de Sud, la 4,00ml față de limita Vest,la 11,94 m față de limita de Est. POTprop=30,7%, CUTprop=0,307. Sistem constructiv: fundații continue din beton armat, zidărie portantă, acoperiș tip șarpantă, învelitoare din țiglă metalică gri; Împrejmuire: Lî=12,01ml; Sistem constructiv: pe latura de Est(la stradă)-zidărie de cărămidă,porți din profile metalice gri antracit; Hmax=2.00m; Nr.locuri de parcare=2 locuri; S spații verzi=140,07mp. Conform Normativului NP 100-1/-2019 clasa de importanță este IV și conform H.G. 766/97 categoria de importanță este ”D”

DESFIINȚARE CORP C1 - LOCUINȚĂ P+1 ȘI CONSTRUIRE LOCUINȚĂ P+1E ȘI ÎMPREJMUIRE TEREN (Steren=576,00mp; constructii ce se desfiintează C1: Sc=157,00mp; Sd=256,00mp; Su=149,85mp; Sl= 90,71mp; sistem constructiv desfintare C1: fundatii caramida, zidarie portanta cu samburi b.a., acoperis sarpanta lemn, invelitaore tigla ceramica; Construire locuinta P+1: Sc=201,22mp; Sd=283,10mp; Su=184,55mp; Sl=86,85mp; sistem constructiv: fundatii din b.a., cadre cu pereti structurali din b.a., acoperis-sarpanta lemn, invelitoare tabla;  Imprejmuire teren: Li=89,15ml; sistem constructiv: la N/V, S/V, S/E - elemente prefabricate culoare alba, la N/E - porti metalice din elemente verticale, Categoria de importanta D pentru desfiintare si construire., Clasa de importanta IV, POTprop=34,99%, CUTprop-0,49. Hmax=8,30m; Sspatiu verde= 183,50mp, 2 locuri de parcare)

CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA PARTER SI IMPREJMUIRE TEREN-L=96,60 mlS teren=500,00mp, Sc=Sd=164,84mp(din care:S terase acoperite=18,47 mp); Su=133,28mp; Sl=66,06 mp/4 camere; Hmax=6,05m. Constructia P+1E se va amplasa la distanța de 0,70ml față de limita de Nord-Est, la 8,00ml față de limita de Sud-Est, la 9,11ml față de limita de Nord-Vest,la 2,00 m față de limita de Sud-Vest. POTprop=33,00%, CUTprop=0,329. Sistem constructiv: fundații continue din beton armat, zidărie portantă, acoperiș tip șarpantă din lemn cu învelitoare din țiglă metalică; Împrejmuire: Lî=96,59ml; Sistem constructiv: pe laturile Sud-Est(33,21ml),S-V(15,02ml) și N-V(33,36ml)-panouri prefabricate,montate între stâlpi din beton,cu fundații din beton armat; Pe latura de Sud-Est(15,00ml)-soclu și stâlpi din beton,porți de acces auto și pietonal din elemente metalice; Hmax=2.00m; Nr.locuri de parcare=2 locuri; S spații verzi=220,16mp. Conform Normativului NP 100-1/-2019 clasa de importanță este IV și conform H.G. 766/97 categoria de importanță este ”D”.

EXTINDERE RETEA GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA DIN PE 100SDR11 Dn 125mm CU L=305ML , BRANSAMENT GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA PE 100 SDR 11 Dn 32mm CU L=3ML SI AMPLASARE PRM

MODIFICARE TEMĂ PROIECTARE ÎN TIMPUL EXECUTIEI CONFORM ART.66 DIN ORDINUL 839/2009 PENTRU ”CONSTRUIRE HOTEL S+P+4E” CU SCHIMBARE DESTINAȚIE SUBSOL DIN PARCARI SI SPATII TEHNICE IN SALĂ DE MESE SERVIRE MIC DEJUN SI SPAȚII TEHNICE, RECOMPARTIMENTARI INTERIOARE NESTRUCTURALE, RECONFIGURALE FATADE, REFACERE IMPREJMUIRE TEREN SI AMENAJARE LOCURI PARCARE IN INCINTA -22 LOCURI PARCARE - CONTINUARE DE LUCRARI (subsol:Sd=664,00mp; Su=586,25mp; imprejmuire: Li=131,17ml, la S,V,N - panouri prefabricate b.a., Categoria de importanta C, clasa de importanta III)

RECOMPARTIMENTĂRI INTERIOARE CU MODIFICĂRI STRUCTURALE ȘI NESTRUCTURALE, REMODELARE FAȚADE, REFACERE ȘARPANTĂ, REALIZARE TERASĂ CU PERGOLE LA CORPUL C1-P ȘI REFACERE ÎMPREJMUIRE-MODIFICARE DE TEMĂ ÎN TIMPUL EXECUȚIEI LUCRĂRILOR DE CONSTRUIRE CONFORM Art. 66 DIN ORD.839/2009 LA AC 1403/15.12.2022Steren=160.00mp; POT exis/prop =40%, CUTexist/prop =0.4. Corpul C1: Sc= Sd=64.00mp, Su.exist=51.61mp, Su.prop=51.90mp, Sl.exist=25.24mp/2cam, Sl.prop=17.54mp/1cam., Sistem constructiv: fundaţii continue b.a., zidărie portantă, acoperiş tip sarpantă lemn, învelitoare tablă metalică; Spergola=22,20mp. Împrejmuire: la E-Li=4.91ml si N - Li=1.93ml, sistem constructiv : zidarie boltari; la V -Li=12,43ml; sistem constructiv - soclu lacre cu sipci metalice si stalpi din b.a. cu zidarie din boltari Hmax=2,00m). Spații verzi=45.75mp, locuri parcare=1 loc. Conform HGR 766/1997 categoria de importanţă este "D" şi conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV". Modificarea de temă constă în: Construcția se va consolida prin cămășuire la interior, nu se vor executa stâlpi de structură, camera cu S=13.74 mp se va împărți printr-un perete din gips carton de 10 cm, realizându-se un dressing și o baie, se va închide parțial fereastra de pe fațada Vest și se va păstra fereastra pentru baie; Se va închide accesul principal de pe latura de Vest cu un perete de cărămidă și se va ceea un nou acces pe latura de Sud ; Între holul cu S=9.72mp și camera cu S=11.50mp, se vor desființa ușa, fereastra și parapetul de sub fereastră creăndu-se doua goluri; Între holul cu S=7.49mp și camera cu S=11.50mp se va desființa complet fereastra și se va crea un gol de trecere; Se va desființa peretele dintre debara și holul cu S=7.49mp realizându-se o singură cameră cu S=18.00mp; se va demola peretele dintre cele doua holuri și peretele dintre bucătărie și hol, realizându-se o bucătărie deschisă cu un hol de acces; Accesul spre bucătărie de pe latura de Vest se închide și se va realiza o fereastră; Fereastra de la bucătărie de pe latura de Sud va fi înlocuită cu un acces secundar prntru terasa nou creată; Acoperișul va păstra forma inițială, se vor schimba căpriori unde este cazulși se va reface astereala și învelitoarea.  

CONSTRUIRE LOCUINTA P+1E-MODIFICARE DE TEMA IN TIMPUL EXECUTIEI CONFORM ART.66 SI 67 DIN ORDINUL 839/2009S teren=176,00 mp,Sc=61,00 mp;Sd=122,00 mp; Su=94,18 mp; Sl=51,02 mp/3 camere;H streșină=7,80 m;Hmax=8,90 m .Nr.locuri de parcare=2 locuri;S spații verzi=115,00 mp.Constructia P+1E se va amplasa la distanța de: 5,14 ml față de limita de Nord, la 0,60 ml față de limita de S, la 5,45 ml față de limita de Est,la 0,60 m față de limita de Vest. POTprop=34,66%, CUTprop=0,69. Sistem constructiv: fundații continue din beton armat, zidărie portantă, acoperiș tip șarpantă din lemn cu învelitoare din țiglă metalică-gri antracit; Conform Normativului NP 100//-2019 clasa de importanță este IV și categoria de importanță este ”D”.Modificarea de Temă constă în:modificare raport plin gol prin modificarea și dimensionarea geamurilor și ușilor;eliminare elemente ornamentale fațadă;modificarea funcțiunii camarei în cameră tehnică;modificarea înălțimii totale a clădirii;crearea unui chepeng de acces în pod;modificarea înălțimii podului;amplasarea a două iluminatoare;reabilitarea/reconstrucția împrejmuirii degradate.

CONSTRUIRE LOCUINTA PARTER-LUCRARI EXECUTATE FARA AUTORIZATIE DE CONSTRUIRES.teren=843,00mp, Sc=Sd=103,10mp(din care Sc.terasă acoperită =4,60mp), Su=82,40mp, Sl=42,40m/3camere. Sistem constructiv: fundatii continue din beton armat, zidărie portantă cu stâlpi,centuri,planșeu din grinzi de lemn, acoperișul tip șarpantă din lemn rășinoase, învelitoare din tablă. Locuința va respecta retagerile față de limita de proprietate astfel: la Vest= 0,70ml, la Nord=16,12ml, la Est= 1,66ml, la Sud=31,50ml. POTprop.=12,2%, CUTprop.=0,122,  număr locuri de parcare=2, H.streașină=2,80m, H.coamă=4,60m, S.sp.verzi=656,90mp, catergoria de importanță D.Conform HGR 766/1997 categoria de importanţă este "D" şi conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".

CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILALA P+1 SI ANEXA GOSPODAREASCA P(locuinta P+1E - Sc=98,80mp; Sd=197,60mp; Su=150,00mp; Sl=80,70mp/4cam; anexa P: Sc=Sd=39,90mp; Su=31,50mp; sistem constructiv:  locuinta P+1 - fundatii b.a., zidarie portanta de caramida+cadre b.a., acoperis-sarpanta lemn, invelitoare tabla; anexa P: fundatii b.a., zidarie caramida, acoperis-sarpanta lemn, invelitoare tabla.  Clasa de importanta IV; Categoria de importanta a constructiei D, Steren=416,00mp; Ssp.verzi=129,80mp; Hmax=8,65m)

BRANSAMENT GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA PE 100-SDR 11 De 32 mm CU L=4,00 ml SI AMPLASARE PRM

RACORD GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA DIN PE 100 SDR 11 Dn 32 mm CU L=4,00 m SI MONTARE POST DE REGLARE PM/PJ

CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA P+M SI IMPREJMUIRE TEREN(constructie P+1E propusă: Sc=109,00mp; Sd=212,00mp; Su=169,10mp; Sl=96,50mp/5cam;  Nr.locuri de parcare=2. Ssp.verzi=68,08mp;Steren=866,00mp; sistem constructiv: fundatii b.a., zidarie portanta, acoperis -sarpanta lemn, invelitoare tigla metalica; imprejmuire: Li=93,89ml; sistem constructiv: la N,S,E si V - placi prefabricate din b.a., H=2,00m; la est - porti metalice din fier forjat ) 

DESFIINTARE CORP C1(Steren=500mp; DESFIINTARE corp C1 - PARTER : Sc=Sd=43,00 mp; Hmax=4,65 m; Sistem constructiv: fundatii si elevatii din beton simplu, zidarie din caramida si boltari, fara stilpisori la colturi si centuri, inchideri exterioare din zidarie, acoperis tip sarpanta cu invelitoare din tigla metalica, timplarie din lemn.Distantele faţă de limitele de proprietate sunt: 1,15ml fata de Nord;19,00 ml fata de Est;  18,60ml fata de Vest; 5,05ml fata de Sud. Categoria de importanţă este "D", clasa de importanţă este "IV").

SCHIMBARE DE DESTINATIE DIN LOCUINTA IN CABINETE MEDICALE CU MODIFICARI INTERIOARE SI COMPARTIMENTARI NESTRUCTURALE,REALIZARE ACCES DIN EXTERIOR CU SCARA IN S=1,50 MP,AMPLASARE FIRMES utilă existentă=90,35mp; S utilă propusă=82,73mp. Pentru realizarea functiunii propuse se vor face următoarele modificări:desființare tâmplărie usă,păstrare gol de ușă de acces în recepție; creare gol de ușă între hol și cabinet 4; desființare pereți neportanți de compartimentare și tâmplărie aferentă dintre bucătărie și cămară; construire perete pe structură ușoară în incinta cameră și montare uți de acces rezultând două încăperi respectiv cabinet 3 și sterilizare; desființare tîmplărie ușă,umplere gol de ușă cu zidărie de acces în cabinet 4; construire perete pe structură ușoară în incinta hol și montare uși de acces rezultând două încăperi respectiv vestiar și hol; montare scară de acces în incinta recepție,desființare tâmplărie parapete de sub geam și creare gol de ușă pentru acces în incinta dinspre exterior; schimbare destinție încăperi din camere,bucătărie,cămară,baie în cabinete,hol,vestiar,sterilizare,baie pacienți,baie personal,recepție(conform planului propus). Montare firme luminoase in dreptul cabinet 2 și cabinet 3; Firmele vor fi din plăci de plexiglas din două panouri suprapuse de 40x200,adică 80x200 cu grosime de 2cm,iar literele vor fi detașabile,vor fi vizibile9volumetrice0 și vor avea o grosime de 2cm. Conform HGR nr.766/1997  Categoria de Importanta "C"; conform P-100/1-2019 Clasa de importanta "III".

CONSTRUIRE LOCUINTA INDIVIDUALA Sp+P+1 - CONTINUARE DE LUCRARIS.teren=1138,00mp, suprafețe desființare corp C1: Sc=Sd=50,00mp. Sistem constructiv C1: Fundatii din beton simplu, ziduri din caramida plina, planseul peste parter este din din grimzi si sipci de lemn, sarpante de lemn si invelitoare din azbociment. Suprafete locuinta Sp+P+1: S.c=180,00mp(din care S.terasă acoperită=22,50mp), terasă acces=5,60mp, S.d=387,00mp(din care S.terasă acoperită=22,50mp și S.subsol=36,30mp), S.u= 267,40mp, Sl=117,10mp/6cam,, S. balcon=22,50mp. Sistem constructiv: Fundatii contnue si elevatii din b.a., zidarie portanta de caramida cu samburi din b.a., plansee din b.a., acoperis tip sarpanta din lemn cu invelitoare din tabla tip tigla metalica. POTprop.=15,00%, CUTprop.=0,33, H.max=8,25m, 3 locuri de parcare, S.sp. verzi=843,00mp, Categoria de Importanta D, clasa de Importanta IV.   Lucrări rămase de executat: terasamente, finisaje interioare, obiecte sanitare, instalații parter și etaj.

AMPLASARE SISTEM UMBRIRE TERASĂ (CU VELE TEXTILE) S teren=151799,00 mp. Amplasare sistem umbrire cu vele textile pe terasa circulabilă de la etajul 1: S.propusă pentru acoperire=730,00 mp (din care zonele S1=235,00 mp, S2=165,00 mp, S3=145,00 mp, S4=185,00 mp). Sistem constructiv: structura metalică (stâlpi metalici solidarizaţi cu zăbrele din ţeavă rectangulară) se va ancora cu tije metalice filetate în elementele de rezistenţă ale structurii clădirii prin intermediul unor cuzineţi din beton armat. Sistemul de umbrire se amplasează pe terasa circulabilă de la etajul 1, astfel: zona S1 în partea de Nord-Vest a clădirii, la 5,43 ml faţă de peretele construcţiei către Nord şi la 0,05 ml de copertina peste terasă către Est, zona S2 în partea de Vest a clădirii, la 7,875 ml faţă de copertina peste terasă către Sud şi la 0,05 ml de copertina peste terasă către Est, zona S3 în partea de Vest a clădirii, la 2,68 ml faţă de copertina peste terasă către Nord şi la 0,05 ml de copertina peste terasă către Est, zona S4 în partea de Vest a clădirii, la 2,525 ml faţă de copertina peste terasă către Nord şi la 0,05 ml de copertina peste terasă către Nord şi la 0,05 ml de copertina peste terasă către Est. Conform H.G.R. nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV". 

RACORD GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA MEDIE DIN PE 100 SDR 11, De 32mm CU L=4,00ML SI MONTARE PM/PJ

CONSTRUIRE HALĂ PARTER CU DESTINATIA REMIZA UTILAJE AGRICOLE -CONSTRUCTIE PROVIZORIE CU DURATA DE AMPLASARE 10 ANISteren=1116,00 mp, P.O.T.propus=23,95%, C.U.T.propus=0,24, Sc=Sd=267,30mp, Su=251,05 mp, nr. locuri de parcare=4, sistem constructiv spaţiu depozitare: fundaţii izolate sub stâlpi metalici., structură metalică, închideri perimetrale din panouri termoizolante, acoperiş tip şarpantă metalică cu învelitoare din panouri termoizolante, Hstreaşină=2,60 m, Hmax.=6,45m. Hala se va amplasa faţă de limitele de proprietate astfel: la Sud-9,05ml, Sud-0,60ml, Est-5,80ml, Vest-4,80ml. Categoria de importanţă este "C", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "III".

CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA P+1ES.teren=305,00mp,Sc=106,31mp(din care Sterasă acces acoperită=7,88mp), Sd=212,62mp(din care Sbalcon=7,87mp),S balcon=5,60mp, Sterasă descoperita=24,40mp, Su=144,03mp, Sl=79,10m/4cam. Sistem constructiv locuința P: fundatii continue din b.a., zidărie portantă, acoperiș tip șarpantă din lemn, învelitoare din tablă metalică. Locuința va respecta retagerile față de limita de proprietate astfel: la Est - 4,45ml, la Nord-1,00ml,Vest-2,50ml, Sus-2,15ml. POTprop.=34,85%, CUTprop.=0,70, 2 locuri de parcare, Sspații verzi=96,00mp, Hstreasina=5,85mp, H.max=6,85m, catergoria de importanță D și clasa de importanță IV.

DESFIINŢARE LOCUINŢĂ CORP C1 ŞI ANEXĂ CORP C2 - CONTINUARE DE LUCRARIS teren=468,00 mp, Sc existentă=87,00 mp, Sc desfiinţată=68,00 mp, Sc menţinută=19,00 mp, Sd existentă=87,00 mp, Sd desfiinţată=68,00 mp, Sd menţinută=19,00 mp, Su existentă=69,33 mp, Su desfiinţată=52,23 mp, Su menţinută=17,10 mp, Sl existentă=22,30 mp/3 camere, Sl desfiinţată=22,30 mp/3 camere. Construcţii care se desfiinţează: Corp C1-locuinţă parter, Sc=Sd=58,00 mp, Su=43,23 mp, Hmax.=4,30 m. Sistem constructiv: fundaţie din beton simplu, structură din zidărie portantă, planşeu din lemn, şarpantă din lemn cu înveliutoare din tablă. Corp C2-anexă parter, Sc=Sd=10,00 mp, Su=9,00 mp, Hmax.=3,00 mp. Sistem constructiv: fundaţii şi pereţi din cărămidă, acoperiş tip şarpantă cu învelitoare din tablă. Distanţele faţă de limita de proprietate ale corpurilor C1 şi C2 propuse spre desfiinţare: 9,00 ml faţă de limita de Sud-Vest, 1,10 ml faţă de limita de Nord-Vest, 0,62 ml faţă de limita de Sud-Est. Conform H.G.R. nr. 766/1997 categoria de importanţă este "D" şi conform P100/2013 clasa de importanţă este "IV". Lucrări rămase de executat la corpul C1: desfiinţare fundaţie, pereţi exteriori şi interiori, acoperişul tip şarpantă din lemn şi învelitoarea. 

CONSTRUIRE 5 BOXE SPĂLĂTORIE AUTO TIP SELF-SERVICE PARTER, CAMERĂ TEHNICĂ PARTER, MAGAZIEE PARTER, COPERTINĂ ŞI ÎMPREJMUIRE TEREN (Li=41,37 ml)S teren=1875,00 mp, P.O.T.propus=19,40%, C.U.T.propus=0,194. Sc=Sd=364,98 mp, Su=71,77 mp (din care Su.camera tehnică=34,71 mp, Su.magazie=37,06 mp), H.maxim (boxe şi cameră tehnică)=3,70 m, H.maxim (magazie)=3,10 m, H.maxim (copertină)=3,65 m, nr. locuri de parcare=11, S.spaţii verzi=326,58 mp. Sistem constructiv: fundaţii izolate din beton armat şi grinzi de echilibrare, cadre metalice formate din stâlpi şi grinzi, acoperiş tip şarpantă cu învelitoare din panouri termoizolante (învelitoarea copertinei va fi din tablă cutată). Construcţiile propuse se vor amplasa faţă de limitele de proprietate astfel: la 4,78 ml faţă de Nord-Est, la 1,00 ml faţă de Sud-Est, la 0,00 ml faţă de limita de Sud-Vest, la 21,95 ml faţă de limita de Nord-Vest. Împrejmuire teren pe latura de Sud-Vest a imobilului (Li=41,37 ml, H=2,00 m), având sistem constructiv alcătuit din fundaţii şi soclu din beton armat, stâlpi şi panouri din profile metalice. Conform H.G.R. nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV". 

RACORD GAZE NATURALE DIN PE 100 SDR 11 Dn 32 mm CU L=4,00 ml SI MONTARE POST REGLARE PM/PJ

BRANSAMENT ELECTRIC TRIFAZAT (AERIAN) CU CONDUCTOR TIP T2X4X25mmp CU L=65ML SI MONTARE 2 STÂLPI SC 100001 PROIECTATI SI BMP -T 20A SI BMP-T 20A, AMPLASAT PE STALP SC 10001 PROIECTAT LA LIMITA DE PROPRIETATE Conditii:  Se vor respecta condițiile precizate prin avizele de amplasament emise din partea Companiei de Apă Oltenia SA si  MApN.Se va respecta declaratia notariala nr.2029 din 21.08.2024 N.P. Hartmann Irina Nicoleta. Se va readuce terenul afectat de lucrare la forma iniţială prin grija şi pe cheltuiala constructorului.  

EXTINDERE SI SUPRAETAJARE CLADIRE-LOCUINTA UNIFAMILIALA DE LA PARTER PANA LA P+1 SI MODIFICARI FATADAS.teren=299,00 mp; P.O.T.existent=21,74% , C.U.T. existent=0,22; P.O.T. propus=32,20%, C.U.T. propus=0,65. Corp C1 propus spre extindere si supraînalţare de la Parter la P+1E: S.c.propus=31,30mp, S.d.propus=127,60mp, S.u.propus=106,58mp, S.l.propus=88,31mp/2cam; H.max.=7,89m, S. spaţii verzi =60,00mp, locuri de parcare=1. Sistem constructiv: fundaţii din beton, zidărie portantă si cadre beton, acoperiş tip şarpantă de lemn cu învelitoare din țiglă metalica. Locuința va respecta retagerile față de limita de proprietate astfel: la Nord= 2,06ml, la Vest= 16,45ml, la Est=3,92ml, la Sud=0,00ml.  Categoria de importanţă este "D", conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV".

CONSTRUIRE LOCUINTA P+1E-CONTINUARE DE LUCRARISc=80,78 mp, Sc=96,60 mp -cu proiectia etajului,Sd= 173,41 mp,Su=134,82 mp,Sl=71,43 mp,sistem constructiv:zidarie portanta,fundatii din b.a.,acoperiş-sarpanta,invelitoare din tigla metalica.Lucrări rămase de executat:montare învelitoare, executare finisaje interioare şi exterioare, montare tâmplărie interioară şi exterioară, instalaţii electrice şi sanitare.POTprop.=7,56%, CUTprop.=0,07, H.max=4,40m, catergoria de importanță D și clasa de importanță IV.

CONSTRUIRE BISERICĂ D+P CU SUPANTĂ PARȚIAL - INTRARE IN LEGALITATE ȘI MODIFICĂRI STRUCTURALE ȘI NESTRUCTURALE - CONTINUARE DE LUCRĂRIS teren=661,00 mp, Sc=231,30mp; Sd=523,65mp; Su=468,25 mp, P.O.T.propus=35%, C.U.T.propus=0,79, H.streaşină=5,80 m, H.maxim=7,07m. Sistem constructiv: fundaţii din beton armat, zidărie portantă, acoperiş tip șarpantă din lemn cu învelitoare din isopan. Conform H.G.R. nr.766/97 categoria de importanţă este "C", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "III". Lucrări rămase de executat: finisaje ale faţadelor.

DESFIINTARE PARTIALA C1S.teren=404,00mp; suprafață propusă spre desființare: Sc=Sd=43,47mp ;Su=33,30mp ;Sl=25,90mp/2camere ;  H.max.=4,30m; POT existent=38%; POT propus=27%; CUT existent=0,38; CUT propus=0,27.Sistem constructiv-paiente. Distanțele faţă de limitele de proprietate sunt: 3,70ml față de Nord, la 2,28ml față de limita de Est. Categoria de importanţă este "D", clasa de importanţă este "IV".

SUPRAETAJARE CORP C2 DE LA P+1 LA P+2 CU DESTINATIA DE SPATII COMERCIALE, SCHIMBARE DE DESTINATIE CORP C1 SI CORP C3 DIN SPATII PRODUCTIE IN SPATII COMERCIALE SI AMPLASARE SIGLA PE FATADA - LUCRARI EXECUTATE FARA AUTORIZATIE DE CONSTRUIRES.teren=3893,00,00mp. Suprafețe C1 care nu se modifică: Sc=262,00mp, Sd=926,00mp. Suprafețe C3 care nu se modifică: Sc=326,00mp, Sd.=978,00mp. S.prop.extindere(C2) etaj II=686,00mp; S.d.(menținută=1372,00mp), Sd.totală=2058,00mp, Su.prop.=673,91mp. Sistem constructiv: fundații continue din b.a., suprastructura cadre b.a. și cadre metalice, acoperiș tip șarpantă din metal învelitoarea din panouri termoizolante. Suprafețe siglă: 6,00x1,60=9,60mp. Sistem constructiv siglă: litere volumetrice din PVC, independente, fixate pe fațadă. POTex.=32,73%, CUTex.=0,85, POTprop.=32,73%, CUTprop.=1,02, număr locuri de parcare=68(din care 22 locuri existente și 46 locuri propuse), S.sp.verzi prop.=225,90mp(S.verde ex.=197,44mp), H.atic(C2)=12,50m, H.coamă(C2)=12,50m, catergoria de importanță C, conform HGR 766/97 și clasa de importanță III, conform P100/2013.

REALIZARE CLADIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA P+1 SI REALIZARE IMPREJMUIRE PE LATURA DE SUD SI EST SI CREARE ACCES IN IMPREJMUIRE EXISTENTA PE LATURA DE NORD(Steren=443,00mp; Sc=68,00mp; Sd=136,00mp; Su=105,36mp; Sl=52,84mp/3cam; sistem constructiv: fundatii continue b.a., structura mixta din zidarie portanta si cadre din b.a., acoperis format din elemente din lemn incorporate in sapa pe placa de  b.a. hidroizolata termoizolata, cu protectie din tabla; imprejmuire: Li=47,24ml sistem constructiv: la S si E- fundatii b.a, stalpi prefabricati din b.a. cu panouri prefabricate din b.a.; creare acces la Nord: poarta auto si pietonala metalica)

MODIFICARE ETAJARE EXTINDERE SI SCHIMBARE DESTINATIE CORP C2(ANEXA P) IN LOCUNTA UNIFAMILIALA P+1-MODIFICARE DE TEMA IN TIMPUL EXECUTIEI LUCRARILOR DE CONSTRUIRE CONFORM ART. 66 DIN ORD839/200 P+1 Steren=471,00mp, POTexistent=21,66%, POTpropus=30,00%, CUTexistent=0,22, CUTpropus=0,49, Modificare etajare extindere si schimbare destinație corp C2(Anexa P) Sc.existent= Sd.existent =102,00mp,Su.existent=77,40mp, Sl.existent=26,10mp, Sc.propuse.=39,30mp, , Sd.prop.=126.95mp(din care Sc balcon=6.45mp ), Su.propuse.=92.20mp, Sl.propuse.=49,45mp Sc.total=141,30mp,Sd.tot=169,60mp, Su total.=169,60mp,. Sc platforme acces=5,10mp. Sl total.=75,55/6cam. Sistem constructiv: fundaţii continue și elevații din beton armat, planșeu din lemn peste parter, acoperiș tip șarpantă de lemn cu învelitoare din tablă plană. Conform planului de situaţie construcţia se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: 0,22ml-Nord; 5,35ml -Sud; 9,55ml -Est; 2,35ml -Vest. S spaţii verzi =213,35mp; Hstreaşină=5,84m, Hmax=8,05m Locuri de parcare =2 locuri. Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "D",conform P100-1/2013 clasa de importanţă.Modificarea de temă constă în modificarea formei acoperişului: realizarea unui atic  pe latura sudică şi pe cea nordică, se propune schimbarea tâmplăriei din culoarea maro în culoarea gri,iar pe faţade se modifică acentele de culoare, repectând paleta iniţială de alb şi gri.

DESFIINTARE CORP C4-ATELIER SITUATI IN STRADA LUDWIG VAN BEETOVEN nr.2Desfiinţare construcţiilor C4 Sc=Sd=31,00mp,Sl,P.O.T.ex.=45,17%, C.U.T.ex.=2,00, P.O.T.prop. după desfiintare=44,28%, C.U.T.prop. după desființare=2,00. Sistem constructiv C4:  structura din zidarie simplă, sarpanta de lemn,învelitoare din tigla. Conform N.P. P100/1-2019 construcțiile se încadrează în clasa IV de importanță și categoria de importanță D.

CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA P+1 ȘI IMPREJMUIRE TEREN L=39,99MLCONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA P+1 ȘI IMPREJMUIRE TEREN L=39,99ML Steren= 426,00mp, Locuinţa P+1: Sc =137,19mp din care Sterasă acoperită=11,07mp (Sc pentru calc POT = 141,39mp), Sd= 265,83mp (Sd pentru calcul CUT= 270,03mp), Su= 192,51mp, Sl= 76,16m/ 4cam; H max= 7,30m. Sistem constructiv locuința P+1: fundatii continue din b.a., cadre de b.a., zidarie portanta, acoperis locuința in sistem terasa necirculabila, invelitoare din membrana bituminoasa, tamplarie pvc. Acoperisul terasei va fi in sistem sarpanta iar invelitoarea din tabla faltuita. Locuința va respecta retagerile față de limita de proprietate astfel: la Vest=1,00ml, la Sud=4,65ml, la Nord=4,14ml, la Est=4,11ml. Imprejmuire: Lîmprejmuire= 39,99 ml, H împrejmuire=2,00m, se va realiza pe latura de Est L=22,73ml din panouri prefabricate din b.a. intre stalpisori din b.a., pe  latura Nordica la strada L=17,26ml din zidarie de caramida si profile metalice verticale, iar portile auto si pietonale se vor realiza din profile metalice . POTprop.=33,27%; CUTprop.=0,63; 3 locuri de parcare, Sspații verzi=194,47mp, conform P/100/2019  clasa de importanță IV si categoria de importanță D conform H.G.R. nr.766/1997.

IMPREJMUIRE TEREN-L=69,96 mlS teren=286,00mp;L împrejmuire pe latura de Nord-Vest:4,25ml, pe latura de Sud-Est:21,98ml,pe latura de Nord-Est:13,00ml și pe latura de Sud-Vest(stradală):13,00ml;Hmax=1,90m.Sistem constructiv:stâlpi și plăci prefabricate cu fundații izolate la fiecare stâlp și bordură betonată la sol.Conform HGR 766/1997 categoria de importanţă este "D" şi conform P100/2013 clasa de importanţă este "IV".

DEVIERE RETELE UTILITATI, IMPREJMUIRE TEREN, REALIZARE ACCESURI, SISTEMATIZARE TEREN SI ORGANIZARE DE SANTIER IN VEDEREA CONSTRUIRII SPITALULUI REGIONAL DE URGENTA CRAIOVA-MODIFICARE DE TEMA CONFORM ARTICOLULUI 66 DIN ORDINUL 839/2009 (imprejmuire teren: imprejmuire definitiva Li=705,72ml la S si E - panouri teava patrata prinse pe stalpi metalici cu soclu b.a., inaltimea de 40cm, Hmax=180m; imprejmuire temporara : Li=1223,79ml ; sistem constructiv: la N si V - panouri din tabla prinse pe stalpi mealici cu fundatii izolate)

REALIZARE IMPREJMUIRE TEREN-L=90,64 ml CU POARTA ACTIONATA ELECTRIC SI REALIZARE PUT FORATSteren=575,00 mp. Lungime împrejmuire-90,64ml:Latura de Sud-19,24ml, latura de Est-24,85ml, latura de Nord-21,90ml, latura de Vest-24,65ml. Sistem constructiv:Împrejmuirea terenului va fi realizată din:prefabricate din beton armat,stâlpi și plăci cu poartă metalică acționată electric ;Hmax=1,80 m. Puţul forat va fi amplasat faţă de limita de proprietate astfel:21,65 m către Nord,18,95 m către Est,3,00 m către Sud,3,00 m către Vest. Conform HGR 766/1997 categoria de importanţă este "D" şi conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".

SEPARARE INSTALATIE UTILIZARE GAZE NATURALE PE CASA SCARII IN VEDEREA CONTORIZARII INDIVIDUALA PE APARTAMENTE

CONSTRUIRE LOCUINTA PARTER CU TERASA ACOPERITA DESCHISA, ANEXA GOSPODAREASCA PARTER SI BAZIN DE COLECTARE APE PLUVIALE -CONTINUARE DE LUCRĂRIS teren=1072,00 mp, P.O.T.propus=13,60%, C.U.T.propus=0,14. Locuinţă parter: Sc=Sd=110,00 mp, Su=90,35 mp, Sl=48,46 mp/3 camere, Sc terasă acoperită=29,13 mp, H.maxim=5,44 m (faţă de cota +/-0.00), nr. locuri de parcare=1. Sistem constructiv: fundaţie, stâlpi, grinzi din beton armat, planşeu peste parter din grinzi de lemn cu termoizolaţie şi şapă slab armată la partea superioară, acoperiş tip şarpantă din lemn cu învelitoare din ţiglă ceramică. Anexă parter: Sc=Sd=25,00 mp, Su=22,86 mp, sistem constructiv: fundaţii bloc din beton simplu, închideri perimetrale din panouri OSB, şarpantă din lemn cu învelitoare din ţiglă ceramică. Lucrări rămase de executat: finisaje interioare (10%), finisaje exterioare 100%, lucrări integrale la anexa gospodărească, lucrări integrale la bazinul de captare a apelor pluviale. Conform H.G.R. nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV". 

CONSTRUIRE GARAJ CU TERASA ACOPERITA PARTER SI IMPREJMUIRE PARTIALA TEREN(L=78,14ml)S.teren=1334,00mp, Garaj: Sc=Sd=66,22mp, Su=56,35mp, Terasă: Sc=Sd=34,65mp, Su=34,38mp. Sistem constructiv Garaj şi Terasă: fundaţii din b.a., zidărie portantă, acoperiș tip șarpantă din lemn, învelitoare din tablă metalică. Se vor respecta retagerile față de limita de proprietate astfel: la Est-35,81ml, la Sud-8,40ml, la Vest -5,00ml, la Nord– 8,40ml. Lîmprejmuire=78,14ml, pe latura de Vest- 24,23ml se va realiza din fundaţii din beton şi elevaţii din b.a..închideri ci stâlpi din b.a. şi zodărie din bolţari şi panouri de feronerie grunduită, pe latura de Sud-53,91ml., se va realiza din elevaţii şi sţâlpi din b.a ,stâlpi metalici rectangulari, închideri din panouri de gard bordurat zincat ,H împrejmuire=2,00m. POTprop.=7,56%, CUTprop.=0,07, 3 locuri de parcare,Sspații verzi=1097,13mp, Hstreasina=2,50mp, H.max=4,40m, catergoria de importanță D și clasa de importanță IV.

SEPARARE INSTALATIE UTILIZARE GAZE NATURALE PE CASA SCARII IN VEDEREA CONTORIZARII INDIVIDUALA PE APARTAMENTE

CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILALA-P-CONTINUARE DE LUCRARI P Steren=414.00mp;POT=26.9%;CUT=0,26 ;H streaşină=4.45m;Hmax=6.6m. Sc= 111.35mp;Sd=111.35mp+8.35mp-terasă acoperită;Su=85.4mp;Sl=46.53mp/2camere.Sistem constructiv:fundaţie continuă din beton armat,zidărie portantă din cărămidă,grinzi,centuri,stâlpi şi planşeu din beton armat. Acoperiş tip şarpantă din lemn cu învelitoare din ţiglă metalică. Conform planului de situaţie construcţia se va amplasa in teren faţă de limitele de proprietate astfel:2.00ml-Nord;1.38ml-Vest;4.00ml-Est,11.65ml-Sud.S spaţii verzi=229.7mp,S parcaje=29.7mp. Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "D",conform P100-1/2013 clasa de importanţă este" IV".LUCRARI RAMASE DE EXECUTAT:termoiziolație exterioară pereți;finisaje exterioare pereți:finisaje exterioare placă parter;finisaje de interior,pereți,podele,tavane;instalații electrice,sanitare,termice interioare;tâmplărie exterioară;tâmplărie interioară;termoizolație pod;jgheaburi,burlane,acoperiș. 

REALIZARE PUT FORATS.teren=356,00 mp. Puţul forat va respecta retragerile faţă de limita de proprietate astfel: la 24,80ml față de S-V, la 9,33ml față de S-E, la 2,00 m fata de N-E, la 2,80 m fata de N-V. Categoria de importanaţă D, Clasa de importanţă IV conform P100/1-2019.

CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA P+1ES teren=585,00 mp,Sc=169,17 mp;Sd=290,94 mp(din care Sterasă acoperită=27,40 mp); Su=200,86 mp; Sl=95,92 mp/5 camere;S.balcon=3,50 mp;H.max.=7,60 m .Nr.locuri de parcare=3 locuri;S spații verzi=117,00 mp.Constructia P+1E se va amplasa la distanța de 10,14 ml față de limita de Nord-Est, la 4,00 ml față de limita de Sud-Vest, la 1,00 ml față de limita de Sud-Est,la 9,13 m față de limita de Nord-Vest. POTprop=27,48%, CUTprop=0,47. Sistem constructiv: fundații continue din beton armat, zidărie portantă, acoperiș tip șarpantă hidroizolată și termoizolată ,învelitoare din tablă tip țiglă; Conform Normativului NP 100//-2019 clasa de importanță este IV și conform H.G. 766/97 categoria de importanță este ”D”.

CONSTRUIRE LOCUINTA Sp+P+1E-MODIFICARE DE TEMA ÎN TIMPUL EXECUTIEI CONFORM Art.66 și 67 Din ORDINUL 839/2009.S teren=487,00 mp;POT=33,8%; CUT=0,68;Hmax=8,05 m;Sc=164,81 mp;(din care :S terase parter=32,75 mp); Sd=329,62 mp;(din care: Sterase etaj=76,18 mp);Su=276,83 mp; Sl=126,40 mp/5camere. Sistem constructiv:fundaţii continue din beton armat,stâlpi,grinzi şi planşee din beton armat,zidărie de cărămidă. Acoperiş tip terasă clasică. Conform planului de situaţie construcţia se va amplasa in teren faţă de limitele de proprietate astfel: la 13,99 ml-Nord;la 5,00 ml-Sud,la 2,00 ml-vest;la 0,70 ml-Est;S spaţii verzi=140,00 mp,Locuri de parcare=2 locuri.Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "D",conform P100-1/2019 clasa de importanţă este" IV".Modificarea de Temă constă în: la etaj se va renunța la ferestrele de pe vest de la dormitoarele 2 și 3 și se va monta fereastră spre sud la dormitorul 3;se va renunța la terasa de la vest a etajului pe toată lungimea;se va renunţa la acoperirea tip terasă clasică şi se va realiza o terasă cu șarpantă metalică cu Isopan.

ELIBERARE AMPLASAMENTConditii: Se va respecta aviz CTE nr.11871/16.01.2024 -varianta 1 emis de Distributie Energie Oltenia SA.Terenul afectat de lucrare se va aduce la forma initiala prin grija si cheltuiala constructorului.Se vor respecta condițiile precizate prin avizele de amplasament emise de Compania de Apă Oltenia SA, Orange , Distrigaz Sud Retele, Electroputere Craiova SA.Se vor respecta avizele,acordurile si documentatia tehnica spre neschimbare.

CONSTRUIRE LOCUINTA Sp+P+Mp SI IMPREJMUIRE TERENS.teren=431,00mp, Locuinţa Sp+P+Mp:Sc =126,75mp, Sd=173,60mp(din care Subsol=22,90mp, Smansardă=23,95mp, Sterasă acoperită=20,10mp), Su=145,45mp, Sl=46,85m/3cam. Sistem constructiv locuința Sp+P+Mp: fundatii continue din b.a., zidărie portantă, acoperiș tip șarpantă din lemn, învelitoare din ţiglă profilată. Locuința va respecta retagerile față de limita de proprietate astfel: la Est=0,90ml, la Sud=2,00ml, la Vest=5,09ml, la Nord=7,25ml. Lîmprejmuire=64,12ml, pe latura de Nord=23,49ml se va realiza din stâlpi din b.a. cu panouri din zidărie plină pînă la cota 1,20m şi panouri decorative metalice, pe latura de Sud şi Vest=40,63ml se va realiza din plăci prefabricate ,H împrejmuire=2,00m. POTprop.=29,40%, CUTprop.=0,402, 2 locuri de parcare,Sspații verzi=250,35mp, Hstreasina=3,85mp, H.max=6,15m, catergoria de importanță D și clasa de importanță IV.

EXTINDERE RETEA GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA DIN PE100 SDR11 De90mm CU L=98,00ML SI RACORD GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA DIN PE 100 SDR11, De32mm CU L=5,00ML SI AMPLASARE POST SE REGLARE PM/PJ

CONSTRUIRE DOUA LOCUINTE UNIFAMILIALE PARTER SI IMPREJMUJIRE TEREN(L=69,37ml)S.teren=602,00mp, locuința C1 și locuința C2: Sc.=Sd.=2 x 98,31mp(din care terasă acoperită=4,44mp), Su=2 x 75,32mp, Sl=2 x 46,42m/3cam, 2 x Terasă neacoperită=6,80mp , 2 x balcoane=14,19mp. Sistem constructiv locuință C1/C2: fundatii continue din b.a., zidărie BCA, acoperișul șarpantă lemn, învelitoare din țiglă metalică. Sistem constructiv împrejmuire: Nord-Vest -  front stradal(18,00ml) se va realiza din fundații din b.a., panouri nprefabricate din b.a. și elemente metalice la porțile de acces auto și pietonal; pe latura Sud - Vest(33,37ml) și latura Sud - Est(18,00ml), împrejmuirea se va realiza din: fundații continue din b.a. și panouri prefabricate din b.a. cu H=2,00m. Locuința C1 va respecta retragerile față de limita de proprietate astfel: la Nord-Vest=3,00ml, la Nord-Est=1,00ml, la Sud-Vest=3,70ml, la Sud-Est=7,54ml față de C2. Locuința C2 va respecta retragerile față de limita de proprietate astfel: la Nord-Vest=7,54ml față de C1, la Nord-Est=3,00ml, la Sud-Vest=3,70ml, la Sud-Est=3,00ml. POTprop.=33,00%, CUTprop.=0,326, 1 x 2 (2locuri de parcare), H.streașină=3,10m, H.coamă=5,10m, S.sp.verzi=2 x 119,69 =239,38mp, catergoria de importanță D-conf.HG 766/1997 și clasa de importanță IV-conf.P100-1/2019  

MODERNIZARE ENERGETICA A APARTAMENTELOR SITUATE IN BLOCURILE DE LOCUINTE REZIDENTIALE-BLOC U6a-CONTINUARE DE LUCRARICatergoria de importanță conf.HG 766/1997 și clasa de importanță III-conf.P100-1/2019. Lucrări rămase de executat: 1. Izolare termică fatada -Parte vitrată inclusiv închiderea balcoanelor și/sau logiilor; termo-hidroizolare terasă; izolarea termică a planșeului peste subsol; 2.înlocuirea instalatiei de distribuție agent termic în subsol și montare robineți de presiune diferențială; înlocuirea instalației de distribuție aer și recirculare în subsol; 3.Montare instalație de paratrăznet și priza de pământ; repararea elementelor de construcție care prezintă potențial pericol de desprindere; demontarea /remontarea instalaţiilor şi echipamentelor montate aparent pe faţade, terasă,subsol; refacerea finisajelor interioare în zonele de intervenție; repararea/realizarea ventilării naturale; repararea trotuarelor de protecție; înlocuirea instalației de distribuție a apei reci și a colectoarelor de canalizare din subsolul blocului de locuințe; 4. Organizare de șantier-lucrări de construcții.

MODERNIZARE ENERGETICA A APARTAMENTELOR SITUATE IN BLOCURILE DE LOCUINTE REZIDENTIALE BL. O14 - COTINUARE DE LUCRARICatergoria de importanță conf.HG 766/1997 și clasa de importanță III-conf.P100-1/2019. Lucrări rămase de executat: 1. Izolare termică fatada -Parte vitrată inclusiv închiderea balcoanelor și/sau logiilor; termo-hidroizolare terasă; izolarea termică a planșeului peste subsol; 2.înlocuirea instalatiei de distribuție agent termic în subsol și montare robineți de presiune diferențială; înlocuirea instalației de distribuție aer și recirculare în subsol; 3.Montare instalație de paratrăznet și priza de pământ; repararea elementelor de construcție care prezintă potențial pericol de desprindere; repararea acoperișului tip terasă, supraînălțarea atic terasă, înlocuirea acoperișului tip șarpantă în zona balcoanelor; demontarea/remontarea instalațiilor și echipamentelor montate aparent pe fațade, terasă, subsol; refacerea finisajelor interioare în zonele de intervenție; repararea/realizarea ventilării naturale; repararea trotuarelor de protecție; înlocuirea instalației de distribuție a apei reci și a colectoarelor de canalizare din subsolul blocului de locuințe; 4. Organizare de șantier-lucrări de construcții.   

MĂSURI DE PERFORMANŢĂ ENERGETICĂ PRIVIND CLĂDIRI APARŢINÂND DE 6 UNITĂŢI DE ÎNVĂŢAMÂNT ÎN CRAIOVA - COMPONENTA GRĂDINIŢA ,,CASTELUL FERMECAT"S teren=61403,00 mp, P.O.T.existent=P.O.T.propus=22,14%, C.U.T.existent=C.U.T.propus=0,44. Construcţia S+P+2E existentă- Grădiniţa ,,Castelul Fermecat": Sc=515,67 mp, Sd=1547,01 mp, Su=1333,00 mp, H.streaşină=10,80 m, H.maxim=14,90 m. Lucrări propuse: modernizarea plăcii pe sol, modernizarea pereţilor exteriori, modernizarea planşeului peste etajul 2, modernizarea planşeului peste subsol,  modernizarea elementelor de construcţie vitrate. Conform H.G.R.nr.766/1997 categoria de importanţă este "C", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "II"