Autorizații de construire

CONSTRUIRE IMOBIL P+3E CU DESTINATIA LOCUINE COLECTVES teren=1151,00 mp, Imobil P+3: Sc=188,20mp, Sd=752,80mp( cu terase și logie ), Su=584,60mp, Sl=412,80mp/24camere, nr. apartamente=8. Sistem constructiv: fundaţie din beton armat, cadre din beton armat și zidărie din BCA, acoperiș tip șarpantă din lemn cu învelitoare din tablă. Construcţia propusă se va amplasa faţă de limitele de proprietate, astfel: la 0,80ml faţă de limita de Nord, la 0,65ml faţă de limita de Est, la 26,21 ml faţă de limita de Sud, la 6,93 ml faţă de limita de Vest. P.O.T.propus=33,00%, C.U.T.propus=3,944, H.maxim=15,60m, H.str.=13,45m nr. locuri de parcare=16, S.spații verzi=420,00mp. Conform H.G.R. nr.766/97 categoria de importanţă este "C", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "II".   

CONSTRUIRE LOCUINTA INDIVIDUALA P SI IMPREJMUIRE TEREN

MODERNIZARE SPATIU COMERCIAL PARTER -EXISTENT CONSTRUCTIE PROVIZORIE CU DURATA DE AMPLASARE PE PERIOADA CONTRACTULUI DE INCHIRIERESteren închiriat=62,00 mp, Sc= Sd=62,00 mp, Su=56,20 mp, H.max.=4,50 m. Sistem constructiv: fundaţii din beton simplu, structura metalica, acoperiş tip şarpantă cu învelitoare din carton bitumat tip solzi. Modernizarea spațiului comercial cu regim de înălțime parter constă în placarea fațadei cu panouri PVC de culoare gri dexchis si alb, aplicarea unor riflaje decorative de lemn de culoare maro și adăugarea benzilor de iluminat tip LED. Conform H.G.R nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".

CONSTRUIRE LOCUINTA Sp+P+1ES.teren=652,00mp: Locuința Sp+P+1E: Sc=145,25 mp (din care Sterase acoperite=26,40mp), Sd=296,75 mp (din care S subsol parțial=39,30 mp, Sterase acoperite+Sbalcoane=34,40mp), Su.=235,90 mp, Sl=79,30 mp/5cam. Sistem constructiv: fundaţii izolate și continue din beton armat, cadre din beton armat, zidărie din cărămidă, acoperiş tip șarpantă  cu învelitoare din tabla. Retragerile față de limita de proprietate: la Sud=7,00 ml, la Nord=12,35 ml, la Vest=2,00 ml, la Est=6,45 ml.  POTprop.=22,20%; CUTprop.=0,455; H.max.=8,45 m, H streașină=6,50 m. S.spaţii verzi =436,75 mp, locuri de parcare=3. Conform GR766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV".  

CONSTTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA PARTERS teren=849,00,00 mp, Locuinţa Unifamilială P: Sc=Sd=175,00 mp; Sc platforme de acces=4,39 mp; Su=145,44 mp, Sl=113,85 mp/4 camere, H.streaşină=3,09 m, H.max=5,96 m, S.spaţii verzi=170,00 mp, nr. locuri de parcare=2; P.O.T.propus=20,61%, C.U.T.propus=0,21. Sistem constructiv: fundaţii continue din beton armat, zidărie din BCA, acoperiş tip șarpantă din lemn, învelitoare din țiglă metalică. Locuinţa se va amplasa faţă de limitele de proprietate astfel: la 3,00 ml faţă de limita de Nord, la 3,30 ml faţă de limita de Est, la 43,00 ml faţă de limita de Sud, la 2,00 ml faţă de limita de Vest. Conform H.G.R. nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".

CONSTRUIRE LOCUINTA P+1E-MODIFICARE DE TEMA PE PARCURSUL EXECUTIEI LUCRARILOR CONFORM ART.66 DIN ORDINUL 839/2009009S teren=170 mp;Sc=59,10 mp; Sd=177,30 mp; Su=93,15 mp; Sl=47,07 mp; POT propus=34,76 %; CUT propus= 1,04; H streaşină=7,07 m; H.maxim=9,71 m; Nr. locuri  de parcare=2; Spaţii verzi=43,00 mp; . Sistem constructiv locuinţă P+1E+M: fundaţii continue din b.a.,zidărie portantă cu stâlpişori din b.a., acoperiş - şarpantă cu învelitoare din ţiglă metalică. Constructia locuinţă P+1E+M se va amplasa la distanța de: 0,80 ml față de Nord, la 2,00 ml față de Est, la 4,36 ml față de Vest, la 0,80 ml față de Sud. Conform HGR 766/1997 categoria de importanţă este "D" şi conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV". 

CONSTRUIRE LOCUINȚĂ UNIFAMILIALĂ P+1 ȘI ÎMPREJMUIRE TEREN-MODIFICARE DE TEMA IN TIMPUL EXECUTIEI LUCRARILOR CONFORM ART.66 SI SCHIMBARE SOLUTIE TEHNICA CONFORM ART.67 DIN ORDINUL 839/2009S.teren=422,00mp, Locuintă Unifamilială P+1: Sc =137,24mp(din care Sterasă acoperită=31,00mp), Sd=264,88mp(din care Sbalcon=17,40mp, Splatforma de acces=3,6mp), Su=185,25mp, Sl=81,10m/4cam. Sistem constructiv locuința P+1: fundatii din b.a., cadre din b.a,  acoperișul tip șarpantă din lemn, învelitoare din tiglă metalică. Locuința va respecta retagerile față de limita de proprietate astfel: la Est - 2,00ml, la Sud-2,90ml, la Vest -5,80ml, la Nord– 5,00ml. Lîmprejmuire=18,93ml, pe latura de Nord- se va realiza din stâlpi din b.a.,soclu din b.a. şi zidărie din zidarie de B.C.A. și porți metalice, H împrejmuire=2,00m. POTprop.=32,52%, CUTprop.=0,57, 2 locuri de parcare,Sspații verzi=166,70mp, H.max=7,95m, catergoria de importanță D și clasa de importanță IV. Modificarea de temă constă în: modificarea fatadei prin acoperirea si inchiderea terasei de la parterul locuintei, de pe latura de Sud. Se modifică POT si CUT. 

MODERNIZARE SPATIU COMERCIAL PARTER CU SUPANTA EXISTENT -CONSTRUCTIE PROVIZORIE CU DURATA DE AMPLASARE PE PERIOADA CONTRACTULUI DE INCHIRIEREH.max.=6,70m.Sc=Sd=80,50mp; Su=76,45mp; POT propus=100,00%; CUT propus=1,00.Sistem constructiv: fundații din beton simplu, cadre metalice, închideri exterioare din panouri termoizolante, acoperiș tip șarpantă metalică cu învelitoare din sindrila bituminoasa tip solzi, fațadele  spațiului comercial existent parter cu supanta, se vor placa cu panouri din PVC de culoare gri antracit mat, aplicarea unor riflaje din lemn decorative de culoare maro și schimbarea tâmplăriei existente cu una de culoare gri antracit mat, conform HCL nr. 51/2026. Conform H.G.R nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".   CONDIȚII:Constructia va respecta planul de situatie vizat spre neschimbare.  Se va respecta clasarea notificării nr.2926/08.06.2026 emisă de către Agentia Națională pentru Mediu și Arii Protejate. Se vor respecta prevederile regulamentului privind construcţiile cu caracter provizoriu pentru desfăsurarea activităţilor de comerţ stradal pe raza Municipiului Craiova conform HCL 51/2026. Construcția va avea caracter provizoriu, iar durata amplăsării construcției va fi pe durata contractului de închiriere. Construcția va fi desființată prin grija și pe cheltuiala beneficiarului în termen de 30 de zile de la sesizarea în scris a Direcției de Urbanism din cadrul P.M.C., în functie de necesitățile urbanistice ale zonei, fără a solcita despăgubiri. Beneficiarul are obligația ca până la finalizarea contractului de închiriere (Act adițional), să se execute lucrările autorizate sub sancțiunea pierderii valabilității Autorizației de Construire. La organizarea de șantier se vor respecta următoarele: amplasarea de plase/perdele de protecţie pe întreaga înălţime a construcţiei până la finalizarea lucrărilor, protejarea zonelor de acces în şantier aparţinând domeniului public împotriva degradărilor datorate traficului greu, menţinerea curăţeniei în şantier şi curăţarea corespunzătoare a utilajelor înainte de ieşirea pe domeniul public. Se vor respecta avizele, acordurile și documentaţia tehnică vizată spre neschimbare ce a stat la baza emiterii autorizaţiei de construire.

MODERNIZARE SPATIU COMERCIAL PARTER EXISTENT -CONSTRUCTIE PROVIZORIE CU DURATA DE AMPLASARE PE PERIOADA CONTRACTULUI DE INCHIRIEREH.max.=3,95m.Sc=Sd=56,00mp; Su=53,95 mp; POT propus=100,00%; CUT propus=1,00.Sistem constructiv: fundații din beton simplu, cadre metalice, închideri exterioare din panouri termoizolante, acoperiș tip șarpantă metalică cu învelitoare din carton bituminat, fațadele  spațiului comercial existent cu regim de înălțime parter, se vor placa cu panouri din PVC de culoare gri antracit mat, aplicarea unor riflaje din lemn decorative de culoare maro și schimbarea tâmplăriei existente cu una de culoare gri antracit mat, conform HCL nr. 51/2026. Conform H.G.R nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".   CONDIȚII:Constructia va respecta planul de situatie vizat spre neschimbare.  Se va respecta clasarea notificării nr.2950/08.06.2026 emisă de către Agentia Națională pentru Mediu și Arii Protejate. Se vor respecta prevederile regulamentului privind construcţiile cu caracter provizoriu pentru desfăsurarea activităţilor de comerţ stradal pe raza Municipiului Craiova conform HCL 51/2026. Construcția va avea caracter provizoriu, iar durata amplăsării construcției va fi pe durata contractului de închiriere. Construcția va fi desființată prin grija și pe cheltuiala beneficiarului în termen de 30 de zile de la sesizarea în scris a Direcției de Urbanism din cadrul P.M.C., în functie de necesitățile urbanistice ale zonei, fără a solicita despăgubiri. Beneficiarul are obligația ca până la finalizarea contractului de închiriere (Act adițional), să se execute lucrările autorizate sub sancțiunea pierderii valabilității Autorizației de Construire. La organizarea de șantier se vor respecta următoarele: amplasarea de plase/perdele de protecţie pe întreaga înălţime a construcţiei până la finalizarea lucrărilor, protejarea zonelor de acces în şantier aparţinând domeniului public împotriva degradărilor datorate traficului greu, menţinerea curăţeniei în şantier şi curăţarea corespunzătoare a utilajelor înainte de ieşirea pe domeniul public. Se vor respecta avizele, acordurile și documentaţia tehnică vizată spre neschimbare ce a stat la baza emiterii autorizaţiei de construire.

SCHIMBARE DE DESTINATIE DIN SPATIU COMERCIAL IN ALIMENTATIE PUBLICA PRIN COMPARTIMENTARI INTERIOARE NESTRUCTURALE, MODIFICARI GOLURI USA INTRARE, FIRMA LUMINOASA PE FATADA PRINCIPALA A SPATIULUI COMERCIAL - LUCRARI EXECUTATE FARA AUTORIZATIE DE CONSTRUIRESu=118,70mp (din care Su garaj= 20,60mp). Sistem constructiv: structura de rezistenta pe cadre din b.a cu inchideri si compartimentari din zidarie de B.C.A. Firme luminoase (2 buc.): S.firme (1,80mx0,50m) + (0,50m+0,20m)=1,90 mp. Sistem constructiv: literele volumetrice si logoul sunt confectionate din plexiglas alb, montate pe un cadru metalic, direct pe fatada. Conform H.G.R.nr.766/1997 categoria de importanţă este "C", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "III".

ÎMPREJMUIRE TEREN-LUCRARI REALIZATE FARA AUTORIZATIE DE CONSTRUIRES teren=1000,00 mp; L împrejmuire=138,50 ml: Sistem constructiv: fundaţii din beton armat, stâlpi şi panouri prefabricate gri deschis cu textură amprentată de piatră dispusă orizontal şi porţi metalice-poartă auto glisantă. Hmax=1,80m.  Conform HGR 766/1997 categoria de importanţă este "D" şi conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV".

RACORD GAZE NATURALE MEDIE PRESIUNE DIN PE 100 SDR11 Dn 32mm CU LUNGIMEA DE 3,00M SI AMPLASARE POST REGLARE PM/PJ

DEMOLARE CONSTRUCTII EXISTENTES teren=30099,00 mp, P.O.T.existent=15,69%, P.O.T.propus=2,10%, C.U.T.existent=0,18, C.U.T.propus=0,03. Corpuri  propuse spre desfiintare Sc total=4100,20mp, Sd total=4549,70mp: C1-Sc=Sd=88mp (magazie), C2-Sc= Sd= 178mp (magazie+birou), C3-Sc=Sd=22,10mp si C4-Sc=Sd=25,60mp (cabina poarta) ,C5-Sc=225,20mp, Sd=450,40mp si C8-Sc=224,70mp, Sd=449,00mp (cladire administrativa P+1) , C9-Sc=Sd=189,80 mp (vestiare), C10-Sc=Sd=24,40 mp (atelier sudura), C15-Sc=Sd=80,40 mp (laborator si birouri), C16-Sc=Sd=25,80 mp (casa pompe), C17-Sc=Sd=47,50mp (rezervor de apa ), C18-Sc= Sd= 54,30mp  (camera uscare), C19-Sc=Sd=1722,30mp (fabrica tamplarie), C24-Sc=Sd=97,81mp, C25-Sc=Sd=118,20m (magazie materiale), C26-Sc=Sd=191,20mp (magazie utilaje), C27-Sc=Sd=30,80mp (sediu mecanizare), C28-Sc=Sd=183,40 (magazie), C29-Sc=Sd=162,70mp (magazie), C30- Sc=Sd=18,80mp (birou ), C31-Sc=Sd=155,20mp (spatiu comercial), C32- Sc=Sd=171,00mp. Sistem constructiv: fundații continue din beton armat, suprastructura din b.a.:C2,C3,C4,C17,C24,C25,C30,C31,suprastructura din zidarie portanta caramida:C1,C5,C8,C9,C10,C15,C16,C32, suprastructura metalica :C18,C28,C29, suprastructura mixta:C19,C26,C27 , acoperiș tip șarpantă metalica, invelitoare tabla.  Conform H.G.R. nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".

RACORD GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA DIN PE 100 SDR11, Dn 32mm cu L=4,50ML SI AMPLASARE POST DE REGLARE PR/PJ 

CONSTRUIRE ANEXA GOSPODAREASCA FOISORS teren=432,00 mp, Construire Anexa P: Sc=Sd=43,12 mp;  Su=36,61 mp, H streaşină=2,70 m; H max=3,80 m. Sistem constructiv: fundaţii continue din beton armat, pereti de inchidere din panouri tip sandwich, acoperisul din sarpanta metalica si invelitoare din panouri tip sandwich . Constructia Anexa P se va amplasa la distanța de: 1,00 ml față de constructia C1, la 1,29 ml față de Est, la 13,50 ml față de Vest, la 0,26 ml față de Sud.POTexist.=20,37%,CUT exist.=0,42, POTpropus=30,35%, CUTpropus=0,52; locuri de parcare=2, S spații verzi=147,50 mp. Catergoria de importanță D, conform HGR 766/97 și clasa de importanță IV, conform P100-1/2019.

MODERNIZARE SPATIU COMERCIAL PARTER EXISTENT -CONSTRUCTIE PROVIZORIE CU DURATA DE AMPLASARE PE PERIOADA CONTRACTULUI DE INCHIRIEREH.max.=5,550m.Sc=Sd=100,00mp; Su=92,30mp; POT propus=100,00%; CUT propus=1,00.Sistem constructiv: fundații din b.a, cadre metalice, închideri exterioare din panouri termoizolante, acoperiș tip șarpantă metalică cu învelitoare din panouri termoizolante, fațadele  spațiului comercial existent cu regim de înălțime parter, se vor placa cu panouri din PVC de culoare gri antracit mat, aplicarea unor riflaje din lemn decorative de culoare maro și schimbarea tâmplăriei existente cu una de culoare gri antracit mat, conform HCL nr. 51/2026. Conform H.G.R nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".   CONDIȚII:Constructia va respecta planul de situatie vizat spre neschimbare.  Se va respecta clasarea notificării nr.2572/19.05.2026 emisă de către Agentia Națională pentru Mediu și Arii Protejate. Se vor respecta prevederile regulamentului privind construcţiile cu caracter provizoriu pentru desfăsurarea activităţilor de comerţ stradal pe raza Municipiului Craiova conform HCL 51/2026. Construcția va avea caracter provizoriu, iar durata amplăsării construcției va fi pe durata contractului de închiriere. Construcția va fi desființată prin grija și pe cheltuiala beneficiarului în termen de 30 de zile de la sesizarea în scris a Direcției de Urbanism din cadrul P.M.C., în functie de necesitățile urbanistice ale zonei, fără a solcita despăgubiri. Beneficiarul are obligația ca până la finalizarea contractului de închiriere (Act adițional), să se execute lucrările autorizate sub sancțiunea pierderii valabilității Autorizației de Construire. La organizarea de șantier se vor respecta următoarele: amplasarea de plase/perdele de protecţie pe întreaga înălţime a construcţiei până la finalizarea lucrărilor, protejarea zonelor de acces în şantier aparţinând domeniului public împotriva degradărilor datorate traficului greu, menţinerea curăţeniei în şantier şi curăţarea corespunzătoare a utilajelor înainte de ieşirea pe domeniul public. Se vor respecta avizele, acordurile și documentaţia tehnică vizată spre neschimbare ce a stat la baza emiterii autorizaţiei de construire.

CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA Stehnic+P SI IMPREJMUIRE TERENSteren=393,00mp, Sc=117,50mp,Sc platforma de acces=2,76mp, Sterasa/pergola=26,60mp, Sd=146,42mp  din care Ssubsol=28,92mp,  Su=99,06mp, Sl=53,83/3cam; Sistem constructiv: fundaţii din b.a., zidărie din BCA, acoperiş tip şarpantă, învelitoare din ţiglă metalică. Construcţia se va amplasa faţă de limitele de proprietate astfel: la Vest=1,00ml, la Nord =6,79ml, la Est=4,98ml, la Sud =5,30ml. Spaţii verzi=161,74mp, POTprop=29,90%, CUTprop=0,30, Hmax=5,50m, număr locuri de parcare=2.Împrejmuire:Lî=79,76ml,  sistem constructiv: latura Sud-Vest  fundatii continue, stalpi b.a. si panouri metalice, restul laturilor: fundatii continue, stalpi b.a. si panouri plăci prefabricate.  Categoria de importanţă este "D",conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".

RACORD GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA DIN PE100 SDR11 DN 32MM CU LUNGIMEA DE L=4,50 ML SI AMPLASARE POST DE REGLARE PR/PJ

REALIZARE PUT FORAT Steren= 341,00 mp; Puţul forat va fi amplasat faţă de limita de proprietate astfel: 5,00 m către Nord, 5,00 m către Vest, 19,40m către Sud, 9,00m către Est. Conform HGR 766/1997 categoria de importanţă este "D" şi conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV".

INTARIRE RETEA ELECTRICA JOASA TENSIUNE

CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA P+1 SI REFACERE IMPREJMUIRE TEREN

REDUCEREA NIVELULUI DE INALTIME PE TRONSOANE ASTFEL DE LA DS+P+7 LA DS+P+6, DE LA DS+P+7 LA DS+P+5, DE LA DS+P+7 LA DS+P+4, DE LA DS+P+7 LA DS+P+3, MODIFICARI INTERIOARE NESTRUCTURALE SI FATADA, DESTINATIA CLADIRE BIROURI, COMERT, SERVICE - CONTINUARE DE LUCRARI (Sc=510,38 mp,Sd=3515,00 mp,Su=3151,30 mp, sistem constructiv: cadre din b.a.,fundatii radier b.a.,acoperis-terasa). Clasa de importanta III, Categoria de importanta C.

CONSTRUIRE LOCUINTA P+1ES.teren=500,00mp, Locuința P+1E: Sc=111,00 mp, Sd=197,00 mp(din care Sc terasă acoperită=25,00 mp), Sc balcon=6,30 mp, Su=134,20 mp, Sl=66,60 m/4 camere. Sistem constructiv locuinţă P+1E: fundaţii continue din beton armat sub ziduri, zidărie din BCA,  acoperișul tip șarpantă din lemn şi învelitoare din tablă tip ţiglă metalică. Locuința va respecta retagerile față de limita de proprietate astfel: la Sud= 4,40 ml, la Vest=2,00 ml, la Nord=1,20 ml, la Est = 14,00 ml. POTprop.=22,20%, CUTprop.=0,39, 2 locuri de parcare, H.streașină=5,65 m, H.coamă=7,88 m, S.spații verzi=242,00 mp. Catergoria de importanță D, conform HGR 766/97 și clasa de importanță IV, conform P100-1/2019.

CONSTRUIRE DOUA LOCUINTE UNIFAMILIALE C1, C2-P+1ES.teren=496,00mp, Locuinţe unifamiliale P+1E C1 și C2: Sc=73,90 mp x2; Sd=126,40 mp x 2; S balcon acoperit=5,50 mp x 2; S platformă de acces=0,90mp x2; S terasă acoperită=15,22mp x2; Su=97,74 mp x 2; Sl=45,59 mp/3camere x 2; H cornișă=5,65 m; Hmax=6,05 m. Sistem constructiv: C1 și C2 - fundații din beton armat, zidărie portantă din BCA, învelitoare din panouri Isopan Instalații. Locuința C1 va respecta retagerile față de limita de proprietate astfel: la Nord=8,30 ml, la Sud=0,53 ml, la Vest=0,90 ml( față de C2);  la Est=3,71 ml,. Locuința C2 va respecta retagerile față de limita de proprietate astfel: la Nord=8,30 ml, la Sud=0,27 ml, la Vest=4,76 ml, la Est=0,90 ml( față de C1). POTpropus=29,80%, CUTpropus=0,51, 4 locuri de parcare,S spații verzi=100,00mp. Conform Normativului NP 100-1/-2019 clasa de importanță este IV și conform H.G. 766/97 categoria de importanță este ”D”.

CONSTRUIRE ANEXA GOSPODAREASCA PARTER CU DESTINATIA BUCATARIE DE VARAS teren=562,00mp mp,  Sc=Sd=27,00 mp, Su=20,95 mp; POT existent=24,2%; CUT existeent=0,30; POT propus=28,82%; CUT propus=0,34. Sistem constructiv:fundaţii continue din beton armat, cadre,grinzi şi stalpi din beton armat, acoperiş tip şarpantă din lemn, învelitoare din ţiglă metalică gri antracit în dpuă ape. Anexa gospodărească parter se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: la 1,00 faţă de Nord, la 0,60 m faţă de Est, la 0,85 m faţă de Sud, la 3,70 m faţă de Vest(Corp C2). S spaţii verzi=173,15 mp, locuri de parcare=4. Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2013 clasa de importanţă este "IV".

RECOMPARTIMENTARE, CONSOLIDARE, FUNCTIONALIZARE POD, REFACERE ACOPERIS, RECONFIGURARE FATADE SI SCHIMBARE DE DESTINATIE DIN LOCUINTA IN CABINET STOMATOLOGIC LA CORP C1, IMPREJMUIRE TERENSteren=425,00mp, Sd propus=131,40 mp; Sc balcon=3,76 mp; Su=107,20 mp; Sistem constructiv: fundatii din beton armat, zidărie portantă şi cadre din beton armat, acoperiş tip şarpantă din lemn şi învelitoare din ţiglă metalică. Construcţia se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: 0,00 ml - Nord; 5,01 ml - Est, 1,45 ml - Vest; 8,27-Sud; număr locuri de parcare=3 ; spaţii verzi=140,00mp; P.O.T.existent=39,29%, C.U.T.existent=0,54, P.O.T. propus=38,82%, C.U.T.propus=0,85. Lîmprejmuire=57,86, pe latura de Vest- se va realiza cu lacre din fier forjat, cu soclu din b.a., pe laturile de Nord, Est și Sud- se va realiza din zidarie BCA. Conform H.G.R nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".

CONSTRUIRE LOCUINȚĂ UNIFAMILIALĂ Sp+P+1 ȘI ÎMPREJMUIRE TERENS teren=455,00 mp, P.O.T.propus=32,03%, C.U.T.propus=0,60. Construire locuinţă unifamilială Sp+P+1E propusă: Sc=143,89 mp (din care S.terasă acoperită=20,94 mp), Sd=300,54 mp (din care S.subsol=30,27 mp, S.terasă acoperită=20,94 mp), Su=205,87 mp, Sl=80,01 mp/4 camere, S.platformă/scări acces=5,49 mp, H.streaşină=6,00 m, H.maxim=8,30 m, nr. locuri de parcare=3, S spaţii verzi=182,53 mp. Sistem constructiv: fundaţii continue din beton armat, închideri perimetrale din zidărie tip BCA, acoperiş tip şarpantă din lemn cu învelitoare din tablă. Locuinţa propusă se va amplasa faţă de limitele de proprietate, astfel: la 0,65 ml faţă de limita de Nord, la 0,70 ml faţă de limita de Vest, la 39,45 ml faţă de limita de Sud şi la 0,70 ml faţă de limita de Est. Împrejmuire teren (Li.totală=134,71 ml, H=2,00 m). Sistem constructiv: pe latura de Sud (stradală) fundaţii continue, elevații, stâlpi din beton armat și panouri metalice, soclu din zidărie și lamele metalice, iar pe laturile de Nord, Est și Vest fundații continue, elevații, stâlpi din beton armat și bolțari prefabricați finisați. Conform H.G.R nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".

SEPARARE INSTALATIE UTILIZARE GAZE NATURALE PE CASA SCARII IN VEDEREA CONTORIZARII INDIVIDUALA PE APARTAMENTE

CONSTRUIRE 4 LOCUINȚE UNIFAMILIALE C1, C2, C3, C4,- P+1E ȘI ÎMPREJMUIRE TERENS teren=2085,00 mp, Construire locuință C1 (P+1E): Sc=179,42 mp(din care S.terasă acoperită=4,32mp), Sd=351,80 mp (din care S.balcoane=11,38 mp), Su=286,26 mp, Sl=149,56 mp/5 camere, S.terasă neacoperită=14,13 mp. Construire locuință C2, C3 (P+1E): Sc=117,05mp(din care S.terasă acoperită=4,32mp și S.terasă intrare=6,59mp) x 2, Sd=227,50 mp (din care S.balcoane=11,38 mp) x 2, Su=178,56 mp x 2, Sl=89,69 mp/5 camere x 2, S.terasă neacoperită=14,13 mp x 2.  Construire locuință C4 (P+1E): Sc=125,33mp(din care S.terasă acoperită=4,32mp), Sd=244,07 mp (din care S.balcoane=11,38 mp), Su=192,00 mp, Sl=98,11 mp/5 camere, S.terasă neacoperită=13,54 mp. Sistem constructiv (C1, C2 ,C3, C4): fundaţii continue din beton armat, pereți portanți din cărămidă, acoperiş tip şarpantă din lemn cu învelitoare din ţiglă metalică. Locuinţa C1 se va amplasa faţă de limitele de proprietate astfel: 3,85 ml faţă de limita de Nord, 3,30 ml faţă de limita de Est, la 13,50 ml faţă de limita de Sud şi 8,65 ml faţă de C2. Locuinţele C2 ș C3 se vor amplasa la 5,00ml față de limita Nord a proprietății și 8,75ml  față de limita de Sud a proprietăți. Locuința C4 se va amplasa față de limita faţă de limitele de proprietate astfel: 5,00 ml faţă de limita de Nord, 7,52 ml faţă de C3, la 7,75ml faţă de limita de Sud şi 1,00 ml faţă de limita de Vest. Împrejmuire teren (Li.totală=203,47 ml). Sistem constructiv: pe laturile de Sud(64,58ml), Est(36,16ml - se realizează porți de acces auto și pietonal), Vest(28,48ml) și latura de Nord(74,25ml): Sistem constructiv:fundații sub stâlpi, stâlpi și panouri prefabricate din beton. POTprop.=25,84%, CUTprop.=0,504, H.streașină(C1)=6,00 m, H.max.(C1)=7,30 m, H.streașină(C2, C3)=5,80 m, H.max.(C2, C3)=7,20 m, H.streașină(C4)=6,05 m, H.max.(C4)=7,20 m, nr. locuri de parcare=9, S spaţii verzi=715,18mp. Conform H.G.R. nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".

IMPREJMUIRE PARTIALA TERENSteren=127,00mp . Lîmprejmuire = 6,00ml , H=2,00m; sistem constructiv:  stalpi prefabricati si panouri prefabricate orizontale pe laterale si zidarie si fier forjat la strada. Categoria de importanță D - conform HGR 766/97 și Clasa de importanță IV, conform P100/2019.

CONSTRUIRE LOCUINȚĂ PARTER ȘI ÎMPREJMUIRE TERENS teren=480,00 mp, P.O.T.propus=34,17%, C.U.T.propus=0,34. Construire locuinţă P propusă: Sc=Sd=164,00 mp (din care S.terasă acoperită=23,10 mp, S.platformă acces acoperită=6,77 mp), Su=108,60 mp, Sl=63,75 mp/4 camere, H.streaşină=3,08 m, H.maxim=5,44 m, nr. locuri de parcare=2, S spaţii verzi=165,30 mp. Sistem constructiv: fundaţii continue din beton armat, cadre din beton armat, închideri perimetrale din zidărie tip BCA, acoperiş tip şarpantă din lemn cu învelitoare din țiglă metalică. Locuinţa propusă se va amplasa faţă de limitele de proprietate, astfel: la 7,00 ml faţă de limita de Nord, la 2,47 ml faţă de limita de Est, la 5,73 ml faţă de limita de Sud şi la 1,00 ml faţă de limita de Vest. Împrejmuire teren (Li.totală=92,32 ml, H=2,00 m). Sistem constructiv: pe latura de Nord (stradală) stâlpi și centuri din beton armat, panouri metalice, iar pe laturile de Vest, Sud și Est fundații continue, elevații și stâlpi din beton armat, panouri din beton armat până la H=0,80 și panouri traverse metalice până la H=2,00 m. Conform H.G.R nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".

MODERNIZARE STRADA MARIA ZAHARIA (PT + EXECUȚIE)Conform H.G.R.nr.766/1997 categoria de importanţă este "C", clasa tehnică V.

CONSTRUIRE ANEXĂ GOSPODĂREASCĂ (FOIȘOR) PARTERS teren=850,00 mp, P.O.T.existent=15,60%, P.O.T.propus=20,50%, C.U.T.existent=0,33, C.U.T.propus=0,38. Anexă gospodărească (foișor) P propusă: Sc= Sd= 42,00 mp, Su=13,70 mp, H.streașină=3,18 m, H.maxim=4,56 m, nr. locuri de parcare=2, S.spații verzi=360,00 mp. Sistem constructiv: radier din beton armat, pereţi din lemn, acoperiş tip şarpantă din lemn cu învelitoare din ţiglă ceramică. Anexa propusă se va amplasa față de limitele de proprietate astfel: la 0,70 ml față de limita de Nord, la 9,28 ml faţă de limita de Vest, la 9,10 ml față de limita de Sud, la 41,60 ml faţă de limita de Est. Conform H.G.R. nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".

CONSTRUIRE CENTRUL SPORTIV STADIONUL TINERETULUI- CONTINUARE DE LUCRĂRI S teren=20703,51 mp, P.O.T.propus=53,61%, C.U.T.propus=0,98. Construcţia propusă: Sc=11097,76 mp, Sd=34600,21 mp (din care S.subsol=14946,89mp), Su=30705,79 mp H.maxim=27,00 m. S.terase, alei pietonale, circulații auto=7775,94 mp. Sistem constructiv: fundaţii b.a., închiderile exterioare pline se vor realiza din: panouri sandwich termoizolante 10 cm pe structură metalică sau zidării cărămidă BCA 25 cm, termoizolante cu vată bazaltică min. 10 cm, acoperiş tip șarpantă metalică, învelitoare tablă cutată. Conform H.G.R. nr.766/97 categoria de importanţă este "B", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "II".

CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA P+E SI IMPREJMUIRE TEREN - CONTINUARE DE LUCRARIS.teren=250,00mp. Constructie P+1E propusă: Sc=83,63mp; Sd=171,71mp; Su=143,73mp; Sl=97,86mp/5camere. Sistem constructiv: fundatii b.a., zidarie portanta+stalpi b.a., acoperis - sarpanta lemn, invelitoare panouri metalice. Constructia P+1E se va amplasa la distanta de 5,14ml fata de limita de N, la 3,50ml fata de limita de V, la 3,00ml fata de limita de S si la 0,80ml fata de limita de Est. Împrejmuire: Li=63,09ml; sistem constructiv: la N si E - panouri prefabricate din beton; la V si S: zidarie BCA si panouri decorative. H.max.=6,80m, Hstr.=5,80mNr.locuri de parcare=2, S.sp.verzi=62,60mp; POTprop=33,50%, CUTprop=0,68. Categoria de importanta D.

REALIZARE GARAJ DESCHIS (CARPORT)PARTER PENTRU PROTECTIE AUTO-MODIFICARE DE TEMA PE PARCURSUL EXECUTIEI CONFORM ART.66 SI SCHIMBARE DE SOLUTIE CONFORM ART. 67 DIN ORDINUL 839/2009S teren=1502,00mp, P.O.T.existent=11,72%, C.U.T.existent=0,12,,P.O.T.propus=22,48%, C.U.T.propus=0,22, Sc propus=Sd propus=161,72mp, Su=156.73mp, H streaşină=3,42m, Hmax.=3,89m. Sistem constructiv: fundaţii cuzinet din b.a., sâlpi metalice, acoperis format din grinyi metalice şi panouri metalice termorezistente. Construcţia se va amplasa faţă de limitele de proprietate astfel: la 0,90m la Sud, la 4.40m la Est( faţă de corpul C2), la 9.50m la Nord( faţă de corpul C1), la 8,14m la Vest. Conform H.G.R. nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV. Modificarea de temă constă în: suplimentarea stalpilor pe cele doua directii rezultand 5 axe pe directia est-vest si 3 axe pe directia nord-sud ; limitarea distantei dintre axele stalpilor la 5,00 m interax pe directia est-vest si 3.935 m pe directia nord-sud; se elimina montajul de pavele, cota  0 fiind practic materializata la cota terenului natural; se modifica panta de invelitoare la 7 grade si implicit inaltimea maxima a constructiei la +4.59 m.Se modifică POT si CUT.

EXTINDERE RETEA DISTRIBUTIE GAZE NATURALE CU L=286ml, RACORD GAZE NATURALE CU L=3,00ml SI POST REGLARE PR/PJ

CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA D+P+1 SI REALIZARE IMPREJMUIRE TERENS.teren=377,00mp: Suprafețe locuință D+P+1E: Sc=94,43mp, Sd=227,50mp,S terasă neacoperită=22,77mp,Parcaj neacoperit=7,70mp, S platforma acces=3,91mp, Sbalcon=5,56mp, Su.=170,59mp, Sl=72,61mp/4cam. Sistem constructiv  Locuință: fundaţii continue și elevatii din beton armat, zidărie din BCA, acoperiş tip șarpantă, învelitoarea va fi realizată din tablă. Retragerile fata de limita de proprietate: la Sud=8,45m, la Nord=4,20m, la Vest=4,70m, la Est=0,90m. Împrejmuirea(80,81ml): Împrejmuire front stradal - Sud(14,08ml) - fundații continue, elevații și stâlpi din beton cu tencuială gri și panouri metalice. Pe latura de Nord(14,91ml), latura de Est(25,54ml) și latura de Vest(26,28ml), fundatii continue, elevatii si  stalpi din b.a, și panouri din boltari prefabricati, (H=2,00m). POTprop.=25,05%; CUTprop.=0,60; H.max.=6,15m, H.str.=7,00m. S.spaţii verzi =70,20mp, locuri de parcare=2. Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV".

MODERNIZARE FAŢADĂ SPAŢIU COMERCIAL CONSTRUCŢIE PROVIZORIE PE DURATA CONTRACTULUI DE INCHIRIERE- MODIFICARE DE TEMA IN TIMPUL EXECUTIEI LUCRARILOR CONFORM ART.66 DIN ORD.839/2009Steren inchiriat=25 mp Sc=Sd=22 mp, Su=21,10 mp, H.max.=4,80 m. Sistem constructiv: Fundații tip dală din beton armat, stâlpi metalici din țeavă pătrată, închideri perimetrale cu panouri termoizolante, șarpantă metalică compusă cu grinzi zăbrelite și pane, acoperite cu panouri termoizolante. Modernizarea construcției constă în amplasarea pe fațada construcției a unei structuri ușoare, cu un model recomandat de autoritățile locale.Structura este alcătuită dintr-o ramă de lemn placată cu OSB.Pe această structură se realizeaza placare cu lambriu exterior WPC culoare cholat respacting designul specific.Structura se va prinde prin piese mecanice de panourile termoizolante ale fațadei constructiei. Categoria de importanta D si clasa de importanta IV conform P100/2013. Lucrări rămase de executat: finisaje exterioare.Modificarea de temă consta în: prin placarea faţadei cu panouri din PVC de culoare negru mat,aplicarea unor profile metalice decorative de culoare aurie, schimbare tâmplăriei existente cu una nouă de culoare neagru mat.

CONSTRUIRE LOCUINȚĂ Sp+P+M ȘI ÎMPREJMUIRE TEREN-MODIFICARE DE TEMA PE PARCURSUL EXECUTIEI LUCRARILOR CONFORM ART.66 DIN ORDINUL 839/2009S.teren=154,00mp, P.O.T.=34,90%, C.U.T.=0,80, H.max=6,38ml, Sc=53,75mp,Sd=130,40mp (din care S.subsol=16,45mp), S.balcon=6,10mp, Su=82,45mp, Sl=44,65mp/4cam. Sistem constructiv: fundaţii din beton armat, structură cadre din beton armat, acoperiş şarpantă din lemn cu învelitoare din ţiglă. Împrejmuire teren: L=30,00ml, H=2,00ml, pe laturile de Sud, Est și Nord. Sistem constructiv: fundaţii continue din beton armat, sâmburi şi centuri din beton armat cu zidărie din cărămidă. Conform planului de situaţie construcţia Sp+P+M, se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: 2.79m-N; 3.02m-S, 0,90m-E, 2,77m-V.  Spaţii verzi= 50mp, Locuri de parcare =1 loc. Conform HGR 766/1997 categoria de importanţă este "C" şi conform P100/2019 clasa de importanţă este "III". Modificarea de temă constă în: la parter- se va renunta de la fereastra de la sud de la camera de zi; la bucătărie, la nord se păstrează ușa și se renunță fereastră; scara de acces din exterior se modifică, se propune scară de acces perpendicular pe fațada clădirii, inițial a dost gândită paralel cu clădirea. La mansardă: se va renunța la geamul de la dormitorul de la sud; se va renunța la fereastra de nord de la dormitorul de la nord, se va păstra ușa de acces pe balcon; golurile ferestre și ușă balcon de pe fațada de vest( la stradă) se vor face cu cele de la parter. Nu se modifică POT și CUT.   

DESFIINTARE CONSTRUCTIE C2

MODERNIZARE SPATIU COMERCIAL P EXISTENT - CONSTRUCTIE PROVIZORIE CU DURATA DE AMPLASARE PE DURATA CONTRACTULUI  DE INCHIRIEREH.max.=4,10m.Sc=Sd=32,00mp; Su=30,40 mp; POT propus=100,00%; CUT propus=1,00.Sistem constructiv: fundații din beton simplu, cadre metalice, închideri exterioare din panouri termoizolante, acoperiș tip șarpantă metalică cu învelitoare din carton bituminat, fațadele  spațiului comercial existent cu regim de înălțime parter, se vor placa cu panouri din PVC de culoare gri antracit mat, aplicarea unor riflaje din lemn decorative de culoare maro și schimbarea tâmplăriei existente cu una de culoare gri antracit mat, conform HCL nr. 51/2026. Conform H.G.R nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".   CONDIȚII:Constructia va respecta planul de situatie vizat spre neschimbare.  Se va respecta clasarea notificării nr.2954/08.06.2026 emisă de către Agentia Națională pentru Mediu și Arii Protejate. Se vor respecta prevederile regulamentului privind construcţiile cu caracter provizoriu pentru desfăsurarea activităţilor de comerţ stradal pe raza Municipiului Craiova conform HCL 51/2026. Construcția va avea caracter provizoriu, iar durata amplăsării construcției va fi pe durata contractului de închiriere. Construcția va fi desființată prin grija și pe cheltuiala beneficiarului în termen de 30 de zile de la sesizarea în scris a Direcției de Urbanism din cadrul P.M.C., în functie de necesitățile urbanistice ale zonei, fără a solicita despăgubiri. Beneficiarul are obligația ca până la finalizarea contractului de închiriere (Act adițional), să se execute lucrările autorizate sub sancțiunea pierderii valabilității Autorizației de Construire. La organizarea de șantier se vor respecta următoarele: amplasarea de plase/perdele de protecţie pe întreaga înălţime a construcţiei până la finalizarea lucrărilor, protejarea zonelor de acces în şantier aparţinând domeniului public împotriva degradărilor datorate traficului greu, menţinerea curăţeniei în şantier şi curăţarea corespunzătoare a utilajelor înainte de ieşirea pe domeniul public. Se vor respecta avizele, acordurile și documentaţia tehnică vizată spre neschimbare ce a stat la baza emiterii autorizaţiei de construire.

CONSTRUIRE LOCUINTA P+1E SI IMPREJMUIRE TEREN-MODIFICARE DE TEMA PE PARCURSUL EXECUTIEI LUCRARILOR CONFORM ART.66 DIN ORD.839/2009 S.teren=575,00mp , P.O.T.prop.=21,9%, C.U.T.prop.=0,42, Sc.=126,00mp din care S.terasa neacoperita=35,50mp, Sd=242,50mp, Su=186,40mp, Sl=69,23mp/3cam , Nr. locuri de parcare=2, S.sp.verde=347,90mp, H.max=7,20m, H.cornișă=6,90m. Sistem constructiv: fundații continue din b.a., zidărie portantă de cărămidă cu sâmburi din b.a, acoperiș tip terasa, membrana PVC sau similar, culoare gri. Conform HGR nr.766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2013 clasa de importanţă este" IV" . Se vor respecta retragerile de 9,90ml din axul aleei de acces pentru constructie si de 4,50ml pentru imprejmuire. L.total împrejmuire=49,60ml (împrejmuirea stradală - pe latura de N-V se va realiza din fundatii, elevatii, stalpi si soclu din b.a. cu panouri metalice , cu H. max.=2,00m ; împrejmuirea laterală - pe latura de N-E se va realiza din fundatii, elevatii, stalpi si soclu din b.a. cu panouri metalice , cu H. max.=2,20m).

IMPREJMUIRE TEREN SI REALIZARE PUT FORATSteren=500,00 mp; L împrejmuire=118,00 ml: Sistem constructiv la N,S,E,V: fundaţii din beton armat, stâlpi din beton armat prefabricat, panouri prefabricate din beton armat, porţi metalice pietonale și auto; Hmax=2,00 m. Puţul forat va fi amplasat faţă de limita de proprietate astfel: la 5,00 m către Nord, la 5,00 m către Est, la 45,00 m către Vest, la  4,00 m către Sud. Conform HGR 766/1997 categoria de importanţă este "D" şi conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV".

CONSTRUIRE LOCUINTA P SI IMPREJMUIRE TERENS.teren=350,00mp: Locuinta P:  Sc=Sd=113,34mp, Su=93,04mp, Sl=54,85mp, Sistem constructiv: fundaţii continue din beton armat, zidărie portantă din cărămidă cu sâmburi și centuri din b.a., acoperiş tip șarpantă lemn, învelitoare tabla faltuita; Imprejmuire teren :Li=76,55ml; sistem constructiv: la strada- lacre din b.a. prefabricate, porti culisante din tabla gri; la E,V,N - stilpi prefabricati din b.a, panouri prefabricate b.a., Distantele fata de limita de proprietate ale locuintei sunt: 6,53ml fata de Sud, 0,70ml fata de Est, 4,72ml fata de Vest si 5,00ml fata de Nord. POTprop.=32,38%; CUTprop.=0,32; H.max.=4,45m , S.spaţii verzi =162,66mp, locuri de parcare=2, Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV".

CONSTRUIRE IMOBIL P+4E CU GARAJ AUTO LA PARTER, SPAŢII DE DEPOZITARE, PRODUCȚIE ȘI BIROURI - MODIFICARE DE TEMĂ ȘI SCHIMBAREA SOLUȚIILOR TEHNICE PE PARCURSUL EXECUȚIEI CONFORM ART.66 ȘI ART.67 DIN ORDINUL NR.839/2009S teren=300,00 mp, P.O.T.=45,67%, C.U.T.=2,65, Sc=137,00 mp, Sd=794,85 mp (din care S.balcoane=82,50 mp), Su=551,30 mp, H.streașină=18,90 m, H.maxim=19,10 m, nr. locuri de parcare=6, S spaţii verzi=78,00 mp. Sistem constructiv: fundații din beton armat, zidărie de cărămidă, grinzi și planșee din beton armat, acoperiş tip terasă circulabilă. Conform planului de situaţie construcţia se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate, astfel: 2,00 ml-Nord, 2,00 ml-Vest, 1,00 ml-Est, 2,50 ml-Sud. 6. Conform H.G.R. nr.766/1997 categoria de importanţă este "C", conform P100/2019 clasa de importanţă este "III".

CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA P+1E SI IMPREJMUIRE TERENS.teren=200,00mp: Suprafețe locuință P+1E: Sc=69,80mp, Sd=140,30mp, Su.=110,99mp, Sl=66,16mp/4cam. Sistem constructiv  Locuință: fundaţii continue din beton armat, zidărie din BCA, acoperiş tip șarpantă, învelitoarea va fi realizată din tablă zincată tip Lindab. Retragerile fata de limita de proprietate: la Sud=2,00m, la Nord=6,70m, la Vest=0,60m, la Est=2,46m. Împrejmuirea(54,20ml): Împrejmuire front stradal - Nord(10,00ml) - fundații, elevații, stâlpi din beton și plăci prefabricate(se realizează porți acces auto și pietonal). Pe latura de Est(17,10ml), latura de Sud(10,00ml) și latura de Vest(17,10ml), împrejmuirea se va realiza din stâlpi și plăci prefabricate din beton armat(H=2,00m).  POTprop.=34,90%; CUTprop.=0,75; H.max.=6,65m, H.str.=5,80m. S.spaţii verzi =70,20mp, locuri de parcare=2. Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV".

DESFIINTARE CONSTRUCTIE CORP C1 SI CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA P+1ES teren=189,00mp. Desfiintarea C1 locuintă: Sc=Sd=54,00mp, Su=39,70mp, Sl=29,20/2cam; Sistem constructiv desființarea corp C1: fundaţii continue din cărămidă plină, zidărie din cărămidă, şarpantă din lemn, învelitoare din ţiglă ceramică.  Construire locuința unifamilială- P+1E: Sc=65,50mp(din care Sterasa acoperita'1,60mp), Sd=131,00mp, Su=103,87mp, Sl=49,95/3cam. Sistem constructiv locuința  P+1E: fundații continue din b.a., structura din zidărie caramida, acoperiș tip şarpantă, învelitoare din tablă. Locuința va respecta retagerile față de limita de proprietate astfel: la N-E-6,26ml, la N-V-5,04ml, la S-E-0,00ml, la S-V-0,00ml, Hcornişă=5,62m, Hmax=8,39m. POTex.=28,57%, CUTex.=0,28, POTprop=34,65%, CUTprop=0,693, Număr locuri de parcare 2, Categoria de importanta este ”D” si clasa de importanta este IV.

SEPARARE INSTALATIE UTILIZARE GAZE NATURALE PE CASA SCARII IN VEDEREA CONTORIZARII INDIVIDUALE PE APARTAMENTE

DESFIINTARE CORP C1, CONSTRUIRE LOCUINTA INDIVIDUALA Sp+P+1 - MODIFICARE DE TEMA IN TIMPUL EXECUTIEI LUCRARILOR CONFORM ART.66 DIN ORD.839/2009S.teren=1198,00mp, suprafețe desființare corp C1: Sc=Sd=50,00mp. Sistem constructiv C1: Fundatii din beton simplu, ziduri din caramida plina, planseul peste parter este din din grimzi si sipci de lemn, sarpante de lemn si invelitoare din azbociment. Suprafete locuinta Sp+P+1: S.c=180,00mp(din care S.terasă acoperită=22,50mp), terasă acces=5,60mp, S.d=387,00mp(din care S.terasă acoperită=22,50mp și S.subsol=36,30mp), S.u= 267,40mp, Sl=117,10mp/6cam, S. balcon=22,50mp. Sistem constructiv: Fundatii contnue si elevatii din b.a., zidarie portanta de caramida cu samburi din b.a., plansee din b.a., acoperis tip sarpanta din lemn cu invelitoare din tabla tip tigla metalica. POTprop.=15,00%, CUTprop.=0,33, H.max=8,25m, 3 locuri de parcare, S.sp. verzi=843,00mp, Categoria de Importanta D, clasa de Importanta IV. 

EXTINDERE DE RETEA GAZE NATURALE DIN OL AERIAN 3” L=55,00ml SI RACORD GAZE NATURALE DIN OL AERIAN 1” CU L=1,00ml SI AMPLASARE POST DE REGLARE PR/PJ

EFICIENTIZARE ENERGETICA MODERATA CORP C6

CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMLIALA P+1ES.teren=548,00mp. Suprafețe locuință P+1E: Sc=162,70mp(din care S.terasă acoperită=10,90mp), Sd=335,05mp(din care S.terasă neacoperită=21,15mp S.balcon=4,10mp), Su.=224,15mp, Sl=133,75mp/5cam. Sistem constructiv  Locuință: fundaţii continue din beton armat, zidărie confinată portantă, acoperiş tip șarpantă, învelitoarea va fi realizată din tablă fălțuită. Retragerile fata de limita de proprietate: la Sud=0,70m, la Nord=27,30m, la Vest=0,60m, la Est=1,90m.  POTprop.=31,00%; CUTprop.=0,57; H.max.=7,15m, H.str.=6,00m. S.spaţii verzi =160,00mp, locuri de parcare=3. Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV".

CONSTRUIRE LOCUINTA P SI IMPREJMUIRE TERENSteren=500,00mp, Sc=Sd=167,50mp, Spodest acces= 3,80mp,  Su=113,60mp, Sl=60,60/3cam; Sistem constructiv: fundaţii din b.a., zidărie portantă., acoperiş tip şarpantă, învelitoare din ţiglă metalică. Construcţia se va amplasa faţă de limitele de proprietate astfel: la Vest=2,00ml, la Est=5,40ml, la Sud=2,00ml, la Nord=9,00ml. Spaţii verzi=230,00mp, POTprop=33,50%, CUTprop=0,335, Hmax=4,45m, număr locuri de parcare=2,Împrejmuire:Lî=22,25ml(Nord)-fundatii din b.a., parapet di zidărie portanta cu panouri metalice decorative.  Categoria de importanţă este "D",conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".

CONSTRUIRE LOCUINTA P+1

RACORD GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA DIN PE 100 SDR11 Dn 32mm , L=3,00M SI AMPLASARE POST REGLARE PR/PJ

REABILITAREA, MODERNIZAREA SI DOTAREA CLADIRILOR PUBLICE, LICEUL TEHNIOLOGIC SPECIAL BEETHHOVEN SI CENTRUL JUDETEAN DE RESURSE SI ASISTENTA EDUCATIONALA DOLJ -MODIFICARE DE TEMA PE PARCURSUL EXECUTIEI LUCRARILOR CONFORM ART.66 DIN ORDINUL 839/2009 S teren =3972,00mp; existente: Sc=1537,00mp; Sd=7474,00mp; Hmax=19,72m; POTexistent =POT propus=45,17%;CUTexistent=CUT propus=2. Sistem construciv: fundaţii continue din beton armat , cadre din b.a., zidărie din cărămidă ,acoperis tip terasa necirculabila, invelitoare membrana bituminoasa. Conform HGR 766/1997 categoria de importanţă este "B" şi conform P100/2013 clasa de importanţă este "II".

CONSTRUIRE GARD FRONT STRADALSteren=1795,00mp, L împrejmuire front stradal=20,45ml(pe latura de Sud), fundaţii excentrice din b.a., stâlpi din b.a., soclu, panouri metalice decorative între stâlpi, porţi acces auto și pietonal. H max=2,00m. Categoria de importanaţă D, Clasa de importanţă IV conform P100/1-2013.

EXTINDERE RETEA GAZE NATURALE, PRESIUNE REDUSA CU L= 27,00m si RACORD GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA CU L=3,00m

DESFIINTARE CONSTRUCTIE C1, CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA  Sp+P+1 SI IMPREJMUIRE TERENS teren=620,00 mp, P.O.T.existent=15,44%, P.O.T.propus=29,21%, C.U.T.existent=0,175, C.U.T.propus=0,58. Corp C1  propus spre desfiinţare: C1  Sc=95,00mp, Sd=108,00 mp. Sistem constructiv: fundații din b.a, închideri exterioare din zidărie portanta, acoperiș tip șarpantă din lemn cu învelitoare din tiglă. Locuinţa unifamilială Sp+P+1 propusă: Sc=179,68mp, Sd=361,10 mp , Su=298,05 mp, Sl=172,60 mp/5 camere,  H.streaşină=7,80 m , H.maxim=9,50 m , nr. locuri de parcare=4, S.spaţii verzi=360,00 mp. Sistem constructiv: fundaţii continue din beton armat, închideri exterioare din zidărie portanta, acoperiş tip șarpantă din lemn cu învelitoare din țiglă metalică. Locuinţa propusă se va amplasa faţă de limitele de proprietate astfel: la 13,70 ml faţă de limita de Nord, la 0,85 ml faţă de limita de Vest, la 18,69 ml faţă de limita de Sud, la 0,00 ml faţă de limita de Est. Împrejmuire teren (Li=106,37 ml, H.maxim=2,00 m). Sistem constructiv: la Nord (stradală) zidarie si fier forjat, porți metalice, la Est, Sud și Vest din stalpi prefabricati si laturi prefabricate b.a. . Conform H.G.R. nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".   CONDIȚII: Desființare corp C1 se va realiza conform documentației tehnice vizate spre neschimbare. Se va respecta Raportul de expertiză tehnică nr.3612/2026 intocmita de expert tehnic ing.Srefan M.Catalin. Cartea tehnică (exemplarul complet) pentru corpul C1 care se desfiinţează se va depune pentru păstrare la arhiva unităţii administrativ teritoriale. Înainte de începerea lucrărilor de construire, se vor finaliza lucrările de desfiinţare. Construcţia Sp+P+1E și împrejmuirea propuse vor respecta retragerile de 24,59 ml, respectiv 8,00 ml din axul străzii Popova. Se vor respecta Declarația notariala cu încheieri de autentificare nr.760/02.03.2026, N.P. Marinescu Maria Daniela. Se va respecta clasarea notificării nr.1601/20.03.2026 emisă de către Agenţia Națională pentru Mediu și Arii Protejate. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea la vedere şi picătura la streasină. Pe fațada de Est si Vest ferestrele vor fi doar de lumină, nu și de vedere, conform Codului Civil. Parcarea/gararea se vor realiza exclusiv în incinta proprietăţii. Conform Legii nr.238/2024 pentru modificarea și completarea Legii nr.372/2005 privind performanța energetică a clădirilor, la recepţia lucrărilor se va prezenta certificat de performanţă energetică a clădirii si dovada ridicării deșeurilor rezultate în urma lucrărilor de construcții. La organizarea de şantier se vor respecta următoarele: amplasarea de plase/perdele de protecţie pe întreaga înălţime a construcţiei până la finalizarea lucrărilor, protejarea zonelor de acces în şantier aparţinând domeniului public împotriva degradărilor datorate traficului greu, menţinerea curăţeniei în şantier şi curăţarea corespunzătoare a utilajelor înainte de ieşirea pe domeniul public. Se vor respecta avizele, acordurile si documentaţia tehnică vizată spre neschimbare ce a stat la baza emiterii autorizaţiei de construire.

DESFIINTARE CONSTRUCTIE C1, CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA P+1E SI IMPREJMUIRE TERENS teren=315,00 mp, P.O.T.existent=3,49%, P.O.T.propus=26,03%, C.U.T.existent=0,03, C.U.T.propus=0,52. Corp C1  propus spre desfiinţare: C1  Sc= Sd=11,00 mp. Sistem constructiv:stalpi din lemn, inchideri din panouri osb, sarpanta din lemn, invelitoare tigla. Locuinţa unifamilială P+1E propusă: Sc=82,00mp din care Splatforma acces=2,00mp, Sd=165,57 mp ( din care Sbalcon=3,57mp, Splatforma acces=2,00mp), Su=123,94mp, Sl=88,69 mp/5 camere,  H.streaşină=5,20 m , H.maxim=7,00 m , nr. locuri de parcare=2. S.spaţii verzi=150,00 mp. Sistem constructiv: fundaţii continue din beton armat, închideri exterioare din zidărie portanta, acoperiş tip șarpantă din lemn cu învelitoare din țiglă metalică. Locuinţa propusă se va amplasa faţă de limitele de proprietate astfel: la 0,70 ml faţă de limita de Nord, la 2,06 ml faţă de limita de Vest, la 0,90 ml faţă de limita de Sud, la 2,00 ml faţă de limita de Est. Împrejmuire teren (Li=62,28 ml, H.maxim=2,00 m). Sistem constructiv: la Nord (stradală) porți metalice, la Est, Sud și Vest din stalpi prefabricati si laturi prefabricate b.a. . Conform H.G.R. nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".   CONDIȚII: Desființare corp C1 se va realiza conform documentației tehnice vizate spre neschimbare. Se va respecta Raportul de expertiză tehnică nr.3712/2026 intocmita de expert tehnic ing.Srefan M.Catalin. Cartea tehnică (exemplarul complet) pentru corpul C1 care se desfiinţează se va depune pentru păstrare la arhiva unităţii administrativ teritoriale. Înainte de începerea lucrărilor de construire, se vor finaliza lucrările de desfiinţare. Construcţia P+1E și împrejmuirea propuse vor respecta retragerile de 46,69 ml, respectiv 4,25ml din axul Aleii 1 Abatorului. Se va respecta clasarea notificării nr.2705/22.05.2026 emisă de către Agenţia Națională pentru Mediu și Arii Protejate. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea la vedere şi picătura la streasină. Pe fațada de Est si Vest ferestrele vor fi doar de lumină, nu și de vedere, conform Codului Civil. Parcarea/gararea se vor realiza exclusiv în incinta proprietăţii. Conform Legii nr.238/2024 pentru modificarea și completarea Legii nr.372/2005 privind performanța energetică a clădirilor, la recepţia lucrărilor se va prezenta certificat de performanţă energetică a clădirii si dovada ridicării deșeurilor rezultate în urma lucrărilor de construcții. La organizarea de şantier se vor respecta următoarele: amplasarea de plase/perdele de protecţie pe întreaga înălţime a construcţiei până la finalizarea lucrărilor, protejarea zonelor de acces în şantier aparţinând domeniului public împotriva degradărilor datorate traficului greu, menţinerea curăţeniei în şantier şi curăţarea corespunzătoare a utilajelor înainte de ieşirea pe domeniul public. Se vor respecta avizele, acordurile si documentaţia tehnică vizată spre neschimbare ce a stat la baza emiterii autorizaţiei de construire.

CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA P+1Steren=439,00mp, Locuință P+1-Sc=152,59(din care 22,89mp terasă acoperită), Sd=279,39mp,Sbalcon=17,63mp,Sc terasă neacopertita=26,60mp,Sc platformă acces=2,59mp, Su=204,07mp, Sl=103,04/5cam; Sistem constructiv: fundaţii continue şi elevaţii din b.a., zidărie portantă de cărămidă cu sâmburi din b.a şi grinzi de b.a., acoperiş tip şarpantă, învelitoare din ţiglă metalică. Construcţia se va amplasa faţă de limitele de proprietate astfel: la Vest=5,10ml, la Est=17,45ml, la Nord=1,09ml, la Sud=0,60ml. Spaţii verzi=164,81mp, POTprop=34,69%, CUTprop=0,64, Hmax=6,90m, număr locuri de parcare=3, Categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".

SUPRAETAJARE PARTIALA IMOBIL EXISTENT LOCUINTA INDIVIDUALA DE LA S+P LA S+P+1E SI REFACERE IMPREJMUIRE TEREN- MODIFICARE DE TEMA IN TIMPUL EXECUTIEI LUCRARILOR CONSTRUIRE CONFORM ART. 66 DIN ORD. 839/2009S teren=221,00mp, Propus: Sc existent=97,00 mp(în urma desființării); Sd menținut= 97,00 mp(în urma desființării); Sc subsol existent=43,00 mp; Su existent=71,95 mp; Sl=61,55 mp /3 camere. Sc menținut=97,00 mp; Sd propus=67,00 mp, Sc balcon=2,40 mp, Su propus=43,35 mp; Sl propus= 5,35 mp/1 camere. Sistem constructiv- fundații continue din beton armat, zidărie portantă din cărămidă,planșeu din beton armat, acoperiș tip șarpantă de lemn, învelitoare din țiglă ceramică. P.O.T.existent=43,90%, C.U.T.existent=0,44, P.O.T.propus=43,90% C.U.T.propus=0,75; număr locuri de parcare=2; S spații verzi=43,00 mp. Conform H.G.R nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".

CONSTRUIRE LOCUINTA DUPLEX P+1E SI IMPREJMUIRE TEREN-CONTINUARE DE LUCRARISteren=928,00mp, Construire locuintă duplex: Sc=160,00mp, Sd=321,98mp,  Sc terase neacoperite=34,12mp, Su=264,10mp, Sl=150,66/6cam, sistem constructiv: fundatii din b.a., zidărie portanta, sarpantă din lemn, învelitoare tablă. Conform planului de situaţie construcţia se va amplasa in teren faţă de limitele de proprietate astfel: la Sud=5,52m; la Vest=5,00m; la Est=15,86m; la Nord=5,52m. H streaşină=5,45m; Hmax=7,90m, Lîmprejmuire=121,12ml, fundatii continue, din beton prefabricat, cu H împrejmuire=2,30m S spaţii verzi=230,00mp;Locuri de parcare=2 locuri . POT propus =17,34%. CUTpropus =0,34. Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "D",conform P100-1/2013 clasa de importanţă este" IV". Lucrări rămase de executat: finisaje exterioare, tencuieli decorative exterioare, placare soclu si trepte podest intrare si jardinierea

MODERNIZARE SPATIU COMERCIAL PARTER EXISTENT -CONSTRUCTIE PROVIZORIE CU DURATA DE AMPLASARE PE PERIOADA CONTRACTULUI DE INCHIRIEREH.max.=4,15m.Sc=Sd=91,00mp; Su=81,45 mp; POT propus=100,00%; CUT propus=1,00.Sistem constructiv: fundații din beton simplu, cadre metalice, închideri exterioare din panouri termoizolante, acoperiș tip șarpantă metalică cu învelitoare din carton bituminat, fațadele  spațiului comercial existent cu regim de înălțime parter, se vor placa cu panouri din PVC de culoare gri antracit mat, aplicarea unor riflaje din lemn decorative de culoare maro și schimbarea tâmplăriei existente cu una de culoare gri antracit mat, conform HCL nr. 51/2026. Conform H.G.R nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".   CONDIȚII:Constructia va respecta planul de situatie vizat spre neschimbare.  Se va respecta clasarea notificării nr.2953/09.06.2026 emisă de către Agentia Națională pentru Mediu și Arii Protejate. Se vor respecta prevederile regulamentului privind construcţiile cu caracter provizoriu pentru desfăsurarea activităţilor de comerţ stradal pe raza Municipiului Craiova conform HCL 51/2026. Construcția va avea caracter provizoriu, iar durata amplăsării construcției va fi pe durata contractului de închiriere. Construcția va fi desființată prin grija și pe cheltuiala beneficiarului în termen de 30 de zile de la sesizarea în scris a Direcției de Urbanism din cadrul P.M.C., în functie de necesitățile urbanistice ale zonei, fără a solicita despăgubiri. Beneficiarul are obligația ca până la finalizarea contractului de închiriere (Act adițional), să se execute lucrările autorizate sub sancțiunea pierderii valabilității Autorizației de Construire. La organizarea de șantier se vor respecta următoarele: amplasarea de plase/perdele de protecţie pe întreaga înălţime a construcţiei până la finalizarea lucrărilor, protejarea zonelor de acces în şantier aparţinând domeniului public împotriva degradărilor datorate traficului greu, menţinerea curăţeniei în şantier şi curăţarea corespunzătoare a utilajelor înainte de ieşirea pe domeniul public. Se vor respecta avizele, acordurile și documentaţia tehnică vizată spre neschimbare ce a stat la baza emiterii autorizaţiei de construire.

MODERNIZARE SPATIU COMERCIAL PARTER EXISTENT -CONSTRUCTIE PROVIZORIE CU DURATA DE AMPLASARE PE PERIOADA CONTRACTULUI DE INCHIRIEREH.max.=3,65m.Sc=Sd=12,00mp; Su=8,80 mp; POT propus=100,00%; CUT propus=1,00.Sistem constructiv: fundații din beton simplu, cadre metalice, închideri exterioare din panouri termoizolante, acoperiș tip șarpantă metalică cu învelitoare din carton bituminat, fațadele  spațiului comercial existent cu regim de înălțime parter, se vor placa cu panouri din PVC de culoare gri antracit mat, aplicarea unor riflaje din lemn decorative de culoare maro și schimbarea tâmplăriei existente cu una de culoare gri antracit mat, conform HCL nr. 51/2026. Conform H.G.R nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".   CONDIȚII:Constructia va respecta planul de situatie vizat spre neschimbare.  Se va respecta clasarea notificării nr.2951/08.06.2026 emisă de către Agentia Națională pentru Mediu și Arii Protejate. Se vor respecta prevederile regulamentului privind construcţiile cu caracter provizoriu pentru desfăsurarea activităţilor de comerţ stradal pe raza Municipiului Craiova conform HCL 51/2026. Construcția va avea caracter provizoriu, iar durata amplăsării construcției va fi pe durata contractului de închiriere. Construcția va fi desființată prin grija și pe cheltuiala beneficiarului în termen de 30 de zile de la sesizarea în scris a Direcției de Urbanism din cadrul P.M.C., în functie de necesitățile urbanistice ale zonei, fără a solicita despăgubiri. Beneficiarul are obligația ca până la finalizarea contractului de închiriere (Act adițional), să se execute lucrările autorizate sub sancțiunea pierderii valabilității Autorizației de Construire. La organizarea de șantier se vor respecta următoarele: amplasarea de plase/perdele de protecţie pe întreaga înălţime a construcţiei până la finalizarea lucrărilor, protejarea zonelor de acces în şantier aparţinând domeniului public împotriva degradărilor datorate traficului greu, menţinerea curăţeniei în şantier şi curăţarea corespunzătoare a utilajelor înainte de ieşirea pe domeniul public. Se vor respecta avizele, acordurile și documentaţia tehnică vizată spre neschimbare ce a stat la baza emiterii autorizaţiei de construire.

MODERNIZARE SPATIU COMERCIAL PARTER-EXISTENT CONSTRUCTIE PROVIZORIE CU DURATA DE AMPLASARE PE PERIOADA CONTRACTULUI DE INCHIRIERE

AMENAJĂRI INTERIOARE PARTER PRIN MODIFICĂRI DE COMPARTIMENTAREE NESTRUCTURALĂ, DEMONTABILĂ, REALIZATĂ DIN MATERIALE UȘOARES.teren=1466mp. Conform H.G.R. nr.766/97 categoria de importanţă este "C", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "III".

SEPARARE INSTALATIE UTILIZARE GAZE NATURALE PE CASA SCARII IN VEDEREA CONTORIZARII INDIVIDUALA PE APARTAMENTE

BRANSAMENT GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA DIN PE 100 SDR11 De 32 mm L=8,5M SI AMPLASARE POST DE REGLARE PM/PJ

CONSTRUIRE DOUA LOCUINTE UNIFAMILIALE P+1ES teren=423,00 mp. Suprafețe C1(P+1): Sc=92,95mp( din care S. platformă de acces=11,25mp), Sd=183,95 mp (din care S.balcon=9,85 mp), Su=144,60mp, Sl=77,90 mp/5 cam. Suprafețe C2(P+1): Sc=78,20mp( din care S. platformă de acces=12,15mp), Sd=151,65mp (din care S.balcon=7,40 mp), Su=118,45mp, Sl=69,25 mp/4 cam. Sistem constructiv(C1 și C2): fundaţii continue din beton armat, zidărie din  portantă, acoperiş tip șarpantă din lemn cu învelitoare din tablă fălțuită. Locuinţa C1 se va amplasa faţă de limitele de proprietate astfel: la 6,48ml față de limita de Nord-Est, la 0,60 ml faţă de limita de Sud-Est, la Sud-Vest 1,20m față de C2, la 3,00ml faţă de limita de Nord-Vest. Locuinţa C2 se va amplasa faţă de limitele de proprietate astfel: la Nord-Est =1,20ml față de limita de C1, la 1,00ml faţă de limita de Sud-Est, la 6,35m față de limita deSud-Vest, la 3,00ml faţă de limita de Nord-Vest. P.O.T.propus=34,93%, C.U.T.propus=0,70. H.streașină(C1 și C2)=5,70 m, H.maxim(C1 și C2)=6,75m, nr. locuri de parcare=4, S.spații verzi=78,40mp. Conform H.G.R. nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".  

CONSTRUIRE SPATII DE PRODUCTIE SI DEPOZITARE P, P+1E, COPERTINA P, ALEI DE INCINTA SI PLATFORME CAROSABILE, IMPREJMUIRE TEREN - MODIFICARE DE TEMA PE PARCURSUL EXECUTIEI LUCRARILOR CONFORM ART.66 DIN ORDINUL 839/2009S.teren=4042,00mp,  Suprafețe Hala 1(P+1): Sc.= 546,05mp, Sd.=1082,38mp; Su=1047,83mp, H.atic=6,50m, H.max=7,50m,  Suprafețe Hala 2(P): Sc.=Sd.=1358,25mp; Su=1330,94mp, H.atic=5,75m, H.max=6,75m. Suprafețe copertină(P): Sc.=Sd.=160,00mp. Sistem constructiv H1, H2 și copertină: fundații continue tip talpă din beton, cadre metalice, acoperiș tip șarpantă cu învelitoare din panouri termoizolante tip sandwich. Construcțiile(H1 și H2) se vor amplasa față de limita de proprietate astfel:Hala 1 - la Nord=22,40m, la Sud=0,00ml fata de copertina, la Est=8,86m, la Vest=1,00ml; Hala 2 - la S=7,39ml, la Vest =1,00ml, la 0,00ml fata de copertina P, la Est =8,86ml, Împrejmuirea(322,75ml): se va executa pe cele patru laturi din stâlpi metalici și panouri de plasă sudată, iar pe latura de Nord și Sud se vor realiza porți de acces cu dimensiunea de 8,00ml respectiv 6,00ml.  POTprop.=51,60%, CUTprop.=0,653, locuri de parcare=15, S.sp.verzi=314,70mp,  Catergoria de importanță C - conf. HGR 766/97 și clasa de importanță III - conf. P100/2019.

MODIFICARI NESTRUCTURALE LA APARTAMENT - LUCRARI EXECUTATE FARA AUTORIZATIE DE CONSTRUIRESu.= 62,40mp(din care S.balcoane=7,20mp). Conform H.G.R nr.766/97 categoria de importanţă este "C", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "III".

INTARIRE RETEA ELECTRICA JOASA TENSIUNE

EXTINDERE CONDUCTA GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA DIN PE 100 SDR11 Dn 90mm, L=46,00ml, RACORD GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA DIN PE 100 SDR11, Dn 32mm L=4 ml SI AMPLASARE POST REGLARE PR/PJ

RACORD GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA DIN PE 100 SDR 11 Dn 32mm CU L=7,50m SI MONTARE POST REGLARE PR/PM

CONSTRUIRE LOCUINȚĂ UNIFAMILIALĂ P+1E ȘI ÎMPREJMUIRE TEREN S teren=420,00 mp, P.O.T.propus=20,00%, C.U.T.propus=0,40. Construire locuinţă unifamilială P+1E propusă: Sc=84,00 mp, Sd=168,00 mp, Su=124,53 mp, Sl=61,01 mp/4 camere, S.terasă acces=2,16 mp, H.streaşină=5,85 m, H.maxim=6,85 m, nr. locuri de parcare=2, S spaţii verzi=100,00 mp. Sistem constructiv: fundaţii continue din beton armat, închideri perimetrale din zidărie tip BCA, acoperiş tip şarpantă din lemn cu învelitoare din tablă. Locuinţa propusă se va amplasa faţă de limitele de proprietate, astfel: la 3,52 ml faţă de limita de Nord-Vest, la 0,60 ml faţă de limita de Sud-Est, la 17,50 ml faţă de limita de Nord-Est şi la 6,00 ml faţă de limita de Sud-Vest. Împrejmuire teren (Li.totală=92,11 ml, H=2,00 m). Sistem constructiv: pe latura de Sud-Vest (stradală) fundaţie şi stâlpi din beton armat soclu din zidărie și lamele metalice, iar pe laturile de Nord-Est, Sud-Est și Sud-Vest fundații din beton și lamele metalice. Conform H.G.R nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".

CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA P+M -MODIFICARE DE TEMA IN TIMPUL EXECUTIEI LUCRARILOR CONFORM ART. 66 SI ART.67 DIN ORDINUL 839/2009S.teren=484,00mp; C1 -Constructia propusa P+M - locuinta - S.c.=129,10mp  ; S.d.=240,35mp ; S.u.=183,98mp ; S.l.=107,31mp/5camere ; H.streaşină=3,35m ; H. max.=6,80m ; Sistem constructiv: fundaţii din b.a., zidarie portanta, acoperis tip șarpantă cu învelitoare din tabla-gri.  P.O.T. propus=26,67% , C.U.T. propus=0,49; S. spaţii verzi=239,07mp; Locuri de parcare=2 locuri. Conform H.G.R. nr. 766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este" IV". Retragerile Locuinței față de limita de proprietate: la 3,79ml fata de limita de Nord, la 0,86ml fata de limita de Vest, la 10,34ml fata de Sud și la 5,54m față de latura de Est.  

REALIZARE GOLURI TEHNOLOGICE PENTRU VENTILATIE SI APORT AER PROASPAT IN PERETE NESTRUCTURAL DIN BCASu.ex= Su prop=212,90mp. Categoria de importanţă C și clasa de importanţă III conform P100-1/2019. CONDIȚII: Golurile tehnologice se vor realiza doar in laterala din spatele blocului si nu vor afecta fatada principala.Ghenele de instalatii si ventilatie se vor mentine.Se va respecta clasarea notificării nr. 2295/27.05.2025 emis de către Agentiei Națională pentru mediu și Arii Protejate si aviz nr.74/Z/2026 emis de Directia Judeteana pentru Cultura Dolj .  Se va respecta raportul de expertiză tehnica nr. 164/392/2026, întocmit de către expert tehnic ing.Popescu Madalin Dumitru.Se vor respecta avizele, acordurile şi documentaţia tehnică ce stă la baza emiterii autorizaţiei de construire. La recepţia lucrărilor se va prezenta certificatul de performanţă energetică al clădirii, conform Legii 238/2024 privind performanţa energetică a clădirilor.

IMPREJMUIRE PARTIALA TEREN  SI PUT FORATSteren=447,00 mp; L împrejmuire=41,04ml, H=2,00m : Sistem constructiv la Sud si Est: elemente beton prefabricat . Puţul forat va fi amplasat faţă de limita de proprietate astfel: 3,69 m către Sud, 19,76 m către Vest, 7,95 m-Est, 12,13 m către Nord. Conform HGR 766/1997 categoria de importanţă este "D" şi conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV".

CONSTRUIRE 5 IMOBILE S+P+8, LOCUINȚE COLECTIVE CU PARCĂRI/SPAȚII TEHNICE LA SUBSOLS teren=54863,00 mp, P.O.T.propus=24,99%, C.U.T.propus=2,25. Imobil S+P+8 propus: Sc=542,30 mpx5, Sd=6450,30 mpx5 (din care S.subsol=537,40 mpx5, S.balcoane/platformă acces=1032,20 mpx5), Su=4553,85 mpx5, Sl=2249,95 mpx5/117 camerex5, S.platformă acces=9,75mpx5, H.maxim (la atic)=30,95 m, nr. apartamente=63x5, nr. locuri de parcare=434 (din care 50 de locuri amenajate în subsoluri), S.spaţii verzi=3318,40 mp. Sistem constructiv: fundaţie tip radier general din beton armat, cadre din beton armat, închideri exterioare din zidărie tip BCA, acoperiş tip terasă circulabilă. Construcţiile propuse - 5 imobile S+P+8 se vor amplasa faţă de limitele de proprietate, astfel: C1 (la 16,60 ml faţă de limita de Est, la 5,00 ml faţă de limita de Nord, la 8,45 ml faţă de C4, la 25,05 ml față de C2), C2 (la 25,05 ml faţă de C1, la 25,05 ml faţă de C3, la 10,35 ml faţă de C4, la 4,00 ml față de limita de Nord), C3 (la 25,05 ml faţă de C2, la 11,65 ml faţă de C5, la 8,45 ml faţă de C4, la 3,50 ml față de limita de Nord, la 3,60 ml față de limita de Vest), C4 (la 8,45 ml faţă de C1, la 25,05 ml față de C5, la 30,75 ml față de limita de Sud, la 39,20 ml faţă de limita de Est), C5 (la 23,10 ml faţă de limita de Vest, la 74,75 ml față de limita de Sud, la 11,65 ml față de C3, la 25,05 ml față de C4). Conform H.G.R. nr.766/97 categoria de importanţă este "C", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "II".

REABILITARE SI MODERNIZARE SPATII INVATAMANT-CORPURILE A(C8), B(C9) SI C(C10) DIN COMPLEXUL FACULTATILOR CU PROFIL ELECTRIC -CONTINUARE DE LUCRARI Sistem constructiv: pereti zidarie, cadre b.a., fundatii b.a., acoperis terasa necirculabila-strat pietris, tamplarie aluminiu;

EXTINDERE RETEA DE DISTRIBUTIE APA DN 110 MM CU L=100 ML SI EXTINDERE RETEA DE CANALIZARE DN 250 MM CU L=100 ML

RACORD GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA DIN PE 100 SDR11, Dn 32mm CU L=3ml SI AMPLASARE POST REGLAJ PR/PJ

CONSTRUIRE LOCUINTA P + 1E UNIFAMILIALA - CONTINUARE DE LUCARI

EXTINDERE CONDUCTA GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA DIN PE 100 SDR11, Dn63mm cu L=73,00ML,RACORD GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA DIN PE 100-SDR11,Dn32mm cu L=5M SI AMPLASARE POST REGLARE MASURARE PM/PJ

DESFIINTARE CORPURI C1 SI C2 CONSTRUIRE IMOBIL LOCUINTE COLECTIVE S+P+2E+MSteren=610,00mp, Construcție ce se desfiintează C1: Sc=Sd=155,00mp, Su=123,40mp, Sl=34,60/2cam, sistem constructiv:C1: fundatie radier și cărămidă plină., zidarie caramida plină , acoperis sarpanta de lemn, invelitoare tablă; C2: Sc=Sd=19,00mp,Su=14,83mp, sistem constructiv: fundație radier, zidărie cărămidă plină, acoperis sarpanta de lemn, invelitoare plăci azbociment. Constructia S+P+2E+M: Sc=211,77mp(din care terasă acoperită=3,24mp); Sd total=1291,29mp( din care Sc subsol=376,59mp, Sc balcoane=103,15mp), Su total=961,08mp( din care Su balcoane=98,53mp), Sl=289,00/15cam; Sistem constructiv: fundatii radier general, cadre din b.a., acoperis tip şarpantă, invelitoare tablă; Construcţia se va amplasa faţă de limitele de proprietate astfel: la Vest=2,50ml, la Est=0,60ml, la Nord=12,05ml, la Sud=11,45ml. H streașină=10,70m,Hmax=12,33m; Nr.loc de parcare=15(6 locuri la sol și 9 la subsol).  POTex=28,52%, CUTex=0,29, POTprop=34,72%, CUTprop=1,33.Categoria de importanţă este "C", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "III".

REPARATII INVELITOARE SI SCHIMBARE FORMA ACOPERIS LA POD EXISTENTSteren=209,00mp, Sistem constructiv: sarpantă din lemn, învelitoare tablă. POTex=POTprop=78,94%, CUTex=CUTprop=0,85,Hmax.=7,35m Categoria de importanta D, clasa de importanta IV.

CONSTRUIRE ANEXA EXPOZITIE AGRICOLA CU DESTINATIA DEPOZITARE UNELTE SI UTILAJE AGRICOLE P-CONSTRUCTIE PROVIZORIE CU DURATA DE AMPLASARE 10 ANISteren=400,00, Anexă exploatație agricolă; Sc=Sd=139,50mp, Su=133,88mp; Sistem constructiv: fundatii izolate., cadre metalice, acoperiş tip şarpantă din lemn, învelitoare panouri sandwich. Construcţia se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: 0,60m la Nord; 0,60m la Sud; 7,13ml la Est; 8,26m la Vest, H max=6,00m;  Număr locuri de parcare=2, POTprop=34,875%, CUTprop=0,348. Conform HG 766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2013 clasa de importanţă este "VI"

CONSTRUIRE IMOBIL P+2+3 RETRAS CU DESTINATIA BIROURI, LOCUINTE COLECTIVE SI PARCARI LA PARTERS teren=488,00 mp, P.O.T.propus=46,11%, C.U.T.propus=1,41. Imobil P+2+3 propus: Sc proiecţie etaj=225,00 mp(din care Sc terasă acces=13,28 mp), Sd=686,00 mp (din care Sc locuinţe=411,00 mp, Sc birouri=275,00mp); Sc balcoane=74,82; Sc terasă descoperită=48,18 mp; Su=527,59 mp, Sl=136,11 mp/7 camere, H streaşină=12,50 m; Hmax.=13,50 m, nr. locuri de parcare=11, S spaţii verzi=106,50 mp. Sistem constructiv: fundaţii tip radier general din beton armat, cadre din beton armat (stâlpi, grinzi şi planşee din beton armat), închideri exterioare din zidărie, acoperiş tip terasă necirculabilă, învelitoare din membrană bituminoasă. Construcţia propusă se va amplasa faţă de limitele de proprietate astfel: la 4,37 ml faţă de limita de Nord-Est, la 2,34 ml faţă de limita de Nord-Vest, la 0,60 ml faţă de limita de Sud-Vest, la 2,26 ml faţă de limita de Sud-Est. Conform H.G.R. nr.766/1997 categoria de importanţă este "C" şi conform P100/2013 clasa de importanţă este "III".

CONSTRUIRE LOCUINȚĂ UNIFAMILIALĂ P+M, PUȚ FORAT ȘI ÎMPREJMUIRE TERENS teren=350,00 mp, P.O.T.propus=27,54%, C.U.T.propus=0,51. Construire locuinţă unifamilială P+M propusă: Sc=96,40 mp, Sd=178,35 mp (din care S.balcon=2,25 mp), Su=119,25 mp, Sl=77,33 mp/5 camere, S.terasă acces=2,16 mp, H.streaşină=4,69 m, H.maxim=6,42 m, nr. locuri de parcare=2, S spaţii verzi=100,00 mp. Sistem constructiv: fundaţii din beton armat, stâlpi, grinzi şi planşee din beton armat, închideri perimetrale din zidărie tip cărămidă, acoperiş tip şarpantă din lemn cu învelitoare din ţiglă metalică. Locuinţa propusă se va amplasa faţă de limitele de proprietate astfel: 0,70 ml faţă de limita de Nord, 2,00 ml faţă de limita de Est, la 7,82 ml faţă de limita de Sud şi 5,50 ml faţă de limita de Vest. Împrejmuire teren (Li.totală=60,84 ml, H=1,80 m). Sistem constructiv: pe laturile de Sud şi Est alcătuit cu fundaţii izolate, stâlpi şi plăci prefabricate din beton, iar pe latura de Vest (stradală) elevații și stâlpi prefabricați din beton, panouri metalice transparente și porți metalice pentru acces auto și pietonal. Puţul forat se va amplasa faţă de limitele de proprietate la 1,20 ml față de limitele de Est și Sud. Conform H.G.R nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".

REALIZARE PUT FORATSteren=523,00 mp; Puţul forat va fi amplasat faţă de limita de proprietate astfel: 3,52 m către Nord, 2,95 m către Vest, 4,01 m către Sud, 16,27 m către Est. Conform HGR 766/1997 categoria de importanţă este "D" şi conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV".

SCHIMBARE DESTINATIE DIN DEPOZIT MOBILA P CORP C1 IN BIROURI SI DESFIINTARE PARTIALA, RECOMPARTIMENTARE INTERIOARA SI REFACERE FATADASteren=6263,00mp, Desfiintare partiala corp C1: Sc=Sd=8,05mp, Su=6,80mp, Sistem constructiv: fundatii continue din b.a.,zidărie portantă,acoperiş tip şarpantă metalică, învelitoare din tablă. Număr locuri de parcare=10; P.O.T.ex=48,67%, C.U.T.ex=0,502, P.O.T.prop=48,55%, C.U.T.prop=0,500, Categoria de importanţă este "C", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "III". 

CONSTRUIRE LOCUINTA P SI IMPREJMUIRE TEREN

ANVELOPARE SI MODIFICARI DE FATADA LA CLADIREA EXISTENTA P+1, DESFIINTARE PARTIALA SI EXTINDEREA ACESTEIA CU P+1ES. teren=308,00mp; Suprafețe ce se desființează: Sc.=3,20mp, Sd.=6,40mp - sistem constructiv: fundatie beton, zidarie caramida, șarpanta de lemn, invelitoare din țiglă ceramică; Suprafețe extindere P+1: S.c.=39,59mp, S.d.=79,18mp, Su.=64,11mp, Sl.=32,95mp/2cam. Sistem constructiv:  fundații din b.a., structură mixtă din zidărie portantă, șarpntă din lemn și învelitoare din tablă cu atic perimetral pe 3 laturi. Construcția rezultată după extindere va respecta retragerile față de limita de proprietate astfel: la Sud-Est=2,00m, la Sud-Vest=7,55m, la Nord-Vest=0,80m. P.O.T. existent=20,78% , C.U.T. existent=0,42, P.O.T. propus=32,59%, C.U.T. propus=0,65. S.sp. verzi=62,00mp ; Nr. loc. parcare=3; H.max.=6,41m., H.str.=5,87m. Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV".

AMPLASARE UN PANOU PUBLICITAR LED 3,84x2,88m SI DOUA PANOURI PUBLICITARE BACKLIT 3,2x2,4mPanou publicitar LED= 3,84x2,88 m, H=5,58m, doua Panouri publicitare  Backlit=3,2x2,4m, H=5,20m. Sistem constructiv:  fundatie izolata de beton , stalp metalic de sustinere prins cu buloane in fundatie, cadru metalic, panou fix. Clasa de importanţă IV, categoria de importanta D.

CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA PARTER SI IMPREJMUIRE TEREN PE LATURA DE N-E(STRADALĂ) SI S-E(LATERALA)S.teren=500,00mp: Locuința P: Sc=Sd=175,00mp, Su.=147,55mp, Sl=115,45mp/4cam, S platformă de acces= 3,23 mp. Sistem constructiv: fundaţii continue din beton armat, structură mixtă din zidărie portantă si cadre din b., acoperiş tip șarpantă de lemn cu învelitoare din țiglă metalică. Retragerile față de limita de proprietate: la Sud- Est=2,00 m, la Nord-Vest=7,33 m, la Sud-Vest=1,00 m, la Nord-Est=7,83 m. Împrejmuirea(44,73 ml): latur(Nord-Est(21,93ml - front stradal):fundații și stâlpi din b.a. și panouri metalice transparente. latura Sud-Est(22,80): se va realiza din stâlpi și panouri prefabricate dinbeton. POTprop.=35,00%; CUTprop.=0,35; H.max.=5,96 m, H streașină=3,09 m. S.spaţii verzi =100,00 mp, locuri de parcare=2. Conform GR766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV".  

SCHIMBARE DE DESTINATIE DIN LOCUINTA S+P+E+M (C1) IN CENTRU DE INVATAMANT PRESCOLAR SI ANTEPRESCOLAR CU MODIFICARI STRUCTURALE SI NESTRUCTURALESteren=322,00 mp, Su existentă=557,30 mp, Su propusă=557,30 mp. Sistem constructiv: fundaţii continue din beton armat, planşee din beton armat, zidărie portantă din cărămidă, acoperiş tip şarpantă din lemn, învelitoare din ţiglă beton. Conform H.G.R. nr.766/1997 categoria de importanţă este "C", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este" III".

INLOCUIRE CONTAINER BUFET IMBISS, REPOZITIONARE CAMINE INSTALATII, MODIFICARE CAMIN INSTALATII ALIMENTARE BUFET

INTARIRE RETEA ELECTRICA JOASA TENSIUNE