CONSTRUIRE LOCUINŢĂ Sp+P+Mp ŞI ÎMPREJMUIRE TEREN - CONTINUARE DE LUCRĂRIS teren=465,00 mp, P.O.T.propus=25,76%, C.U.T.propus=0,513. Locuinţă Sp+P+Mp propusă: Sc=119,80 mp, Sd=238,67 mp, Su=226,77 mp, Sl=79,20 mp. Sistem constructiv: fundaţii din beton armat, închideri exterioare din zidărie din cărămidă, acoperiş tip şarpantă din lemn cu învelitoare din ţiglă metalică. Împrejmuire (placi prefabricate. Amplasamentul locuinţei faţă de limitele de proprietate: 7,00 ml faţă de limita de Nord, 2,00 ml faţă de limita de Est, 11,24 ml faţă de limita de Sud şi 0,70 ml faţă de limita de Vest. Împrejmuire teren (Li=94,64 ml), având sistem constructiv alcătuit din fundaţie din beton simplu, stâlpi prefabricaţi din beton armat, plăci prefabricate din beton armat. Lucrări rămase de executat: montarea tâmplăriei din PVC, soclul, montaj balustrade balcoane. Conform H.G.R nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".

CONSTRUIRE SPITAL REGIONAL DE URGENŢĂ CRAIOVA ŞI ÎMPREJMUIRE TERENS.teren=246127,00 mp, P.O.T.propus=16,38%, C.U.T.propus=0,81. Clădire spital S+D+P+4E+Eth: Sc=37492,48 mp, Sd=191643,22 mp, Su=165183,74 mp, S.terase acoperite=2819,57 mp H.max.=27,90 m (etaj tehnic retras) de la cota +/-0,00 a clădirii. Sistem constructiv: fundaţii radier general, cadre din b.a., acoperiş tip terasă, învelitoare membrană bituminoasă. Clădire tehnică TSB - P+1E: Sc=2557,62 mp, Sd=5388,24 mp, Su=4717,96 mp, H.max.=11,00 m de la cota +/-0,00 a clădirii. Sistem constructiv: fundaţii radier general, cadre din b.a., acoperiş tip terasă, învelitoare membrană bituminoasă. Clădire staţíe gaze medicale P: Sc=Sd=173,00 mp, Su=143,21 mp, H.max.=4,75 m de la cota +/-0,00 a clădirii. Sistem constructiv: fundaţii b.a., cadre b.a., acoperiş tip terasă, învelitoare membrană bituminoasă. Clădiri cabine poartă P (4 bucăţi la fiecare acces în incintă): Sc=Sd=25,00 mp X 4, Su=15,13 mp, H.max.=3,50 m de la cota +/-0,00 a clădirii. Sistem constructiv: fundaţii b.a., cadre din b.a., S.sp.verzi amenajate+parcuri=135350,00 mp, nr. locuri de parcare=1535 (din care locuri pentru persoane cu dizabilităţii 62, locuri de parcare cu staţii de încărcare maşini electrice 10). Împrejmuire teren: Li=980,90 ml. Sistem constructiv: la V, N - panouri din ţeavă pătrată prinse pe stâlpi metalici cu soclu pe toată lungimea din b.a., cu înalţimea de 40 cm, H.max.=1,80 m. Conform H.G.R nr.766/97 categoria de importanţă este "B", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "I".

CONSTRUIRE HALĂ METALICĂ - PIAŢA BRAZDA LUI NOVAC - MODIFICARE DE TEMĂ PE PARCURSUL EXECUŢIEI LUCRĂRILOR CONFORM ART.66 ŞI ART.67 DIN ORDINUL NR.839/2009S.teren=1102,00 mp, P.O.T.propus=49,59%, C.U.T.propus=0,496. Hală metalică parter: Sc=Sd=361,95 mp, Su=314,08 mp, H.maxim=4,50 m. Sistem constructiv: fundaţii izolate legate perimetral cu grinzi de fundare din beton armat, structură metalică, închideri perimetrale din panouri tip isopan/panouri decorative metalice, tâmplărie din aluminiu cu geam termoizolant, acoperiş tip şarpantă metalică cu învelitoare din panouri tip sandwich. Hala metalică propusă se va amplasa faţă de limitele de proprietate astfel: la 4,55 ml faţă de limita de Nord, la 1,25 ml faţă de limita de Nord-Est, la 2,16 ml faţă de limita de Sud-Vest, la 1,74 ml faţă de limita de Sud-Est. Modificarea de temă constă în următoarele: se modificară Sc, Sd, Su, amplasarea construcţiei faţă de limitele de proprietate, faţadele (inclusiv forma şi materialul luminatorului de pe învelitoare), materialul tâmplăriei (se modifică din PVC în aluminiu), conformarea halei la siguranţa împotriva focului. Conform H.G.R. nr.766/97 categoria de importanţă este "C", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "III".

CONSOLIDARE ȘI RECOMPARTIMENTĂRI INTERIOARE LA LOCUINȚA EXISTENTĂ PARTERS.teren=181mp. POT.existent=POT.propus=58%, CUT. existent=CUTpropus=0.58, Hmax=6.45. Existent: Sc=Sd=87.00mp; Su=69.37mp, Sl=50.61mp; Propus: Su=69.73mp, Sl=42.58mp/2cam. Sistem constructiv: fundații continue din beton armat, zidărie portantă, acoperiș tip șarpantă de lemn, învelitoare tablă. Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV". Condiții: Se vor respecta avizele, acordurile şi documentaţia tehnică vizată spre neschimbare.Se va respecta declarația notarială nr.2353/2025, NP Curea Ionel,  Expertiza Tehnică nr.2687/2024, Raportul de Expertiză pentru protejarea clădirii adiacente și condițiile din acesta, FN  întocmite de Expert tehnic Ing. Ștefan M. Cătălin. La recepţia lucrărilor se va prezenta dovada ridicării molozului provenit în urma lucrăriilor de construire și certificatul de performanţă energetică al clădirii, conform Legii 238/2024 privind performanţa energetică a clădirilor. La organizarea de şantier se vor respecta urmatoarele: amplasarea de plase/perdele de protecţie pe întreaga înălţime a construcţiei până la finalizarea lucrărilor; protejarea zonelor de acces în şantier apartinând domeniului public împotriva degradărilor datorate traficului greu, menținerea curăţeniei în şantier și curăţarea corespunzătoare a utilajelor înainte de ieşirea pe domeniul public. Parcarea/gararea și scurgerea apelor pluviale se vor face în incinta proprietății.  

SCHIMBARE DE DESTINAȚIE DIN SPAȚIU COMERCIAL ÎN CABINETE MEDICALE, MODIFICĂRI STRUCTURALE ȘI NESTRUCTURALE, MODIFICĂRI DE FAȚADE ȘI AMPLASARE FIRMĂ LA CORP C1 SPAȚIU COMERCIALS.teren=207.00mp. SCHIMBARE DE DESTINAŢIE DIN SPAȚIU COMERCIAL - ÎN CABINET MEDICAL - CU MODIFICĂRI STRUCTURALE ŞI NESTRUCTURALE: S.c.existent=S.d.existent=207.00mp, Su.existent=187.44mp, Su.desfiintate=29.34mp, S.u.prop=158.10mp/2cabinete medicale. Firma luminoasă: S= 2.85mp. Sistem constructiv litere volumetrice : plexiglas, profile metalice, șuruburi conexpand ancorate chimic. POTexistent.=POTmenținut=100%, CUTex.=CUT.menținut=1.00. H.maxim=4.55m, catergoria de importanță D, conform HGR 766/97 și clasa de importanță IV, conform P100/2019.

CONSTRUIRE LOCUINTA P+1, ANEXA GOSPODAREASCA - GARAJ P SI IMPREJMUIRE TEREN - MODIFICARE DE TEMA PE PARCURSUL EXECUTIEI LUCRARILOR CONFORM ART.66 DIN ORD. 839/2009S.teren=472,00mp. Suprafețe locuință(P+1): S.c.=112,15mp(din care S.terasă acoperită=4,97mp), S.d.=212,10mp, S.u=176,32mp, Sl=101,93mp/5cam, S, balcoane=9,60mp, S.terasă descoperită=13,30mp. Sistem constructiv locuință(P+1E): fundații continue din b.a., structură mixtă și zidărie portantă, acoperiș tip șarpantă din lemn și învelitoarea din țiglă profilată. Locuința va respecta distantele fata de limita de proprietate astfel: la Est - 2,00ml, la Sud - 4,00ml, la Vest - 3,60 față de anexa Garaj, la Nord - 5,50ml. Suprafețe anexă-garaj: Sc=Sd=24,00mp, Su=19,25mp. Sistem constructiv: fundații continue din b.a., zidărie portantă, acoperiș tip șarpantă din lemn și învelitoare din țiglă profilată. Anexa -Garaj va respecta distantele fata de limita de proprietate astfel: la Sud=1,00m, la Vest=1,00m, la Nord=12,05m și la Est=3,60m față de Locuință. Sistem constructiv împrejmuire: fundații din b.a., stâlpi și plăci prefabricate din b.a., porți de acces auto și pietonală din elemente metalice(Hmax=2,00m). POTprop.=28,84%, CUTprop.=0,500; Locuință: H.max.=7,90m, H.str.=3,90m; Anexă: H.max.=3,80m, H.str.=2,30m; 2 locuri de parcare, S.sp.verzi=62,50mp; Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV".   Modificarea de Temă constă în: Locuință - scara din interiorul locuinței va fi turnată în oglindă; la dormitor(latura de Sud), ușa va fi înlocuită cu fereastră; în camera de zi se va realiaza o fereastră pe latura de Vest; se vor modifica culoarea tâmplăriei și învelitoarei; se va modifica culoarea finisajelor exterioara(tencuiala decorativă); Anexă - Se va turna placă din b.a. în loc de planșeu pe grinzi de lemn; se va înlocuii culoarea învelitoarei și a tâmplăriei; se va modifica sistemul constructiv la împrejmuire din elemente prefabricate b.a. în stâlpi metalici cu tablă cutată și elemente metalice la porțile de acces. 

DESFIINTARE CORP C1, CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA Sp+P+1+M SI REFACERE IMPREJMUIRE TEREN(Lî.=74,49ml)S.teren=529,00mp. Suprafețe desființare C1: Sc.=97,00mp, Sd.=110,00mp, Su.=84,97mp, Sl.=37,61mp/3cam. Sistem constructiv: fundații din cărămidă, zidărie portantă din  cărămidă, planșeu de lemn peste subsol parțial și parter, șarpantă de lemn cu învelitoare din tablă.  Suprafețe locuină (Sp+P+1+M): Sc.prop.=159,80mp(din care S. terasă acoperită=19,70mp și platf. acces/balcoane/jardinieră = 16,60mp); Sd=508,00mp( din care 19,70mp terasa acoperită și S.platf. acces/balcoane/jardinieră=50,50mp și  S.subsol parțial = 102,80mp), Su=413,88mp, Sl=77,62m/3cam. Sistem constructiv locuință (Sp+P+1+M): fundatii continue din b.a., structura mixtă  din zidărie portantă întărită cu cadre, șarpantă din lemn cu învelitoare din tablă fălțuită.  Locuința va respecta retragerile față de limita de proprietate astfel: la Est-0,70m, la Sud-10,65m, la Vest-2,70m, la Nord-11,95m. Împrejmuirea(74,49ml) - sistem constructiv: front stradal(11,70ml) - fundații continue din b.a., stâlpi de beton și elemente țeavă rectangulară; la Vest(43,42ml), Nord(12,32ml), Est(7,05ml) - fundații izolate, stâlpi din b.a. și panouri prefabricate  din b.a.. POTex.=18,33%, CUTex.=0,21, POTprop.=29,34%, CUTprop.=0,67, locuri de parcare=3, H.streașină=3,31m, H.coamă=14,30m, S.sp.verzi=228,00, catergoria de importanță D-conf.HG 766/1997 și clasa de importanță IV-conf.P100-1/2019

CONSTRUIRE LOCUINTA INDIVIDUALA P+1E SI IMPREJMUIRE TEREN(L=52,13 ML)S.teren=344,00mp, Locuinţa P+1E: Sc =89,75 mp(din care terasă acoperită=10,24 mp), Sd=186,87 mp(din care Sbalcoane=3,88 mp), Su=136,51 mp, Sl=69,35 m/5camere, Hstreașină=7,00m, Hmax=7,70m. Sistem constructiv locuința P+1E: fundatii continue din beton armat,zidărie, acoperiș tip șarpantă din lemn, învelitoare din tablă. Locuința va respecta retagerile față de limita de proprietate astfel: la Est=2,00 m, la Sud=3,30 m, la Vest=3,00 m, la Nord=6,99 m. Lîmprejmuire=52,13 ml, pe laturile de Nord și Vest(L=38,14 ml)-panouri prefabricate BA, pe latura de Sud(L=13,99 ml)-zidărie parțială cu structură de BA cu închideri panouri metalice și porți metalice. H împrejmuire=2,00 m. POTprop.=26,09%, CUTprop.=0,54, 2 locuri de parcare,Sspații verzi=135,38mp. Conform Normativului NP 100-1/-2019 clasa de importanță este IV și conform H.G. 766/97 categoria de importanță este ”D”.

DEFIINTARE CORP C2(ANEXA PARTER)S.teren=330,00mp; S.c=S.d.=16,10 mp; S.u.=142,40 mp, H.max.=2,56 m; POT=37,12%; CUT=55,26. Sistem constructiv-fundații continue, zidărie de cărămidă arsă, acoperiș tip șarpantă din lemn si învelitoare din țiglă ceramică și tablă ondulată. Conform HGR 766/1997 categoria de importanţă este "D" şi conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".

DESFIINTARE CORP C1,C2,C3,C4,C5Suprafață teren=895,00mp. Desfiinţare construcţiilor C1 Sc=142,00mp,Sd=219,14mp, Su=158,18mp,Sl= 68,98mp/4cam, C2 Sc=Sd=31,00mp, Su=28,33mp, C3-Sc=Sd=24,00mp, Su=17,76mp, C4-Sc=Sd=9,00mp, Su=7,25mp, C5-Sc=Sd=93,00mp, Su=66,39mp, Sl=46,24/3cam, P.O.T.ex.=34,41%, C.U.T.ex.=0,40, P.O.T.prop. după desfiintare=00,00%, C.U.T.prop. după desființare=0,00. Sistem constructiv C1,C2, C3,C4 şi C5 :fundaţii cărămidă, structura din zidarie de portantă, plansee de lemn, sarpanta de lemn,învelitoare din tablă. Conform N.P. P100/1-2013 construcțiile se încadrează în clasa IV de importanță și categoria de importanță D.

REALIZARE LOCUINTA UNIFAMILIALA P+1 SI IMPREJMUIRE TEREM-MODIFICARE DE TEMA IN TIMPUL EXECUTIEI LUCRARILOR CONFORM ART 66 DIN ORD.839/2009S.teren=190,00mp, Locuinta unifamiliala P+1: Sc=90,00mp(din care Sc terase acoperite=5,59mp)Sc platformă de acces acoperită cu pergole=8,34mp, Sd=174,00mp(din care Sc balcon acoperit=1,90), Su=123,34mp, Sl=62,31m/4cam. Sistem: fundatii continue din b.a.,structuta în cadre din b.a, acoperiș șarpantă lemn ascunsă in atic. Locuința va respecta retagerile față de limita de proprietate astfel: la Nord– 0,60ml, la Sud-0,60ml, la Vest-4,20ml, la Est-1,50ml. Lîmprejmuire=59,50 ml- se va realiza pe latura de (Vest -9,00ml-Sistem constructiv împrejmuire:pe latura de Vest -fundatii ,elevatii și stâlpi din b.a și panouri din lemn, H împrejmuire=2,00m )-pe latura de Nord, Est,si Sud, L=50,50ml) Nord,Est și Vest-panouri prefabricate,H max împrejmuire=1,80m. POTprop.=47,37%, CUTprop.=0,92, 2 locuri de parcare,Sspații verzi=40,00mp H.streașină=5,60m, H.max=6,91m, catergoria de importanță D și clasa de importanță IV.Modificarea de temă constă în: Anularea şpaleţilor îngusti de zidărie între ferestrele bucătăriei inserate pe zidul curbat înlocuindu-se cu montant parte integrantă în tâmplărie de nuanţa antracit. Supraînălţarea pergolei metalice până la nivelul sub planşeul de b.a. peste parter, anularea aticului zidit pe latura de est şi sud şi realizarea unor goluri de aerisire în aticurile aferente faţadei de vest şi nord. Repoziţionarea ferestrelor de la casa scării pe faţada de est. Recompartimentare nestructurală la nivelul parterului pentru majorarea suprafeţei utile a grupului sanitar şi crearea unei debarale adiacentă bucătăriei. Recompartimentare nestructurală a etajului pentru majorarea suprafetelor dressing-urilor.

CONSTRUIRE IMOBIL S+D+P+7+8 RETRAS CU DESTINAȚIA DE HOTEL ȘI PARCĂRI LA SUBSOL ȘI DEMISOLSteren=2000.00mp, POT=30.7%, CUT=2.76, Hmax=31.80m, Sc=614mp, Sc.subsol=614mp, Sc.etj.tehnic=289mp, Sd=5526mp, Sd.tot cu subsol, etj.teh, balcoane și terase=7399mp, Su=4532.09mp, Su. tot. cu subsol, etj.teh, balcoane și terase=6134.25mp. Sistem constructiv: fundații tip radier general din beton armat, cu pereți la subsol și demisol din beton armat, cadre și planșee din beton armat, zidărie din B.C.A., acoperiș tip terasă. Conform planului de situaţie construcţia se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: 1.00m - Nord, 5.00 m - Est, 7.00 m- Su, 25.07 m - Vest. S spaţii verzi=500.00 mp. Locuri de parcare =46 loc din care 2 locuri pentru autocar. de parcare. Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "C", conform P100/2019 clasa de importanţă este "III".

AMPLASARE DOUA COPERTINE METALICE PENTRU PROTECTIE SOLARA, CONSTRUCTII PROVIZORII CU DURATA DE AMPLASARE 10 ANIAMPLASARE DOUA COPERTINE METALICE PENTRU PROTECTIE SOLARA, CONSTRUCTII PROVIZORII CU DURATA DE AMPLASARE 10 ANI

ALIMENTARE CU ENERGIE ELECTRICA LOCUINTE COLECTIVE

CONSTRUIRE C2 ANEXA GOSPODAREASCA PARTER-LUCRARI EXECUTATE FARA AUTORIZATIE DE CONSTRUIRESteren =608,00 mp;Sc=Sd=23,00mp; Su=20,40mp; Sistem constructiv: fundații din beton armat, zidărie portantă, acoperiș  tip șarpantă din lemn, învelitoare din țiglă metalică; Constructia Anexă Gospodorească Parter se va amplasa astfel: la 3,84 ml față de limita de Nord, la 0,00 față de limita de Vest, la 45,40 ml față de limita de Est, la 3,14 ml față de limita de Sud. POTprop=21,22%, CUTprop=0,21. Conform Normativului NP 100-1/-2019 clasa de importanță este IV și conform H.G. 766/97 categoria de importanță este ”D”.

REALIZARE PUȚ FORATSteren=151,00mp. Puţul forat se va amplasa faţă de limitele de proprietate astfel: la 5.00m față de Nord, la 7.85 m față de Sud, la 3.00m fata de Vest, la 8.81m fata de Est. Categoria de importanaţă D, Clasa de importanţă IV conform P100/1-2013. CONDIȚII: Se vor respecta avizele/ acordurile şi documentaţia în baza căreia se emite autorizaţia de construire. Se va respecta avizul nr. 6387/27.11.2024 emis de Agenţia Pentru Protecţia Mediului Dolj, privind clasificarea notificării. Se va respecta planul de situaţie vizat spre neschimbare. În conformitate cu Ordinul 536/1997 privind mediul de viaţă al populaţiei, art.27, amplasarea fântânii (puţ forat) cu adâncimea mai mică de 10 m se face la o distanţă de minim 10 m de orice sursă de poluare : latrină, garaj, depozit gunoaie sau deşeuri animale, etc. La organizarea de şantier se va respecta protejarea zonelor de acces în șantier aparținând domeniului public împotriva degradărilor datorate traficului greu, menţinearea curățeniei în șantier şi curățarea corespunzătoare a utilajelor înainte de ieşirea pe domeniul public.     

CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA P+1E SI IMPREJMUIRE TERENStren=429,00m, Sc=106,56mp; Sd=213,12mp; Su=146,43mp; Sl=103,81mp/5 cam; sistem constructiv: fundatii b.a., zidarie portanta + cadre b.a. sarpanta de lemn, invelitoare tigla metalica; imprejmuire: Li=111,982ml; Nr locuri de parcare=2. sistem constructiv: la N/V, S/E, la S/V- fundatii b.a, stalpi prefabricati din b.a. cu panouri prefabricate din b.a.;la N/E: fundatii b.a, stalpi b.a. cu lacre fier forjat. Constructia se va amplasa la distanta de 0,60ml fata de limita de N/V, la 8,00ml fata de limita de S/V , la 1,00ml fata de limita de S/E, la 24.22ml fata de N/E. POTpropus=25,00% și CUTpropus=0,50. Categoria de importanta este D. Hmax=8,92m.  

REALIZARE PUȚ FORATSteren=2387,00mp. Puţul forat se va amplasa faţă de limitele de proprietate astfel: la 2.00m față de Nord, la 12.40 m față de Sud, la 149.01m fata de Vest, la 10.00m fata de Est. Categoria de importanaţă D, Clasa de importanţă IV conform P100/1-2019. CONDIȚII: Se vor respecta avizele/ acordurile şi documentaţia în baza căreia se emite autorizaţia de construire. Se va respecta avizul nr. 5714/16.10.2024 emis de Agenţia Pentru Protecţia Mediului Dolj, privind clasificarea notificării. Se va respecta planul de situaţie vizat spre neschimbare. În conformitate cu Ordinul 536/1997 privind mediul de viaţă al populaţiei, art.27, amplasarea fântânii (puţ forat) cu adâncimea mai mică de 10 m se face la o distanţă de minim 10 m de orice sursă de poluare : latrină, garaj, depozit gunoaie sau deşeuri animale, etc. La organizarea de şantier se va respecta protejarea zonelor de acces în șantier aparținând domeniului public împotriva degradărilor datorate traficului greu, menţinearea curățeniei în șantier şi curățarea corespunzătoare a utilajelor înainte de ieşirea pe domeniul public.

REALIZARE PUT FORATREALIZARE PUT FORAT

BRANSAMENT ELECTRIC MONOFAZAT SUBTERAN CU CABLU ACYY 2X25mmp IN L=26ML DIN CARE 5ML PROTEJAT IN TEAVA SI MONTARE BMP-M 32A PE STELAJ METALIC

CONSTRUIRE LOCUINȚĂ UNIFAMILIALĂ P+1Steren=450,00mp; POT=25.52%; CUT=0,49; H max=7.15m ;Sc.fără proiecție=105.30mp, Sc.cu proiecție=114.85mp, Sc.platf.accese=3.20mp, Sd=220.15mp;Su=172.20 mp, Sl=120.50mp/4camere. Sistem constructiv: fundaţii continue din beton armat, zidărie confinată, cadre din beton armat, planșeu peste parter din beton armat, planșeu de lemn peste etaj. Acoperiş tip şarpantă de lemn, cu învelitoare din tablă. Conform planului de situaţie construcţia se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: 2.50m - Nord;4.00 m - Est; 4.85 m- Sud; 10.00 m - Vest. S spaţii verzi=214,00mp, Locuri de parcare =2 locuri. Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV".

DESFIINTARE REZERVOR DE APA CORP C1 (FOST C13- FOST C14)S.teren=16546,00mp; S.c=S.d.=90,30 mp,  POT=0,05%; CUT=0,0005. Sistem constructiv-fundații continue de b.a., suprastructura din b.a.(pereti si planseu).  Conform HGR 766/1997 categoria de importanţă este "D" şi conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".

DEMOLARE UNIPOL PUBLICITAR - AUTORIZATIE IN REGIM DE URGENTA CONFORM ART.17, ALIN.1 DIN ORDINUL NR.839/2009 PENTRU APROBAREA NORMELOR METODOLOGICE DE APLICARE A LEGII NR.50/1991 SI ART.7, ALIN.16 DIN LEGEA 50/1991 DEMOLARE UNIPOL PUBLICITAR - AUTORIZATIE IN REGIM DE URGENTA  CONFORM ART.17, ALIN.1 DIN ORDINUL NR.839/2009 PENTRU APROBAREA NORMELOR METODOLOGICE DE APLICARE A LEGII NR.50/1991 SI ART.7, ALIN.16 DIN LEGEA 50/1991 

CONSTRUIRE IMOBIL Sp+P CU DESTINATIA ALIMENTATIE PUBLICA SI SPATII DE CAZARES.teren=6100,00mp; Construcție Imobil Sp+P: Sc=1677,00mp, Sd=1798,00mp din care (S.subsol=270,04), Su=1646,28mp.  Sistem constructiv: fundatii continue și elevații din b.a., cadre de beton armat și grinzi metalice, acoperișul șarpantă metalică cu învelitoare metalică și parțial tip terasă. Construcția va respecta retagerile față de limita de proprietate astfel: la Nord-Vest=0,90ml, la Sud-Est=22,50ml, la Sud-Vest=29,35ml, la Nord-Est=11,0ml, POTprop.=27,49%, CUTprop.=0,29, locuri de parcare=90, H.streașină=5,60m, H.coamă=7,50m, S.sp.verzi=1875,00mp, catergoria de importanță C-conf.HG 766/1997 și clasa de importanță III-conf.P100-1/2019

CONSTRUIRE IMOBIL Sp+P+2 - SPAȚIU COMERCIAL; DESFIINȚARE CORP C1 - PARTER ȘI ÎMPREJMUIRE PE LATURILE DE V SI N - CONTINUARE DE LUCRĂRIP.O.T.propus=80,00%, C.U.T.propus=2.61. Constructie C1 ce se desfiintează: Sc=Sd=66,00mp, Su=46,95mp. Sistem constructiv: fundaţii din căramidă, zidărie din cărămidă, tâmplărie exterioară dublă din geam simplu, pardoseala din b.a. Constructie propusă Sp+P+2E: Sc=134,50 mp, Sd=500,00 mp din care S.sp. tehnice de la subsol, curte de lumină, bovindouri=54,60 mp, Su=405,40 mp, nr. locuri de parcare=1 . Sistem constructiv: fundaţii radier general din b.a. + fundaţii continue din b.a., cadre b.a., acoperiş tip şarpantă din lemn cu învelitoare tablă falţuită. Lucrări rămase de executat: finisaje interioare şi exterioare, scara de acces exterioară, trotuare perimetrale, căi de acces pietonale şi auto, obiecte electrice şi sanitare.

SCHIMBARE DE DESTINATIE LA IMOBIL AUTORIZAT CU DESTINATIA DE LOCUINTA IN SPATII MEDICALE SI EXTINDERE P+2-CONTINUARE DE LUCRARI Sc=10,00 mp,Sd=30,00 mp,sistem constructiv:cadre b.a.,acoperis-sarpanta,invelitoare din tabla. Lucrări ramase de executat: instalaţii electrice şi termice.

REALIZARE PUT FORATREALIZARE PUT FORAT

CONSTRUIRE LOCUINTA INDIVIDUALA Dp+P+1E SI IMPREJMUIRE TERENSteren=660,00 mp, Locuință Dp+P+1E: Sc=180,00mp, Sbalcoane=10,00mp Sd=396,00mp, Su=240,00mp, Sl=75,60mp/4 camere. Sistem constructiv: fundaţii  din b.a, zidărie portantă, acoperiş tip șarpantă, învelitoare din ţiglă. Construcţia se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: 6,30m la Nord, 1,10m la Est, 9,00m la Sud, 5,25 la Vest. L împrejmuire=70,30ml, laturile de Vest=31,50ml, Sud=19,50ml-se va realiza din b.a la partea inferioara, având un parapete de 80cm, stâlpi din beton armat şi panouri metalice dispuse între acestia, pe latura de Nord=19,30ml-se vor realiza din parapet de b.a. şi zidărie aparentă, H max=9,00 m, 3 locuri de parcare POT=28%, CUT=0,60. Conform HG 766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2013 clasa de importanţă este "VI"

REABILITAREA SI MODERNIZAREA CLADIRILOR PUBLICE IN CARE ISI DESFASOARA ACTIVITATEA SCOALA SPECIALA SFANTUL MINA IN VEDEREA CRESTERII REZISTENTEI SI STABILITATII ACESTORA SI SCADERII EMISIILOR DE CARBONS.teren=5789,00mp, Construcții: (C1) - Sc.=223,00mp, Sd.=344,00mp, Su.=279,85mp, H.str.=3,40m, Hmax.=4,50;  (C2) - Sc.=505,00mp, Sd.=891,00mp, Su.=747,58mp, H.str.=6,70m, Hmax.=8,70;  (C4) - Sc.=579,00mp, Sd.=1443,00mp, Su.=1118,90mp, H.str.=7,70m, Hmax.=13,00;   (C5) - Sc.=735,00mp, Sd.=1608,00mp, Su.=1331,08mp, H.str.=7,70m, Hmax.=13,00;  (C7) - Sc.=Sd.=74,00mp, Su.=57,90mp, H.str.=2,80m, Hmax.=5,10.  POTpro=POTex=37%. CUTprop=CUTex=0,75. Conform H.G.R.nr.766/1997 categoria de importanţă este "C", conform P100-1/2013 clasa de importanţă este" III)"

CONSTRUIRE HALĂ C1 CU DESTINAŢIA DEPOZITARE MĂRFURI DE UZ GENERAL NEALIMENTARE ŞI BIROURI CU REGIM DE ÎNĂLŢIME P+1ES teren=13990,00 mp, P.O.T.propus=35,64%, C.U.T.propus=0,36. Hală P+1 propusă: Sc=925,015 mp, Sd=1067,265 mp (din care S.balcon=13,94 mp), Su=1067,265 mp, H.maxim=7,40 m, H.cornişă=6,18 m, S.spaţii verzi=2800,00 mp, nr. locuri de parcare=87. Sistem constructiv: fundaţie din beton armat, structură metalică, închideri din panouri metalice termoizolante tip sandwich, acoperiş tip şarpantă metalică cu învelitoare din panouri metalice termoizolante. Hala propusă se va amplasa faţă de limitele de proprietate astfel: la  3,00 ml faţă de limita de Est, la 3,00 ml faţă de limita de Nord, la 39,24 ml faţă de limita de Vest. Conform H.G.R. nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".

SCHIMBARE DE DESTINATIE CORP C2 - LOCUINTE COLECTIVE DIN ETAJ TEHNIC IN SPATIU DE LOCUINTE, MODIFICARI INTERIOARE NESTRUCTURALE SI MODIFICARI FATADE - MODIFICARE DE TEMA IN TIMPUL EXECUTIEI CONFORM ART. 66 SI ART. 67 DIN ORDINUL 839/2009S.teren=3097,00mp. (Sc.ex.=442mp, Sd.prop.=270,65mp, Su=223,80mp, Sl=111,50mp/6cam Sistem constructiv: stâlpi și grinzi din b.a., acoperiș tip sarpantă cu învelitoare din tablă. POTex=POTprop=33,92% CUTex=1,149, CUTprop.=1,237, H.max.ex=H.max.prop=14,80m, H.str.ex=H.str.prop=13,10m, S.sp.verzi=804,00mp, locuri de parcare propuse pentru schimbare destinatie =5 locuri, catergoria de importanță C - conf.HG 766/1997 și clasa de importanță III - conf.P100-1/2019. Modificarea de Temă constă în: (Ap.2) - Modificare configurație tâmplărie fereastră baie ax F /2-3; Adăugare ușă acces balcon ax F /3-4;  (Ap.1) - Adăugare fereastră baie Ax 4 /C-D; Modificare configurație tâmplărie fereastră dormitor ax 4 / C-D; Mutarea peretelui interior nestructural dintre axele 3-4, de la dreapta axului C, pe axul C; Mutarea peretelui interior nestructural dintre axele  C-D, spre axul 3; Modificare balcoane latura de Vest.  

SUPRAETAJARE CORP C1 DE LA P+M LA P+2E, CONSTRUIRE SCARA SI ASCENSOR METALIC PE LATURA DE NORDS.teren=837,00mp; Construcție(C1)P+2E: Sc=38,50mp, Sd=391,00mp, Su=294,67mp. Suprafețe camera tehnică: Sc.=Sd.=16,00mp, Su.=12,25mp. Sistem constructiv Construcție(C1)P+2E: fundatii continue din b.a., structura din cadre de beton armat și zidărie BCA la etajul I și atructură metalică la etajul II, acoperișul șarpantă metalică și parțial tip terasă, învelitoare din(panouri)tablă. Construcția C1 va respecta retagerile față de limita de proprietate astfel: la Est-1,00ml, la Sud-9,00ml, la Vest-2,22ml, la Nord-1,90ml. POTex.=40,10%, CUTex.=0,80, POTprop.=46,65%, CUTprop.=1,29, locuri de parcare=8, H.streașină=9,90m, H.coamă=11,47m, S.sp.verzi=296,50mp, catergoria de importanță C-conf.HG 766/1997 și clasa de importanță III-conf.P100-1/2019  

CONSTRUIRE IMOBIL CABINETE STOMATOLOGICE S+P+1 CU GARAJE SI SPATII TEHNICE LA SUBSOLS.teren=888,00mp; Imobil S+P+1E: Sc=168,00mp, Sd=601,00mp din care(S.subsol=304,00mp), Su.=496,50mp, S.terasă neacoperită=21,00mp și S.terasă acces=17,00mp, S.balcoane=10,70mp. Sistem constructiv  C1: Sp+P+1E: fundatii continue din b.a., structura din cadre de beton armat și zidărie BCA, acoperișul șarpantă lemn, învelitoare din panouri metalice. Imobilul va respecta retagerile față de limita de proprietate astfel: la Sud-Est=2,30ml, la Sud-Vest=0,00ml(C1), la Nord-Vest=0,00ml, la Nord-Est=5,80ml. POTex.=15,77%, CUTprop.=0,32,  POTprop.=35,00%, CUTprop.=0,65, locuri de parcare=8, H.streașină=5,65m, H.coamă=8,02m, S.sp.verzi=207,01mp, catergoria de importanță C-conf.HG 766/1997 și clasa de importanță III-conf.P100-1/2019  

DEMOLARE CLĂDIRI (C1, C2, C3), C1-CONSTRUCȚIE ANEXĂ, C2-CANTINĂ ȘI C3-CONSTRUCȚIE ANEXĂ S teren=3789.00 mp. C1: Sc=Sd=4.00mp; C2: Sc=1182mp;Sd= 2364.00mp; C3: Sc=Sd=138.00mp. Sistem constructiv: fundații din beton armat, planșee și cadre din beton armat, zidărie de BCA, acoperiș tip terasă.

CONSOLIDARE, REABILITARE ȘI SCHIMBARE DE DESTINAȚIE ÎN SPAȚII MUZEALE/EXPOZITIONALE ÎN VEDEREA IMPLEMENTĂRII PROIECTULUI - CONSERVAREA, PROTEJAREA, PROMOVAREA ȘI DEZVOLTAREA PATRIMONIULUI NAȚIONAL ȘI CULTURAL - CASA RUSĂNESCU (CASA CĂSĂTORIILOR) - MONUMENT ISTORIC - REAUTORIZAREExistent: Sc=384,00mp, Sd=768,00mp, Su=536,71 mp, H maxim=17,67m, P.O.T.=66,20%, C.U.T.=1,32. Sistem constructiv: fundaţii din zidărie de cărămidă, structură de rezistenţă din pereţi portanţi din zidărie de cărămidă, acoperiş tip şarpantă din lemn cu învelitoare din tablă zincată. Conform H.G.R nr.766/97 categoria de importanţă este "B", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "II".

REFACERE IMPREJMUIRE TEREN PE LATURA DE SUD (LUCRARI FARA AUTORIZAŢIE DE CONSTRUIRE) ŞI PE LATURILE EST, VEST ŞI NORD S teren=478,00 mp, Refacere împrejmuire (Li.totală=101,48 ml, H=2,00 m) pe laturile de Sud (Li=38,89 ml), Vest (Li=11,62 ml), Nord (Li=38,16 ml), având sistem constructiv alcătuit din fundaţii din beton, stâlpi metalici şi panouri din tablă cutată, iar pe latura de Est- stradală (Li=12,81 ml) având sistem constructiv alcătuit din fundaţii şi stâlpi din beton, soclu din zidărie, lacre din fier forjat. Conform H.G.R nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".  

DESFIINTARE CONSTRUCTII C1, C2, C3 EXISTENTE, DESFIINTARE IMPREJMUIRE CU L=13,90ml, CONSTRUIRE CLADIRE Stehnic+P+2 CU DESTINATIA DE LOCUINTA UNIFAMILIALA CU SPATII COMERCIALE LA PARTER SI PARCARE IN INCINTA, CONSTRUIRE IMPREJMUIRE L=62,10mlS.teren=498,00 mp; Suprafete propuse spre desființare: Sc.Totală=245,00mp: (C1);Sc.=60,00mp, Sd.=105,00mp, Su.=78,95mp; (C2)Sc.=Sd.=75,00mp, Su.=66,45mp;  (C3)Sc.=Sd.=110,00mp, Su.=92,15mp. Desființare împrejmuire L=13,90ml(front stradal).Sistem constructiv; fundații izolate sub stâlpi metalici, panouri tablă la partea inferioară și șipci din tablă la partea superioară. Construire Locuința S.teh.+P+2:  Sc.=165,60mp (din care S.acces locuință=32,00mp și S.sp.com.=133,60mp, Sd.=520,60mp(din care S.sp com.=133.60mp și S. locuință=387,00mp), Su.=426,00mp(din care Su.sp com.=138,45mp și S.u locuință=287,80mp, Sl.=183/8cam. S. balcoane=37,60mp, S.scări acces locuință și sp.comercial=16,20mp,  Suprafețe subsol tehnic: Sc.=162,40mp, Su.=140,90mp. Sistem constructiv:(C1) - fundații beton, zidărie portantă din cărămidă plină, șarpantă lemn cu învelitoare din țiglă. (C2) - cadre din b.a., zidărie din BCA, șarpantă lemn cu învelitoare din tablă. (C3) - structură mixtă din zidărie și structură metalică, șarpantă din ferme metalice și învelitoare din tablă tip țiglă. Sistem constructiv (S.teh.+P+2): fundaţii izolate din beton la stâlpi și continui sub ziduri, elevație din b.a., structură metalică, planșee din b.a., pereți exteriori tip sandwich, învelitoare tip terasă circulabilă/necirculabilă. Retrageri construcție față de limita de proprietate: la Nord-Est= 2,00m, la Nord-Vest= 3,20m, la Sud-Est=8,55m, la Sud-Vest=4,49m.  POTex.=49,19%; CUTex.=0,58; POTprop.=33,25%; CUTprop.=1,04; H atic.=10,00 m; H max.=12,92m, S. spaţii verzi =67,75mp, locuri de parcare=7(3 locuri pentru locuință și 4 locuri pentru sp. comercial). Conform HGR 766/1997 categoria de importanţă este "C", conform P100/2019 clasa de importanţă este "III".

CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA P+1Steren=415,00 mp, Locuință P+1: Sc=105,30mp,Sc acces=3,20mp, Sd=220,15mp, Su=172,20mp, Sl=120,50mp/4 camere. Sistem constructiv: fundaţii  din b.a, cadre din b.a, acoperiş tip șarpantă, învelitoare din tablă. Construcţia se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: 2,50m la Nord, 4,00m la Est, 3,65m la Sud, 8,55 la Vest. S spaţii verzi=202,00 mp, H max=7,15 m, 2 locuri de parcare POT=27.67%, CUT=0,53. Conform HG 766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2013 clasa de importanţă este "VI"

CONSTRUIRE IMOBIL 2S+P+9 CU GARAJE ȘI SPAȚII TEHNICE LA S1 ȘI S2 SPAȚII COMERCIALE LA PARTER ȘI ETAJUL 1 ȘI LOCUINȚE COLECTIVE LA ETAJELE 2-9 ȘI ÎMPREJMUIRE TERENS teren=1223,00 mp, P.O.T.propus=30,56%, C.U.T.propus=2,92. Imobil 2S+P+9 propus: Sc=372,05 mp, Sd=5139,50 mp (din care Sc.subsol 1+subsol 2=988,30 mp, S.balcoane=584,50 mp, Su=4344,15 mp, Sl=1500,20 mp/69 camere, H.maxim=34,25 ml, nr. apartamente=37, nr. spaţii comerciale=2, nr. locuri de parcare=61 (din care 23 de locuri amenajate la sol, 24 de locuri supraetajate la subsolul 2 (12x2) şi 14 locuri la subsolul 1), S spaţii verzi orizontală/verificare=237,70 mp. Sistem constructiv: fundaţie tip radier general din beton armat, cadre din beton armat, închideri exterioare din zidărie tip BCA, acoperiş tip terasă necirculabilă cu învelitoare din membrană bituminoasă. Construcţia propusă - imobil 2S+P+9 se va amplasa faţă de limitele de proprietate, astfel: la 10,30 ml faţă de limita de Nord-Est, la 0,85 ml faţă de limita de Nord-Vest, la 13,25 ml faţă de limita de Sud-Vest, la 5,50 ml (din contur parter), respectiv 1,20 ml (din contur subsol 1 şi 2) faţă de limita de Sud-Est. Împrejmuire teren (Li=75,22 ml) pe laturile de Sud-Vest (27,54 ml) şi Nord-Vest (Li=47,68 ml). Sistem constructiv: fundaţii izolate şi stâlpi din beton, elemente din beton prefabticat. Conform H.G.R. nr.766/97 categoria de importanţă este "C", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "II".    

ALIMENTARE CU ENERGIE ELECTRICA PUT FORAT

INTARIRE DE RETEA JOASA TENSIUNE

CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA Sp+P+M SI IMPREJMUIRE TEREN- LATURILE DE NORD, EST SI SUD L=46,49MLSteren=343,00 mp, Locuință Sp+P+M: Sc=115,72mp,Sc terasă acoperită=4,20mp, Sbalcoane=10,62mp Sd=255,05mp, Su=186,59mp, Sl=49,60mp/3 camere. Sistem constructiv: fundaţii  din b.a, zidărie portantă din BCA, acoperiş tip șarpantă, învelitoare din ţiglă. Construcţia se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: 1,00m la Nord, 1,10m la Est, 8,87m la Sud, 0,90 la Vest. L împrejmuire=46,49ml, latura de Est=24,49-se va realiza din fundaţii din beton, soclu şi stâlpi din b.a, iar între stâlpi se cor monta elemente orizontale din lemn, vopsite culoare negru, iar soclul şi stâlpii vor fi finisaţi cu tencuială decorativă gri, pe laturile de Nord şi Sud=22,00ml-se vor realiza din panouri prefabricate, S spaţii verzi=118,28mp, H max=7,00 m, 3 locuri de parcare POT=34%, CUT=0,74. Conform HG 766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2013 clasa de importanţă este "VI"

REALIZARE PUT FORATREALIZARE PUT FORAT

RACORD GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA DIN PE 100 SDR 11, Dn 32mm CU L=5,50ml AMPLASARE PRM

DEMOLARE CORP C1 ȘI CONSTRUIRE LOCUINTA INDIVIDUALA P - P+M

CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA P+1ECONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA P+1E

EXTINDERE CONDUCTA GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA DIN PE 100-SDR11 Dn 90mm CU L=21ml ȘI BRANSAMENT GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA PE 100SDR11 Dn 32mm CU L=5ml SI AMPLASARE PRMEXTINDERE CONDUCTA GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA DIN PE 100-SDR11 Dn 90mm CU L=21ml ȘI BRANSAMENT GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA PE 100SDR11 Dn 32mm CU L=5ml SI AMPLASARE PRM CONDIȚII:  Se vor respecta condițiile precizate prin avizele de amplasament și avizul cu nr.6332/25.11.2024 emis de către Agentia Pentru Protecția Mediului Dolj. Se va respecta declaratia autentificata nr.5674 din 28.11.2024, N.P. CERNOBAI CLAUDIU EMIL si tabelul nominal cu acordul proprietarilor aleii de acces. Desfășurarea lucrărilor va fi semnalizată corespunzător pe timp de noapte prin sectorizarea zonei de lucru cu panouri,plăci și indicatoare rutiere. Se va readuce terenul afectat de lucrare la forma inițială prin grija constructorului. Se vor respecta avizele, acordurile și documentația tehnică vizată spre neschimbare ce a stat la baza emiterii autorizației.

CONSTRUIRE CLĂDIRE (Stehnic PARȚIAL+D+P) PENTRU PRESTĂRI SERVICII MEDICALE "ÎN CADRUL PROIECTULUI ÎMBUNĂTĂȚIREA COMPETIVITĂȚII ȘI A INOVĂRII SOCIETĂȚII D&G MED SRL PRIN CONSTRUIREA UNEI CLĂDIRI PENTRU PRESTĂRI SERVICII MEDICALEAND"S.teren=1595.00, Sc=244.80mp, S.platf.acces=22.55mp, Sd=588.60mp din care(Sc.subsol tehnic parțial=99,00mp), Su=486.20mp, Hmax=8.20m, POTexist=16.24%, POTprop=31.59, CUTexist=0.21, CUTprop=0.52 .Sistem constructiv: fundații și planșee din beton armat, zidărie de B.C.A., acoperiș tip terasă necirculabilă. Conform planului de situaţie construcţia se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: 50.10m-N, 2.42m-S, 3.00m-E, 11.50m-V. Spaţii verzi=457.95mp. Locuri de parcare =9 locuri. Conform HGR 766/1997 categoria de importanţă este "C" şi conform P100/2019 clasa de importanţă este "III". 

REALIZARE PUȚ FORATSteren=411.00mp. Puţul forat se va amplasa faţă de limitele de proprietate astfel: la 6.00m față de Nord, la 20.73 m față de Sud, la 13.43m fata de Vest, la 2.00m fata de Est. Categoria de importanaţă D, Clasa de importanţă IV conform P100/1-2013. CONDIȚII: Se vor respecta avizele/ acordurile şi documentaţia în baza căreia se emite autorizaţia de construire. Se va respecta avizul nr. 4564/06.08.2024 emis de Agenţia Pentru Protecţia Mediului Dolj, privind clasificarea notificării. Se va respecta planul de situaţie vizat spre neschimbare. În conformitate cu Ordinul 536/1997 privind mediul de viaţă al populaţiei, art.27, amplasarea fântânii (puţ forat) cu adâncimea mai mică de 10 m se face la o distanţă de minim 10 m de orice sursă de poluare : latrină, garaj, depozit gunoaie sau deşeuri animale, etc. La organizarea de şantier se va respecta protejarea zonelor de acces în șantier aparținând domeniului public împotriva degradărilor datorate traficului greu, menţinearea curățeniei în șantier şi curățarea corespunzătoare a utilajelor înainte de ieşirea pe domeniul public.   

RACORD GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA DIN PE CU L=2,5m+1,30m REISOR SI POST REGLARE PR/PJ

CONSTRUIRE HALA PARTER PRODUCTIE PANOURI METALICE PENTRU INVELITORISteren=7120,00 mp, P.O.T.propus=29,08%, C.U.T.propus=0,29, Sc=Sd=290,16mp, Su=275,93mp, sistem constructiv spaţiu depozitare: fundaţii izolate din b.a.., structură metalică, închideri perimetrale din panouri sandwich, acoperiş tip şarpantă metalică cu învelitoare din panouri sandwich, Hmax.=7,18m. Hala se va amplasa faţă de limitele de proprietate astfel: la Sud-Vest=37,90ml, Sud-Est=86,50ml, Nord-Est=14,48ml,Nord-Vest=2,00ml.  Spaţii verzi=1424,00mp, număr locuri de parcare=10 Categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".

REALIZARE PUT FORATSteren=528,00mp  Puţul forat va fi amplasat faţă de limita de proprietate astfel: 3,00 ml către Est, 17,87 ml către Nord, 4,00 ml către Sud, 21,61 ml către Vest. Categoria de importanţă este "D" şi conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV.  

CONSTRUIRE ANEXA EXPLOATATIE AGRICOLA P+1E CU FUNCTIUNEA DE SPATIU DE DEPOZITARE UTILAJE PIESE AGRICOLE SI SPATII DE CAZARE LA ETAJ - CONSTRUCTIE CU CARACTER PROVIZORIU CU DURATA DE AMPLASARE 10 ANIS.teren=699,00mp; Sc=233,46mp(din care 43,73mp terasa acoperită parter și 48,28mp garaj), Sd=369,19mp, Su=260,84mp(din care 4,90mp -. Sistem constructiv: fundatii continue din b.a., zidărie portantă, acoperis-sarpantă din lemn, invelitoare din tablă.  Constructia se va amplasa la distanta de 0,60ml fata de limita de Nord, la 19,39ml fata de limita de Sud, la 0,53ml fata de limita de Vest si la 2,00ml fata de limita de est. POT=33,39%, CUT=0,52. Nr.locuri de parcare=3, S.Sp.verzi=364,42mp, H.str.=6,20m, Hmax=8,40m, Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este" IV".     

BRANSAMENT GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA DIN PE 100 SDR 11,Dn 32mm, CU L=5,00ML SI 1,3 REISER SI AMPLASARE POST REGLARE PR/PJ

CONSTRUIRE SPAȚII DEPOZITARE PARTER - UNELTE AGRICOLE, CONSTRUCȚII PROVIZORII CU DURATA DE AMPLASARE 10 ANI - MODIFICARE DE TEMA PE PARCURSUL LUCRARILOR CONF.ART 67 DIN ORD. 839/2009S. teren=2000,00mp. Suprafete C1: Sc=Sd=338,00mp, Sut.=309,90mp, Suprafete C2: Sc=Sd.=180,00mp, Sut.=164,20mp Sistem constructiv C1 si C2: Fundatii izolate cu grinda de echilibrare intre stalpi, structura metalica, inchiderile si acoperisul din Isopan. POT.prop=25,90%, CUT.prop.=0,259, H.max.C1=5,75m, H.max.C2=5,75m, locuri de parcare=6, S.sp. verde=200,00mp, Categoria de Importanta D si Clasa de Importanta IV. Construcția C1 - va respecta distantele fata de limitele de proprietate: la Nord - 1,80ml, la Sud - 3,10ml, la Est - 17,30ml fata de corp C2. Distante retragere C2: -se vor respecta distantele fata de limitele la Nord - 0,60ml, la Sud - 0,60ml, la Vest - 17,30ml fata de C1, la Est - 2,75ml.  

BRANSAMENT GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA PE 100-SDR11 Dn 32mm CU L=5ML SI AMPLASARE PM/PJ

REALIZARE PUT FORATREALIZARE PUT FORAT Steren= 590,00mp. Puţul forat se va amplasa faţă de limitele de proprietate astfel: la 17,35m față de Nord, la 5,00 m față de Sud, la 26,00m fata de Vest si la 3,50m fata de Est. Categoria de importanaţă D conform HG 766/97, Clasa de importanţă IV conform P100/1-2013 CONDIȚII:  Se vor respecta avizele/ acordurile şi documentaţia în baza căreia se emite autorizaţia de construire. Se va respecta avizul nr. 5803/18.10.2024 emis de Agenţia Pentru Protecţia Mediului Dolj. Se va respecta planul de situaţie vizat spre neschimbare. În conformitate cu Ordinul 119/2014 privind mediul de viaţă al populaţiei, art.27, amplasarea fântânii (puţ forat) cu adâncimea mai mică de 10 m se face la o distanţă de minim 10 m de orice sursă de poluare :grajd, coteţe, platforme individuale de colectare a gunoiului de grajd, fose septice vidanjabile, latrine şi trebuie să se facă astfel încât să nu afecteze sănătatea populaţiei şi mediul.

CONSTRUIRE LOCUINȚĂ UNIFAMILIALĂ PSteren=672mp, POTexist=16.8%, POTprop=31%, CUTexist=0.17, CUTprop=0.31, Hmax=6.30m, Sc.prop=Sdprop=95.77(din care: Sterasă acoperită=2.25mp), Su.prop=75.20mp, Sl.prop=36.00mp/2cam. Sistem constructiv: fundații continue din beton armat, sâmburi și centuri din beton armat, planșeu și șarpantă din lemn, învelitoare din țiglă metalică. Conform planului de situaţie construcţia se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: 7.80m-N; 2.25m-E; 17,00m-S(față de C1), 0,80m-V. Spaţii verzi=400mp. Locuri de parcare =2 loc. Conform HGR 766/1997 categoria de importanţă este "D" şi conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV".

CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA Sp+P+1 SI IMPREJMUIRE TEREN (Lî.=41,15ml)(L=41,15ml) S.teren=407,00mp, Locuinta Sp+P+1E: Sc=95,94mp, Sd=221,98mp(din care S. subsol parțial=30,10mp), Su=168,98mp, Sl=85,26m/5cam, S.terasă neacoperită=16,50mp și S.terasă acces=5,40mp, S.balcoane=8,85mp. Sistem constructiv locuință Sp+P+1E: fundatii continue din b.a., structura din cadre de beton armat și zidărie BCA, acoperișul șarpantă lemn, învelitoare din țiglă metalică. Sistem constructiv împrejmuire: Nord- front stradal(15,70ml)- se va realiza din fundații din b.a. și zidărie, profile metalice și se vor realiza porți de acces auto și pietonală, pe latura de Vest(25,45ml) se va realiza din panouri prefabricate. Locuința va respecta retagerile față de limita de proprietate astfel: la Est-5,35ml, la Sud-9,90ml, la Vest-1,15ml, la Nord-4,50ml. POTprop.=23,50%, CUTprop.=0,545, locuri de parcare=2, H.streașină=7,15m, H.coamă=9,15m, S.sp.verzi=207,01mp, catergoria de importanță D-conf.HG 766/1997 și clasa de importanță IV-conf.P100-1/2019  

SUPRAETAJARE PARTIALA CORP C1 EXISTENTA DE LA Sp+P LA Sp+P+1E CU DESTINATIA LOCUINTA INDIVIDUALASteren=195,00mp, Propus: Sd=105,17mp,Su=84,83mp, Sl=33,17/2cam,Sterasă=19,26mp;Sistem constructiv- zidărie din BCA, acoperiş tip şarpantă., P.O.T.existent/propus=60,51%, C.U.T.existent=0,64, C.U.T.propus=1,18. Conform H.G.R nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV". 2 locuri de parcare.

REALIZARE  PUT FORATREALIZARE PUT FORAT

REALIZARE PUT FORATREALIZARE PUT FORAT

CONSTRUIRE LOCUINTA Sp+P+1-CONTINUARE DE LUCRARI(Steren=606,00mp, Sc=197,00mp, Sc subsol=23,98mp, Sd=447,00mp, Su=382,24mp, Sl=123,68mp/6 camere, S terase parter=66,40 mp, S balcone et.1=95,93 mp; Hmax=10,60 ml; Hstreasina=6,15 ml) sistem constructiv: zidarie portanta, cadre b.a., fundatii continue b.a., acoperis sarpanta din lemn, invelitoare tigla metalica; Se vor repecta retragerile fata de limitele de proprietate: Nord-Est=7,11 ml; Sud-Vest=7,39 ml; Nord-Vest=2,00 ml; Sud-Est=0,70 ml. P.O.T. aprobat=32,50%; C.U.T. aprobat=0,737; S spatiu verde=323,00 mp; Nr. locuri parcare=2, Sparcare=28,00mp; Categoria de importanta este ”D” si clasa de importanta este IV. Lucrări rămase de executat: finisaje interioare, finsaje exterioare.

CONSTRUIRE DOUĂ LOCUINȚE CUPLATE P+1 ȘI ÎMPREJMUIRE TERENSteren=404.00, Sc=65.25x2mp(din care: Sc.terasă acoperite C1=4.29mp, Sc.terasă acces acoperită=3.28mp, Sc.terasă acoperite C2=4.29mp, Sc.terasă acces acoperită C2=3.62mp), Sc.terasă neacoperită C1=5.46mp, Sc.terasă neacoperită C2=5.46mp, Sd=115.16x2mp(din care Sterase acoperite=4.29x2mp, Sterase acces acoperite C1=3.28, Sterase acces acoperite C2=3.62 ), Su. C1=91.69mp, Su. C2=92.03mp, Sl=49.99x2mp/3x3camere, Hmax=7.50m, POT=32.30%, CUT=0.57. Sistem constructiv: fundații continue din beton armat, planșee, sâmburi, centuri și grinzi din beton armat, zidărie portantă, acoperiș tip șarpantă din lemn cu învelitoare din tablă tip Lindab. Împrejmuire: L=52.80ml, sistem constructiv: pe latura de Nord-L=27.00ml, soclu din beton tencuit-gri, stâlpi din țeavă pătrată-negru, între stâlpi feronerie grunduită-negru mat, pe latura de Vest-L=14.00ml, pe latura de Sud-L=11.80ml, talpă fundație din beton aemat, panouri și stâlpi prefabricate din beton armat. Conform planului de situaţie construcţia se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: 1.75 m-N, 3.00m-S, 5.10m-E, 5.10m-V. Spaţii verzi=81.00mp. Locuri de parcare =4locuri. Conform HGR 766/1997 categoria de importanţă este "D" şi conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV". 

REALIZARE  PUT FORATREALIZARE  PUT FORAT

CONSTRUIRE LOCUINTA COLECTIVA S+P+2E -MODIFICARE DE TEMA IN TIMPUL EXECUTIEI CONFORM ART.66 SI 67 DIN ORDINUL 839/2009 SI REDUCEREA REGIMULUI DE INALTIME DE LA S+P+2 LA P+2 (constructii ce se desfiintează C1: Sc=Sd=62,00mp; C2: Sc=Sd=48,00mp; C3: Sc=Sd=57,00mp; sistem constructiv:C1: fundatii caramida, zidarie caramida, acoperis-sarpanata lemn, invelitoare tabla; C2: fundatii caramida, zidarie caramida, acoperis-sarpanta lemn, invelitoare tabla; C3: fundatii caramida, zidarie caramida, acoperis sarpanta lemn, invelitoare tabla; constructia propusa S+P+2E: Sc=156,00mp; Sc proiectie etaj=3,00mp;  Sd=470,00mp; Su=359,92mp; Sl=206,29mp; Nr.ap=6. Nr.parcari=8. Sc balcoane si terasa verde=35,59mp; Su balcoane si terase verde=28,39mp; Sc terase acces parter=11,00mp; sistem constructiv: fundatii continue b.a.,cadre din b.a.,acoperis tip terasa, invelitoare folii de tip bituminos;)

CONSTRUIRE LOCUINTA C1-P+1E,ANEXA PARTER C2 SI CAMARA C3-CONTINUARE DE LUCRARISteren=612.00mp;POTpropus=26,63 %;CUTpropus=0,415 ;H streaşină=5,55m;Hmax=6,60m (locuinţă), H streaşină=4.05m,Hmax.=5.95m(anexă parter C2+C3 cămară). Sc propusă= 163.00mp (C1locuinţă=78mp,C2garaj=51mp,C3cămară=34mp); Sdpropusă=254.00mp (C1locuinţă=169.00mp, C2garaj=51mp, C3cămară=34mp); Su=212.99mp;Sl=66.35/4camere. Sistem constructiv:fundaţie continuă din beton armat,zidărie portantă din cărămidă arsă întărită cu sâmburi de beton armat,la colţuri şi intersecţii şi cadre din beton armat. Acoperiş tip şarpantă din lemn ,învelitoare din ţiglă metalică. Conform planului de situaţie construcţia se va amplasa in teren faţă de limitele de proprietate astfel:0,70ml-Nord;37,62ml-vest;2,00-Est,2.11mi-Sud. S spaţii verzi=340.00mp,3 locuri de parcare. Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "D",conform P100-1/2013 clasa de importanţă este" IV". Lucrări ramase de executat: C1-structură, arhitectură, finisaje, montare uşi şi ferestre interioare şi exterioare. C2 şi C3-executare finisaje exterioare şi interioare, montare uşi şi ferestre interioare şi exterioare. Racordare la utilităţi.

CONSTRUIRE LOCUINTA Sp+P+1E - LUCRARI EXECUTATE FARA RESPECTAREA AUTORIZATIEI DE CONSTRUIRE NR.874/05.09.2016 SI DEMOLARE CONSTRUCTIE C2 - CONTINUARE DE LUCRARIConstructia ce se desfiintează C 1: Sc=Sd=54,00mp, Su=41,00mp; Sl=14,00ml; sistem constructiv: fundatii caramida, zidarie caramida, acoperis sarpanta de lemn, invelitoare din tigla; constructie Sp+P+1E propus: Sc=252,50mp; Sd=550,58mp; Su=487,67mp; Sl=150,72mp/6cam; sistem constructiv: fundatii continue b.a., zidarie portanta cadre b.a., acoperis sarpantă din lemn, invelitoare tigla metalică). Lucrări rămase de executat: Execuție finisaje interioare și exterioare; Montare uși și ferestre interioare și exterioare; Racordare utilități.

CONSTRUIRE ANEXA P CU DESTINATIA DE SPATIU DEPOZITARE MASINI SI UTILAJE AGRICOLE SI ANEXA P+1E CONSTRUCTIE METALICA DIN CONTAINERE CU DESTINATIA SPATIU DE DEPOZITARE SCULE SI UNELTE - CONSTRUCTII PROVIZORII CU DURATA DE AMPLASARE 10 ANI (Anexa P+1E: Sc=64,30mp; Sd=139,55mp; Su=102,45mp; Sc platf. acces=37,35mp; Anexa P: Sc=Sd=77,40mp; Su=21,35mp; Ssp.verzi=161,95mp; Nr.loc parcare=2. sistem constructiv: anexa P+1E -  Hmax=7,00ml; fundatii continue b.a.,structura metalica cu placaje din panouri termoizolante, acoperis - structura metalica, invelitoare panouri termoizolante; anexa P: Hmax=4,95m - fundatii izolate din b.a., structura metalica cu placaje din panouri termoizolante, invelitoare panouri termoizolante )

REALIZARE PUȚ FORATSteren=2000,00mp. Puţul forat se va amplasa faţă de limitele de proprietate astfel: la 11.00 m față de Nord, la 40.45 m față de Sud,la 8.00m fata de Vest, la 30.30m fata de Est. Categoria de importanaţă D, Clasa de importanţă IV conform P100/1-2019. CONDIȚII: Se vor respecta avizele/ acordurile şi documentaţia în baza căreia se emite autorizaţia de construire. Se va respecta avizul nr. 5878/23.10.2024 emis de Agenţia Pentru Protecţia Mediului Dolj privind clasarea notificării. Se va respecta planul de situaţie vizat spre neschimbare. Se va respecta Declaraţia cu încheierea de autentificare nr. 3911/09.12.2024 NP Gaspar Monica-Ortansa. În conformitate cu Ordinul 536/1997 privind mediul de viaţă al populaţiei, art.27, amplasarea fântânii (puţ forat) cu adâncimea mai mică de 10 m se face la o distanţă de minim 10 m de orice sursă de poluare : latrină, garaj, depozit gunoaie sau deşeuri animale, etc. La organizarea de şantier se va respecta protejarea zonelor de acces în șantier aparținând domeniului public împotriva degradărilor datorate traficului greu, menţinearea curățeniei în șantier şi curățarea corespunzătoare a utilajelor înainte de ieşirea pe domeniul public.  

CONSTRUIRE LOCUINTA P+1, ANEXA PARTER SI IMPREJMUIRE TEREN(NORD)=22ML -CONTINUARE DE LUCRARISuprafete Locuinta:Sc=149,00mp, Sd=298,00mp, Su=243,60mp, Sl=142,8mp/7cam, (S.terase si balcoane=31,50mp). Sistem constructiv:Fundatii continue din b.a., zidarie portanta 30 cm, planseu din b.a., acoperis tip sarpanta din lemn si invelitoare tabla maro. Suprafete anexa: Sc=Sd=13mp, Su=0,40mp. Sistem constructiv: Fundatii continue din b.a., zidarie portanta 20 cm, acoperis tip sarpanta dun lemn si invelitoare din tabla. Sistem constructiv imprejmuire: Pe latura de Nord din stalpi de b.a. si panouri realizate din profile metalice intre acestia, cu H=2m, POT. prop.=25,50%, CUT.prop.=0,49, H.max=9,00m, S.sp.verzi=400,00mp, Nr.locuri de parcare =3, Categoria de importanta este D.,clasa de importanta IV.    

RACORD GAZE NATURALE DIN PE 100 SDR11 Dn32mm CU L=4,00M SI MONTARE POST REGLARE PR/PJRACORD GAZE NATURALE DIN PE 100 SDR11 Dn32mm CU L=4,00M SI MONTARE POST REGLARE PR/PJ

ANEXĂ CU DESTINAȚIA GARAJ ȘI DEPOZITARE BUNURI GOSPODĂREȘTI-LUCRĂRI EXECUTATE FĂRĂ AUTORIZAȚIE DE CONSTRUIRESteren=1145mpmp, Sc=Sd=80.95mp, Su=76.90mp, POTexist=POTprop=26.10%, CUT.exit=CUT.prop=0.26, Hmax=6.10m. Sistem constructiv: fundații izolate din beton armat, suprastructură metalică cu închideri panouri sandwich, acoperiș tip șarpantă metalică cu învelitoare din panouri  sandwich. Conform planului de situaţie construcţia se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: 9.30m-N; 0.00m-S; 23.55m-E; 34.30m-V.  Spaţii verzi=471.25mp. Locuri de parcare =4 locuri. Conform HGR 766/1997 categoria de importanţă este "D" şi conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV". 

CONSTRUIRE DEPOZITE UNELTE AGRICOLE P+M SI UTILAJE MICI - CONSTRUIRE PROVIZORIE CU DURATA DE AMPLASARE 10 ANI - CONTINUARE DE LUCRARICONSTRUIRE DEPOZITE UNELTE AGRICOLE P+M SI UTILAJE MICI - CONSTRUIRE PROVIZORIE CU DURATA DE AMPLASARE 10 ANI - CONTINUARE DE LUCRARI

CONSTRUIRE LOCUINTA Sp+P+1 SI ANEXA GOSPODAREASCA-MODIFICARE DE TEMA PE PARCURSUL EXECUTIEI LUCRARILOR CONFORM ART. 66 DIN ORD 839/2009S.teren=507,00 mp, P.O.T.propus=30,00%, C.U.T.propus=0,73, Locuinta Sp+P+1+M și Anexa Gospodarească Sc totala.=152,80 mp din care Sc locuinta=119,00mp (din care Sterasa acoperita=20,02mp), Sc anexa=33,80mp, Sd totala.=370,80 mp din care Sd locuinta=337,00mp (din care S subsol=24,85 mp, Sterasa acoperita=20,02mp, S balcon acoperit= 12,85mp), Su.locuinta=256,75 mp, Su.anexa=22,50 mp , Sl.locuintă=65,30/4 camere, H streaşină locuinta=5,83 m, Hmax.locuinta =8,50 m, H streaşină anexa=2,30 m, Hmax.anexa =3,00 m .Sistem constructiv locuinta: fundaţii continue din beton armat sub ziduri , zidarie din caramida cu stâlpi din b.a, plansee și centuri din b.a , acoperiş tip şarpantă cu învelitoare din tabla tip tigla. Sistem constructiv:fără sistem de fundare, structura din lemn,sarpantă din lemn,învelitoare din tablă 2locuri de parcare, S spaţii verzi=215,00 mp, Scarosabil=139,00mp. Construcţiile propuse se vor amplasa faţă de limitele de proprietate astfel: Locuinta Sp+P+1+M- la 2,60 ml- Sud, la 2,60 ml - Est, la 2,30 ml - Vest, la 0,60 ml- Nord. Conform H.G.R. nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2013 clasa de importanţă este "IV".  Modificarea de temă constă în: Se modifică înălțimea construcției, prin înălțarea podului cu 1,5m și implicit, prin modificarea funcțiunii lui din pod neamenajabil în spațiu de depozitare. Astfel regimul de înălțime se modifică de la S+P+1 la S+P+1+M. La parter sunt propuse modificări ce vizează compartimentarea interioară, prin crearea unui grup sanitar cu acces din hol și prin modificarea accesului în dormitor și în bucătărie; Se modifică aspectul construcției prin crearea unor goluri de ferestre la subsol, în bucătărie, în grupul sanitar de la parter, la mansardă și prin închiderea balconului. Se modifică accesul pe terasa de la parter prin mutarea scărilor pe fațada de sud și acoperișul acesteia din șarpantă în terasă circulabilă neacoperită. Se propune închiderea golului de fereastră din accesul la subsol.

CONSTRUIRE IMOBIL S+P+2E CU SPAŢII TEHNICE LA SUBSOL, SPAŢIU COMERCIAL - ALIMENTAŢIE PUBLICĂ LA PARTER ŞI LOCUINŢĂ INDIVIDUALĂ LA ETAJELE 1 ŞI 2S teren=1168,00 mp, P.O.T.propus=23,40%, C.U.T.propus=0,82. Imobil S+P+2E propus: Sc=273,40, Sd=959,30, Su=873,35 mp (din care platforme acces/terase/balcoane=111,75 mp), Sl=176,05 mp/9 camere, Sc.balcoane=31,90 mp, Su.balcoane=28,10 mp, H.streaşină=9,60 m, H.max.=11,00 m, nr. locuri de parcare=7 (din care 4 pentru spaţiul comercial şi 3 pentru locuinţa individuală), S.spaţii verzi=319,30 mp. Sistem constructiv: fundaţii continue din beton armat, stâlpi, grinzi şi planşee din beton armat, acoperiş tip terasă necirculabilă cu învelitoare din membrană bituminoasă. Construcţia propusă se va amplasa faţă de limitele de proprietate astfel: la 14,55 ml faţă de limita de Nord, la 1,95 ml faţă de limita de Vest, la 19,80 ml faţă de limita de Sud, la 4,80 ml faţă de limita de Est. Conform H.G.R. nr.766/97 categoria de importanţă este "C", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "III".

DESFIINTARE CORP C1 LOCUINTA P SI CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA P+2ES teren=378,00mp( Construcţia ce se desfiintează  C1: Sc= Sd=55,00mp, Su=34,99mp, Sl=16,58/2cam; Sistem constructiv corp C1 : fundaţii continue, zidărie portantă, acoperiş tip şarpantă din lemn, învelitoare ţiglă) Construire locuință  P+2: Sc=148,49mp(din care Platformă acces=3,36mp,Platformă acces=29,55mp) Spodest=6,58mp, Sd=387,74mp(din care Sbalcon=19,70mp), Su=264,68mp, Sl=115,05m/6cam. Sistem constructiv: fundații continue din b.a., zidărie portantă, acoperiș tip terasă. Locuința va respecta retagerile față de limita de proprietate astfel: la Nord-Vest= 0,89ml, la Sud- Est=0,67ml, la Nord-Vest=0,89ml, la Nord-Vest=9,40ml, Hmax.=10,80m, POTprop=35,00%, CUTprop=1,05, număr locuri de parcare 3 , Sspații verzi=60,00mp, catergoria de importanță C și clasa de importanță III.

MODIFICĂRI STRUCTURALE ȘI NESTRUCTURALE -LUCRĂRI EXECUTATE FĂRĂ AUTORIZAȚIE DE CONSTRUIRESu existentă=81.78mp, Su propusă=82.2mp. Conform H.G.R. nr.766/1997 categoria de importanţă este "D" şi conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV".  CONDIȚII: Se vor respecta avizele, acordurile și documentaţia tehnică ce stă la baza emiterii autorizaţiei de construire. Se va respecta expertiza tehnică nr.160/2024 intocmit de către ing. expert Moga Alexandru. Se va respecta avizul, cu nr.6574/04.12.2024 emis de către Agenția Pentru Protecția Mediului Dolj, privind clasarea notificării. Ghenele de instalații și ventilație nu vor fi afectate de modificările propuse. Se va respecta Codul Civil privind servitutea la vedere și picătura la streașină. La recepţia lucrărilor se va prezenta dovada ridicării molozului provenit în urma lucrărilor de desființare și certificatul de performanţă energetică al clădirii, conform Legii 238/2024 privind performanţa energetică a clădirilor.

CONSTRUIRE 2 HALE PENTRU REALIZAREA CONFECTII METALICESteren=1958,00 mp, P.O.T.propus=60,29%, C.U.T.propus=0,60, Hala 1,Sc=Sd=590,24mp, Su=569,88mp, Hala 2,Sc=Sd=590,24mp, Su=583,69mp. Sistem constructiv spaţiu depozitare: fundaţii continue din b.a.., structură metalică, închideri perimetrale din panouri tip sandwich, acoperiş tip şarpantă metalică cu învelitoare din panouri sandwich, Hmax.=10,80m. Hala 1 se va amplasa faţă de limitele de proprietate astfel: la Sud=11,37ml(faţă de hala 2), Est=3,00ml, Nord=3,00ml, Vest=2,50ml, Hala 2 se va amplasa faţă de limitele de proprietate astfel: la Sud=3,00ml, Est=3,13ml, Nord=11,37ml(faţă de hala 1), Vest=2,50ml.  Număr locuri de parcare=4 Categoria de importanţă este "C", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "III".

RACORD GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA DIN PE 100 SDR 11 CU L= 4,00 m SI MONTARE POST DE REGLARE PR/PJRACORD GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA DIN PE 100 SDR 11 CU L= 4,00 m SI MONTARE POST DE REGLARE PR/PJ Condiții:Se vor respecta condițiile precizate prin avizul de amplasament emis de Compania de Apă Oltenia SA , si notificarea nr.6118/2024 emisa de către Agenția Pentru Protecția Mediului Dolj. Se va readuce terenul afectat de lucrare la forma iniţială prin grija şi pe cheltuiala constructorului. Se va reface sistemul rutier şi pietonal afectat de lucrare conform contractului nr.871/ 2024 incheiat cu RAADPFL Craiova.  Se vor respecta avizele, acordurile și documentația tehnică vizată spre neschimbare ce a stat la baza emiterii autorizației. Desfășurarea lucrărilor nu va afecta circulația auto și pietonală și va fi semnalizată pe timp de noapte. Se va respecta declaratia notariala autentificata nr.992 din 26.07.2024 N.P. Ionascu Nicolae si declaratia notariala autentificata nr.1250 din 08.11.2024 N.P. Teodora Vlădoianu.

MODERNIZARE LOCUINTA EXISTENTA CORP C2 S+P+E+M RECOMPARTIMENTARI INTERIOARE NESTRUCTURALE MODIFICARE FORMA ACOPERIS FATADE SI REFACERE PARTIALA IMPREJMUIRE TEREN (L=24,22ml)Steren=365,00mp, Propus:Sd(balcon etaj)=3,00mp, Lîmprejmuire=24,22ml, Est=14,82ml, Sud=9,40ml-fundaţii continue din b.a., stâlpi de b.a. şi elemente ţeavă rectangulară.P.O.T ex=P.O.T prop=44,38%, C.U.T. existent=1,17,C.U.T. propus=1,16. Categoria de importanţă D si clasa de importanţă IV conform P100-1/2013  

REALIZARE LIFT EXTERIOR UNITATE DE PRIMIRI URGENȚEREALIZARE LIFT EXTERIOR UNITATE DE PRIMIT URGENȚE LA CLADIREA EXISTENTA  P +4E - CLADIRE C4, CLĂDIRE NEUROLOGIE (Steren=14240.00mp, propus: Sc=5.50mp; Sd=27.50mp; Su=40,25mp; sistem constructiv: fundatii tip radier general din beton armat, structură metalică, închideri exterioare cu panouri termoizolante tip sandwich, acoperis din panouri sandwich. POTex=19.24,27%, POTprop=19.28%, CUTex=CUTprop=0,43. Conform H.G.R. nr.766/1997 categoria de importanţă este "C" normala HG 766/2021, conform P100-1/2013 clasa de importanţă este" II"; Hmax=16.30m).

DESFIINŢARE LOCUINŢĂ C1, DESFIINŢARE PARŢIALĂ GARAJ ŞI CONSTRUIRE LOCUINŢĂ P+1ES teren=433,00 mp, P.O.T.existent=36,48%, P.O.T.propus=29,68%, C.U.T.existent=0,40, C.U.T.propus=0,58. Locuinţă parter C1 propusă spre desfiinţare: Sc=115,00 mp, Sd=130,60 mp (din care Sc. beci=15,60 mp), H.maxim=4,44 m, H.streaşină=2,50 m, având sistem constructiv alcătuit din fundaţii din cărămidă, zidărie portantă de cărămidă, acoperiş tip şarpantă din lemn cu învelitoare din tablă. Construcţia C2 - garaj parter propus spre desfiinţare parţială: Sc.existentă=Sd.existentă=43,00 mp, Sc=Sd=19,40 mp (propuse spre desfiinţare), Sc=Sd=23,60 mp (suprafaţă rămasă după desfiinţarea parţială). Sistem constructiv: fundaţii din cărămidă, închideri exterioare din zidărie de cărămidă, acoperiş tip şarpantă din lemn cu învelitoare din tablă. Locuinţă P+1 propusă: Sc=104,95 mp, Sd=209,90 mp, Su=167,93 mp, Sl=102,95 mp/5 camere, S.terasă acces=2,04 mp, S.balcoane etaj=13,56 mp, H.maxim=7,65 m, H.streaşină=5,20 m, nr. locuri de parcare=2, S spaţii verzi=161,25 mp. Locuinţa P+1 propusă se va amplasa faţă de limitele de proprietate astfel: la 14,00 ml faţă de limita de Nord, la 3,00 ml faţă de limita de Vest, la 5,00 ml faţă de limita de Sud, la 1,00 ml faţă de limita de Est. Conform H.G.R. nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV". 

CONSTRUIRE 2 HALE DEPOZITARE MATERIALE DE CONSTRUCŢII P (C1, C2), AMPLASARE CONTAINERE CU DESTINAŢIA BIROURI P, REALIZARE PLATFORMĂ BETONATĂ ŞI ÎMPREJMUIRE TERENS teren=4763,00 mp, P.O.T.propus=26,29%, C.U.T.propus=0,263. Hală C1 parter propusă: Sc=Sd=593,90 mp, Su=587,10 mp, H.coamă=9,20 m, H.maxim=10,05 m (la atic). Hală C2 parter propusă: Sc=Sd=595,10 mp, Su=587,10 mp, H.coamă=9,20 m, H.maxim=10,05 m (la atic). Sistem constructiv: fundaţii izolate din beton armat, cadre metalice, planşeu din beton armat, acoperiş tip şarpantă metalică cu învelitoare din panouri termoizolante.  Containere cu destinaţia birouri - parter: Sc=Sd=45,84 mp, Su=44,70 mp, H.maxim=2,70 m  containere: fundaţii izolate din beton armat, cadre metalice, închideri din panouri termoizolante. Construcţiile sunt amplasate faţă de limitele de proprietate astfel: la 1,95 ml faţă de limita de Nord-Est, la 15,85 ml faţă de limita de Sud-Est, la 7,23 ml faţă de limita de Sud-Vest, la 1,20 ml faţă de limita de Nord-Vest. Platforma betonată propusă: S=1784,41 mp. Nr. locuri de parcare=30 (din care 27 pentru autoturisme, 3 pentru autoutilitare de dimensiuni mari), S spaţii verzi=1264,91 mp. Împrejmuire teren (Li.totală=337,34 ml, H.maxim=2,00 m) pe laturile de Nord-Est (Li=80,67 ml), Sud-Est (Li=92,64 ml), Sud-Vest (Li=119,02 ml) şi Nord-Vest (Li=45,01 ml), având sistem constructiv alcătuit din fundaţii izolate din beton, stâlpi metalici, panouri metalice din tablă cutată. În zona de protecţie a colectorului de canalizare de pe latura de Sud-Vest împrejmuirea se va realiza fără fundaţie şi cu panouri metalice din tablă cutată demontabile montate pe suporţi din beton. Conform H.G.R nr.766/97 categoria de importanţă este "C", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "III".     

MODIFICARE FATADE SI RECOMPARTIMENTARI INTERIOARE LOCUINTA D+P(Corp C1) - LUCRARI EXECUTATE FARA AUTORIZATIE DE CONSTRUIRES teren=402,00mp. Locuință D+P: Suprafețe - Sc=160,00 mp, Sd=320,00 mp, Su=282,65mp, Sl=99,68 mp/4 camere, S.podest acces=3,15mp. Sistem constructiv: fundaţii continue din beton armat, zidărie portantă, acoperiş tip şarpantă din tablă fălțuită. Construcţia se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: la 5,50 ml  Nord-Vest, la 4,28 ml Sud-Est, la 0,10ml Sud-Vest, la 3,36 ml Nord-Est. POTprop.=33,00%, CUTprop.=0,658, locuri de parcare=3, H.streașină=4,05m, H.coamă=8,55m, S.sp.verzi=132,01mp, catergoria de importanță D-conf.HG 766/1997 și clasa de importanță IV-conf.P100-1/2019      

DESFIINTARE CORP C1 SI CONSTRUIRE IMOBIL D+P+2+3R CU DESTINATIA DE BIROURI SI PARCARI LA DEMISOL(Steren=760,00mp; desfiintare corp C1: Sc=Sd=64,00mp; Su=52,16mp; Sl=44,00mp; sistem constructiv: fundatii continue b.a., zidarie caramida, acoperis-tip sarpanta de lemn, invelitoare tabla; construire imobil D+P+2+3R: Sc= 227,00mp;Sc proiectie balcoane=10,00mp; Sd=961,00mp; Sc balcoane=30,00mp; Su=771,39mp; Sc terase circulabile=184,00mp; Hmax=12,40m; sistem constructiv: fundatii tip radier general din b.a., inchideri exterioare zidarie, acoperis tip terasa necirculabila)

EXTINDERE RETEA DISTRIBUTIE GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA DIN PE 100 SDR 11 Dn 90mm , IN L=7,00ML , RACORD GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA DIN PE 100 SDR11 Dn32mm IN L=3,00ML SI AMPLASARE POST REGLARE PM/PJ

REAMENAJARE SEDIU BCR SUCURSALA LAPUS CRAIOVA

CONSOLIDARE, EXTINDERE LOCUINTA UNIFAMILIALA DE LA P LA P+1E SI REFACERE IMPREJMUIRE TERENS.teren=411,00mp, Locuinta P+M: Suprafețe menținute: Sc.=Sd.=60,00mp, Suprafețe propuse: Sc.=11,50mp, Sd.=82,10m, Su.Totală=63,33mp, Sl.=54,94/4cam. Sistem constructiv locuință P+M: fundatii continue din b.a. turnat monolit, structura zidărie portantă, acoperișul șarpantă lemn, învelitoare panouri metal. Refacerea împrejmuirii stradale cu L=15,73ml din: gard de zidărie și panouri decorative din fier. Locuința va respecta retagerile față de limita de proprietate astfel: la Est-3,80ml, la Sud-9,10ml, la Vest-12,09ml, la Nord-0,63ml. POTex.=14,60%, CUTex.=0,14, POTprop.=14,60%, CUTprop.=0,34, locuri de parcare=2, H.streașină=5,29m, H.coamă=6,80m, S.sp.verzi=270,00mp, catergoria de importanță D-conf.HG 766/1997 și clasa de importanță IV-conf.P100-1/2019

CONSTRUIRE CORP C1,P+1 PARTIAL CU DESTINAŢIA DE SHOWROOM,BIROURI ŞI DEPOZITARE ,ŞI CORP C2 P CU DESTINAŢIA DE SPAŢII DEPOZITARE ,ÎMPREJMUIRE PARŢIALĂ ,AMPLASARE FIRMĂ LUMINOASĂ PE FAŢADĂ ŞI AMENAJARE INCINTĂ-CONTINUARE DE LUCRARI Steren=2045 ; POT=33% ; CUT=0,4. Corp C1-P+1: Hstreaşină=5,30m ; Hmax=8,00m ; Sc=468,50mp; Sd=599,00mp ; Su=536,90mp. Corp C2-P : Hstreaşină=5,30m ; Hmax=6,20m; Sc=Sd=204,25mp; Su=199,84. Sistem constructiv: fundatii din beton armat,structură metalică,pereţi din panouri termoizolante,acoperş tip şarpantă din metal cu învelitoare din panouri termoizolante. Împrejmuire pe latura Est,Sud şi Vest : L=175,57m. Sistem constructiv : soclu din beton armat ,stâlpi metalici şi panouri din plasă bordurată. Firmă luminoasă:-se va amplasa pe faţada Nord a corpului C1. Sistem constructiv : polistiren extrudat , 3000 x 1640 x 50mm. Conform planului de situaţie construcţia se va amplasa in teren faţă de limitele de proprietate astfel: Corp.C1: Nord=21,31 ml ; Vest=3,00 ml ; Est=10,15 ml .Corp.C2-Est=3,10ml;Vest-3,00ml;Sud=3,00ml. S spaţiu verde=206,00 mp ; Nr. locuri parcare=5 locuri; Categoria de importanta este ”D” si clasa de importanta este IV. Lucrări ramase de executat: La corpul C1-mai sunt de executat finisaje interioare.

DESFIINTARE PARTIALA LOCUINTA C1; CONSTRUIRE LOCUINTA P+1 SI IMPREJMUIRE TEREN - REAUTORIZAREL=130ml (Steren= 863mp, desfiintare partial locuinta C1: se desfiinteaza Sc=Sd=43,00mp, ramas dupa desfiintare Sc=Sd=40,00mp, Su=29,49mp, Sl=14,15mp/ 1 camera, sistem constructiv: fundatie caramida, zidarie caramida, planseu din lemn peste parter, acoperis sarpanta de lemn, invelitoare tabla, constructia P+1: Sc=105,00mp, Sd=199,30mp, Su=142,90mp, Sl= 68,10mp/ 4 camere, Sterasa acoperita= 16,00mp, Sbalcoane= 9,80mp, H.max=6,81m; sistem constructiv: cadre b.a., fundatii b.a., plansee din b.a., acoperis- sarpanta din lemn, invelitoare table zincatea; Imprejmuire Li= 130,00ml,Hmax=2,00m sistem constructiv: la strada se va realiza din zidarie caramida cu H=90cm si panouri metalice decorative cu H=1,10ml, restul imprejmuirii se va realiza din panouri prefabricate din b.a. ).

REALIZARE PUT FORATS.teren=187,00mp . Puţul forat va respecta retragerile faţă de limita de proprietate astfel: la 1,00m faţă de limita de Nord, la 8,38m faţă de limita de Sud, la 8,00m faţă de limita de Est, la 11,98m faţă de limita de Vest. Categoria de importanaţă D, Clasa de importanţă IV .

CONSTRUIRE LOCUINTA INDIVIDUALA DUPLEX P+M , REFACERE IMPREJMUIRE , L=98,68ML SI AMPLASARE BAZIN ETANS VIDANJABIL  S.teren=535,00mp, Locuinta duplex P+M: Sc=173,00mp, Sc(inclusiv proiectie mansarda)=187,00mp, Sd=360,00mp, Splatforma de acces, terasa neacoperita=34,00mp, Su=277,60mp, Sl=124,20mp/8incaperi. Sistem constructiv locuință : fundatii din b.a., zidărie din cărămidă, planșeu b.a. peste parter , acoperișul șarpantă lemn, învelitoare din tablă cutata. Locuința va respecta retagerile față de limita de proprietate astfel: la Est -11,10ml, la Sud-1,30ml, la Vest-4,45ml, la Nord-1,20ml. POT prop.=34,95%, CUT prop.=0,67, 4 locuri de parcare, H.streașină=5,200m, H.coamă=8,00m, S.sp.verzi=130,00mp, Refacere imprejmuire perimetrala  Ltotala=98,68ml, H=2,00m, sistem constructiv:panouri prefabricate din beton, iar la frontul strazii din elemente metalice cu porti auto si pietonale metalice . Categoria de importanță D și clasa de importanță IV.  

RACORD GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA,DIN PE 100 SDR 11, Dn 63 mm IN LUNGIME DE 3,00 ml SI AMPLASARE PRM

DESFIINȚARE CORP C1-P, CONSTRUIRE LOCUINȚĂ P+1+M ȘI GARAJ PDESFIINTARE CorpC1- P: Steren=313.00mp, P.O.T.existent=19.1%, C.U.T.existent=0.19, Hmax=2.80m, Sc=Sd=60.00mp, zidărie portantă, planșee din lemn, acoperiș tip șarpantă din lemn cu învelitoare din țiglă metalică. Constructia C2-P+1+M: POTprop=34.4%, CUTprop=0.77, Hmax=9.60m, Sc=66.80mp, Sd=200.40mp, Su=150.84 mp, Sl=39.87mp/2cam. Sistem constructiv: fundații continue din beton armat, zidărie portantă cu stâlpișori și centuri din beton armat și cadre din beton armat. Acoperiș tip șarpantă din lemn cu invelitoare din țiglă metalică. Conform planului de situaţie construcţia se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: la Nord=0.00m(alipit de corpul C3), la Vest=1.70m, la Sud =10.50m, la Est=3.60m. Conform H.G.R. nr. 766/1997 categoria de importanţă este "D" şi conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV". Corp C3 P-Garaj: Hmax=2.80m, Sc=Sd=41.00mp. Sistem constructiv: fundații din beton armat, structura din cadre de lemn contravântuite cu OSB la exterior, șarpantă din lemn cu rol de planșeu. Conform planului de situaţie construcţia se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: la N=0.00m, la V=1.70mp, la E=4.65m, la S=0.00m(alipit de Corpul C2). Conform H.G.R. nr. 766/1997 categoria de importanţă este "D" şi conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV". Spaţii verzi=120.00mp, locuri de parcare =3 loc.

EXTINDERE CONDUCTA GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA DIN PE 100-SDR11, Dn 90,00 mm CU L=22,00 ml,BRANSAMENT GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA DIN PE 100-SDR 11, Dn 32 mm CU L=4,00 ml SI AMPLASARE POST REGLARE PR/PJ

CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA P SI IMPREJMUIRE TERENCONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA P SI IMPREJMUIRE TEREN Steren= 281,00mp, Locuinţa P: Sc =Sd= 98,03mp, Su= 77,48mp, Sl= 24,00m/ 2cam; H max= 3,55m. Sistem constructiv locuința P: fundatii continue din b.a., zidarie portanta de caramida intarita cu samburi, centuri si plansee din b.a., inchideri exterioare din zidarie portanta de 25cm grosime cu termosistem de 10cm, compartimentari interioare portante din zidarie portanta de 25cm, compartimentari interioare nestructurale din zidarie de bca sau pereti de gips-carton, acoperis tip sarpanta de lemn, invelitoare din tigla metalica, tamplarie pvc. Locuința va respecta retagerile față de limita de proprietate astfel: la Vest=0,80ml, la Sud=6,50ml, la Nord= 0,80ml, la Est=4,15ml. Imprejmuire: pe laturile Sud (L=14,02ml), Nord (L= 14,02ml) si Vest (L=20,06ml)  se va realiza din placi prefabricate din b.a., montate pe stilpi prefabricate din beton si fundatie din beton; pe latura de Est , la strada (L=20,06ml, H= 2,05m) din stâlpi de b.a., soclu din b.a. pâna la inaltimea de 60cm, inchideri din fier forjat. Pe latura Estica se va realiza accesul auto (poarta culisanta) si pietonal în propietate pe porti din sipci metalice. POTprop.=  34,88%; CUTprop.= 0,34; 1 loc de parcare, Sspații verzi=107,00mp, conform P/100/2019 categoria de importanță D și clasa de importanță IV.

CONSTRUIRE TRIPLEX P+E+Mp (3 LOCUINȚE UNIFAMILIALE ÎNȘIRUITE) ȘI ÎMPREJMUIRE TERENS teren=500,00 mp; POT=41.93%; CUT=1.13; H max=9.30m ;Sc= 69.89mpx3, Sd=188.46mpx3; Su.tot=414.56mp(din care: C1=135.83mp, C2=141.90mp, C3=135.03mp), Sl.tot=163.79mp/9cam(din care: C1=54.29mp/3cam, C2=55.21mp/3cam, C3=54.29mp/3cam).Sistem constructiv: fundaţii continue din beton armat, zidărie portantă din cărămidă cu sâmburi,grinzi şi planşee din beton armat. Acoperiş tip şarpantă de lemn cu învelitoare din ţiglă. Împrejmuire:L=39.05ml, Hmax=2m. Sistem constructiv: L=16.10ml-N: fundaţii izolatedin beton armat cu stâlpi și plăci prefabricate, pe latura de E, L=22.95ml: fundaţii continue și stâlpi din beton armat, executată din zidărie. Conform planului de situaţie construcţia se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: 7.64m - Nord; 2,12 m - Est; 1.00 m- Sud; 4.50m - Vest. S spaţii verzi=105,00mp, locuri de parcare =6 locuri . Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2013 clasa de importanţă este "IV".

CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA S+P+2E  (S teren=863,00 mp, POT propus=28,60%, CUT propus=0,845 mp . Sc=246,90 mp, Sd=987,60mp, din care Ssusbsol=246,90ml;Sbalcoane=93,98mp; Sacces acoperit=5,34mp; Su=799,95 mp, Sl=342,90/11 camere. Sistem constructiv: fundaţii  b.a., zidarie portanta. acoperiş tip sarpanta,invelitoare tigla metalica;  Distantele construcţiei faţă de limitele de proprietate: 6,00ml fata de limita de N; 2,00 ml - fata de Est; 6,00ml - fata de Sud; 9,41 ml - fata de Vest. S spaţii verzi=488,00 mp,Hmax=12,69ml;  4 locuri de parcare. Clasa de importanţă a obiectivului este IV, categoria de importanţă fiind "D".)         

SCHIMBARE DE DESTINATIE DIN SPATIU ALIMENTATIE PUBLICA IN SPATIU BILIARD CU MODIFICARI INTERIOARE SI EXTERIOARE NESTRUCTURALE