Autorizații de construire

DESFIINTARE PARTIALA CORP C1 ,EXTINDERE SI SUPRAETAJARE CORP C1 S teren=307,00 mp, P.O.T.existent=28,99%, C.U.T.existent=0,32, P.O.T.propus=34,17%, C.U.T.propus=0,69. Construcţia C1 ce va fi desfiinţată parţial: Sc.existentă=89,00 mp (din care Sc propusă spre desfiinţare=20,48 mp), Sd.existentă=99,00mp (din care Sd propusă spre desfiinţare=30,48 mp), Su.existentă=68,33mp (din care Su.propusă spre desfiinţare=24,17 mp). Sistem constructiv: fundaţii din beton simplu, închideri din B.C.A., planşeu peste parter din lemn, acoperiş tip şarpantă, învelitoare din ţiglă. Construcţie Sp+P+1 propusă: Sc propusă=36,38mp, Sc menţinută=68,52 mp, Sc.rezultată=104,90 mp, Sd propusă=141,28 mp, Sd menţinută=68,52 mp, Sd totală=209,80 mp, Su.menţinută=44,16 mp, Su.propusă=138,34 mp, Su.rezultată=182,50 mp, Sl.menţinută=34,25 mp, Sl.propusă=27,05 mp, Sl.rezultată=61,30 mp/3 camere, Hmax.=6,45 m, nr. locuri de parcare=3, S spaţii verzi=36,48mp. Sistem constructiv: fundaţii din beton armat, structură cadre din beton armat şi zidărie portantă, închideri perimetrale din zidărie tip BCA, acoperiş tip terasă necirculabilă. Conform planului de situaţie construcţia propusă Sp+P+1 se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: la 12,20ml faţă de limita de Nord, la 3,45 ml faţă de limita de Vest, la 1,20 ml faţă de limita de Sud, la 0,00 faţă de limita de Est. Conform H.G.R. nr.766/1997, categoria de importanţă este "D" şi conform P100/2013 clasa de importanţă este "IV".

ÎNLOCUIRE CONSTRUCŢIE DE TIP IMBISS IN CADRUL INCINTEI KAUFLAND CRAIOVA 5700, Steren=16448,00 mp, corp C1 (magazin retail)-Sc existentă=Sd existentă=5406,00 mp, corp C2(post trafo)- Sc existentă=Sd existentă=13,00 mp, corp C3 (tarabă imbiss) Sc existentă=Sd existentă=12,00 mp, P.O.T.existent=33,01%, C.U.T.existent=0,33, P.O.T.propus=33,09, C.U.T.propus=0,33. Imbiss propus: Sc propusă=Sd propusă imbiss=25,56 mp, H.max=5,90m. Sistem constructiv: construcţie cu caracter provizoriu, structură metalică, închideri exterioare cu pereţi din panouri sandwich, structura metalică ancorându-se în placa de beton existentă. Conform H.G.R.nr.766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2013 clasa de importanţă este "IV".

CONSTRUIRE LOCUINŢĂ UNIFAMILIALĂ PARTER S teren=718,00 mp, P.O.T.propus=22%, C.U.T.propus=0,22, Sc.propusă=157,77 mp, Sd.propusă=157,77 mp, Su.propusă=126,88 mp, Sl.propusă=77,15 mp/4 camere, H streaşină=3,20 m, Hmax.=5,60 m, nr. locuri de parcare=2, S spaţii verzi=300,00 mp. Sistem constructiv: fundaţii şi elevaţii din b.a. zidărie portantă cu centuri şi stâlpişori din b.a. şi cadre din b.a., planşeu din b.a. peste parter, acoperiş tip şarpantă din lemn cu învelitoare ţiglă metalică. Construcţia parter propusă se va amplasa faţă de limitele de proprietate astfel: la 16,95 ml faţă de limita Nord, la 2,60 ml faţă de limita Vest, la 1,30 ml faţă de limita de Sud, la 1,40 ml faţă de limita de Est. Conform H.G. nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2013 clasa de importanţă este "IV".

CONSTRUIRE IMOBILS+P+3 RETRAS CU DESTINATIA PARCARI LA SUBSOL, SPATIU COMERCIAL LA PARTER, LOCUINTE COLECTIVE LA ETAJE SI REFACERE IMPREJMUIRE - MODIFICARE DE TEMA CONFORM ART.66 DIN ORD. 839/2009 L=27,60ML S.c.=331,90mp + platforme de acces, terase neacoperite, balcoane, curţi lumină şi jardiniere=106,40mp, S.d.=1822,25mp + platforme de acces, terase neacoperite, balcoane, curţi lumină şi jardiniere=341,40mp, S.u.=1 839,55mp (din care Su.Policlinică=165,75mp, Su.Sp.Comercial=88,40mp + terasă neacoperită=60,90mp, Su.Locuințe=761,25mp + 531,60mp - S.balc/închise/deschise, logii închise/deschise, terase neacoperite), S.l.=459,65mp/23cam. Sistem constructiv imobil: Fundatii radier general b.a., cadre B.A.(stâlpi, grinzi și planșee din b.a.), acoperiș tip terasă. Sistem constructiv Imprejmuire: Pe latura de Est - 14,50ml și latura de Sud - 12,90ml realizată din fundatii din b.a. stalpi si panouri prefabricate din b.a. POTprop.=47,35%, CUTprop.=1,79, H.max=14,90m, 16 locuri de parcare conf.HCL Nr.271/2008 , S.spatii verzi=220,00mp, Categoria de Importanta C, clasa de Importanta III . Modificarea de Tema constă în: Schimbarea destinației Spațiului Comercial nr.1 în Policlinică Stomatologie; închidere gol exterior pe fațada Nord de la biroul spațiului comercial nr.1.

ELIMINARE ŞI AMPLASARE APARATE DE RECICLARE ÎN CADRUL INCINTEI - KAUFLAND CRAIOVA 5700 Steren=16448,00 mp, Aparat de reciclare - P.O.T.existent=33,01%, C.U.T.existent=0,33, P.O.T.propus=33,67, C.U.T.propus=0,34, (Sc propusă=Sd propusă=108,12mp, Su=105,00mp, H max.=2,90m, dimensiuni: 9,01m x 12,00m), sistem constructiv: stâlpi din profile din tablă zincată,închideri din panouri tip sandwich, uşă metalică dublă, acoperiş din profile din tablă zincată, nu necesită fundaţie. Conform H.G.R.nr.766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2013 clasa de importanţă este "IV".

CONSTRUIRE LOCUINŢĂ P+1 S.teren=1741,00 mp,P.O.T.existent=8,67%,C.U.T.existent=0,08, P.O.T.propus=19,35%,C.U.T.propus=0,193, Sc.existentă=Sc.menţinută=151,00 mp, Sc.propusă=93,00 mp, Sc.rezultată=244,00 mp, Sd.existentă=Sd.menţinută=151,00 mp, Sd.propusă=186,00 mp, Sd.rezultată=337,00 mp, Su.existentă=Su.menţinută=120,00 mp, Su.propusă=162,60 mp (din care S.balcon=4,50 mp), Su.rezultată=282,60 mp (din care S.balcon=4,50 mp), Sl.propusă=73,50/4 camere, Hmax.=6,70m, suprafaţă spaţii verzi=1000,00 mp, nr. locuri de parcare=2. Sistem constructiv: fundaţii din beton armat, structură pe cadre din beton armat, închideri exterioare din cărămidă, acoperiş tip şarpantă cu învelitoare din ţiglă metalică culoare gri antracit. Construcţia se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: la 10,00 ml faţă de limita de Nord, la 2,48 ml faţă de limita de Est, la 1,00 ml faţă de limita de Vest, la 108,00 ml faţă de limita de Sud. Conform H.G. nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2013 clasa de importanţă este "IV".

MODIFICARE, MĂRIREA SUPRAFEŢEI PRIN ANVELOPARE, CONSOLIDARE ŞI SUPRAETAJARE, DE LA PARTER LA P+1, LOCUINŢĂ C1 S teren=169,00 mp, P.O.T.existent=33,00%, C.U.T.existent=0,33, P.O.T.propus=35,00%, C.U.T.propus=0,70, Sc.existentă=Sd.existentă=56,00 mp, Sc.propusă=3,00, Sd.propusă=62,00 mp, Sc.rezultată=59,00 mp, Sd.rezultată=118,00 mp, Su.existentă=43,86 mp, Su.propusă=39,60 mp, Su.rezultată=83,46 mp, Sl.existentă=30,07 mp/2 camere, Sl.propusă=23,20 mp/2 camere, Sl.rezultată=53,27/4 camere, H.streaşină=6,35 m, Hmax.=8,55 m, nr. locuri de parcare=2, S spaţii verzi=40,00 mp. Sistem constructiv: fundaţii din beton armat, structură din cadre din beton armat, închideri exterioare din zidărie, acoperiş tip şarpantă din lemn cu învelitoare din ţiglă metalică. Supraetajarea se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: la 5,05 ml faţă de limita de Nord, la 0,75 ml faţă de limita de Est, la 4,63 ml faţă de limita de Sud, la 1,10 ml faţă de limita de Vest. Conform H.G. nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2013 clasa de importanţă este "IV".

CONSTRUIRE LOCUINŢĂ P+M- CONTINUARE DE LUCRĂRI LA A.C. NR.1078/18.10.2016 (Sc=83,28 mp, Sd=162,06 mp, Su=129,58 mp, Sl=53,63 mp; S.mansardă=78,78 mp. Sistem constructiv: zidărie din cărămidă şi sâmburi din b.a., fundaţii continue din b.a., planşeu din b.a. peste parter şi din lemn peste mansardă, acoperiş tip şarpantă cu învelitoare din tablă tip ţiglă). Conform HG 766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2013 clasa de importanţă este "IV". Lucrări rămase de executat: finalizare instalaţii interioare şi finalizare finisaje interioare/montaj balustradă casa scării.

CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA Sp+P+1E SI IMPREJMUIRE TEREN; DESFIINTARE CLADIRE C1 (constructie ce se desfiintează C 1: Sc=107,00mp, Sd=130,10mp; Su=91,14mp; Sl=54,96mp; sistem constructiv: C1 -fundatie caramida, zidarie caramida, acoperis sarpanta de lemn, invelitoare tabla; constructie Sp+P+1E propusă: Sc=107,00mp; Sd=218,30mp; Su=150,30mp; Sl=71,00mp; sistem constructiv: fundatii b.a., zidarie caramida, acoperis- terasă necirculabila, invelitoare tip terasa necirculabilă; imprejmuire: Li=64,47ml; sistem constructiv: la strada - zidarie caramida cu H=2,00m si porti de acces metalice; la E, S,V- scandura lacuita pe structura meralica si bordura din b.a. cu H=2,00m)

CONSTRUIRE TREI LOCUINTE P+1E CORP C1,C2,C3 SI IMPREJMUIRE TEREN - CONTINUARE DE LUCRARI - (C1: Sc= 81,18mp; Sd= 162,36mp; Su=120,95mp; Sl=68,96mp; Sbalcoane=14,50mp; Sterasa=8,14mp; constructie C2: Sc=86,00mp; Sd=167,20mp; Su=131,47mp;Sl=67,31mp; Sbalcoane=11,00mp; Sterasa=13,80mp; constructie C3: Sc=63,14mp; Sd=126,28mp; Su=92,25mp; Sl=58,12mp; Sbalcoane=6,00mp; sistem constructiv: C1,C2,C3 : fundaţii b.a., cadre b.a.,zidarie portanta, acoperiş tip sarpanta lemn, învelitoare din tigla profilata; imprejmuire: Li=116,45ml; fundatii b.a., stalpi b.a., placi prefabricate din b.a.)

CONSTRUIRE LOCUINȚĂ UNIFAMILIALA P+M ȘI ÎMPREJMUIRE TEREN L=89,00ML S.teren=400,00mp S.c.=88,69mp, S.d.=171,16mp, S.u=118,Sl=74,67mp/5cam H.max=6,75m H.max cornișă=3,90m . POT prop.=22,17%, CUTprop.=0,22 .Sistem constructiv locuință: Fundații continue din b.a., zidărie portantă, șarpantă din lemn si învelitoare din tablă gri , tâmplarie exterioara PVC gri. Sistem constructiv împrejmuire: Împrejmuirea Lstradal =12,50ml -H.max=2,20m fundații si stâlpi din b.a. cu zidărie între stâlpi și profile metalice(porti acces auto și pietonale), între proprietăți latura de Est,Vest ,Sud =76,50ml H.max=2,00m vor fi realizate din elemente prefabricate din b.a., H.împrejmuire=2,00m , 2 locuri de parcare, S.sp. verzi=217,88mp.Construcţia se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: 3,25ml -Est, 1,00 ml - Vest, 6,95ml-Sud. S spaţii verzi=432,38 mp, S pietonală=113,81 mp, S carosabilă=39,03 mp, 2 locuri de parcare. Conform HG 766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2013 clasa de importanţă este "IV".

CONSTRUIRE LOCUINȚĂ UNIFAMILIALA P+M ȘI ÎMPREJMUIRE TEREN L=89,00ML S.teren=400,00mp S.c.=88,69mp, S.d.=171,16mp, S.u=118,79mp,Sl=74,67mp/5cam H.max=6,75m H.max cornișă=3,90m . POT prop.=22,17%, CUTprop.=0,22 .Sistem constructiv locuință: Fundații continue din b.a., zidărie portantă, șarpantă din lemn si învelitoare din tablă gri , tâmplarie exterioara PVC gri. Sistem constructiv împrejmuire: Împrejmuirea L stradal =12,50ml -H.max=2,20m fundații ți stâlpi din b.a. cu zidărie între stâlpi și profile metalice(porti acces auto și pietonale), între proprietăți latura de Est,Vest ,Sud ,L=76,50ml H.max=2,00m vor fi realizate din elemente prefabricate din b.a. , 2 locuri de parcare, S.sp. verzi=217,88mp. Construcţia se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: 3,25 ml -Est, 1,00 ml - Vest, 6,95ml-Sud. S spaţii verzi=432,38 mp, S pietonală=113,81 mp, S carosabilă=39,03 mp, 2 locuri de parcare. Conform HG 766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2013 clasa de importanţă este "IV".

CONSTRUIRE LOCUINȚĂ UNIFAMILIALA P+M ȘI ÎMPREJMUIRE TEREN L=89,00ML S.teren=400,00mp S.c.=88,69mp, S.d.=171,16mp, S.u=118mp,Sl=74,67mp/5cam H.max=6,75m H.max cornișă=3,90m . POT prop.=22,17%, CUTprop.=0,22 .Sistem constructiv locuință: Fundații continue din b.a., zidărie portantă, șarpantă din lemn si învelitoare din tablă gri , tâmplarie exterioara PVC gri. Sistem constructiv împrejmuire: Împrejmuirea Lstradal =12,50ml -H.max=2,20m fundații ți stâlpi din b.a. cu zidărie între stâlpi și profile metalice(porti acces auto și pietonale), între proprietăți latura de Est,Vest ,Sud =76,50ml H.max=2,00m vor fi realizate din elemente prefabricate din b.a., H.împrejmuire=2,00m , 2 locuri de parcare, S.sp. verzi=217,88mp. Construcţia se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: 3,25ml -Est, 1,00 ml - Vest, 6,95ml-Sud. S spaţii verzi=432,38 mp, S pietonală=113,81 mp, S carosabilă=39,03 mp, 2 locuri de parcare. Conform HG 766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2013 clasa de importanţă este "IV".

SEPARARE INSTALAŢIE UTILIZARE GAZE NATURALE PE CASA SCĂRII ÎN VEDEREA CONTORIZĂRII INDIVIDUALĂ PE APARTAMENTE

REALIZARE CLADIRE C1 - LOCUINTA INDIVIDUALA PARTER, REALIZARE CLADIRE ANEXA GOSPODAREASCA PARTER CU TERASA ACOPERITA SI IMPREJMUIRE LA STRADA(30,99ml) S.teren=750,00mp, Suprafețe locuință: Sc=Sd=189,00mp, Su=137,45mp, Sl=64,18mp/3cam. Suprafețe anexă: Sc=Sd=62,60mp, Su=32,99mp. Sistem constructiv: Locuinta - Fundatii continue din b.a, centuri, stâlpi, grinzi, planșee din b.a., structură mixtă din zidărie portantă și cadre din b.a., sarpantă din lemn si învelitoare din țiglă metalică. Anexa: placa din b.a., structură metalică cu închidere perimetrală și învelitoare din isopan. Imprejmuire teren: Fundații b.a., stâlpi din b.a. și panouri metalice transparente; pe latura de vest Li=30,99ml. H=2,000m și poartă auto și pietonală. POTprop.=33,55%, CUTprop.=0,34, H.max. Loc.=5,36m, Hmax.Anexă=2,29m, 3 locuri de parcare, Ssp. verzi=200,00mp, Categoria de Importanta D, clasa de Importanta IV.

MANSARDARE C1 CU MODIFICARI INTERIOARE SI EXTERIOARE SI EXTINDERE P-P+M Steren=380mp, POT existent=17,6%, CUT existent=0,18, POT propus=28%, CUT propus=0,57 . Constructia existenta:Sc= Sd=67,00mp, Su=47,02mp,Sl=22,56mp/2camere . Constructia propusa :Sc=39,10mp,Sd=119,40mp,Su=112,52mp, Sl=46,26 mp/4 camere, Hmax=7,15m, Hstreasina=5,45m, sistem constructiv: zidarie portanta,fundatii din b.a.,acoperis-isopan rosu. Ssp verzi=180,00 mp, 2 locuri de parcare,categoria de importanta D, Clasa de importantaIV .

CONSOLIDARE CONSTRUCTIE EXISTENTA C1 CU FUNCTIUNEA SPATIU COMERCIAL SI SUPRAETAJARE PARTIALA DE LA P LA P+2 CU DESTINATIA LOCUINTA INDIVIDUALA PENTRU ETAJUL 1 SI ETAJUL 2 Steren=184mp, POT existent/propus=40,76%, CUT existent=0,41, CUT propus=1,04, Hstreasină=9,15m, Hmax=9,93m, Sc=75,00mp, Sd.menținute=75,00mp, Sd.propuse=116,00mp, Sd.total=191,00mp, Su.menținute=63,74mp, Su.propusă=92,43mp, Su.tot.=156,17mp, Sl.propusă=45,96mp/2camere. Sistem constructiv: fundații din beton armat, zidărie din BCA, grinzi, centuri și plăci din beton armat, acoperiș tip terasă necirculabilă. Conform planului de situaţie construcţia se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: 0,60ml-Nord; 0,60ml-vest; 1,00ml-Est. S spaţii verzi=25,00mp; Locuri de parcare=4 locuri. Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "C",conform P100-1/2013 clasa de importanţă este" III".

CONSTRUIRE IMOBIL 2S+P+6-C1 CU DESTINAŢIA LOCUINŢE COLECTIVE ŞI PARCĂRI LA SUBSOLURI ŞI IMOBIL S+P+6-C2 CU DESTINAŢIA LOCUINŢE COLECTIVE ŞI SPAŢII COMERCIALE LA PARTER-MODIFICARE DE TEMA PE PARCURSUL EXECUŢIEI LUCRĂRILOR CONFORM ART.66 DIN ORDINUL NR.839/2009. Steren=2952,00 mp.CORP C1-Sc=597,00 mp,Sd=4179,00 mp,Sd totală cu subsol şi balcoane=6543,00mp,Ssubsol2=760,00 mp,Ssubsol1=596 mp,Su=3522,81 mp,Sl=1873,13 mp,Sbalcoane=1008,00 mp,corp C2-Sc=303,00 mp, Sd=2121,00 mp, S subsol=303,00 mp,Sd totală cu subsol si balcoane=2988,00 mp,Su=1768,85 mp,Sl=763,98 mp,S balcoane=564,00 mp. Sistem constructiv: fundaţii din b.a., cadre din b.a, acoperiş tip şarpantă şi învelitoare metalică. Modificarea de temă constă în următoarele: - modificarea închiderilor de pereţi exteriori prin dispunerea diferită a ferestrelor la subsol 2 prin adăugarea unor ferestre pe latura de Est şi Vest pentru corp C1; - pentru corpul C2 se propune modificarea închiderilor de pereţi exteriori pentru subsol prin dispunerea diferită a ferestrelor pe latura de Est şi mărirea curţii de lumină; - pentru corpul C2 se propune modificarea închiderilor de pereţi exteriori pentru parter prin dispunerea diferită a ferestrelor pe latura Est şi Nord. Se modifică accesul pentru zona de locuinţe şi se măreşte scara de acces; - se propune un spaţiu de depozitare la parter în spaţiul comercial. Pe amplasament se va amenaja platformă de gunoi. Conform H.G.R. nr.766/1997 categoria de importanţă este "C" şi conform P100/2013 clasa de importanţă este "III".

SCHIMBARE DE DESTINAŢIE DIN HOTEL ŞI RESTAURANT ÎN CENTRU MEDICAL CU SPITALIZARE DE ZI FĂRĂ MODIFICĂRI STRUCTURALE ŞI DE FAŢADĂ S+P+3 S teren=448,00 mp, P.O.T.existent=P.O.T.propus=97,32%, C.U.T.existent=C.U.T.propus=2,92 Sc existentă=Sc propusă=436,00 mp, Sd existentă=Sd propusă=1309,00 mp, Su existentă=Su propusă=1184,51 mp, Hmax.=20,05 m, nr. locuri de parcare=20 (în incintă Complex Comercial SUCPI conform Contractului de închiriere nr.16/31.01.2023). Sistem constructiv: structura de rezistenţă este alcătuită din cadre şi planşee din beton armat, pereţi de închidere din zidărie. Construcţia existentă este amplasată faţă de axul străzii Calea Bucureşti la 13,00 ml. Conform H.G.R.nr.766/1997 categoria de importanţă este "C", conform P100-1/2013 clasa de importanţă este" III".

CONSTRUIRE HALĂ 1- P+SUPANTĂ ŞI HALĂ 2- P, IMOBILE CU DESTINAŢIA REMIZE UTILAJE AGRICOLE- CONSTRUCŢII CU CARACTER PROVIZORIU CU DURATA DE AMPLASARE 10 ANI Steren=2177,00 mp, P.O.T.existent=11,28%, C.U.T.existent=0,142, Sc existentă=245,65 mp, Scpropusă=Sc.prop.hala 1+Sc.prop.hala 2=223,60 mp+121,50 mp=345,10 mp, Sc totală=590,75 mp, Sc.propusă balcon hala 1=3,85 mp, Sd existentă=310,05 mp, Sd propusă=Sd.prop.hala 1+Sd.prop.hala 2=285,80 mp+121,50 mp=407,30 mp, Sd.totală=717,35 mp, Su existentă=283,55 mp, Su.prop.=Su.hala 1+Su.hala 2=272,70 mp+116,90mp=389,60 mp, Su.totală=673,15 mp. P.O.T.propus=27,14%, C.U.T.propus=0,33, nr. locuri de parcare=6, S spaţii verzi=750,00 mp. HALA 1- Sc.prop.223,60 mp, Sd.prop.=285,80 mp, sistem constructiv: fundaţii izolate din b.a., structură metalică cu închideri perimetrale din panouri sandwich, planşeu peste parter din b.a., acoperiş tip şarpantă metalică într-o apă cu învelitoare din panouri tip sandwich, Hstreaşină=4,05 m, Hmax.=6,70 m. HALA 2- Sc.prop.=Sd.prop.=121,50 mp, Su=116,90 mp, Hmax.=4,80 m, sistem constructiv: fundaţii izolate din b.a., structură metalică cu închideri perimetrale din panouri sandwich, planşeu peste parter din b.a., acoperiş tip şarpantă metalică într-o apă cu învelitoare din panouri tip sandwich, Hstreaşină=4,30 m, Hmax.=4,80 m. Hala 1 se va amplasa faţă de limitele de proprietate astfel: la 26,20 ml faţă de limita de Nord-Vest, la 2,30 ml faţă de limita de Sud-Vest, la 108,40 ml faţă de limita de Sud-Est, la 1,50 ml faţă de limita de Nord-Est. Hala 2 se va amplasa faţă de limitele de proprietate astfel: 160,10 ml faţă de limita de Nord-Vest, la 0,00 ml faţă de limita de Sud-Vest, la 71,70 ml faţă de limita de Sud-Est, la 3,00 ml faţă de limita de Nord-Est. Conform H.G. 766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2013 clasa de importanţă este "IV".

CONSTRUIRE LOCUINTA Sp+P, PUT FORAT, BAZIN ETANS VIDANJABI SI IMPREJMUIRE TEREN - CONTINUARE DE LUCRARI LA AUTORIZATIA DE CONSTRUIRE NR 538 (Sc=121,00mp; Sd=159,00mp; Su=134,22mp; Sl=57,70mp; Sterasa=27,00mp; sistem constructiv: fundatii continue din b.a., zidarie caramida, plansee din b.a., acoperis sarpanata , invelitoare tigla metalica, imprejmuire: Li=18,75ml; stradal: parapet din b.a., stalpi din beton si inchideri din metal, fundatii din beton parti metalice auto si pietonal)

DEMOLARE PARTIALA C1, MANSARDARE PARTIALA C1 CU MODIFICARI INTERIOARE SI EXTERIOARE, LOCUINTA P+M - LUCRARI EXECUTATE FARA AUTORIZATIE DE CONSTRUIRE (Steren= 505,00mp; constructie ce se desfiintează partial C1: Sc=Sd=58,76mp; Su=45,88mp; Sl= 34,13mp; sistem constructiv desfintare partiala C1: caramida, fara stilpisori si centuri din b.a. planseu lemn, sarpanta de lemn cu invelitoare din tigla; suprafete ramase dupa desfiintare la C1: Sc= 41,24mp, Su= 32,02mp, Sl= 18,27mp; Mansarda propusa la C1: Sc=41,24mp; Su=30,70mp, Locuinta C1 rezultata dupa mansardare si modificari interioare: Sc=41,24mp, Sd= 82,48mp, Su=62,72mp, Sl=33,52mp, Hstreasina = 3,05m, Hcornisa=5,75m; sistem constructiv C1: centuri din b.a., planseu, stalpi si grinzi din b.a., sarpanta din pane si capriori din lemn, invelitoare din tigla metalica; Constructie (C3) P+M: Sc=17,84mp, Sd= 35,68mp; Su=24,86mp; Sl= 13,12mp, S balcon= 2,55mp, Hstreasina =3,05m, Hcornisa=5,75m; sistem constructiv: fundatii b.a., zidarie de caramida, planseu de beton, acoperis - sarpanta lemn, invelitoare tigla metalica; Constructia C1 este lipita in zona de sud de constructia C3. Distantele fata de limita de proprietate: 2,50ml data de limita de S, la 2,00ml fata de limita de E, la 3,00ml fata de corp C2 la Vest, la 15,77ml fata de Nord. Constructia ramasa va respecta retragerea de 21,27ml din axul Aleii 1 Serban Cantacuzino. POTprop= 31%, CUTprop=0,62; Categoria de importanta D pentru construire., Clasa de importanta IV, Sspatiu verde= 100,00mp, 3 locuri de parcare)

DESFIINTARE CORP C1 (SPATIU COMERCIAL P+1P)SI CORP A1 (ANEXA P)CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA Sth+P+2 CU SPATII DE PARCARE SI SPATII TEHNICE LA SUBSOL -MODIFICARE DE TEMA IN TIMPUL EXECUTIEI CONFORM ART.66 DIN ORDINUL 839/2009 (constructii ce se desfiintează A 1: Sc=Sd=18,81 mp; Su=12,29mp; C1: Sc=71,33mp; Sd=77,53mp; Su=59,71mp;sistem constructiv:A1: fundatie caramida, zidarie+lemn, acoperis-sarpanta lemn, invelitoare tabla ondulata; C1: fundatie b.a., zidarie+samburi b.a.+centuri, acoperis- sarpanta+terasa,invelitoare tabla/hidroizolatie; propus Sth+P+2: Sc=59,50mp; Sd=178,50mp; Su=131,75mp; Sl=58,00mp, Sscara de acces secundara=10,90mp; sistem constructiv: fundatii b.a., zidarie portanta, acoperis- sarpanta, invelitoare tabla metalica

REABILITARE RETEA DE DISTRIBUTIE GAZE NATURALE CU CONDUCTE SI INSTALATII DE RACORDARE MP DIN PE 100 SDR 11, ( intrucat sistemul existent din zona nu mai prezinta siguranta in exploatare, se propune inlocuirea conductelor de OL existente cu conducte din PE100SDR11, dn 125mm pe o lungime L=186,00m)

DESFIINŢARE CORP C2 ŞI PARŢIAL C1 CU REABILITARE, CONSTRUIRE SPAŢII COMERCIALE ŞI DE SERVICII P+2 ŞI ÎMPREJMUIRE S teren=1420,00 mp, P.O.T.existent=22%, C.U.T.existent=0,22, P.O.T.propus=38%, C.U.T.propus=0,88. Corp C2-parter propus spre desfiinţare: Sc=Sd=183,00 mp. Sistem constructiv: fundaţii şi pereţi portanţi din cărămidă plină, acoperişul este tip şarpantă din lemn cu învelitoare din tablă. Corp C1-Sp+P ce va fi desfiinţat parţial: Sc=314,00 mp (din care Sc propusă spre desfiinţare=135,65 mp). Sistem constructiv: fundaţii şi pereţi portanţi din cărămidă plină, acoperişul este tip şarpantă din lemn cu învelitoare din tablă. După desfiinţarea parţială a corpului C1, acesta se va consolida prin executarea următoarelor lucrări: cămăşuire pereţi exteriori (pe faţa interioară), se vor înlocui planşeele existente din lemn cu planşee din beton armat, reparaţii locale la elementele structural degradate, faţada se va reconstitui conform celei iniţiale cu păstrarea tuturor elementelor decorative inţiale. Construcţie P+2 propusă: Sc propusă=355,68 mp, Sc menţinută=178,35 mp, Sc totală=534,03 mp, Sd propusă=1066,56 mp, Sd menţinută=178,35 mp, Sd totală=1244,91 mp, Su propusă=944,35 mp, Su menţinută=151,60 mp, Su totală=1095,95 mp, Hmax.=11,98 m, nr. locuri de parcare=26 (din care 6 locuri pentru maşini cu încărcare electrică). Sistem constructiv: fundaţii continue din beton armat, structură cadre din beton armat, închideri perimetrale din zidărie tip BCA, acoperiş tip terasă. Conform planului de situaţie construcţia propusă P+2 se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: la 18,74 ml faţă de limita de Est, 0,67 ml faţă de limita de Nord, la 3,52 ml faţă de limita de Sud. Faţă de construcţia Sp+P desfiinţată parţial construcţia propusă se va amplasa la 1,11 ml. Împrejmuire propusă-Li=73,57 ml (la Nord-44,71 ml, la Sud-10,75 ml, la Est-18,11 ml), H=2,00 m, sistem constructiv: fundaţii şi soclu din beton, stâlpi metalici şi plasă de sârmă. Conform H.G.R. nr. 766/1997 categoria de importanţă este "C" şi conform P100/2013 clasa de importanţă este "III".

CONSTRUIRE LOCUINŢE ŞI SPAŢII ANEXE S (DESTINAŢIA PARCĂRI AUTO)+P+10E Steren=2150,00 mp, P.O.T.propus=19,99%, C.U.T.propus=2,138, Sc totală=440,25 mp, Sd totală=6620,38 mp (din care Sbalcoane=712,00 mp), Su totală=4786,96 mp, Sl totală=1830,60 mp/100 camere, Hmax.=37,50 m, S spaţii verzi=438,00 mp, nr. locuri de parcare=76 (din care 31 locuri în parcarea subterană şi 45 locuri în parcarea supraterană. Sistem constructiv: strucură ortogonală în plan şi elevaţie, realizată în sistem dual cutie rigidă şi cadre din beton armat cu nucleu central rigid, planşee din beton armat, pereţi exteriori din zidărie de BCA, acoperiş tip terasă necirculabilă cu învelitoare din carton asfaltat bituminat. Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "C", conform P100-1/2013 clasa de importanţă este" III".

SUPRAETAJARE IMOBIL C1 EXISTENT P LA P+2 ŞI CONSTRUIRE SCARĂ EXTERIOARĂ DESCHISĂ Steren=187,00 mp, P.O.T.existent=36,90%, P.O.T.propus=36,90%, C.U.T.existent=0,36, C.U.T.propus=1,05, Hmax.=10,40 m, Sc existentă=69,00=Sc propusă=69,00 mp, Sc rezultată=69,00 mp, Sd existentă=69,00 mp, Sd propusă=127,00 mp, Sd rezultată=196,00 mp, Su existentă=52,85 mp, Su propusă=94,85 mp, Su rezultată=147,70 mp, Sl existentă=29,75/2 camere, Sl propusă=54,25 mp/3 cam., Sl rezultată=84,00/5 camere, Sbalcoane=30,70 mp, S scară exterioară=12,20 mp. Parter-Su propusă=57,30 mp, Sl propusă=40,00 mp. Etaj 1-Su propusă=45,20 mp, Sl propusă=12,80 mp. Etaj 2-Su propusă=45,20 mp, Sl propusă=31,20 mp.nr. locuri de parcare=2, S spaţii verzi=30,00 mp. Sistem constructiv: structură etajelor propuse va zidărie portantă cu sâmbure de beton armat şi închideri din zidărie tip BCA, planşee de beton armat, şarpantă din lemn cu învelitoare ţiglă metalică. Scara exterioară va fi din beton armat şi cu balustradă metalică. Conform HG 766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2013 clasa de importanţă este "IV"

CONSTRUIRE SPAŢIU DEPOZITARE P+1, PUŢ FORAT, ÎMPREJMUIRE TEREN, BAZIN ETANŞ VIDANJABIL S teren=496,00 mp, P.O.T.propus=21,18%, C.U.T.propus=0,29,Sc propusă=105,10 mp,Sd propusă=210,20 mp, Su propusă=174,84 mp, Hmax.=6,77 mp, nr. locuri de parcare=2, S spaţii verzi=141,95 mp. Construcţia spaţiu depozitare P+1- sistem constructiv: fundaţii continue din beton armat, structură mixtă-cadre din beton armat şi zidărie portantă, planşeu din beton şi lemn, acoperiş tip şarpantă cu învelitoare din ţiglă metalică. Construcţia se va amplasa faţă de limitele de proprietate astfel: la 15,53 ml faţă de limita de Nord, la 0,60 ml faţă de limita de Est, la 8,87 ml faţă de limita de Vest, la 4,30 ml faţă de limita de Sud. Bazin etanş vidanjabil realizat din beton prefabricat, dimensiuni 2,00x2,00x2,00m. Se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel:10,88 ml faţă de limita de Nord, la 8,92 ml faţă de limita de Sud, 3,87 ml faţă de limita de Vest, 10,29 ml faţă de limita de Est. Puţul forat se va amplasa faţă de limitele de proprietate astfel: la 14,34 ml faţă de limita de Nord, 21,10 ml faţă de limita de Sud, la 15,17 ml faţă de limita de Vest, la 1,55 ml faţă de limita de Est. Împrejmuirea se va realiza din elemente din beton prefabricat, H=2,00 m, se va realiza pe laturile de Nord-15,17 ml, pe latura de Est-33,58 ml, pe latura de Sud-12,48 ml şi 7,00 ml, pe latura de Vest-21,81 ml. Conform H.G.R. nr.766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2013 clasa de importanţă este"IV".

CONSTRUIRE LOCUINȚĂ P+1 UNIFAMILIALĂ ȘI ÎMPREJMUIRE TEREN (Sc=155,00mp, Sd= 268,00mp, din care Sterasa=27,85mp; Sterasa acces=5,00mp; Sbalcon=6,00mp; Su=183,22mp, Sl=83,36mp; sistem constructiv : zidarie portanta,fundatii continue b.a., acoperiş-sarpanta de lemn, invelitoare tabla; imprejmuire- Li=101,72ml; sistem constructiv: la Vest - fundatii continue b.a., stalpi de b.a. cu elemente din teava rectangulara/lemn/fier forjat; la E, S si N: fundatii continue din b.a., stalpi din b.a. cu panouri prefabricate din b.a.)

CONSTRUIRE DOUĂ LOCUINȚE DE VACANȚĂ P+1 - LUCRĂRI EXECUTATE FĂRĂ AUTORIZATIE DE CONSTRUIRE (C1: Sc=221,00mp; Sc cu proiectie=225,00mp; Sd=440,00mp; Su=361,75mp;Sl=157,86mp;Sbalcoane C1=22,65mp; C2: Sc=213,00mp; Sc cu proiectie= 217,00mp; Sd=427,00mp; Su=352,94mp; Sl=181,06mp; Sbalcoane=20,22mp; sistem constructiv: fundatii b.a., zidarie BCA,acoperiş-sarpanta lemn, invelitoare din tabla)

CONSTRUIRE IMOBIL S+P+4-8 RETRAS CU DESTINATIA DE LOCUINTE COLECTIVE CU FUNCTIUNI COMPLEMENTARE SI SPATII COMERCIALE SI IMPREJMUIRE TEREN-MODIFICARE DE TEMA S teren=2721,00 mp, POT=28,94%, CUT=2,186, H streaşină=31,75 m, H max=34,20 m Sc menţinută=Sd menţinută=43,00 mp, Su menţinută=34,40 mp, Sc propusă=744,60 mp, Sd propusă=5907,40 mp, Sd cu balcoane şi terase=7221,30 mp, Sd +S subsol=7288,82 mp,Su propusă=4933,00 mp, Sl propusă=3020,80 mp/128 camere, Sc totală=787,60 mp, Sd totală=5950,40 mp, Su ntotală=4967,40 mp, Sl totală=3020,80 mp/128 camere. Apartamente propuse =60 din care 48 cu 2 camere, 8 cu 3 camere, 4 cu 1 camera . S platformă gunoi menajer=10,00 mp.Sistem constructiv: radier general, stâlpi şi grinzi din beton armat, acoperiş tip terasă, tâmplărie exterioară din PVC, gri-antracit. Împrejmuire: se va realiza pe laturile de Nord şi Nord-Vest L=87,00 mp, H=2,00 m. Sistem constructiv: grindă continuă din beton armat, stâlpi şi profile metalice, panouri din tablă cutată cu mesh publicitar către incintă. S platforme auto subteran=673,30 mp/ locuri de parcare 26, S platforme auto suprateran=137,50 mp/ 11 locuri de parcare,34 locuri de parcare se vor asigura în parcarea subterană conform Contract de Închiriere nr.3682/15.12.2021 încheiat între West Wing Retail SRL, West Wing Office Nord SRL şi Electroputere Residence SRL, S carosabilă=768,00 mp, S pietonală=331,00 mp, S spaţii verzi amenajate=388,07 mp. Construcţia se va amplasa faţă de limitele de proprietate astfel:6,80 ml - Nord, 7,20 ml - Est, 9,70 ml - 11,15 ml - Sud, 12,45 ml - Vest. Categoria de importanţă este "C", clasa de importanţă este II.

CONSTRUIRE LOCUINTE UNIFAMILIALA Sp+P+1 S teren=659,00 mp, POT=30%, CUT=0,47, H cornişă=6,20 m, H max=7,00 m, Situatie existenta :Sc=Sd=125mp, Situatie propusa propus : Sc=74,00 mp, Sd=181,30mp , S terase neacoperita parter=5,95 mp, Sbalcon=6,44mp, Su=138,40 mp, Sl=73,54/3 camere. Sistem constructiv=fundaţii din beton armat, zidărie portantă, acoperiş tip sarpanta, învelitoare tablă tigla metalica . Construcţia se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel:0,80 ml - Nord, 45,45 ml -Est, 0,60-Sud. S spaţii verzi=300,00 mp, S pietonală=113,81 mp, S carosabilă=39,03 mp, 2 locuri de parcare. Conform HG 766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2013 clasa de importanţă este "IV".

SUPRAETAJARE LOCUINTA C1 SI ANEXA C2 DE LA P LA P+1 MODIFICARI STRUCTURALE SI NESTRUCTURALE , IMPREJMUIRE TEREN- CONTINUARE DE LUCRARI Steren=200mp, POTpropus=45,80%,CUTpropus=1,01 Limprejmuire=38,48ml; Sc=72,77mp, Sd=160,50mp, din care S=9,24 terase, Su=113,18mp,sistem constructiv:cadre din b.a.,fundatii din b.a.,acoperiş-sarpanta,invelitoare tabla tip tigla,imprejmuire:strada-zidarie+fier forjat,lateral-placi prefabricate. Categoria de importanta D,clasa de importanta IV.

CONSTRUIRE SPATIU DEPOZITARE PARTER SI IMPREJMUIRE TEREN(78,58ML) S teren= 506,00 mp ,Sc=Sd=74,31 mp, Su= 65,28mp, POT=14,69%, CUT=0,15, H streaşină=3,90 m, H max=5,45 m, S spatii verzi=297,37mp, locuri de parcare=1 .Sistem constructiv: fundaţii cotinue b.a.,structura mixta din zidarie portanta si cadre din b.a., acoperis din pane metalice si invelitoare din panou isopan. Conform planului de situaţie construcţia se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel:0,60ml -Nord, 1,932ml - Vest, 7,45 ml - Sud, 18,425 ml - Est. Imprejmuire L=78,56ml , sistem constructiv:soclu din b.a.cu stalpi metalici si panouri sudate din tabla cutata. Retrageri imprejmuire:1,00ml fata de limita de proprietate de la Vest, 5,00 cm fata de limitele de proprietate de la Nord,Est si Sud.Categoria de importanţă este "D", clasa de importanţă este "IV".

CONSTRUIRE LOCUINȚĂ P+1 ȘI ÎMPREJMUIRE TEREN S.c.=178,98mp, S.d.=406,42mp(din care 48,46mp - balcoane si terase), S.u=355,94mp(din care 48,46mp -balcoane si terase), Sl=182,07mp/5cam. Sistem constructiv locuință: Fundatii continue din b.a. sub elevații din b.a., centuri, grinzi, plansee peste parter și etaj din b.a., ziduri din caramidă, sarpantă din lemn si învelitoare din țiglă metalică culoare cărămiziu. Sistem constructiv Imrejmuire: Împrejmuirea se va pe latura de Nord(12,68ml). împrejmuirea se va realiza din zidărie la partea inferioară(culoare gri) și feronerie culoarea neagră la partea superioară cu înălțimea de H=1,90m și poartă auto și pietonală. POTprop.=34,95%, CUTprop.=0,70, H.max=9,05m, 3 locuri de parcare, S.sp. verzi=120,00mp, Categoria de Importanta D, clasa de Importanta IV

CONSTRUIRE IMOBIL D+P+1+2+3 - RETRASE CU DESTINAȚIA DE LOCUINȚE ȘI GARAJE LA DEMISOL ȘI LOCUINȚE LA PARTER ȘI ETAJE - MODIFICARE DE TEMĂ PE PARCURSUL EXECUȚIEI LUCRĂRILOR CONF. ART.66 DIN ORD.839/2009 (Sc=342,70 mp-fara proiectie; Sc=365,92 mp-cu proiectie, Sd=1471,90 mp,S balcoane =119,00 mp; Su=1174,40 mp, S.u.balc.=116,15mp; Sl=729,55 mp/32 camere; sistem constructiv: cadre din beton a., fundaţii b.a., acoperiş sarpanta lemn, învelitoare din tabla.

CONSTRUIIRE IMOBIL S+P+5E CU PARCARI LA SUBSOL, SPAȚIU COMERCIAL LA PARTER ȘI BIROURI LA ETAJELE 1-5 (constructie S+P+5E propusă: Sc =162,80 mp; Sd total (parter, etaj curent 1-5, subsol parcare, adapost ala, balcoane inchise) = 1369,05mp; S desfasurata ce intra la CUT (parter, etaj 1-5) =1012,80mp; Sd ce nu intra la calculul CUT (subsol parcare, adapost ala, balcoane inchise)=1369,05mp; Su total=844,30mp; Su total balcoane inchise, subsol parcare, adapost protectie civila=29,35mp; ; Sbalcoane inchise =180,50mp; sistem constructiv: fundatii b.a., cadre b.a., acoperis- terasa)

CONSTRUIRE HALA DEPOZITARE, MODIFICARI FATADA HALA MONTAJ GENERAL, ACCESE, UTILITATI SI ORGANIZARE DE SANTIER ( Sc=Sd=1708,00mp,Su=1645,00mp; Categoria de importanta C. POTpr=37,00%. CUTprop=0,43. Hmax=8,24m; sistem constructiv : fundatii b.a., structura metalica, stalpi metalici, acoperis-sarpanta metalica, invelitoare panouri sandwich inchideri panouri sandwich )

REALIZARE PUT FORAT SI IMPREJMUIRE TEREN PE LATURA DE NORD L=24,01ML Steren=471,00mp, Împrejmuire:L=24,01ml, Hmax=2,00m. Sistem constructiv:parapet din zidarie stâlpi din b.a.cu rame de tabla intre stalpi, poarta auto glisanta si poarta pietonala . Puţul forat va fi amplasat faţă de limita de proprietate astfel: 2,00m-S, 11,83m-E, 10,00-N, 11,50m-V. Conform HGR 766/1997 categoria de importanţă este "D" şi conform P100/2013 clasa de importanţă este "IV".

CONSTRUIRE LOCUINTA INDIVIDUALA P+1, ANEXA GOSPODAREASCA CU DESTINATIA GARAJ SI IMPREJMUIRE TEREN Locuinta P+1E: Sc=56,27mp, Sd=107,37mp(din care terasă acces=5,17mp, balcon deschis=4,63mp), Su=80,84mp, Sl=45,07mp/3cam. Sistem constructiv locuință P+1E: fundatii continue sub pereți din b.a., suprastructura este alcătuită din semicadre de beton armat, planșeele peste parter și etajul I din b.a., acoperișul va fi tip șarpantă cu învelitoare din tablă . Suprafețe anexă parter: Sc=Sd=42,90mp, Su=39,00mp ; Sistem constructiv: fundații tip radier, suprastructura este alcătuită din stâlpi metalici încastrați în fundații cu închideri metalice pe structură metalică, acoperișul este de tip șarpantă cu învelitoare din panouri metalice pe ferme metalice, închiderile exterioare din panouri metalice cu tâmplărie metalică maro. Împrejmuire teren(L=120,05ml: Sistem constructiv: Pe latura de Est(12,00ml)- panouri transparente din fier forjat gri antracit. Pe laturile de Vest-12,01ml, Sud(48,02ml) și Nord(48,02ml) - vor fi realizate din panouri prefabricate din beton de culoare gri. Locuința P+1, va respecta retragerile față de limita de proprietate astfel: la Est - 18,17ml, la Nord - 3,65ml, la Vest - 13,00ml față de Anexa parter(garaj), la Sud - 0,80ml. Anexa va respecta retragerile față de limita de proprietate astfel: la Est - 13,00ml față de locuința P+1, la Nord - 1,35ml, la Vest - 2,85ml, la Sud - 2,85ml. POTprop=16,53%, CUTprop.=0,25. Locuință: H.max.=6,80m, H.cornișă=5,40m. Anexă(garaj): H.max.=(garaj)=4,17m, H.cornișă=3,34m. Locuri de parcare - 2, Ssp. verde=265,83mp

CONSTRUIRE LOCUINȚĂ P; DESFIINTARE CONSTRUCTIE C1 - MODIFICARE DE TEMĂ SI SCHIMBARE SOLUTIE CONSTRUCTIVA IN TIMPUL EXECUTIEI LUCRARILOR DE CONSTRUIRE CONFORM ART.66 SI ART.67 DIN ORDINUL 839/2009 (Desfiinţare construcţie C1:Sc=Sd=66,00mp: Sistem constructiv: fundatii din caramida, structura de rezistențădin pereți structuralidin chirpici și zidarie din caramida, planseu din grinzi de lemn peste parter, sarpanta de lemn si invelitoare din tigla. Locuinta P: Sc=Sd=181,80mp, Su=147,79mp, Sl=73,59mp/3cam. Stereasa acoperita=19,80mp; Splatforma acces=1,50mp; Sistem constructiv: fundatii continue din b.a., suprastructura din din zidarie portanta din BCA, planseu peste parter si etaj din b.a., șarpantă din lemn si invelitoare panouri termoizolante. POTprop.=24,24%, CUTprop.=0,24, H.max.=4,75m, S.spatii verzi=531,00mp, 3 Locuri de parcare, categoria de importanta D si clasa de importanta IV

CONSTRUIRE SPAȚII DEPOZITARE PARTER - UNELTE AGRICOLE, CONSTRUCȚII PROVIZORII CU DURATA DE AMPLASARE 10 ANI Suprafete C1: Sc=Sd=379,00mp, Sut.=309,90mp, Suprafete C2: Sc=Sd.=186,00mp, Sut.=164,20mp Sistem constructiv C1 si C2: Fundatii izolate cu grinda de echilibrare intre stalpi, structura metalica, inchiderile si acoperisul din Isopan. POT.prop=28,25%, CUT.prop.=0,282, H.max.C1=5,75m, H.max.C2=5,75m, 6 locuri de parcare, S.sp. verde=200,00mp, Categoria de Importanta D si Clasa de Importanta IV. C1: se vor respecta distantele fata de limitele de proprietate: la Nord - 1,80ml, la Sud - 3,10ml, la Est - 17,30ml fata de corp C2. Distante retragere C2: -se vor respecta distantele fata de limitele la Nord - 0,60ml, la Sud - 0,60ml, la Vest - 17,30ml fata de C1, la Est - 2,75ml

CONSTRUIRE LOCUINŢĂ P+1E - MODIFICARE DE TEMĂ LA AC NR.624/2022 CONFORM ART.66 DIN ORDINUL 839/2009 S teren=1109,00 mp, POT iniţial=26%, CUT iniţial=0.415, POT propus (prin modificare de temă)=27,25%, CUT propus prin modificare de temă=0,423, H coamă=7,30 m. Locuinţă P+1E: Sc iniţială=83,50 mp, Sd iniţială=171,70 mp, Su iniţială=130,50 mp, Sl iniţială=71,25mp/4camere,S terasă neacoperită iniţială=23,55 mp, S balcon iniţială=4,70 mp. Sc propus prin modificare de temă=97,95 mp, Sd propus prin modificare de temă=181,45 mp, Su propus prin modificare de temă=138,00 mp, Sl propus prin modificare de temă=79 mp/4 camere, S terasă neacoperită propus prin modificare de temă=10,70 mp, S balcon propus prin modificare de temă=4,70 mp. Sistem constructiv: fundaţii din beton armat,zidărie portantă din BCA,stâlpişori,centuri şi planşeu din beton armat.Acoperiş tip şarpantă din lemn cu învelitoare din ţiglă metalică. Conform planului de situaţie construcţia se va amplasa in teren faţă de limitele de proprietate astfel:26,5m-Nord;4,50m-Vest;0,80m-Est,30,30m-Sud.S spaţii verzi=400,00mp,Locuri de parcare =3 locuri de parcare. Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "D",conform P100-1/2013 clasa de importanţă este" IV". Modificarea de temă constă în:la parter se renunţă la zona de terasă sud pentru a extinde camera de zi, rezultînd o suprafată construită mai mare cu 12,95 mp faţă de propunerea autorizată iniţial, la etaj, peste extinderea propusă la parter se va amenaja o terasă descoperită în aceleași dimensiuni cu conturul exterior al extinderii, rezultînd o terasă descoperită în suprafaţă de 12,00 mp. Se modifică POT şi CUT dar nu depășesc indicii maxim admişi prin PUZ Brestei-Pelendava POT max=30%, CUT max=0,70.

CONSTRUIRE PUNCT DE COLECTARE SI AMBALARE MIERE, PARTER SI IMPREJMUIRE TEREN(21,19ml) Sc=Sd.=126,00mp, Su.=99,05mp. Sistem constructiv: Fundații continuie din b.a., zidărie portantă cu stâlpi, planșeu din b.a. peste parter, șarpantă din lemn și învelitoare din tablă amprentată(roșu brun). Sistem constructiv împrejmuire teren(21,19ml): Terenul se va împrejmui pe latura Sud-Vest, cu un gard din: fundații izolate sub stâlp din b.a., soclu din zidărie și panouri metalice decorative . POTprop=35%, CUTprop.=0,35, Hmax.=5,55m, 2 locuri de parcare , Ssp.verzi=186,00mp, clasa de importanță IV, categoria de importanță D.

MODIFICĂRI FAȚADE ȘI ÎNVELITOARE, MODIFICĂRI INTERIOARE, ÎNLOCUIRE MATERIALE EXTINDERE CONSTRUCȚIE COPERTINĂ ÎN CURS DE EXECUȚIEAUTORIZATĂ CU AC NR.100/2020 SI AC NR.495/2022, MODIFICĂRI LOCALE FAȚADE HALE EXISTENTE (C-28, C-82) PENTRU COMPARTIMENTARE ANTIFOC, REAMENAJARE PLATFORME EXTERIOARE,UTILITAȚI SI ORGANIZARE ȘANTIER

DESFIINTARE PARTIALA CORP C1, CONSTRUIRE LOCUINNTA UNIFAMILIALA Sp+P+1 SI REFACERE ÎMPREJMUIRE TEREN PE LATURILE NORD SI EST(L=77.98ml) Desfiinţare parțială construcţie C1: Sc=11,55, Sd=23,10mp: Sistem constructiv C1: fundatii din caramidă sub ziduri, zidărie de cărămidă plină și pereți lemn, planseu de lemn peste parter, sarpanta de lemn si invelitoare din țiglă ceramică. Locuinta Sp+ P+1E: S.teren=668,00mp, Sc=113,60mp, Sd=270,70mp, Su=197,05mp, Sl=72,35mp/4cam, (S.c - terasă acces, terasă neacoperită și balcoane=31,60mp, Sd. totală=302,30mp) Sistem constructiv (locuință Sp+P+1E) : fundatii continue din b.a., cadre din b.a., planșeele peste subsol, parter și etajul din b.a., închiderile vor fi din cărămidă, acoperișul va fi tip șarpantă din lemn, cu învelitoare din tablă culoare gri. Împrejmuire teren(L=77,98ml): Sistem constructiv: doar pe latura de Nord(9,87ml) și Est(68,11ml) cu H=2,00m, se va realiza din stâlpi și plăci prefabricate din b.a. de culoare gri. POTprop.=39,93%, CUTprop.=0,63, H.max.=7,15m., S.spatii verzi=190,00mp, 3 Locuri de parcare, categoria de importanta D si clasa de importanta IV.

CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA P+1 SI IMPREJMUIRE TEREN L=73,50ML S teren=450,00 mp, POT=27,49%, CUT=0,52, H cornişă=6,18 m, H max=7,45 m, Sc=119,85 , Sd=230,10mp, Su=184,50mp, Sl=98,15/5 camere. Sistem constructiv=fundaţii din beton armat, structura pe cadre din b.a., acoperiş tip sarpanta lemn, învelitoare tablă faltuita/culoare gri antracit. Împrejmuire: L =73,50 ml cu H=2,10 m, din beton prefabricat pe laturile de Vest si Est, din stalpi b.a., soclu din zidarie si panouri metalice pe latura de Nord, . Construcţia se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel:9,01 ml - Nord, 1,50 ml -Vest, 4,45 ml - Est, 4,06-Sud. S spaţii verzi=176,80 mp, S pietonală=96,00 mp, S carosabilă=25,60 mp, 2 locuri de parcare. Conform HG 766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2013 clasa de importanţă este "IV".

CONSTRUIRE LOCUINȚĂ Sp+P+1E ȘI ÎMPREJMUIRE PARȚIALĂ TEREN - MODIFICARE DE TEMĂ ÎN TIMPUL EXECUȚIEI LUCRĂRILOR DE CONSTRUIRE CONFORM ART.66 DIN ORDINUL 839/2009 (Sc=129,00mp; Sd=281,00mp; Su=192,28mp; Sl=91,29mp;Scterasa acces=2,74mp; Sterase=28,98mp; Sbalcon/terasa necirculabilă=6,72mp; sistem constructiv: fundatii continue b.a., zidarie BCA, acoperis- sarpanta de lemn, invelitoare tablă; imprejmuire: Li=24,00ml; sistem constructiv: la strada - fundatii b.a, stalpi b.a. si panouri metalice; la est - fundatii continue stalpi din b.a., panouri prefabricate)

CONSTRUIRE IMOBIL S+P+2 CU PARCURI ŞI SPAŢII TEHNICE LA SUBSOL-SEDIU ADMINISTRATIV AL COLEGIULUI MEDICILOR DOLJ (Steren=766,00 mp, P.O.T.propus=46,20%, C.U.T.propus=1,32, Sc=354,00mp, Sd=1350,32mp; din care Ssubsol tehnic=342,38mp; Su=1106,11mp, Hmax=15,18ml, S spaţii verzi=309,10mp, S alei carosabile=78,99mp, S alei pietonale=35,30 mp, nr. locuri de parcare=9. Sistem constructiv: fundaţii b.a., cadre si pereti b.a., acoperiş tip terasă, invelitoare membrana bituminoasă Categoria de importanţă este "C". Clasa de importanţă este "III".

CONSTRUIRE IMOBIL 2S+P+6-C1 CU DESTINAŢIA LOCUINŢE COLECTIVE ŞI PARCĂRI LA SUBSOLURI ŞI IMOBIL S+P+6-C2 CU DESTINAŢIA LOCUINŢE COLECTIVE ŞI SPAŢII COMERCIALE LA PARTER-CONTINUARE DE LUCRĂRI Steren=2952,00 mp. CORP C1-Sc=597,00 mp,Sd=4179,00 mp,Sdtotala cu subsol si balcoane=6543,00 mp,Ssubsol2=760,00 mp,Ssubsol1=596 mp,Su=3522,81 mp,Sl=1873,13 mp, Sbalcoane=1008,00 mp,corp C2-Sc=303,00 mp,Sd=2121,00 mp,Ssubsol=303,00 mp,Sd totala cu subsol si balcoane=2988,00 mp,Su=1768,85 mp,Sl=763,98 mp,Sbalcoane=564,00 mp,sistem constructiv:cadre din b.a.,fundatii din b.a.,acoperis-sarpanta,invelitoare din panouri metalice).

DESFIINTARE CONSTRUCTII C2, C3, C4, C5 SI CONSTRUIRE LOCUINTA INDIVIDUALA S+P+1E SI IMPREJMUIRE TEREN L=112,44ML (Steren= 895,00mp, POT existent= 33,40%, POT propus după desfiinţare= 33,75%, CUT existent= 0,33, CUT propus după desfiinţare= 0,50. Construcţii ce se vor desfiinta: C2-sera P: Sc= Sd=31,00 mp, Hmax= 3,36m; sistem constructiv: zidarie din caramida, si geam, acoperita cu tabla. C2 se va desfiinta pana la nivelul terenului natural pentru a nu afecta corpul C1 care se mentine; C3 -garaj P, Sc=Sd=24,00mp, Hmax=3,23m, sistem constructiv: zidarie din BCA, acoperita cu tabla; C4 anexa P, - Sc= Sd=9,00mp, Hmax= 3,18m sistem constructiv: caramida, acoperita cu tabla. Fundatia corpului C4 nu se va demola; C5 locuinta P - Sc=Sd= 93mp, Hmax=3,36m sistem constructiv: zidarie din caramida, acoperita cu tabla; Locuinta propusa S+ P+1E , Sc= 164,60mp, Sd= 408,05mp, Su= 330,45mp, Sl= 118,55mp/ 4 camere din care Steras acoperita= 17,60mp, Sterasa neacoperita= 16,70mp, Sacces acoperit= 3,85mp, Sc subsol= 80,05mp, Hmax=9,20m. Sistem constructiv: fundatii continue din b.a., grinzi si centuri din b.a., stalpi si placi din b.a., inchideri exterioare din BCA de 30cm, inchideri vitrate cu tamplarie PVC cu geam termoizolant, acoperisul tip terasa cu hidroizolatie si termoizolatie. Împrejmuire: L= 112,44ml, H max= 1,90m, sistem constructiv: la strada-latura NV –L= 5,45ml- fundatii din b.a., stalpi din beton ., porti auto si pietonale din panouri metalice, pe latura de SE, NE si SV, L= 106,99ml – fundatii si panouri prefabricate din b.a.. Construcţia se va amplasa faţă de limitele de proprietate astfel: 25,30ml la NV; 1,00m la NE, 2,85m la SV si 13,65m la SE. Sspaţii verzi amenajate= 340,05 mp, Spavaje carosabile si pietonale= 247,25 mp, 3 locuri de parcare (din care 2locuri la subsol). Categoria de importanta este ”D” si Clasa de importanta este IV)

DESFIINTARE CORP C2 SI C3 Steren=184,00mp Constructii care se demoleaza C2 : Sc=Sd=20mp si C3: Sc=Sd=18mp, Hmax=4,20m , Sistem constructiv:fundatie b.a., zidarie caramida, acoperis sarpanta de lemn.Distantele fata de limita de proprietate ale corpurilor C2+C3 sunt : 16,80ml fata de limita de Sud, 3,00ml fata de Vest si 0 ml fata de limita de Nord si Est. Categoria de importanta D, clasa de importanta IV.

EXTINDERE LOCUINȚĂ ȘI CONSTRUIRE LOCUINȚE P+1E; DESFIINȚARE PARȚIALĂ Sp+P - CONTINUARE DE LUCRĂRI (constructii ce se desființează parțial Sc= Sd=50,90mp; Su=38,90mp; Sl=34,70mp; sistem constructiv: zidarie caramida, fundatii b.a., pardoseala beton simplu, invelitaore tabla; extindere propusa: Sc=Sd=15,25mp; sistem constructiv: fundatii b.a., zidarie caramida, acoperis sarpanta, invelitaore tablă; constructie P+1E : Sc=90,00MP; Sd=180,00mp; Sterase=23,14mp; Su=145,82mp; Sl=77,28mp; sistem constructiv: fundatii b.a., zidarie caramida, acoperis șarpanta lemn, invelitoare tiglă metalica)

IMPREJMUIRE TEREN SI PUT FORAT (Steren = 800mp, Împrejmuire L=119,22ml, H=2,10m, Sistem constructiv: stalpi si panouri prefabricate din b.a., cu fundatii din beton. Accesul auto si pietonal in incinta proprietatii se va realiza pe latura de Est, prin porti realizate din elemente metalice, poarta auto fiind culisanta. Puţul forat se va amplasa la distanta de 17,21ml fata de limita de nord, la 18,40ml fata de limita de Est, la 22ml fata de limita de sud și la 2,00ml fata de limita de Vest; categoria de importanţă D, clasa de importanţă IV)

CONSTRUIRE LOCUINȚĂ Sp+P+1E - CONTINUARE DE LUCRĂRI (Steren=1800,00mp; Sc= 301,65mp; Sd= 500,47mp; Su=385,69mp; Sl=129,50mp; Sterasă=38,14mp;sistem constructiv: fundaţii continue din b.a., zidarie portantă, acoperiş tip sarpanta, învelitoare tablă)

CONSTRUIRE LOCUINȚĂ UNIFAMILIALĂ Sp+P+1E (s. teren=525,00mp) Suprafete locuință Sp+P+1E: Sc=115,64mp, Sd.=225,30mp(din care S.subsol=12,70mp, Sc.Balc.1=3,50mp, Sc.Balc.2=4,13mp) Su.=176,97mp, Sl.=85,65mp/5cam Sistem constructiv: Fundații continuie din b.a. sub ziduri portante, zidărie din BCA portant și sâmburi din b.a., planșee din b.a. peste parter si etaj, șarpantă din lemn și învelitoare din țiglă metalică maro. POTprop=34,90%, CUTprop.=0,70, Hmax.=7,30m, 2 locuri de parcare , Ssp.verzi=85,44mp, clasa de importanță IV, categoria de importanță D.

CONSTRUIRE LOCUINTA P+1E SI IMPREJMUIRE TEREN L=69,56ML -LUCRARI EXECUTATE FARA AUTORIZATIE DE CONSTRUIRE S teren=628,00 mp, POT=34,90%, CUT=0,65, H cornişă=6,25 m, H max=8,95 m, Sc=219,20 mp din care S terasa acoperita=33,58mp, Sd=404,80 mp , S balcoane=33,70 mp, Su=294,50 mp, Sl=218,07/7 camere. Sistem constructiv: fundaţii continue din beton armat, structură de rezistenţă mixtă (cadre din beton armat şi zidărie portantă), planşeu peste parter şi peste etaj din beton armat, acoperiş tip şarpantă cu învelitoare din tablă profilată. Împrejmuire: L =69,56 ml cu H=2,00 m, din panouri prefabricate pe laturile de Nord-Est (L=22,74 ml) şi Nord-Vest (L=23,75 ml), iar pe latura de Sud-Vest (L=23,07 ml) din stâlpi din beton cu soclu din bolţari şi lacre din panouri de fier forjat. Construcţia se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: 2,24-3,29 ml- N-E, 3,65-4,43 ml -S-E, 7,95ml- S-V, 3,99-4,50 ml N-V. S spaţii verzi=124,70 mp, S pietonală=113,60 mp, , 3 locuri de parcare (S=30,00 mp). Conform HG nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2013 clasa de importanţă este "IV".

CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA P+M SI IMPREJMUIRE TEREN L=30,81ml (Steren=250,0mp; Sc=88,15mp; Sd=182,40mp din care Sbalcon +terase de acces= 13,85mp; Su=146,75mp; Sl=56,80mp /3 camere, Hmax=6,80m. Sistem constructiv: structura de rezistenta din zidarie portanta cu stilpi, centuri din b.a., fundatii continue din b.a., planseu din b.a peste parter si din grinzi lemn peste mansarada, acoperis sarpanta, invelitoare tabla amprentata. Împrejmuire: Li=30,81m, H=2,00m, sistem constructiv: pe latura de Nord - la strada- L=12,88m imprejmuirea se va realiza din panouri din zidarie cu fundatii, stilpi din b.a. si panouri decorative metalice /gri; pe latura de Vest L=17,93m: panouri prefabricate din beton cu stilpi prefabricati si fundatii b.a.. Accesul auto si pietonal in incinta proprietatii se va realiza pe latura Nordica din elemente metalice. Conform planului de situaţie construcţia se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: 4,00ml- Nord; 5,13ml -Sud; 1,00ml -Vest; 3,53ml –Est, POT=35,3%; CUT=0,73; Sspaţii verzi = 116,85mp; Scarosabil +parcare=35,00ml (2 locuri de parcare). Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2013 clasa de importanţă este" IV")

CONSTRUIRE LOCUINTA P+1 SI IMPREJMUIRE TEREN (Steren=300,00 mp, POT=26%, CUT=0,54; Hcornişă=5,75 m, Hmax=7,30 m; Sc=78,15mp, Sd=160mp din care Sterasa acces acoperita=1,50mp, Sbalcon neacoperit=5,15mp, Su=124,60mp, Sl=56,80/4 camere. Sistem constructiv: fundaţii din b.a., structura de rezistenta din zidărie portantă cu stilpi, centuri din b.a., plansee din b.a., acoperiş tip sarpanta, învelitoare tablă amprentata, atic din zidarie cu inaltime variabila si glaf din tabla plana. Împrejmuire doar la strada: Li =14,99ml cu H=2,00 m, pe latura de Vest, sistem constructiv: soclu din zidarie, stilpi din b.a. si panouri decorative metalice. Accesul pietonal din material metallic va avea deschiderea spre interiorul proprietatii iar cel auto va fi realizat prin doua porti glisante metalice, in dreptul fiecarui loc de parcare. Construcţia se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: 0,65ml - Nord, 10,30ml - Est, 1,14 ml - Vest, 2,31ml- Sud; Sspaţii verzi=182,85mp, Spietonală=3,00 mp, S carosabilă+ 2 locuri de parcare= 36,00mp. Conform HG 766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2013 clasa de importanţă este "IV")

DESFIINTARE CORP C1- LOCUINTA SI BUCATARIE DE VARA SI CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA PARTER (Steren= 391,00 mp, POT existent= 21,51%, POT propus după desfiinţare= 34,37%, CUT existent= 0,21, CUT propus după desfiinţare= 0,34. Construcţia ce se va desfiinta C1-locuinta P: Sc= Sd= 55,49 mp, Su= 42,05 mp, Hmax= 5,42m; sistem constructiv: fundatii din beton simplu, pereti din zidarie de caramida simpla, planseu din lemn, acoperis tip sarpanta. Cladirea C2- bucatarie de vara- este desfiintata conform PV constatare nr.16018/15.03.2023 – Sc= Sd= 28,62mp, Hmax=4,08m sistem constructiv: fundatii din beton simplu, pereti din zidarie de caramida simpla, planseu din lemn, acoperis tip sarpanta. Pe latura de nord ca urmare a desfiintarii bucatariei de vara, a fost refacuta imprejmuirea in concordanta cu cea existenta, pastrand forma si materialul constructive. Locuinta propusa - parter, Sc= Sd= 134,40mp, Su= 96,45mp, Sl= 56,60mp/ 4 camere, Sterasa acoperita = 12,00mp, Hcoama=6,93m. Sistem constructiv: fundatii din b.a., pereti din zidarie din BCA, samburi si centuri de b.a., , planseu din b.a., acoperis tip sarpanta din rasinoase cu invelitoare din tigla metalica. Construcţia se va amplasa faţă de limitele de proprietate astfel: Nord- Est= 1,00ml; Sud- Vest= 1,00ml; Sud-Est=2,00 ml; Nord- Vest=14,20 ml. Sspaţii verzi amenajate= 84,00 mp, Salei pietonale=100,00mp, Sparcaje auto= 72mp (2 locuri de parcare). Categoria de importanta este ”D” si Clasa de importanta este IV)

CONSTRUIRE LOCUINȚĂ P+1 ȘI ÎMPREJMUIRE TEREN - CONTINUARE DE LUCRĂRII (Sc=134,37mp, Sd=268,74mp, Su=219,16mp, Sl=87,90mp/5 camere, S terasa acces acoperita=10,20mp, S terasa partial acoperita=12,32mp, S balcoane=10,24mp, sistem constructiv: zidarie portanta, stalpisori b.a., fundatii continue b.a., acoperis sarpanta, invelitoare tigla profilata, L imprejmuire=18,53 ml pe latura vest din stalpi b.a., astereala, teava metalica, porti acces si pietonale metalice, parapet din b.a., fundatii din b.a)

AMPLASARE ELEMENTE DE SEMNALISTICA LUMINOASA S= 13,10mp (din care 10,6mp- casete luminoase, 1,6mp- buton S si 0.9mp -2 butoni (24banking si maneygram)). Sistem constructiv: firma luminoasa propusa pentru amplasare este compusa din 5 panouri dreptunghiulare (4 panouri blank si 1 panou logo) + 3butoni. Casetele luminoase luminate cu banda led si butoanele luminoase amplasate perpendicular pe fatada, autocolante, au carcasa din aluminiu si plexiglass. Doar literele vor fi luminoase pe timp de noapte. Clasa de importanţă III, categoria de importanţă C, grad I de rezistenta la foc conform normativului P118/99 )

DEMOLARE CONSTRUCȚIE C1 ȘI CONSTRUIRE LOCUINȚĂ Sp+P+1 CONSTRUIRE LOCUINŢĂ Sp+P+1 Demolare Construcția C1 - suprafețe: Sc=96,00mp, Sd=96mp Sut=73,36mp , Sl=45,49mp/3 cam și S,sub.=15,90mp,. Sistem constructiv: fundații din cărămidă, zidărie din cărămidă, șarpantă din lemn cu învelitoare din țiglă. Suprafete construire locuinta Sp+P+1E: Sc=159,50mp, Sd=388,30mp, Sut= 322,60mp, Sl=140,10mp,/5cam. Sistem constructiv: Fundaţii continue din b.a., zidărie portantă de cărămidă eficientă., centuri şi plansee din b.a., şarpantă de lemn ignifugată şi învelitoare din tablă tip ţiglă. POTprop.=29,25%, CUTprop.=0,62, H.max.=10,90m, 3 locuri de parcare, S.sp. verzi=187,50mp, categoria de Importanta D, clasa de Importanță IV.

REALIZARE IMPREJMUIRE TEREN L=122,60ML Împrejmuire totala teren L=122,60ml ,H=2,00m sistem constructiv: placi prefabricate de beton iar accesul auto si pietonal din fier forjat. Categoria de importanţă D, Clasa de importanţă IV.

CONSTRUIRE SALĂ DE SPORT P+1+ETAPA I Steren=4190,00 mp, P.O.T.propus=5%, C.U.T.=0,10, Sc propusă=190,00 mp, Sd propusă=420,00 mp, Su propusă=348,80 mp, Hmax.=10,00 m, Ssp.verzi=180,00 mp, nr. locuri de parcare=27. Sistem constructiv: fundaţii izolate din beton armat dezvoltate local sub stâlpi, structură metalică- stâlpi, grinzi şi pane metalice, planşeu peste parter şi etaj din beton armat, pereţi de închidere din isopan, acoperiş tip terasă circulabilă.Conform H.G. nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2013 clasa de importanţă este "IV".

CONSTRUIRE LOCUINȚĂ P+1E UNIFAMILIALĂ ȘI ÎMPREJMUIRE TEREN (constructie P+1E propusă: Sc=154,65mp; Sd=294,26mp; Su=235,17mp; Sl=107,97mp; sistem constructiv: fundatii continue b.a., zidarie portanta, acoperis- sarpanta lemn, invelitoare tabla gri ; imprejmuire: Li=16,80ml; sistem constructiv: la strada - pe latura de est - placi prefabricate)

CONSTRUIRE LOCUINȚE P+1 UNIFAMILIALE INDIVIDUALE C1,C2,C3,C4 ȘI ÎMPREJMUIRE TEREN (C1,C2,C3: Sc=91,15mpX 3; Sd=189,90mpX 3; Su=117,21mp X3; Sl=80,76mp X 3; Sbalcoane=13,78mp X 3; Sterase neacoperite =21,57mp X 3; C4: Sc=87,70mp; Sd=175,40mp; Su=116,90mp; Sl=71,57mp; Sbalcon=5,33mp; sistem constructiv: fundatii continue b.a., structura mixta de zidarie portanta și cadre din b.a.; acoperis sarpanta lemn; invelitoare tablă; imprejmuire Li=171,31ml: la interiorul proprietatii: stalpi metalici, plasa metalica sudata, catre alee porti metalice si pietonale) Steren=1975mp; Ssp.verzi=200,00mp; Nr. loc parcare=8. CUTprop=0,37; POTprop=18%; Categoria de importanta D. Hmax=6,20m

CONSTRUIRE LOCUINȚĂ UNIFAMILIALĂ P+1E ( constructie P+1E propusă: Sc=116,00mp; Sd=225,76mp; Su=174,34mp; Sl=112,46mp; Sbalcon=7,68mp; Sterasa acoperita=5,79mp; Sterasa neacoperita=18,45mp; sistem constructiv: fundatii continue si elevatii din b.a., zidarie portanta caramida cu samburi din b.a. si grinzi din b.a., acoperis - sarpanta invelitoare tigla metalica )

CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA Sp+P+1E S teren=544,00 mp, POT=34,37%, CUT=0,84, H cornişă=6,45 m, H max=7,45 m , Sc =187,00mp, Sd=458,87mp din care Ssubsol=123,76mp, Sbalcon=37,57mp, S terasa descoperita=46,60 mp, Su=285,33 mp, Sl=86,28 mp/4 camere. Sistem constructiv=fundaţii din beton armat, zidărie portantă, , învelitoare din tabla profilata pe sarpanta din lemn. Construcţia se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel:4,06 ml - Nord, 2,25 ml -Est, 1,40 ml - Vest, 4,03 ml-Sud. S spaţii verzi=208,02 mp, S pietonală=45,00 mp, S carosabilă=60,98 mp/2 locuri de parcare. Conform HG 766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2013 clasa de importanţă este "IV".

EXTINDERE CORP C1 CU P MODIFICĂRI DE FAȚADE LOCUINȚĂ INDIVIDUALĂ UNIFAMILIALĂ P (Sc=Sd=25,00mp, Su=18,68mp, Sl=18,68mp; sistem constructiv: fundatii b.a., zidarie portanta din BCA, acoperis-sarpanta lemn, invelitoare tigla metalica)

REALZARE ÎMPREJMUIRE TEREN S.teren=518,00mp , L.împrejmuire =40,74ml, H=2,00m Sistem constructiv imprejmuire: fundații izolate din b.a., stâlpi metalici rectangulari, panouri din plasă bordurată : Latura de Sud(17,40ml) : Categoria de Importanta D, clasa de Importanta IV

CONSTRUIRE IMOBIL LOCUINŢE COLECTIVE S+P+2 CU GARAJE ŞI SPAŢII TEHNICE LA SUBSOL - MODIFICARE DE TEMĂ CONFORM ART.66 DIN ORDINUL 839/2009 S teren=640,00 mp, POT=60%, CUT=1,80, H streaşină=9,90 m, H max=12,80 m. Sc=383,00 mp, Sd=1149,00 mp, Su=954,90 mp, Sl=588,40 mp/30 camere, S balcoane=125,20 mp,S terase necirculabile=182,90 mp. Subsol:S1 parcări=275,30 mp/10 locuri de parcare + 1 loc suprateran, S2 adăpost protecţie civilă=47,50 mp, S3 SAS=9,30 mp, S4 casa scării=8,00 mp. Sistem constructiv:fundaţii continue din beton armat, cadre din beton armat, acoperiş tip terasă. Construcţia se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: 0,60 ml - Nord, 2,75 ml - Est, 3,50 ml până la 4,55 ml - Sud, 2,00 ml - Vest. S spaţii verzi amenajate=70,00 mp. Conform HGR 766/97 categoria de importanţă este "C", conform P100/1-2019 clasa de importanţă este "III". Modificarea de temă constă în: recompartimentare interioară a apartamentelor de la parter, etaj1 şi etaj 2, realizarea unei şarpante din lemn cu învelitoare din panouri sandwich metalice peste pergolele de la nivelul 3 (casa scării şi lift), închiderea perimetrală cu zidărie a zonei acoperite de pergole (nivel casa scării şi lift) şi schimbarea funcţiunii din terasă în în pod necirculabil.

CONSTRUIRE RETAIL PARK ŞI CONSTRUCŢII ANEXE (POST TRAFO, REZERVĂ PSI), ÎMPREJMUIRE, TOTEM, RECLAME LUMINOASE, SEMNALISTICĂ PARCARE, DRUMURI DE INCINTĂ ŞI PLATFORME PARCARE, BRANŞAMENTE UTILITĂŢI ŞI ORGANIZARE DE ŞANTIER S teren=217482,00 mp, Sc propusă=7118,00 mp, Sd propusă=9792,00 mp, Su propusă=9563,00 mp, Hmax.(la atic)=15,60 m, nr. locuri de parcare=148, S carosabil=6014,00 mp, S pietonală=1120,00 mp,S spaţii verzi=2140,40 mp. , P.O.T.propus=37,43%, C.U.T.propus=0,48. Clădirea va avea regim de înălţime P+1Eparţial. Sistem constructiv: fundaţii locale din beton armat, structură prefabricată de beton armat, respectiv structură metalică, închideri cu pereţi cortină cu tâmplărie de aluminiu şi panouri termoizolante tip PIR şi, eventual, placaj compozit tip "bond", acoperiş tip terasă necirculabilă. Pe faţada principală a clădirii se vor amplasa 9 casete luminoase Logo pe ramă metalică. Dimensiuni casetă- 6,60m x 7,00m. Împrejmuirea se va realiza pe latura de Sud a imobilui. Li=98,00 ml, H=1,83 m. Sistem constructiv: fundaţii izolate din beton, stâlpi metalici şi panouri gard plasă bordurată. Totem sosire/plecare clienţi- dimensiuni 1,42 m x 6,50m. Sistem constructiv: fundaţii izolate din beton şi structură metalică. Conform H.G.R.nr.766/1997 categoria de importanţă este "C", conform P100-1/2013 clasa de importanţă este" III".

EXTINDERE DE CONDUCTA A GAZELOR NATURALE PE 100 SDR11 De90mm L= 2518ml

CONSTRUIRE CIUPERCĂRIE P+M, ANEXĂ P DEPOZITARE UNELTE, CONSTRUCTII PROPVIZORII CU DURATA DE AMPLASARE DE 10 ANI ȘI ÎMPREJMUIRE TEREN - CONTINUARE DE LUCRĂRI (ciupercarie P+M : Sc=90,00mp; Sd=180,00mp; Su= 140,34mp; sistem constructiv: fundatii b.a., zidarie portanta din caramida, samburi si centuri b.a. acoperis sarpanta, cu invelitoare tigla metalică; Anexă P: Sc=Sd=41,58mp; Su=37,80mp; fundatie b.a., structura de lemn, inchideri lemn, acoperis tip sarpanta lemn, invelitoaredin solzi de carton.; imprejmuire: Li=101,53ml; sistem constructiv: fundatie b.a., panouri plasă de sârmă tip metro)

REALIZARE CONSTRUCŢIE PASAJ PE STRADA GÎRLEŞTI (LA INTERSECŢIE CU CALEA FERATĂ) Traseul proiectat se desfăşoară perpendicular pe calea ferată magistrala Bucureşti-Craiova, în lungul străzii Gârleşti. Axa în plan este caracterizată prin aliniamente racordate cu arc de cerc, având raza minimă de 50 m. Viteza de proiectare este 20-50km/h. Pentru asigurarea accesului la riverani, adiacent pasajului, se vor realiza drumuri colectoare prevăzute cu sens unic. Lungime totală traseu=443,18 ml, pasaj superior peste calea ferată cu deschiderea L=70m+35m=105 m , viaducte de acces din pasaje din beton armat şi rampe din pământ armat L=208m+130,18 m=338,18 m, drumuri colectoare L=311 m+496 m=807 m, lăţime parte carosabilă drumuri colectoare 2x3,00, lăţime parte carosabilă rampă pasaj 2x3,25 m, lăţime parcare carosabilă rampă 2x3,90, lăţime trotuar 2x1,00 m, borduri 20x25 cm şi 10x15 cm, pantă transversală partea carosabilă 2,5%, pantă transversală trotuar 2,0%. Sunt propuse parcări noi în faţa blocurilor şi sub pasaj, iar trotuare vor fi dispuse cu continuitate pe toată lungimea rampelor şi a pasajului peste calea ferată. Lăţimea amprizei propuse pentru tronsoanele de drum nou construite este cuprinsă între 8,50 m-25,00 m. Lăţimea părţii carosabile propuse este de 3,00 m pe drumurile colectoare, 6,50 m pe rampele de acces la pasajul CF. Lăţimea trotuarelor este variabilă, de minim 1,00 m. Atât carosabilul şi trotuarul, cât şi spaţiul verde sunt mărginite cu borduri. Categoria de importanţă "C", clasa tehnică V.

MODIFICARI COMPARTIMENTARI INTERIOARE, MODIFICĂRI FATADE, MODIFICARE TRAMĂ STRUCTURALĂ, MODIFICARE SUPRAFATA CONSTRUITĂ ȘI DESFĂȘURATĂ LA AUTORIZATIA DE CONSTRUIRE NR.19/07.01.2022 - PROMENADA MALL CRAIOVA, ACCESE AUTO/PIETONALE, DRUMURI DE INCINTĂ/PLATFORME DE PARCARE, PLATFORME DESEURI ACOPERITE/ADĂPOSTORI CĂRUCIUARE ACOPERITE, CONSTRUCTII EDILITARE, POST TRAFO, REZERVOR PSI, IMPREJMUIRE TEREN, TOTEM, RECLAME LUMINOASE, SEMNALISTICĂ PARCARE (Sc=58008,70mp; cu spatii tehnice: Sd=82912,00mp; Su=80884,18mp; fara spatii tehnice: Sd= 77435,00mp; Su=75541,00mp; sistem constructiv: fundatii izolate pe piloti b.a., cadre b.a., acoperis terasa necirculabila și partial circulabila , invelitoare hidroizolatie PVC imprejmuire: Li=649,00ml; la N,E,S,V - sistem constructiv- transparenta cu plasa, pe elementele structurale verticale ale imprejmuirii se vor amplasa corpuri de iluminat si indicatoare de orientare; )

CONSTRUIRE LOCUINTA Sp+P SI IMPREJMUIRE TEREN MODIFICARE DE TEMA IN TIMPUL EXECUTIEI LUCRARILOR CONFORM ART.66 DIN ORDINUL 839/2009 (Li=97,83 ml, locuinta-Sc existent=148,20 mp, Sc.prop.=164,43 mp, Sdexistent=169,48 mp, Sd.prop.=185,71 mp,din care Sterasa=16,23mp, Su=135,23 mp,Sl=65,77 mp/4 camere, sistem constructiv:zidarie portanta caramida,fundatii din b.a.,acoperis-sarpanta,invelitoare din tabla,imprejmuire -stalpi b.a.+placi prefabricate )

CONSTRUIRE LOCUINȚĂ UNIFAMILIALĂ PARTER (Sc=Sd=58,50mp; Su=44,56mp; Sl=18,85mp; sistem constructiv: fundatii continue b.a., zidarie portantă caramidă, acoperis-sarpanta lemn, invelitoare tigla metalica )

CONSTRUIRE IMOBIL P+E PARŢIAL CU DESTINAŢIA ALIMENTAŢIE PUBLICĂ ŞI SPAŢII DE CAZARE S teren=6994,00 mp, P.O.T.propus=28,17 mp, C.U.T.propus=0,40, Sc=1970,00 mp, Su=2478,17 mp, Sd=2791,00 mp, Sc=Su terase acces descoperite=184,83 mp, Su balcoane=179,35 mp, Hmaxim=7,65 mp, S spaţii verzi=1930,00 mp, S alei carosabile=2550,00 mp, S alei pietonale=544,00 mp, nr. locuri de parcare=97. Sistem constructiv: grinzi de fundaţie cu tălpile unite într-un radier general, cadre din beton armat şi grinzi metalice pentru sălile de evenimente, închideri exterioare cu zidărie, acoperiş tip şarpantă cu învelitoare metalică şi tip terasă. Conform HG 766/97 categoria de importanţă este "C", conform P100-1/2013 clasa de importanţă este "III".

CONSTRUIRE C1 - D+P+7 LOCUINȚE COLECTIVE CU PARCARI LA DEMISOL ȘI SPAȚII COMERCIALE LA PARTER, C2 - D+P+7 LOCUINȚE COLECTIVE CU PARCĂRI LA DEMISOL ȘI SPAȚII COMERCIALE LA PARTER , C3 - DEMISOL - PARCARI, C4 - D+P+8 LOCUINȚE COLECTIVE CU PARCĂRI LA DEMISOL ȘI SPAȚII COMERCIALE LA PARTER - CONTINUARE DE LUCRĂRII (C1-Sc demisol=629,95 mp,Scp=629,50 mp din care Ssp com=582,30 mp,Sd=6391,15 mp din care Sbalcoane =359,10 mp,Su=4988,05 mp,Sl=2187,50mp, C2-Sc demisol=631,25 mp,Scp=582,30 mp,Ssp. com=582,30 mp,Sd=6392,45 mp din care Sbalcoane =359,10 mp,Su=4993,10 mp,Sl=2110,50 mp,C3-Sc=Sd=329,80 mp,Su=301,00 mp,C4-Sc demisol=594,95 mp,Sc p=594,95 mp,Ssp. com=547,15 mp,Sd=6825,65 mp din care Sbalcoane=348,40 mp,Su=5334,85 mp,Sl=2385,60 mp,sistem constructiv:cadre din b.a.,fundatii din b.a.,acoperis-terasa,invelitoare hidroizolatie)

CONSTRUIRE IMOBIL LOCUINŢE COLECTIVE S+P+6E CU SPAŢII COMERCIALE LA PARTER- CONTINUARE DE LUCRĂRI Constructie S+P+6E propusă: P.O.T. propus=43,24%, C.U.T.propus=2,64. Sc fără proiectie=155,55 mp, Sc cu proiecţie=180,30 mp, Sd fără balcoane subsol si jardiniere=1100,85 mp, Sd cu subsol balcoane si jardiniere =1839,75 mp, Su fără spaţiu comercial=136,70mp, Su fără subsol, balcoane şi jardiniere=773,20 mp, Su cu subsol, balcoane şi jardiniere=1319,60 mp, Sl=512,80 mp/22 camere, S spaţii verzi=56,25 mp, nr. locuri de parcare=14. Sistem constructiv al construcţiei S+P+6E: fundaţii şi diafragme din beton armat, zidărie BCA, acoperiş tip şarpantă din lemn, învelitoare ţiglă. Lucrări rămase de executat: închideri cu zidărie şi tâmplărie, compartimentări şi finisaje. Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "C", conform P100-1/2013 clasa de importanţă este" III".

EXTINDERE CU PARTER LA LOCUINȚA EXISTENTĂ Sp+P (propus: Sc=Sd=4,90mp; Su=3,45mp; sistem constructiv: fundatii continue b.a., zidarie portanta din BCA, acoperis- sarpanta de lemn, invelitoare tigla metalica)

EXTINDERE RETEA GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA DIN PE100 SDR 11 DN 125MM CU LUNGIMEA DE L=18,00ML SI RACORD GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA DIN PE 100 SDR 11, DN 32MM CU L=8,00ML SI AMPLASARE PRM

CONSTRUIRE LOCUINTA C1- P+1, CONSTRUIRE LOCUINTA C2- PARTER SI IMPREJMUIRE PARTIALA TEREN (Steren=1330mp; Locuinta C1: Sc= 146,16mp, Sd= 315,92mp (din care Sterasa neacoperita= 38,18mp, Sacces neacoperit= 14,17mp), Su= 194,08mp; Sl= 80,55mp /4 camere, Hmax la atic =7,95m; Sistem constructiv: zidarie portanta de caramida, stalpi, centuri si grinzi din b.a., termoizolatie de vata bazaltica de 20cm, tamplarie din pvc, acoperis si invelitoarea sunt de tip sarpanta din lemn, pe structura de lemn, table prefaltuita, panta de scurgere 7grade ; sarpanta va fi ascunsa partial de un atic pe trei laturi. Conform planului de situaţie construcţia C1 se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: 0,60ml- Nord; 3,35ml -Sud; 14,70ml fata de limita imprejmuirii la strada si la 20,30ml fata de limita proprietatii-Vest; 21,80ml fata de locuinta C2 –Est; Locuinta C2: Sc= Sd= 104,84mp; Sterasa neacoperita (pergola) =16,34mp; Su=79,30mp; Sl=45,25mp /3 camere, Hmax=5,05m; Sistem constructive: zidarie portanta de caramida, stalpi, centuri si grinzi din b.a., termoizolatie de vata bazaltica de 10cm, tamplarie din pvc, acoperis si invelitoarea sunt de tip sarpanta din lemn, pe structura de lemn, table prefaltuita, panta de scurgere 8 grade; sarpanta va fi ascunsa partial de un atic pe trei laturi. Conform planului de situaţie construcţia C2 se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: 0,60ml- Nord; 1,10ml -Sud; 21,80ml fata de locuinta C1 -Vest; 17,95ml –Est; Împrejmuire: Li=113,39m, H= 2,00m. Sistem constructiv: pe latura de Vest ( 14,66ml - front stradal) zidarie de caramida, stalpi din b.a., lacre metalice. Accesul auto si pietonal in incinta proprietatii se va realiza pe latura de la Vest – din elemente metalice; pe latura de nord si est imprejmuirea (98,73ml) se va realiza din gard de plasa bordurata si stalpi metalici prevopsiti gri antracit; POT=20,12%; CUT=0,29; Sspaţii verzi = 596,16mp; Slocuri de parcare =37,50mp (3 locuri), Scarosabil=136,75mp, Spietonal= 191,55mp. Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2013 clasa de importanţă este" IV")

CONSTRUIRE SERVICE AUTO, DEZMEMBRĂRI, TINICHIGERIE, VOPSITORIE AUTO, DEPOZIT PIESE AUTO, SEDIU FIRMĂ, BIROURI, LOCUINŢE DE SERVICIU P+4, AMPLASARE CONSTRUCŢIE METALICĂ PARTER- SPĂLĂTORIE ŞI VULCANIZARE -MODIFICARE DE TEMĂ ŞI DE SOLUŢIE PE PARCURSUL EXECUŢIEI CONFORM ART.66 ŞI ART.67 DIN ORDINUL NR.839/2009. Steren=1700,00 mp, P.O.T.=26,60%, C.U.T.=0,56. Service auto şi birouri: H streaşină=10,85 m, H max.=11,55m, Sc=251,86 mp, Sd=755,58 mp, Su=553,50 mp, Sl=94,15 mp/6camere. Sistem constructiv: fundaţie continuă din beton armat, cadre din beton armat, pereţi din zidărie, acoperiş tip terasă necirculabilă. Spălătorie-vulcanizare: H streaşină=5,00 m, H max.=5,45 m, Sc=Sd=200,46 mp, Su=186,09 mp. Sistem constructiv: fundaţii izolate din beton armat, structură metalică, acoperiş tip şarpantă cu învelitoare din panouri metalice. Conform planului de situaţie distanţele minime ale construcţiilor faţă de limitele de proprietate sunt următoarele: 16,00 ml-Nord, 7,20 ml- Sud, 10,00 ml-Est, 1,10 ml-Vest . Spaţii verzi=547,00 mp, nr. locuri de parcare = 26. Conform H.G.R. nr. 766/1997 categoria de importanţă este "C" şi conform P100/2013 clasa de importanţă este "III".

CONSTRUIRE HALĂ DEPOZITARE UTILAJE AGRICOLE PARTER, CONSTRUCȚIE PROVIZORIE CU DURATA DE AMPLASARE 10 ANI ȘI ÎMPREJMUIRE TEREN (Sc=Sd=184,00mp, Su=174,75mp; sistem constructiv: fundatii izolate din b.a., structura metalică, acoperis-sarpanta metal, invelitoare panouri sandwich, imprejmuire - Li=338,71ml : la, N,S,V,E- soclu b.a., plasa impletita sarma, stalpi teava cu H=2,00m )

CONSTRUIRE LOCUINTA PARTER SI IMPREJMUIRE TEREN (Steren=512mp; Sc= Sd= 90,15mp; Sterasa acces acoperita =2,15mp; Sterasa neacoperita= 20,00mp, Su=70,93mp; Sl=40,94mp /2 camere, Hmax=5,26m;. Sistem constructiv: fundatii directe continue din b.a., stalpi din b.a., grinzi si centuri din b.a.. Acoperiş tip şarpantă cu învelitoare din tabla. Tamplarie PVC cu geam termoizolant. Împrejmuire: Li=141,61m, H= 2,10m. Sistem constructiv: pe latura de Vest (front stradal) =4,00m fundatii de b.a., stalpi din beton si panouri transparente, pe laturile Est, Sud si Nord = 137,61m sism constructiv: fundatii de b.a. si panouri prefabricate. Accesul auto si pietonal in incinta proprietatii se va realiza pe latura de la Vest – din elemente metalice (fier forjat). Conform planului de situaţie construcţia se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: 2,00ml- Nord; 8,00ml -Sud; 5,70ml -Vest; 0,60ml –Est, POT=17,60%; CUT=0,18; Sspaţii verzi = 150,00mp; Locuri de parcare = 1 locuri. Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2013 clasa de importanţă este" IV")

AMENAJARE FAŢADĂ SPAŢIU COMERCIAL, CONSTRUCŢIE PROVIZORIE PE DURATA CONTRACTULUI DE ÎNCHIRIERE Amenajare:vopsire tâmplărie exterioară nuanţă wenge, bandou de lambriu pentru exterior h=0,75 m, culoare stejar natur, pe care se prinde profil lambriu de exterior WPC, culoare chocolat, restul de atic se va vopsi bej. Marcarea accesului în spaţiu va respecta HCL 846/2013. Lambriul pentru exterior şi profil lambriu exterior "V" vor asigura continuitate păstrind aceeasi înălţime faţă de cota "0", pentru toate spaţiile comerciale propuse pentru modernizare. Fațadele vor fi din punct de vedere cromatic şi arhitectural tratate în mod unitar cu celelalte spaţii învecinate.

MODIFICĂRI FAŢADE ŞI RECOMPARTIMENTĂRI INTERIOARE - LUCRĂRI EXECUTATE CU NERESPECTAREA AUTORIZAŢIILOR INIŢIALE ( AC NR.1153/30.09.2020 ŞI AC NR.650/08.06.2021), CONFORM ART.59 DIN ORDINUL 839/2009 S teren=2378,00 mp, POTprop=34,65%, CUTprop=1,03, H max=13,79 m C1:Sc=412,00 mp; Sd=1228,00 mp;S terase=52,07 mp,S balcoane=204,98 mp, Su=1023,14 mp; Sl=540,61 mp/27 camere. C2: Sc=412,00 mp,Sd=1228,00 mp,Sterase=58,49 mp,Sbalcoane=243,63 mp,Su=988,08 mp,Sl=518,57 mp/27 camere. Sc totală=824,00 mp, Sd totală=2456,00 mp, Su totală=2011,22 mp, Sl totală=1059,18 mp. Sistem constructiv: fundatii b.a., cadre b.a., acoperis- terasa, invelitoare hidroizolatie bituminoasa . Constructia C1 va respecta retragerea de 10,25 ml din axul strazii Remus. Ssp verzi=460 mp,nr. locuri de parcare 42. Construcţia este amplasată în teren faţă de limitele de proprietate astfel: 3,80 ml - Nord, 3,80 ml - Vest, 3,55 ml - Sud, 6,00 ml - Est. Cota +- 0,00 a clădirilor se află la +0,35 m faţă de cota terenului amenajat. Categoria de importanţă este "C", clasa de importanţă este "III".

CONSTRUIRE LOCUINŢĂ UNIFAMILIALĂ P+2 S teren=292,00 mp, POT=34,92%, CUT=0,899, H streşină=9,45 m, H max=9,45 m Sc=89,25 mp, Sd=225,49, Su=183,49 mp, Sl=88,47 mp/5 camere. Sistem constructiv: fundaţii continue din beton armat, zidărie portantă, acoperiş tip terasă, învelitoare membrană bituminoasă. Construcţia se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: 19,60 ml - Nord, 0,80 ml - Est, 1,35 ml - Sud, 2,30 ml - Vest. S spaţii verzi=87,82 mp, S pietonală=43,01 mp, S parcaje= 28,05 mp/2 locuri. Categoria de importanţă este "D", clasa de importanţă este "IV".

AMENAJARE MANSARDĂ, LOCUINŢE ÎN POD EXISTENT LA IMOBILUL S+P+2 Steren=832,00 mp, P.O.T.exist.=34,97%, C.U.T.propus=1,38, Sd.propusă=353,00 mp (din care Sbalcoane=62,00 mp), Su.propusă=284,90 mp, Sl.propusă=157,75 mp/8 cam., Hmax.=13,90 m. Total locuri de parcare =18 (din care 14 existente, 4 propuse). La mansarda propusă se vor realiza compartimentări din zidărie de BCA şi placări cu gips-carton. Conform H.G.R. nr.766/1997 categoria de importanţă este "C" şi conform P100/2013 clasa de importanţă este "III".

CONSTRUIRE PLATFORMĂ TGA HALE TEHNOLOGICE P+1E ȘI P+SUPANTĂ, CLĂDIRE BIROURI, LABORATOARE ȘI ANEXE P+2E, AMENAJĂRI EXTERIOARE, CIRCULAȚII, PARCARE, SPAȚII VERZI ȘI ÎMPREJMUIRE - CONTINUARE DE LUCRĂRI (Sc=5472,10mp; din care Sc corp birouri=842,10mp; Sc hală tehnologică 1=2708,75mp; Sc hală tehnologică 2=1921,25mp; Sd=7746,60mp; din care Sd corp birouri=2491,35mp; Sd hală tehnologică 1 = 2843,10mp; Sd hală tehnologică 2=2412,15mp; Su=7386,40mp din care Su corp birouri =2200,60mp; Su hala tehnologica 1=2818,20mp; Su hală tehnologica 2= 2367,60mp; sistem constructiv: fundatii izolate cu bloc de b.a. si cuzinet, structura din stalpi si grinzi b.a prefabricat, periti exteriori ai halelor tehnologice 1 si 2 sunt din panouri termoizolante sandwich, pereti exteriori ai corpului de birouri sunt alcatuiti din fatada tip perete cortina; acoperis la hala 1 este tip sarpanta cu elemente structurale din ferme metalice si pane metalice; la hala 2 acoperis mixt- sarpanta tabla cutata+acoperis tip terasa necirculabila; la corpul de birouri acoperisul va fi tip tereasa circulabila ; Ssp. verzi=3920mp; Nr. locuri de parcare=31, Salei pietonale=124,00mp)

DESFIINŢARE PARŢIALĂ LOCUINŢĂ EXISTENTĂ C1-PARTER ŞI CONSTRUIRE (EXTINDERE) LOCUINŢĂ UNIFAMILIALĂ P+1E Steren=279,00 mp, Construcţia C1 ce se va desfiinţa parţial: Sc.desfiinţată=55,00 mp,S păstrată propusă=19,00 mp. Sistem constructiv: structură de rezistenţă din zidărie din cărămidă plină, acoperiş tip şarpantă cu structură din lemn şi învelitoare din tablă. Locuinţa P+1 propusă: P.O.T.existent=30,80%, P.O.T.propus=33,40%, C.U.T.existent=0,30, C.U.T.propus=0,54, Sc.existentă=Sd.existentă=86,00 mp (din care Sc. corp C1=74,00 mp, Sc. corp C2=12,00 mp, Sc.propusă=62,20 mp, Sc.rezultată=93,20 mp (81,20 mp+12,00mp),Su.propusă locuinţă=93,55 mp., Sd. locuinţă=138,70 mp, Sd.rezultată finală=150,70 mp (138,70 mp+12,00 mp), Hmax.=7,80 m, S.sp. verzi=124,70 mp, nr. locuri de parcare=2. Categoria de importanţă este D, clasa de importanţă IV.

CONSTRUIRE LOCUINŢĂ S+P+1+M - CONTINUARE DE LUCRĂRI S teren=333,00 mp, POT=34,8%, CUT=1,045, H streaşină=7,53 m, H max=9,70 m. Sc=116,20 mp, Sd=348,80 mp, Su=279,00 mp, Sl=89,17 mp/5 camere. Sistem constructiv:fundaţii din beton armat, zidărie din cărămidă şi cadre din beton armat, acoperiş tip şarpantă, învelitoare ţiglă. Construcţia este amplasată în teren faţă de limitele de proprietate astfel: 7,30 ml - Nord, 0,80 ml - Est, 5,63 ml - Sud, 1,25 ml - Vest. S spaţii verzi=97,00 mp, S carosabilă=62,00 mp/2 locuri de parcare, S pietonală=16,00 mp. Categoria de importanţă este "D", clasa de importanţă este "IV". Lucrări rămase de executat: tâmplărie exterioară şi interioară, finisaje exterioare şi interioare, instalaţii sanitare, termice, electrice, gaze.

CONSTRUIRE HALĂ DEPOZITARE, SPAȚII CAZARE TEMPORARĂ -PARTER CU SUPANTĂ - CONSTRUCȚIE PROVIZORIE CU DURATA DE AMPLASARE 10 ANI, REALIZARE PUȚ FORAT, BAZIN ETANȘ VIDANJABIL ȘI ÎMPREJMUIRE TEREN - MODIFICARE DE TEMĂ ÎN TIMPUL EXECUTIEI LUCRĂRILOR DE CONSTRUIRE CONFORM ART.66 SI ART.67 DIN ORDINUL 839/2009 (Sc=428,00 mp,Sd=507,40mp, Su=449,85 mp, Sl=39,85mp, Sbalcon=4,50mp; sistem constructiv:fundatii radier b.a.,structura metalică, acoperis-sarpanta,invelitoare panouri termoizolante, imprejmuire Li=161,67ml- elemente prefabricate cu H=2,00m cu poarta metalică pentru acces auto si pietonal)

SEPARARE INSTALATIE DE UTILIZARE GAZE NATURALE PENTRU CONTORIZARE INDIVIDUALA PE APARTAMENTE

EXTINDERE RETEA GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA DIN PE 100 SDR 11, De 90mm CU L=62,00ML SI BRANSAMENT GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA DIN PE 100 SDR 11, De 32mm L=3,00ML SI AMPLASARE PRM

AMPLASARE CONTAINER MODULAR CU DIMENSIUNILE 6,00m / 3,00m (Steren=489mp, POT=14%, CUT=0,14, Hmax=2,70m, Scpropus=Sdpropus=18mp,Su=13,30mp, Scexistent= Sdexistent= 50,00mp, Suexistent= 44,00mp; Sistem constructiv: fundații din beton armat si suprastructura din container prefabricat pe structura metalica si inchideri din panouri termoizolante de 6cm. Peretii de inchidere si de compartimentare vor fi realizati din panouri termoizolante fixate pe structura metalica, invelitoarea va fi realizata din panouri termoizolante fixate pe elemente metalice. Conform planului de situaţie construcţia se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: 12,00ml-Nord; 0,60ml -Sud; 0,60ml -vest; 20,40ml -Est. Sspaţiiverzi =55,00mp; Locuri de parcare =3 locuri. Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2013 clasa de importanţă este" IV")

ÎMPREJMUIRE TEREN( L=35ML - h=2,00m) - S.teren=482,00mp Sistem constructiv Imrejmuire(Sud și Vest) : Latura de Sud(17,40ml) : Sistem constructiv: fundații din beton și elevații din beton armat zidărie parțială și panouri de feronerie - culoare negru. Latura de Vest(17,60): Sistem constructiv: fundații din beton și elevații din beton armat zidărie parțială și panouri de feronerie - culoare negru, porți de acces (auto și pietonală). Categoria de Importanta D, clasa de Importanta IV