# Certificat de Urbanism 1720 — Strada Dobrogea nr. 45

> dezmembrare in vederea instrainarii

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/999-1720-strada-dobrogea-nr-45-dezmembrare-in-vederea-instrainarii
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 999
- **Nr. CU**: 1720
- **Data CU**: 2009-07-08
- **Data Publicare**: 2009-07-09
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Dobrogea nr. 45
- **Obiect Solicitare**: dezmembrare in vederea instrainarii
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.29859
- **Longitude**: 23.78432

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: dezmembrare in vederea instrainarii
- **Utilizare (2)**: dezmembrare in vederea instrainarii
- **Fază**: PUZ Riului-Lunca Jiului
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: fost T35, P36
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Dobrogea
- **Număr**: 45

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 7114
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte si functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata., Ip. aut. nr. 1005/2007, 1022/2008,  cu interdictii de instrainare si grevare in fav. Banca Transilvania Suc. Militari Bucuresti
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Riului-Lunca Jiului, aprobat cu HCL 311/2007, amplasamentul este situat in zona de locuinte si functiuni complementare cu regim maxim de inaltime P+2E si este partial afectat de strada propusa prin PUZ., Se propune dezmembrarea imobilului cu nr. cad. provizoriu 16541/2 in  6 loturi:, - Lot 6 cu S= 1061mp: teren neconstruibil cu destinatia de alee de acces;, - Lot 1 cu S= 1000 mp si - Loturile  2,3,4,5, fiecare cu S= 374 mp: terenuri construibile;, Se propune dezmembrarea imobilului cu nr. cad. provizoriu 16541/3 in  9 loturi:, - Lot 9 cu S= 900 mp: teren neconstruibil cu destinatia de alee de acces;, - Lot 8 cu S= 333 mp: teren neconstruibil fiind afectat de strada propusa prin PUZ;, - Loturile  1,2,3,4,5,6,7,  fiecare cu S= 332 mp: terenuri construibile., Pe terenurile construibile se poate edifica în urmatoarele conditii:, - destinatia: zona de locuinte si functiuni complementare;, - regim maxim de inaltime P+2E;, - POTmax= 35% CUTmax= 1,05. , - constructiile vor respecta retragerea de minim 7,50 m iar împrejmuirea de minim 4,50 m din axul aleii de acces si din axul strazii propuse prin PUZ (sect. 6);, - constructiile vor respecta retragerea de minim 15 m iar împrejmuirea de minim 12 m din din axul strazii propuse prin PUZ (sect. 3);- constructiile vor respecta retragerea de minim 10 m iar împrejmuirea de minim 7 m din din axul strazii propuse prin PUZ (sect. 4);, - asigurarea accesului carosabil la un drum public existent, in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism, aprobat prin HG nr. 525/1996;, -se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina;, -parcarea /gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;, -se poate construi numai cu avizele detinatorilor de utilitati din zona;, -se poate dezmembra si instraina numai cu acordul autentificat al  Bancii Transilvania Suc. Militari Bucuresti.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului- curti constructii, Destinaţia după PUG- zona de locuinte si functiuni complementare , Suprafata terenului- 3557 mp+ 3557 mp= 7114 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 79469
- **Data Reg. Părinte**: 2009-06-23
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situatie nr. cad. provizoriu 16541/2 si 16541/3

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 81
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Primar**: Antonie Solomon
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Georgeta Urucu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/833e800a4b3afe5ac225816b003efd9b