# Certificat de Urbanism 1938 — Strada Riului nr. 438

> modificare faţade şi modificări  interioare  la spaţiile comerciale şi locuinţe de serviciu

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/9987-1938-strada-riului-nr-438-modificare-fatade-si-modificari-interioare-la-spatiile-comer
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 9987
- **Nr. CU**: 1938
- **Data CU**: 2012-10-22
- **Data Publicare**: 2012-10-23
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Riului nr. 438 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: modificare faţade şi modificări  interioare  la spaţiile comerciale şi locuinţe de serviciu
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.28664
- **Longitude**: 23.79852

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: GĂMAN EUGEN pentru  SC JOKER COM SRL
- **Utilizare**: modificare faţade şi modificări  interioare  la spaţiile comerciale şi locuinţe de serviciu
- **Utilizare (2)**: modificare faţade şi modificări  interioare  la spaţiile comerciale şi locuinţe de serviciu
- **Fază**: PUZ Rîului-Lunca Jiului
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Riului
- **Număr**: 438
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 998
- **POT (%)**: 80
- **CUT**: 0.36
- **Zonă**: mixta instituţii şi servicii publice
- **Regim Înălțime**: P+P+1/P+3E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Romanescu-Rîului aprobat cu HCL 311/2007 , amplasamentul se află situat în zonă mixtă instituţii şi servicii publice şi locuinţe cu regim deînălţime P+P+1/P+3E cu POTmax=80% şi CUTmax=0,36 şi cu retrageri de minim 13,00 m pentru locuinţă şi 10,00 m pentru împrejmuire ., Se propune modificare faţade şi modificări  interioare  la spaţiul comercial şi locuinţe de serviciu ., Condiţii:, -plan de situţie pe suport topo cu situaţia existentă şi propusă vizat de OCPI ,cu poziţionarea construcţiilor învecinate , regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate ;, -situaţia existentă şi propunerea  se va face pe planurile vizate spre neschimbare care au stat la baza AC nr.657/2011 ;, -acord proiectant iniţial -şef proiect;, -se va respecta Codul Civil privind servitutea de vedere ., Ghenele de instalatii si ventilatie se vor mentine., La faza de autorizatie , se va prezenta:, -Titlul de proprietate .- Extras de carte funciara; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil.-Expertiza tehnica . Certificat de nomenclatura stradala , -Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant., La faza de A.C se va prezenta situaţia existentă si propunerea cu simulare foto .
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă mixtă instituţii , servicii publice şi locuinţe , Suprafata terenului -998,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 136305
- **Data Reg. Părinte**: 2012-10-16
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 23
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Riza
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/bb56934a58357e28c225816b003fb838