# Certificat de Urbanism 2266 — Strada Petre Ispirescu nr. 44

> amenajare si schimbare de destinatie etaj 1 din birouri in bar, fara modificari structurale

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/9979-2266-strada-petre-ispirescu-nr-44-amenajare-si-schimbare-de-destinatie-etaj-1-din-birouri-in-b
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 9979
- **Nr. CU**: 2266
- **Data CU**: 2012-12-03
- **Data Publicare**: 2012-12-04
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Petre Ispirescu nr. 44 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: amenajare si schimbare de destinatie etaj 1 din birouri in bar, fara modificari structurale
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31685
- **Longitude**: 23.82089

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: Dumitrascu Ion pentru S.C. VORIA COM S.R.L. reprez. prin Anthopoulos Georgios
- **Utilizare**: amenajare si schimbare de destinatie etaj 1 din birouri in bar, fara modificari structurale
- **Utilizare (2)**: amenajare si schimbare de destinatie etaj 1 din birouri in bar, fara modificari structurale
- **Fază**: P.U.G., P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Petre Ispirescu
- **Număr**: 44
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 231
- **POT (%)**: 5
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: mixta
- **Regim Înălțime**: D+P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. RO4 aprobat cu H.C.L. nr.128/1997, amplasamentul este situat in zona parcari. Conform H.C.L. nr.253/2008 se aproba P.U.Z. - referitor la schimbarea de destinatie din zona parcari in zona mixta (spatii comerciale, birouri, locuinta), in vederea construirii unei cladiri, cu regim de inaltime D+P+2, cu prestari servicii, spatii comerciale (P), birouri(etaj1) si locuinta (etaj 2), POT aprobat = 5,66 si CUT aprobat = 2,20. Retragerea pentru construire este de 7,60 ml si pentru imprejmuire de 5,50 ml din axul strazii Petre Ispirescu, conf. sect. 1 din P.U.Z. , Se solicita amenajare si schimbare de destinatie etaj 1 din birouri in bar, fara modificari structurale., Conditii: Se va prezenta situatia existenta si propusa pe releveu cadastral (etaj 1) vizat de O.C.P.I. sau pe planurile vizate spre neschimbare ce au stat la baza autorizatiei de construire., Acord proiectant initial conf. Lege 10/1995. Acordul autentificat al vecinilor perimetrali pentru functiunea propusa-schimbare de destinatie etaj 1 din birouri in bar., Se vor asigura locuri de parcare exclusiv in incinta conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. , 271/2008., Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. 525/1996., Pentru obtinerea Autorizatiei de construire se va prezenta: Titlul de proprietate pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati.  , La faza de autorizatie prezentati situatia existenta si prounerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zona mixta (spatii comerciale, birouri, locuinta), Suprafata terenului - 231,00 mp din acte si 231,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 135/2012, 253/2008
- **Nr. Reg. Părinte**: 157572
- **Data Reg. Părinte**: 2012-11-21
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:21173

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Riza
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/8615f03fe17897c1c225816b003fb870