# Certificat de Urbanism 534 — Aleea 4 Brestei nr. 94

> supraetajare  locuintă parter cu spatiu comercial (intrare în legalitate), extindere cu  P+1 cu destinatia spatiu comercial, realizare fosă ecologică si desfiintare fundatie existentă.

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/9910-534-aleea-4-brestei-nr-94-supraetajare-locuinta-parter-cu-spatiu-comercial-intrare-in
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 9910
- **Nr. CU**: 534
- **Data CU**: 2012-03-26
- **Data Publicare**: 2012-03-27
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 4 Brestei nr. 94 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: supraetajare  locuintă parter cu spatiu comercial (intrare în legalitate), extindere cu  P+1 cu destinatia spatiu comercial, realizare fosă ecologică si desfiintare fundatie existentă.
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33335
- **Longitude**: 23.75598

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: supraetajare  locuintă parter cu spatiu comercial (intrare în legalitate), extindere cu  P+1 cu destinatia spatiu comercial, realizare fosă ecologică si desfiintare fundatie existentă.
- **Utilizare (2)**: supraetajare  locuintă parter cu spatiu comercial (intrare în legalitate), extindere cu  P+1 cu destinatia spatiu comercial, realizare fosă ecologică si desfiintare fundatie existentă.
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: Brestei - Pelendava
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 4 Brestei
- **Număr**: 94
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 404
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 0.6
- **Zonă**: comert, alimentatie publica, dotari socio-culturale
- **Regim Înălțime**: P+1E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Brestei - Pelendava aprobat cu HCL 375/2005, subzona IS P2, amplasamentul este situat in zona dotari socio culturale, comert, alimentatie publica cu POTmax=30% CUTmax=0,70. Amplasamentul este afectat partial de largire strazi propuse prin PUZ., Se propune supraetajare  locuintă parter cu spatiu comercial (intrare în legalitate), extindere cu  P+1 cu destinatia spatiu comercial, realizare fosă ecologică si desfiintare fundatie existentă. POTpropus= 30% şi CUTpropus=0,60., CONDITII - pentru construire se va respecta retragerea de minim 10,50 ml iar pentru imprejmuire de minim 7,00 ml din axul strazii Fermierului propuse prin PUZ (sect. C). , - Se va respecta Codul Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina., - Parcarea / gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii., - la faza de autorizatie, în memoriul tehnic , se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare dacă distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1 ml., La faza de autorizatie se va prezenta :, Titlu de proprietate ; Extras de carte funciara ; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Certificat de nomenclatura stradala. Expertiza tehnica. , Referat de expertiza pentru protejarea cladirilor adiacente., Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, Se va prezenta autorizatia de desfiintare a fundatiei., Intrarea in legalitate, in coroborare cu luarea masurilor legale care se impun se face numai in baza concluziilor unui referat de expertiza pentru cerinta esentiala de calitate " rezistenta mecanica si stabilitate " privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia precum si pentru cerinta esentiala de calitate "securitatea la incendiu" numai dupa emiterea Acordului de mediu, in conditiile legii., La faza de AC se va prezenta masura legala dispusa de Politia Locala a Municipiului Craiova-Serviciul Disciplina in Constructii.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona dotari socio culturale, comert, alimentatie publica , Suprafata terenului - 404,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 375/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 31190
- **Data Reg. Părinte**: 2012-03-06
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/59698b1c887ba753c225816b003fba6c