# Certificat de Urbanism 193 — Strada Dimitrie Cantemir nr. 34

> Construire locuinţă S+P+M

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/9897-193-strada-dimitrie-cantemir-nr-34-construire-locuinta-spm
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 9897
- **Nr. CU**: 193
- **Data CU**: 2012-02-01
- **Data Publicare**: 2012-02-02
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Dimitrie Cantemir nr. 34 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire locuinţă S+P+M
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.29292
- **Longitude**: 23.8182

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire locuinţă S+P+M
- **Utilizare (2)**: Construire locuinţă S+P+M
- **Fază**: PUZ Romanescu-Potelu;PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Dimitrie Cantemir
- **Număr**: 34
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 424
- **POT (%)**: 1
- **CUT**: 1
- **Zonă**: locuinţe, complementare, dotări cartier, parcuri/spaţii verzi, circulaţii carosabile, parcaje, inter
- **Regim Înălțime**: P+2E, P+2, P+5, S+P+M

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Romanescu - Potelu aprobat cu HCL 78/2001,amplasamentul se află în zonă locuinţe şi funcţiuni complementare cu regim maxim de înălţime P+2E;zonă dotări de cartier,parţial zonă de parcuri/spaţii verzi amenajate;zonă circulaţii carosabile,parcaje şi zonă cu interdicţie definitivă de construire şi conform PUZ aprobat cu HCL 198/2008 referitor la construire unor locuinţe individuale şi colective cu regim de înălţime P+2E,respectiv P+5 şi realizare acces în T27/P2 (L.I P+2 POTmax=40% CUTmax=1,8);(L.I P+5 P+5 POTmax=36% CUTmax=3,5), Se propune construire locuinţă S+P+M , P.O.Tpropus=22% C.U.Tpropus=0,44, CONDITI:Transpunerea PUZ-lui pe plan de situaţie cadastral vizat OCPI;, Se vor respecta retragerile pentru construire  de minim 8,50 ml iar pentru împrejmuire de minim 4,50ml din axul drumului de exploatare De364/1 şi a căilor de acces carosabile din incinta parcelei, Plan de situatie completat cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime;Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina şi fundaţii excentrice;parcarea/gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii şi vor fii asigurate conform funcţiunii propuse ,conform RLU aprobat cu HCL 271/2008 ;se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Reg. General de Urbanism, La faza de autorizatie, în memoriul tehnic,se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare si se va prezenta acordul autentificat al vecinilor direct afectati pentru realizare finisaje exterioare. , Proiectul pentru Autorizatie va fi insotit de:Titlu de proprietate;Extras de carte funciara; Incheiere de intabulare;Fisa bunului imobil;Certificat de nomenclatura stradala;Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă locuinţe şi funcţiuni complementare cu regim maxim de înălţime P+2E;zonă dotări de cartier,parţial zonă de parcuri/spaţii verzi amenajate;zonă circulaţii carosabile,parcaje şi zonă cu interdicţie definitivă de construire, Suprafata terenului -424,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 78/2001;198/2008
- **Nr. Reg. Părinte**: 7871
- **Data Reg. Părinte**: 2012-01-17
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/c9f547a170ed32fac225816b003fbadb