# Certificat de Urbanism 1224 — Bulevardul Gheorghe Chitu nr. 51

> desfiintare locuinta C1 si garaj C2 si construire locuinta P+1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/9881-1224-bulevardul-gheorghe-chitu-nr-51-desfiintare-locuinta-c1-si-garaj-c2-si-construire-locuinta-p
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 9881
- **Nr. CU**: 1224
- **Data CU**: 2012-06-28
- **Data Publicare**: 2012-06-29
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul Gheorghe Chitu nr. 51 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare locuinta C1 si garaj C2 si construire locuinta P+1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30836
- **Longitude**: 23.80439

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare locuinta C1 si garaj C2 si construire locuinta P+1
- **Utilizare (2)**: desfiintare locuinta C1 si garaj C2 si construire locuinta P+1
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: Gheorghe Chitu
- **Număr**: 51
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 386
- **POT (%)**: 45
- **CUT**: 2.25
- **Zonă**: locuinte si servicii
- **Regim Înălțime**: D+P+3

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform HCL 53/2010  se aproba PUZ referitor la analizarea reglementarilor si functionalitatii zonei in conditiile respectarii destinatiei si regimul de inaltime conform PUZ ZC 8 aprobat zona Bd. Gheorghe Chitu, in vederea construirii unui imobil cu regim de inaltime D+P+3 (restaurant si spatii de cazare), zona Bd. Gheorghe Chitu.POTaprobat=45% CUTaprobat suprateran=2,25, Se propune desfiintare locuinta C1, garaj C2 si construire locuinta P+1 cu POTpropus=32% si CUTpropus=0,61., Conditii :- transpunerea planului cu solicitarea pe PUZ-ul aprobat cu HCL 53/2010, - respectarea retragerilor de minim 17,00 m pentru constructie din axul B-dului Gheorghe Chiţu conform planşei de reglementări a zonei studiate., - parcarea /gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii., - se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina si prezentarea acordului autentificat al vecinilor pentru amplasarea constructiei la distante mai mici de 60 cm fata de limitele de proprietate;, - asigurarea locurilor de parcare conform RLU aprobat cu HCL 271/2008;, - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism;- la faza de autorizatie se va prezenta plan cu constructiile invecinate, distantele pina la acestea si regimul lor de inaltime.- se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare,dacă distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1 ml si in functie de concluziile acestuia se va prezenta acordul autentificat al vecinilor direct afectati pentru finisajele exterioare., La faza de Autorizatie prezentati:Titlu de proprietate pe teren , fisa bunului imobil , incheiere de intabulare , extras carte funciara.Certificat de nomenclatura stradala;, Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant;Referat de expertiza pentru protejarea cladirilor adiacente.Certificat de atestare fiscală cu valoarea de impozitare a constructiei ce se desfiintează.La faza de autorizatie se vor depune documentatii separate: pentru desfiintare, respectiv pentru construire.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zonă mixtă locuinţe şi spaţii cu altă destinaţie, Suprafata terenului - 386,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 53/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 78980
- **Data Reg. Părinte**: 2012-06-19
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Iulia Lungu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/dec546a8ca07ea51c225816b003fbb66