# Certificat de Urbanism 1872 — Strada Traian Demetrescu nr. 11

> - desfiintare anexa C2;,- extindere cu P+1+M la corp C1, consolidare corp (S+P+1) si mansardare (de la S+P+1 la S+P+1+M) cu destinatia spatiu comercial si birouri; ,- construire imprejmuire teren.

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/9878-1872-strada-traian-demetrescu-nr-11-desfiintare-anexa-c2-extindere-cu-p1m-la-corp-c1-conso
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 9878
- **Nr. CU**: 1872
- **Data CU**: 2012-10-12
- **Data Publicare**: 2012-10-13
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Traian Demetrescu nr. 11 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - desfiintare anexa C2;,- extindere cu P+1+M la corp C1, consolidare corp (S+P+1) si mansardare (de la S+P+1 la S+P+1+M) cu destinatia spatiu comercial si birouri; ,- construire imprejmuire teren.
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31684
- **Longitude**: 23.79988

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C. LATIN COM S.R.L. reprezentata prin Floreci Monica
- **Utilizare**: - desfiintare anexa C2;, - extindere cu P+1+M la corp C1, consolidare corp (S+P+1) si mansardare (de la S+P+1 la S+P+1+M) cu destinatia spatiu comercial si birouri; , - construire imprejmuire teren.
- **Utilizare (2)**: - desfiintare anexa C2;[<br>]- extindere cu P+1+M la corp C1, consolidare corp (S+P+1) si mansardare (de la S+P+1 la S+P+1+M) cu destinatia spatiu comercial si birouri; [<br>]- construire imprejmuire teren.
- **Fază**: P.U.Z. Revitalizare centru istoric - zona pilot
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Traian Demetrescu
- **Număr**: 11
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 127
- **POT (%)**: 80
- **CUT**: 4
- **Zonă**: locuinte cu spatii comerciale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată  - in vecinatatea imobilului situat , la nr.18 din str.Romania Muncitoare conform lista Monumente Istorice, Ordinului 2314/2004 al Ministerului Culturii si Cultelor la poz.299 este cladire monumentul istoric
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z." Revitalizare a centrului istoric zonă pilot- Lipscănia Craiovei "- U.T.R. C.P.1, aprobat cu H.C.L. 284/2008 amplasamentul se află situat în zonă centrala si istorica - locuinte cu spatii comerciale la parter; subzona centrala protejata structurata cu strazi specifice comerciale d.p.d.v. istoric, regim de construire insiruit, front continuu, constructie cu valoare arhitecturala, grad de protectie maxim, propuse pentru clasare si reabilitare.Regim de inaltime max. P+2, iar inaltimea la cornisa de max.15 m, P.OT. max. = 80% si C.U.T max. = 4. CONDITII: Pentru toate categoriile de investitie din zona cuprinsa si reglementata prin prezentul P.U.Z. este necesara realizarea unor studii istorice de specialitate prin care trebuie sa se specifice concret urmatoarele aspecte: elementele valoroase ale vecinatatilor, care trebuiesc protejate si puse in valoare. Studiile istorice trebuie sa fie intocmite de persoane autorizate de catre MCC si trebuie sa fie aprobate de catre Comisia Zonala a .M. I. si D.J.C. si P. C.N.Dolj. Studiile istorice au un caracter operational, concluziile acestora fiind obligatoriu sa fie respectate de catre proiectele propuse in cadrul zonei protejate. Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. completat cu constructiile invecinate, regimul de inaltime si distantele de la acestea la limita de proprietate. P.O.T. existent = 63%, C.U.T. existent = 1,59 si P.O.T. propus = 80%C.U.T. propus = 2,76. Sunt interzise imitatiile de materiale ca: piatra falsa, caramida falsa, lemn fals, folosirea in exterior a unor materiale fabricate pt.interior si materiale precare de tip azbociment, tabla ondulata si plastic ondulat; tamplaria sa fie din lemn sau aluminiu armonizate fata de vecinatati si fatade; sunt interzise culorile stridente (roz, mov, bleu, vernil); Proiectul pentru autorizare va fi insotit de :Titlu de proprietate; Certificat de nomenclatura stradala; Extras de carte funciara, fisa bunului imobil, incheiere de intabulare; Expertiză tehnică, Referat de expertiza tehnica pentru protejarea constructiilor adiacente. Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant. -Acordul autentificat al vecinilor afectati de executarea lucrărilor de constructii, conform prevederilor Codului Civil. La faza de Autorizatie se va prezenta situatia existenta si propunerea cu simulare foto. In conditiile in care prin realizarea lucrarilor se afecteaza domeniul public pentru suprafata afectata se va obtine acordul P.M.C. pentru ocuparea domeniului public. Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a imobilului ce se desfiintează. Solicitari si doc. separate pt. desfiintare si construire.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zona centrala si istorica, Suprafata terenului - 127,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 284/2008
- **Nr. Reg. Părinte**: 126351
- **Data Reg. Părinte**: 2012-09-28
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 15
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Riza
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/73697a2cdd2542fbc225816b003fbb76