# Certificat de Urbanism 891 — Strada Brestei nr. 245

> Desfiintare partiala anexa C2;,Amplasare spatiu comercial cu destinatia de magazin general - constructie provizorie cu caracter temporar pe o perioada de 3 ani

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/9867-891-strada-brestei-nr-245-desfiintare-partiala-anexa-c2amplasare-spatiu-comercial-cu
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 9867
- **Nr. CU**: 891
- **Data CU**: 2012-05-17
- **Data Publicare**: 2012-05-18
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Brestei nr. 245 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Desfiintare partiala anexa C2;,Amplasare spatiu comercial cu destinatia de magazin general - constructie provizorie cu caracter temporar pe o perioada de 3 ani
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32665
- **Longitude**: 23.76711

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Desfiintare partiala anexa C2;, Amplasare spatiu comercial cu destinatia de magazin general - constructie provizorie cu caracter temporar pe o perioada de 3 ani
- **Utilizare (2)**: Desfiintare partiala anexa C2;[<br>]Amplasare spatiu comercial cu destinatia de magazin general - constructie provizorie cu caracter temporar pe o perioada de 3 ani
- **Fază**: PUZ Brestei Fulger
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Brestei
- **Număr**: 245
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 361
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: zona mixtă: locuinte și instituții
- **Regim Înălțime**: P+3

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Brestei Fulger , aprobat cu HCL 231/2005 , amplasamentul este situat in zona mixta : zona locuite si zona institutii si servicii publice cu regim de inaltime maxim P+3 et . , CONDITII : POT max=30% CUTmax=0,90. Retragerile din axul str. Brestei (sect.1) trebuie sa fie de minim 11,50 ml pentru construire si minim 8,50 ml pentru imprejmuire. , Se va prezenta situatia existenta si propusa pe suport cadastral vizat de OCPI. - Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la streasina si servitutea de vedere. -La faza de autorizatie, în memoriul tehnic , se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare dacă distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1 ml., - Parcarea, gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii si se vor realiza locuri de parcare potrivit functiunii propuse, conform RLU 271/2008.., - Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism., - plan de situatie pe suport topo vizat OCPI cu pozitionarea constructiilor invecinate, distantele pina la acestea si regimul lor de inaltime., -La faza de autorizatie prezentati :, - Titlu de proprietate. Extras de carte funciara ; Incheiere de intabulare ;Expertiza tehnica;Referat de expertiza pentru protejarea cladirilor adiacente ., - Certificat de nomenclatura stradala. - Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant. Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiei ce se desfiintează., Se vor solicita autorizatii separate : pentru desfiintare si pentru construire.La faza de AC de construire se va prezenta AD pentru constructia  propusa spre desfiintare.Acordul autentificat al vecinilor perimetrali direct afectati pentru functiunea propusa - magazin general si desfiintare pe limita de proprietate, daca este cazul.  , Se va reface planul de situatie cu propunerea pentru a fi respectate toate conditiile din prezentul CU (retrageri, POTmax, CUTmax, avize ).
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zona mixta : locuinte , institutii si servicii publice , Suprafata terenului - 361,50 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 231/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 55466
- **Data Reg. Părinte**: 2012-05-02
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Adina Butaru

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/7c86f2cec8ea1a68c225816b003fbba7