# Certificat de Urbanism 185 — Strada Eliza Opran nr. 26 A

> construire locuintă duplex P+M,împrejmuire teren şi realizare puţ forat ( intrare în legalitate).

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/9866-185-strada-eliza-opran-nr-26-a-construire-locuinta-duplex-pmimprejmuire-teren-si-realizar
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 9866
- **Nr. CU**: 185
- **Data CU**: 2012-02-01
- **Data Publicare**: 2012-02-02
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Eliza Opran nr. 26 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuintă duplex P+M,împrejmuire teren şi realizare puţ forat ( intrare în legalitate).
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33739
- **Longitude**: 23.74438

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuintă duplex P+M,împrejmuire teren şi realizare puţ forat ( intrare în legalitate).
- **Utilizare (2)**: construire locuintă duplex P+M,împrejmuire teren şi realizare puţ forat ( intrare în legalitate).
- **Fază**: PUG/PUD
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Eliza Opran
- **Număr**: 26 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1224
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2, P+M

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 imobilul este situat - partial in zona locuinte P+2, POT max =35% ;CUT max =1,05 si partial zona cu interdictie temporara de construire pana la elaborare si aprobare PUZ/PUD si afectat partial de strada propusa prin PUG., Prin HCL nr.488/2011 s-a aprobat PUD referitor la  construirea unei locuinte duplex cu  regim maxim de inaltime P+M, P.O.T. max = 15%; C.U.T. max. = 0,26;, Se propune construire locuintă duplex P+M,împrejmuire teren şi realizare puţ forat , ( intrare în legalitate)., CONDITII: Se poate construi respectând următoarele conditii:, - zonă locuinte cu regim de înăltime P+2.POT max =35% ;CUT max =1,05 , - Constructiile vor respecta retragerile de minim 8 ml şi împrejmuirea de minim 5 ml din axul strazii propuse prin PUG., -Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina., -parcarea/gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii., -Se vor realiza locuri de parcare conform functiunii propuse, potrivit prevederilor R.L.U. 271/2008. , - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU., Proiectul pentru autorizatie va fi insotit de : , -Titlul de proprietate;Extras de carte funciara; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; -Certificat de nomenclatura stradala, -Referat de expertiza tehnica pentru cerinta esentiala de calitate "rezistenta mecanica si stabilitate " privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia, precum si pentru cerinta esentiala de calitate " securitatea la incendiu ", numai dupa emiterea Acordului de mediu, in conditiile legii (conform Ordinului nr. 839/12.10.2009 pt. aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, art. 59, alin. 3) şi dovada achitării amenzii;-Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona de locuinte cu interdictie temporara de construire pana la elaborare si aprobare PUZ/PUD , Suprafata terenului - 1224,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,448/20011
- **Nr. Reg. Părinte**: 8018
- **Data Reg. Părinte**: 2012-01-18
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 25
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/c93384ed854f9a8ac225816b003fbbab