# Certificat de Urbanism 1836 — Strada Roznov nr. 103

> construire imprejmuire sud si est si realizare garaj parter

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/9863-1836-strada-roznov-nr-103-construire-imprejmuire-sud-si-est-si-realizare-garaj-parter
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 9863
- **Nr. CU**: 1836
- **Data CU**: 2012-10-05
- **Data Publicare**: 2012-10-06
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Roznov nr. 103 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire imprejmuire sud si est si realizare garaj parter
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30339
- **Longitude**: 23.7761

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire imprejmuire sud si est si realizare garaj parter
- **Utilizare (2)**: construire imprejmuire sud si est si realizare garaj parter
- **Fază**: PUZ Riului Lunca Jiului
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Roznov
- **Număr**: 103
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 287
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Riului-Lunca Jiului, aprobat cu HCL 311/2007, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2. POTmax= 35% CUTmax= 1,05., Retragerile sunt de minim 8,50 ml pentru construire si de minim 5,50 ml pentru imprejmuire din axul strazii Roznov si din str. Siretului de minim 12,00 m pentru imprejmuire si de minim 15,00 m pentru construire din axul str. Siretului (sect.3)., Se propune construire imprejmuire sud si est si realizare garaj parter cu POTpropus=30% si CUTpropus=0.54. , Conditii : , -  împrejmuirea se va  retrage la minim 5,50 ml din axul strazii Roznov (sect.5) si la minim 12,00 ml din axul str. Siretului (sect.3) iar constructia va respecta retragerea de minim 8.50 ml. din axul str. Roznov (sect.5) si de minim 15,00 ml din axul str. Siretului (sect.3)., - se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;, - scuregerea apelor pluviale se vor asigura exclusiv in incinta proprietatii;, - imprejmuirea va respecta Codul Civil privind limita de proprietate., - plan de situatie cu siuatia existenta si propusa pe suport topo vizat de O.C.P.I. cotat complet si corect cu pozitionarea constructiilor invecinate, regimul de inaltime si cotata distanta de la acestea la limita de proprietate., La faza de Autorizatie se va prezenta :, -Titlul de proprietate . Incheiere de intabulare, fisa bunului imobil, extras de carte funciara. , Certificat de nomenclatura stradala. , Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant. , In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati., La faza de Autorizatie se va prezenta situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona locuinte, Suprafata terenului - 287.00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 113129
- **Data Reg. Părinte**: 2012-09-05
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19.00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Riza
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iulia Lungu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/49454dd22e07df61c225816b003fbbd9