# Certificat de Urbanism 1835 — Strada Brestei nr. 358

> Construire magazie parter -intrare în legalitate,Construire împrejmuire parţială pe latura de Nord în L=12ml

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/9861-1835-strada-brestei-nr-358-construire-magazie-parter-intrare-in-legalitateconstruire
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 9861
- **Nr. CU**: 1835
- **Data CU**: 2012-10-05
- **Data Publicare**: 2012-10-06
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Brestei nr. 358 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire magazie parter -intrare în legalitate,Construire împrejmuire parţială pe latura de Nord în L=12ml
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32933
- **Longitude**: 23.7601

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire magazie parter -intrare în legalitate, Construire împrejmuire parţială pe latura de Nord în L=12ml
- **Utilizare (2)**: Construire magazie parter -intrare în legalitate[<br>]Construire împrejmuire parţială pe latura de Nord în L=12ml
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Brestei
- **Număr**: 358
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 395
- **POT (%)**: 25
- **CUT**: 0.26
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 amplasamentul este situat in zona locuinţe cu regim maxim de înălţime P+2E(POTmaxim=35% CUTmaxim=1,05), Retragerea pentru construire este de minim 8,00ml iar împrejmuirea la minim 8,00ml din axul str.Brestei , Se propune construire magazie  P- intrare în legalitate si construire împrejmuire parţială teren pe latura de Nord în L=12ml, POTpropus=25,68% CUTpropus=0,257, CONDIŢII:Plan de situaţie pe suport topo vizat OCPI cotat si complect şi corect cu poziţionarea tuturor construcţiilor învecinate,distanţele de la limita de proprietate până la acestea, Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Asigurarea locurilor de parcare conform RLU aprobat cu HCL 271/2008;Parcarea/gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism;Împrejmuire se va realiza strict pe limita de proprietate şi în condiţiile în care soluţia tehnică necesită finisaje exterioare ce afectează vecinătăţile se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectaţi , La faza de autorizatie prezentati:Titlu de proprietate pentru teren;Extras de carte funciara;Incheiere de intabulare;Fisa bunului imobil;Certificat de nomenclatura stradala;, Referat de expertiza tehnica pentru cerinta esentiala de calitate "rezistenta mecanica si stabilitate " privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia, precum si pentru cerinta esentiala de calitate " securitatea la incendiu ", numai dupa emiterea Acordului de mediu, in conditiile legii (conform Ordinului nr. 839/12.10.2009 pt. aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, art. 59, alin. 3) şi măsura legală dispusă de Serviciulu Disciplina în Construcţii din cadrul Poliţiei Locale a Municipiului Craiova;Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, La faza de A.C se va prezenta situaţia existentă si propunerea cu simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă locuinţe, Suprafata terenului -395,78mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000
- **Nr. Reg. Părinte**: 119890
- **Data Reg. Părinte**: 2012-09-18
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Riza
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/0cf2e00999cb6f95c225816b003fbbe4