# Certificat de Urbanism 1322 — Strada Elena Farago nr. 4B

> construire imobil S tehnic+P+4,5 cu destinatia de locuinte colective

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/9857-1322-strada-elena-farago-nr-4b-construire-imobil-s-tehnicp45-cu-destinatia-de-locuinte-c
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 9857
- **Nr. CU**: 1322
- **Data CU**: 2012-07-10
- **Data Publicare**: 2012-07-11
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Elena Farago nr. 4B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire imobil S tehnic+P+4,5 cu destinatia de locuinte colective
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.34083
- **Longitude**: 23.77443

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire imobil S tehnic+P+4,5 cu destinatia de locuinte colective
- **Utilizare (2)**: construire imobil S tehnic+P+4,5 cu destinatia de locuinte colective
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Elena Farago
- **Număr**: 4B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 625
- **POT (%)**: 48
- **CUT**: 2.77
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+4,5

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform HCL 406/2008 sa aprobat PUZ in vederea construirii unui imobil ,cu regim de inaltime P+4,5 cu destinatia de locuinte colective.POT max =48,83%;CUT max =2,77., Constructiile vor respecta retragerea de 8,00 m din axul aleei de acces iar imprejmuirea se va realiza din gard viu cu o inaltime de 0,70 m cu retragerea de 4,50 m din axul aleei de acces., Se propune -construire imobil S tehnic+P+4,5 cu destinatia locuinte colective., POT propus = 48,83% ;CUT propus =2,77., CONDITII:- se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;, -asigurarea locurilor de parcare conform plansei de reglementari .Se va pozitiona pe planul de situatie numarul locurilor de parcare conform numarului de apartamente propuse si circulatia carosabila propusa., -parcarea/gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;, - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism.- se va completa planul de situatie cu constructiile invecinate, regimul lor de inaltime si distanta pana la acestea. , - la faza de autorizatie în memoriul tehnic , se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare dacă distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1 ml., Proiectul pentru autorizare va fi insotit de :, -Titlul de proprietate pe teren. Incheiere de intabulare, fisa bunului imobil, extras de carte funciara. , -Certificat de nomenclatura stradala. , -Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului -curti,constructii, Destinaţia după PUG -- zona mixta locuinte colective si servicii., Suprafata terenului -625 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 406/2008
- **Nr. Reg. Părinte**: 76691
- **Data Reg. Părinte**: 2012-06-13
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Iliuta Brebenel

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/e2e48fa9ddb64c02c225816b003fbbf4