# Certificat de Urbanism 357 — Strada Pescarusului nr. 36 A

> construire locuinta P şi garaj P,împrejmuire teren,puţ forat şi bazin etanş vidanjabil

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/9835-357-strada-pescarusului-nr-36-a-construire-locuinta-p-si-garaj-pimprejmuire-terenput-forat
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 9835
- **Nr. CU**: 357
- **Data CU**: 2012-02-24
- **Data Publicare**: 2012-02-25
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Pescarusului nr. 36 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P şi garaj P,împrejmuire teren,puţ forat şi bazin etanş vidanjabil
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31541
- **Longitude**: 23.85151

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P şi garaj P,împrejmuire teren,puţ forat şi bazin etanş vidanjabil
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P şi garaj P,împrejmuire teren,puţ forat şi bazin etanş vidanjabil
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: Calea Bucuresti - Aeroport
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Pescarusului
- **Număr**: 36 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 786
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+3E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Calea Bucuresti - Aeroport, aprobat cu HCL nr. 232/2005, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime P+3E.- procent maxim de ocupare a terenului P.O.T. =35% ; C.U.T. maxim = 0,90 şi afectat partial de retele de utilităti., Se propune construire locuinta P şi garaj P,împrejmuire teren,puţ forat şi bazin etanş vidanjabil, cu POTpropus=27,27% ,CUTpropus=0,27., CONDITII : - zona de locuinte cu regim de inaltime P+3E.- procent maxim de ocupare a terenului P.O.T. =35% ; C.U.T. maxim = 0,90., Retragerile impuse pentru construire sunt de minim 7,50 ml iar pentru imprejmuire de minim 6,50 ml din axul strazii propuse prin PUZ (sect. 3A)., Din axul drumului de acces , retragerile pentru construire trebuie sa fie de minim 7 ml iar pentru imprejmuire de minim 5 ml . , - se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;, - parcarea/gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;, - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Reg. General de Urbanism;, La faza de autorizatie, în memoriul tehnic , se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare, dacă distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1 ml., La faza de autorizatie prezentati :, Titlul de proprietate .Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciară.Certificat de nomenclatura stradala., Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant. intocmite de specialisti atestati.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zonă locuinte, Suprafata terenului - 786,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 232/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 14296
- **Data Reg. Părinte**: 2012-01-31
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 23
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/5aa070f318febb38c225816b003fbc58