# Certificat de Urbanism 239 — Strada Fagaras nr. 29I

> Construire locuinţă P+1E

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/9833-239-strada-fagaras-nr-29i-construire-locuinta-p1e
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 9833
- **Nr. CU**: 239
- **Data CU**: 2012-02-09
- **Data Publicare**: 2012-02-10
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Fagaras nr. 29I bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire locuinţă P+1E
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33265
- **Longitude**: 23.79046

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire locuinţă P+1E
- **Utilizare (2)**: Construire locuinţă P+1E
- **Fază**: PUG;PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Fagaras
- **Număr**: 29I
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 520
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+1E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000, amplasamentul este situat in zona de parcuri, recreere, turism şi conform PUZ "Zona Cornitoiu" aprobat cu HCL nr. 504/2007 imobilul este situat in zona locuinţe cu regim maxim de înălţime P+2E afectat parţial de reţele de utilitate publică si zonă cu interdicţie de construire protecţie cimitire, POTaprobat=40% CUTaprobat=1,2, Se propune construire locuinţă  cu regim de înălţime P+1E, POTpropus=30% CUTpropus=0,90, Pentru imprejmuire se va respecta retragerea de minim 7,00 ml si constructia la 9,00ml din axul str.Făgăraşi (Sect.7), CONDITII:Transpunerea pe PUZ-ul aprobat a planului cadastral vizat de OCPI;Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina şi fundaţii excentrice;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism;Parcarea /gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii şi conform RLU aprobat cu HCL 271/2008, Plan cu construcţiile învecinate regimul de inălţome si distanţele faţă de acestea, La faza de autorizatie, în memoriul tehnic,se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare si se va prezenta acordul autentificat al vecinilor direct afectati pentru realizare finisaje exterioare. , Pentru obtinerea Autorizatiei de construire se va prezenta:Titlul de proprietate pe teren;Incheiere de intabulare;Fisa bunului imobil;Extras de carte funciara;Certificat de nomenclatura stradala;Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati;În situaţia în care există construcţii adiacente la construcţia propusă se va prezenta referat de expertiza tehnică pentru protejare construcţiilor adiacente şi în funcţie de concluziile din acesta acordul autentificat al vecinului direct afectat si avizul Inspectoratului de Stat în Construcţii
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona de parcuri, recreere, turism, Suprafata terenului -520,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;504/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 12560
- **Data Reg. Părinte**: 2012-01-26
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/fbb6e4fdd620c8b7c225816b003fbc76