# Certificat de Urbanism 2523 — Strada Muntenia nr. 8 R

> construirea unei locuinte P+M şi împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/983-2523-strada-muntenia-nr-8-r-construirea-unei-locuinte-pm-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 983
- **Nr. CU**: 2523
- **Data CU**: 2009-10-20
- **Data Publicare**: 2009-10-21
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Muntenia nr. 8 R
- **Obiect Solicitare**: construirea unei locuinte P+M şi împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3075
- **Longitude**: 23.7693

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construirea unei locuinte P+M şi împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construirea unei locuinte P+M şi împrejmuire teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: Lunca - Jiului
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Muntenia
- **Număr**: 8 R

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 250
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ str. Riului -Lunca Jiului, imobilul este situat  in zona de locuinte cu regim de inaltime P+2 ., Se propune construirea unei locuinte P+M şi împrejmuire teren cu POT propus= 31% si CUT propus = 0,62, Se poate construi in urmatoarele conditii:, - destinatia: locuinte cu regim de inaltime maxim P+2;, - procent maxim de ocupare a terenului ( P.O.T. ) =35 % ; C.U.T. maxim = 1,05;, - fata de axul aleii  propusă  imprejmuirea se va retrage cu 4,5 m iar constructia cu 7 m;  , - se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; , -parcarea/gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; , - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Reg. General de Urbanism;  , -respectarea exigentelor minimale cuprinse in anexa 1,  Legea locuintei (114/1996)., -asigurarea accesului carosabil conform art.25 Reg. General de Urbanism si dimensionat conf. anexei 4 din RGU si anume : pentru alei de acces cu o lungime mai mica de 30 m, latimea minima este de 3,5 m ; pentru alei cu o lungime de pana la 100 m, latimea minima este de 7 m, cu trotuar pe cel putin o latura si supralargiri pentru manevre de intoarcere la capat., La faza de autorizatie, în memoriul tehnic , se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare,  dacă distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1 ml., Proiectul pentru autorizare va fi insotit de :, Titlu de proprietate pe teren.Extras de carte funciara;Incheiere de intabulare;Fisa bunului imobil, Certificat de nomenclatura stradala. , Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUG - zonă locuinte, Suprafata terenului - 250,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 126498
- **Data Reg. Părinte**: 2009-10-09

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 14
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Primar**: Antonie Solomon
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/8c4aa49d3ae605a5c225816b003efdfb