# Certificat de Urbanism 1780 — Strada Cluj Napoca nr. 6A

> Construire locuinta parter si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/9824-1780-strada-cluj-napoca-nr-6a-construire-locuinta-parter-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 9824
- **Nr. CU**: 1780
- **Data CU**: 2012-09-26
- **Data Publicare**: 2012-09-27
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Cluj Napoca  nr. 6A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire locuinta parter si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30143
- **Longitude**: 23.78139

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire locuinta parter si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: Construire locuinta parter si imprejmuire teren
- **Fază**: PUZ Brestei Fulger
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Cluj Napoca
- **Număr**: 6A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 470
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte mixta
- **Regim Înălțime**: P+3

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Riului-Lunca Jiului aprobat cu HCL 311 din 28/06/2007, imobilul este situat in zona de locuinte mixta de locuinte si institutii si servicii publice cu regim maxim de inaltime P+3 etaje. POTmax= 35% CUTmax= 1,05 Se propune construire locuinta P str.Cluj Napoca nr. 6A, , Conditii : POTmax= 35% CUTmax= 1,05 ; , - Retragerile pentru constructii trebuie sa fie de de minim 7,50 ml iar pentru imprejmuire de minim 4,50 ml din axul strazii Cluj Napoca (sect.6)., Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; -Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta roprietatii. Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii , conform R.L.U. 271/2008., Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism., - la faza de AC se va prezenta situatia existenta si propunerea pe simulare foto ;, la faza de autorizatie, în memoriul tehnic , se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare, dacă distantele între constructiile propuse si limitele de proprietate sunt mai mici de 1 ml., Pentru obtinerea Autorizatiei de construire se va prezenta:Titlul de proprietate pe teren;Incheiere de intabulare;Fisa bunului imobil;Extras de carte funciara;Certificat de nomenclatura stradala;Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati.Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI , completat cu constructiile invecinate, regim de inaltime al acestora , distantele de la acestea la limita de proprietate.Daca imprejmuirea se realizeaza din zidarie , se va prezenta la AC acordul autentificat al vecinilor direct afectati pentru realizare finisaje exterioare. Plan de situatie refacut cu micsorarea POTpropus (35,63%) astfel incat sa se incadreze in procentul maxim aprobat in zona (POTmax=35%).
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUz - zona locuinte, Suprafata terenului -470 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2011
- **Nr. Reg. Părinte**: 118498
- **Data Reg. Părinte**: 2012-09-14
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Riza
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Adina Butaru

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/d03b077bc9e9ecacc225816b003fbccd