# Certificat de Urbanism 793 — Aleea 1 Simnic (Demolat 80) nr. 1 F

> construire locuintă  P+1 şi împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/9793-793-aleea-1-simnic-demolat-80-nr-1-f-construire-locuinta-p1-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 9793
- **Nr. CU**: 793
- **Data CU**: 2012-05-03
- **Data Publicare**: 2012-05-04
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 1 Simnic (Demolat 80) nr. 1 F bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuintă  P+1 şi împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33969
- **Longitude**: 23.79991

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuintă  P+1 şi împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuintă  P+1 şi împrejmuire teren
- **Fază**: PUG/PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 1 Simnic (Demolat 80)
- **Număr**: 1 F
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 414
- **POT (%)**: 34
- **CUT**: 0.7
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+1-2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G., terenul este amplasat in zona mixta: zona cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general; zona unitati industriale; zona cu interdictie de construire pana la  aprobarea documentatiei de urbanism (PUZ, PUD) , Conform PUZ aprobat prin HCL 125/2007, se  schimba zona cu interdictie temporare de construire în zonă de locuinte cu regim maxim de inăltime P+1-2., POT maxim  = 35 % ; CUT maxim  = 1,05, Se propune construire locuintă  P+1 şi împrejmuire teren cu POTpropus = 34,5% si CUT propus =0,70 cu următoarele conditii :, -Se vor respecta retragerile de minim 7,50 ml pentru constructii si minim 4,50 ml pentru imprejmuire teren din axul aleii de acces (sectiunea 1)., Destinatia: locuinte cu regim de înăltime maxim P+1-2, -parcarea /gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii, -se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Reg.General de Urbanism, - se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere., La faza de autorizatie, în memoriul tehnic , se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare dacă distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1 ml., Proiectul pentru autorizare va fi insotit de :, Titlu de proprietate pe teren; Certificat de nomenclatura stradala;, Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati, Extras de carte funciară, încheiere de intabulare, fisa bunului imobil
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUG - zonă mixtă, Suprafata terenului - 414,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,125/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 47413
- **Data Reg. Părinte**: 2012-04-09
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/db36bb037677bdaac225816b003fbda8