# Certificat de Urbanism 1978 — Strada Trandafirului nr. 26 A

> dezmembrare pentru înstrăinare teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/9762-1978-strada-trandafirului-nr-26-a-dezmembrare-pentru-instrainare-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 9762
- **Nr. CU**: 1978
- **Data CU**: 2012-10-26
- **Data Publicare**: 2012-10-27
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Trandafirului nr. 26 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: dezmembrare pentru înstrăinare teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3325
- **Longitude**: 23.83526

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: dezmembrare pentru înstrăinare teren
- **Utilizare (2)**: dezmembrare pentru înstrăinare teren
- **Fază**: PUZ
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Trandafirului
- **Număr**: 26 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 5000
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.4
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform HCL 91/2010 s-a aprobat PUZ referitor la reglementare zona cu interdictie de construire pana la aprobarea PUZ -zona str. Trandafirului, str. Viilor in vederea construirii unei locuinte-destinatia: zona locuinte cu regim de înăltime maxim P+2,POTmax =35%, CUTmax =1,40., - retragerile de 7,50 m pentru constructii şi 4,50 m pentru împrejmuire din axul aleii (sect 2-alei interioare) şi respectiv 8,0 m şi 5,0 m (sect.1) din PUZ aprobat; , -Se propune dezmembrare teren în S=5000 mp nr.cadastral 212296 în 10 loturi astfel:, Lotul 49/1A în S= 291 mp - construibil, Lotul 49/2A în S= 268 mp - construibil, Lotul 49/3A în S= 268 mp - construibil, Lotul 49/4A în S= 740 mp - construibil, Lotul 49/5A în S= 267 mp - construibil, Lotul 49/6A în S= 266 mp - construibil, Lotul 49/7A în S= 266 mp - construibil, Lotul 49/8A în S= 354 mp - construibil, Lotul 49/9A în S= 840 mp - construibil, Lotul 49/10A în S=1214 mp este neconstruibil conform planului de amplasament si delimitare cu propunerea de dezmembrare constituindu-se în cale de acces pentru cele 9 parcele., -Terenurile se pot dezmembra si sunt construibile respectând prevederile Regulamentului General de Urbanism, aprobat prin HG nr. 525/1996, si anume: pentru alei de acces cu o lungime mai mica de 30 m, latimea minima este de 3,5 m ; pentru alei cu o lungime de pana la 100 m, latimea minima este de 7 m, cu trotuar pe cel putin o latura si supralargiri pentru manevre de intoarcere la capat;, - se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina;, -Parcarea/gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;, -Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism; Se poate construi numai cu avizul favorabil al detinatorilor de utilitati din zona;
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului -teren arabil, Destinaţia după PUG - zonă locuinte, Suprafata terenului - 5000,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 91/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 136363
- **Data Reg. Părinte**: 2012-10-17
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 63
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Riza
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/945ffe3f4f9fac07c225816b003fbe3a