# Certificat de Urbanism 2187 — Strada Carpenului nr. 79

> dezmembrare in vederea instrainarii

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/9737-2187-strada-carpenului-nr-79-dezmembrare-in-vederea-instrainarii
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 9737
- **Nr. CU**: 2187
- **Data CU**: 2012-11-23
- **Data Publicare**: 2012-11-24
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Carpenului nr. 79 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: dezmembrare in vederea instrainarii
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32231
- **Longitude**: 23.83933

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: dezmembrare in vederea instrainarii
- **Utilizare (2)**: dezmembrare in vederea instrainarii
- **Fază**: P.U.Z. Calea Bucuresti-Aeroport
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Carpenului
- **Număr**: 79
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 31002
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte si functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+3

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Calea Bucuresti-Aeroport aprobat cu HCL 232/2005, amplasamentul este situat in zona de locuinte si functiuni complementare cu regim de inaltime maxim P+3, POTmax= 35%, CUTmax=0,90, afectat partial de strazi propuse prin PUZ si de retele utilitati (culoare LEA 220 KV si LEA 20KV)., Se propune dezmembrare in vederea instrainarii cu S=31002,00 mp in 9 loturi: lot 1 - S=22859,00 mp, lot 2 - S= 4000,00 mp, lot 3 - S=500,00 mp, lot 4 - S=1000,00 mp, lot 5 - S=500,00 mp, lot 6 - S=500,00 mp, lot 7 - S=350,00 mp, lot 8 - S=324,00 mp si lot 9 - S=969,00 mp., Terenul rezultat in urma dezmembrarii este construibil numai in conditiile ob. avizelor favorabile ale detinat. de utilt. si cu respectarea conditiilor precizate in acestea precum si a urmat. conditii:, - pentru loturile 1 si 2:destinatia-locuinte si functiuni complementare afectat de retele si strada, regim inaltime max.P+3, POTmax.=35%, CUTmax.=0,90, constructiile se vor retrage min.7,5 m iar pentru imprejmuire de min.6,5 m din axul strazilor propuse prin P.U.Z.-sect.3 si si din axul aleii de acces min. 7 ml pentru constructii si min. 4,5 ml pt. imprejmuire;, - pentru loturile 3, 4 ,5, 7, si 8: destinatia: locuinte si functiuni complementare afectat  de retele si strada, cu regim de inaltime maxim P+3, POTmax=35% si CUTmax= 0,90, retragerile impuse din axul aleii de acces propuse (prin planul de amplasament si delimitare) - sunt de minim 7,00 ml pentru constructii si de minim 4,50 ml pentru imprejmuire, astfel respectand art.25 din R.G.U. dimensionat conf.anexei nr.4 din R.G.U.;, Pentru toate aceste loturi se va respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U. 271/2008; se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism; Lotul 6 si 9: se pot dezmembra dar sunt neconstruibile (lotul 6 fiind afectat de strada propusa prin PUZ si lotul 9 fiind drum de acces). Se poate construi cu respectarea functiunii, a retragerilor impuse, regimul de inaltime si indicii urbanistici aprobati prin P.U.Z. si in baza obtinerii tuturor avizelor favorabile de utilitati din zona, acordurilor institutiilor implicate si cu respectarea conditiilor din acestea.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după P.U.G. -  zona de locuinte si functiuni complementare cu regim de inaltime max. P+3, afectat partial de strazi propuse prin PUZ si de retele utilitati (culoare LEA 220 KV si LEA 20KV), Suprafata terenului - 31002,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 232/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 147350
- **Data Reg. Părinte**: 2012-11-06
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:212164

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 323
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Riza
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/ee9d2c6a6b45a997c225816b003fbed2