# Certificat de Urbanism 1653 — Strada Banu Maracine nr. 1

> amplasare constructie provizorie spatiu comercial P cu destinatia magazin general şi fast- food - durata de amplasare 3 ani.

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/9717-1653-strada-banu-maracine-nr-1-amplasare-constructie-provizorie-spatiu-comercial-p-cu-desti
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 9717
- **Nr. CU**: 1653
- **Data CU**: 2012-09-06
- **Data Publicare**: 2012-09-07
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Banu Maracine nr. 1 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: amplasare constructie provizorie spatiu comercial P cu destinatia magazin general şi fast- food - durata de amplasare 3 ani.
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32769
- **Longitude**: 23.81753

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC MARIGLOS SRL
- **Utilizare**: amplasare constructie provizorie spatiu comercial P cu destinatia magazin general şi fast- food - durata de amplasare 3 ani.
- **Utilizare (2)**: amplasare constructie provizorie spatiu comercial P cu destinatia magazin general şi fast- food - durata de amplasare 3 ani.
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: Modernizarea intersectiei Piata Gării-Rocadă
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Banu Maracine
- **Număr**: 1
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 84
- **POT (%)**: 70
- **Zonă**: locuinte si servicii
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Modernizarea intersectiei Piata Gării-Rocadă, terenul se afla amplasat in zona mixtă locuinte si servicii cu regim de inaltime de max P+2.POT max.=70%, CUT functie de regimul de înăltime., -Retragerea din axul B-dului Decebal este de 13 m pt. constructii si 9,50 m pt. imprejmuire (sectiunea 1- varianta 2)., Se propune amplasare constructie provizorie spatiu comercial P cu dest. magazin general şi fast- food cu durata de amplasare 3 ani, POTprop.= 69,87 %, CUTprop = 0,69, Se poate construi respectand următoarele conditii:-destinatia:zonă locuinte şi servicii., -retrageri: la aliniamentul constructiilor existente din str.Banu Mărăcine şi b-dul Decebal., -Plan de situaţie pe suport topo cu situaţia existentă şi propusă vizat de OCPI cu construcţiile învecinate , regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea până la limita de proprietate., -constructia va avea caracter provizoriu , se va realiza din aluminiu si termopan si va fi desfiintata prin grija beneficiarului in termen de 30 de zile de la sesizarea in scris a Directiei de Urbanism din P.M.C. in functie de necesitatile urbanistice ale zonei prin grija si cheltuiala beneficiarului,- scurgerea apelor pluviale se vor face în incinta proprietatii., - se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere, picatura la streasina ;, - asigurarea numărului locurilor de parcare corespunzător functiunii propuse conform RLU aprobat cu HCL 271/2008., - În conditiile în care la executarea lucrărilor se va ocupa domeniul public, se va preciza suprafata aferentă  şi durata acestor lucrări cu  obţinerea acordului PMC pt.suprafata ocupată., Pentru autorizatie se vor prezenta urmatoarele :, - titlu de propietate, extras de carte funciara, intabulare în cartea funciara,fisa bunului imobil,- certificat de nomenclatura stradala., - referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, - la faza de AC solicitarea va fi din partea proprietarului pt.chiriaş., La faza de Autorizatie se va prezenta situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona mixtă locuinte si servicii , Suprafata terenului - 84,17 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 45/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 104440
- **Data Reg. Părinte**: 2012-08-14
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 15
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Riza
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/733a306a58179074c225816b003fbf74