# Certificat de Urbanism 1772 — Strada Tisa nr. 24

> Construire locuinta P+M - intrare in legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/9646-1772-strada-tisa-nr-24-construire-locuinta-pm-intrare-in-legalitate
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 9646
- **Nr. CU**: 1772
- **Data CU**: 2012-09-25
- **Data Publicare**: 2012-09-26
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Tisa nr. 24 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire locuinta P+M - intrare in legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.27234
- **Longitude**: 23.81545

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire locuinta P+M - intrare in legalitate
- **Utilizare (2)**: Construire locuinta P+M - intrare in legalitate
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Tisa
- **Număr**: 24
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 545
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG , aprobat cu HCL 23/2000 si prelungit cu HCL 135/2012 amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime maxim P+2 etaje. POTmax=35% CUTmax=1,05., Se propune construire locuinta P+M, str. Tisa nr. 24 (intrare in legalitate ) cu POTpropus=25% CUTpropus=0,50. , CONDITII : -Pentru construire se vor respecta retragerile de minim 8,00 ml iar pentru imprejmuire de minim 5,00 ml din axul strazii Tisa., -Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la stresina, servitutea de vedere, fundatii excentrice., -Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii., - Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism.. Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii , conform R.L.U. 271/2008., Proiectul pentru autorizare va fi insotit de :, -Titlul de proprietate . Incheiere de intabulare, fisa bunului imobil, extras de carte funciara. -Certificat de nomenclatura stradala. -Referetale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati.Acordul autentificat al vecinilor adiacenti direct afectati pentru realizare finisaje exterioare .Se va prezenta foto situatia existenta si propunerea - simulare foto., Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI , completat cu constructiile invecinate, regim de inaltime al acestora , distantele de la acestea la limita de proprietate, latime strada si cotate retragerile constructiei din axul strazii., Referat de expertiza tehnica pentru cerinta esentiala de calitate " rezistenta mecanica si stabilitate " privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia precum si pentru cerinta esentiala de calitate "securitatea la incendiu" numai dupa emiterea Acordului de mediu, in conditiile legii in coroborare cu masurile legale impuse de Politia Locala a Municipiului Craiova-Serviciul Disciplina in Constructii.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curti constructii , Destinaţia după PUG - zona locuinte , Suprafata terenului -  510,275 mp din acte, 545 mp din masuratori;

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,135/2012
- **Nr. Reg. Părinte**: 113873
- **Data Reg. Părinte**: 2012-09-06
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Riza
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Adina Butaru

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/56063453841d6feac225816b003fc10d