# Certificat de Urbanism 2188 — Strada G-Ral Gheorghe Magheru nr. 18 D

> construire bloc de locuinte D+P+4 cu spatii comerciale la D şi P şi împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/9636-2188-strada-g-ral-gheorghe-magheru-nr-18-d-construire-bloc-de-locuinte-dp4-cu-spatii-comerciale-la-d
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 9636
- **Nr. CU**: 2188
- **Data CU**: 2012-11-23
- **Data Publicare**: 2012-11-24
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada G-Ral Gheorghe Magheru nr. 18 D bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire bloc de locuinte D+P+4 cu spatii comerciale la D şi P şi împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31184
- **Longitude**: 23.79343

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire bloc de locuinte D+P+4 cu spatii comerciale la D şi P şi împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire bloc de locuinte D+P+4 cu spatii comerciale la D şi P şi împrejmuire teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: nu poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: G-Ral Gheorghe Magheru
- **Număr**: 18 D
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 576
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+3-10E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG, aprobat cu HCL 23/2000 şi prelungită valabilitatea cu HCL 135/2012, imobilul este situat in zona de locuinte colective cu regim maxim de inaltime P+3-10E cu POT max.= 20% CUT max.= 2,2, Se propune construire bloc de locuinte D+P+4 cu spatii comerciale la D şi P şi împrejmuire teren cu un POTpropus= 35% şi un CUTpropus = 2,1., Solicitarea dvs. nu poate fi solutionata favorabil intrucat POTpropus=35% depaseste POTmaxim aprobat pentru zona solicitata, respectiv POTaprobat= 20% şi nu respectă prevederile O.M.S. 536/1997 privind  distanta fata de clădirile existente mai mare sau cel putin egala cu inaltimea cladirii celei mai inalte.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zonă locuinte colective, Suprafata terenului - 576,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,135/2012
- **Nr. Reg. Părinte**: 145964
- **Data Reg. Părinte**: 2012-11-05
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Riza
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/726a86abbdc19e13c225816b003fc12d