# Certificat de Urbanism 1307 — Aleea 1 Simnic nr. 47 E

> modificări la locuinta C2 ( aflată în executie) P+M, construire centrală termică şi împrejmuire teren.

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/9593-1307-aleea-1-simnic-nr-47-e-modificari-la-locuinta-c2-aflata-in-exe
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 9593
- **Nr. CU**: 1307
- **Data CU**: 2012-07-09
- **Data Publicare**: 2012-07-10
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 1 Simnic nr. 47 E bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: modificări la locuinta C2 ( aflată în executie) P+M, construire centrală termică şi împrejmuire teren.
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33953
- **Longitude**: 23.79972

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: modificări la locuinta C2 ( aflată în executie) P+M, construire centrală termică şi împrejmuire teren.
- **Utilizare (2)**: modificări la locuinta C2 ( aflată în executie) P+M, construire centrală termică şi împrejmuire teren.
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 1 Simnic
- **Număr**: 47 E
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 250
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte si functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL nr. 23/2000 amplasamentul este situat in zona cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general; zona unitati industriale; zona cu interdictie temporara de construire pana la aprobarea documentatiei de urbanism (PUD ,PUZ). Amplasamentul este situat si in zona de protectie cale ferata., Conform H.C.L. nr.450/2006, se aproba P.U.Z. privind schimbarea de destinatie in zona de locuinte si functiuni complementare cu regim de inaltime max. P+2, in municipiul Craiova, Aleea 1 Simnic, nr.47., Se solicită modificări la locuinta C2 ( în executie) P+M, construire centrală termică şi împrejmuire teren., Se poate construi in urmatoarele conditii:, - Pentru constructii si imprejmuire se va respecta retragerea de minim 4,50 m din axul drumului de acces propus;, -Asigurarea accesului carosabil la un drum public direct sau prin servitute conform art. 25 din Reg. Gen. de Urbanism, dimensionat conf. anexei nr. 4 din R.G.U.;, -Imprejmuirea va fi cu soclu opac de 60 cm si cu inchidere transparenta cu o inaltime de 1,20 m, rezultand un grad cu o inaltime maxima de 1,80 m fata de nivelul strazii., - Regim de inaltime max. P+2 si P.O.T. max.= 35%, C.U.T. max.= 1,05., - Se va respecta Codul Civil privind servitutea de vedre si picatura la streasina., - Parcarea / gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii., - Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU., -Pentru realizare împrejmuire teren se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare şi acordul autentificat al vecinilor direct afectati , daca este cazul., La faza de autorizatie se va prezenta :, Titlu de proprietate. Extras de carte funciara.Incheiere de intabulare. Fisa bunului imobil.Certificat de nomenclatura stradala., Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant., Expertiză tehnică sau aviz proiectant initial
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ - zona de locuinte si functiuni complementare, Suprafata terenului - 250,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 456/2006
- **Nr. Reg. Părinte**: 81797
- **Data Reg. Părinte**: 2012-06-25
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/c41fc31e27f8283dc225816b003fc283