# Certificat de Urbanism 1698 — Strada Padesului nr. 1

> desfiintare partiala si extindere locuinta P+1 - intrare in legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/9572-1698-strada-padesului-nr-1-desfiintare-partiala-si-extindere-locuinta-p1-intrare-in
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 9572
- **Nr. CU**: 1698
- **Data CU**: 2012-09-11
- **Data Publicare**: 2012-09-12
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Padesului nr. 1 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare partiala si extindere locuinta P+1 - intrare in legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.29482
- **Longitude**: 23.79518

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare partiala si extindere locuinta P+1 - intrare in legalitate
- **Utilizare (2)**: desfiintare partiala si extindere locuinta P+1 - intrare in legalitate
- **Fază**: PUZ Râului-Lunca Jiului
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Padesului
- **Număr**: 1
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 450
- **POT (%)**: 40
- **CUT**: 1.2
- **Zonă**: mixta - locuinte si spatii cu alta destinatie
- **Regim Înălțime**: P+3

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Raului - Lunca Jiului,aprobat cu HCL 311/2007, amplasamentul este situat in zona mixta - locuinte si spatii cu alta destinatie, partial afectat de strada propusa prin P.U.Z., regim maxim de inaltime P+3, POTmax=40%, CUTmax=1,20 si retragere pentru imprejmuire de 4,50 ml iar pentru construire de 7,50 ml din axul strazilor Padesului si Luminitei (conform sect.6 aprobata prin P.U.Z)., Se propune desfiintare partiala si extindere locuinta P+1 - intrare in legalitate. POT existent = 12,14%, CUT existent = 0,1214 si POTpropus=23,33% CUTpropus=0,35., Conditii : -plan de situaţie pe suport topo vizat de OCPI cu construcţiile învecinate , regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate; -se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; -parcarea/gararea se va realiza conform RLU aprobat cu HCL 271/2008 ; scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Documentatia pentru obtinerea autorizatiei va fi insotita de :-titlu de proprietate , certificat de nomenclatura stradala ;fisa bunului imobil , incheiere de intabulare , extras de carte funciara ; -referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant ;- la faza de AC de construire se va prezenta autorizaţia de desfiinţare pentru constructiile propuse spre desfiintare ; - Certificat de atestare fiscală cu valoarea de impozitare a constructiei ce se desfiintează.- La faza de autorizatie se vor depune documentatii separate pentru desfiintare, respectiv pentru construire; - Referat de expertiza pt protejarea constructiilor adiacente si in functie de concluziile acestora acordul autentificat al vecinilor afectati de desfiintare, construire si finisaje exterioare.Referat de expertiza tehnica pentru cerinta esentiala de calitate "rezistenta mecanica si stabilitate " privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia, precum si pentru cerinta esentiala de calitate " securitatea la incendiu ", numai dupa emiterea Acordului de mediu, in conditiile legii (conform Ordinului nr. 839/12.10.2009 pt. aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, art. 59, alin. 3) şi dovada achitării amenzii;Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant., La faza de Autorizatie se va prezenta situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zona mixta - locuinte si spatii cu alta destinatie, Suprafata terenului - 450,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 108805
- **Data Reg. Părinte**: 2012-08-27
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Riza
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/383916932e2c3beec225816b003fc313