# Certificat de Urbanism 1378 — Strada Stejarului nr. 26 F

> construire locuintă P+M şi împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/9567-1378-strada-stejarului-nr-26-f-construire-locuinta-pm-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 9567
- **Nr. CU**: 1378
- **Data CU**: 2012-07-18
- **Data Publicare**: 2012-07-19
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Stejarului nr. 26 F bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuintă P+M şi împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32418
- **Longitude**: 23.84474

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuintă P+M şi împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuintă P+M şi împrejmuire teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Stejarului
- **Număr**: 26 F
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 400
- **POT (%)**: 1
- **CUT**: 1
- **Zonă**: mixta - locuinte
- **Regim Înălțime**: P+M, P+M

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Prin HCL 322/2010 s-a aprobat Planul Urbanistic Zonal eferitor la analizare si reglementare posibilitati de construire - zona str. Stejarului , in vederea construirii unei locuinte, cu regim de inaltime P+M, str. Stejarului nr.26A POTaprobat=45% CUTaprobat=1,35., Se propune construire locuintă P+M şi împrejmuire teren cu POTpropus= 20,25% CUTpropus=0,40., Conditii : , -destinatia : zona mixta - locuinte si spatii cu alta destinatie cu regim de inaltime maxim : P+2 etaje. , -Retragerile impuse din axul strazii propuse prin PUZ (profil 3) de minim 6 ml pentru construire si minim 4 ml pentru imprejmuire ., - se poate construi numai daca este asigurat accesul carosabil direct sau prin servitute la un drum public existent reglementat onform legii si cu dimensiunile in conformitate cu prevederile R.G.U., aprobat prin HG nr. 525/1996., - se va prezenta accesul  la un drum public existent ; , -Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate , picatura la streasina si servitutea de vedere., -se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU., -parcarea /gararea si scurgerea apelor pluviale se vor efectua in incinta proprietatii ;, - la faza de autorizatie, în memoriul tehnic , se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare dacă distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1 ml., Proiectul pentru autorizare va fi insotit de :, -Titlu de proprietate ;Extras de carte funciara; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil ; Certificat de nomenclatura stradala;, -Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati;, -Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pentru realizare finisaje exterioare la împrejmuirea propusa, daca este cazul.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUG - zona mixta, Suprafata terenului - 400,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 322/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 84827
- **Data Reg. Părinte**: 2012-07-02
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/469d40957b9940adc225816b003fc329