# Certificat de Urbanism 1259 — Strada Tulcea nr. 4

> Construire locuinta P+M; imprejmuire teren; put forat; fosa septica;

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/9564-1259-strada-tulcea-nr-4-construire-locuinta-pm-imprejmuire-teren-put-forat-fosa
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 9564
- **Nr. CU**: 1259
- **Data CU**: 2012-07-05
- **Data Publicare**: 2012-07-06
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Tulcea nr. 4 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire locuinta P+M; imprejmuire teren; put forat; fosa septica;
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.295561181836
- **Longitude**: 23.785616370573

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire locuinta P+M; imprejmuire teren; put forat; fosa septica;
- **Utilizare (2)**: Construire locuinta P+M; imprejmuire teren; put forat; fosa septica;
- **Fază**: PUZ Riului Lunca Jiului
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Tulcea
- **Număr**: 4
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 700
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Raului-Lunca Jiului aprobat prin HCL 311/2007 amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime maxim P+2E. POT maxim = 35%; CUT maxim=1,05, Se propune construire locuinta  P+M , imprejmuire teren, realizare put forat si fosa septica,str. Tulcea nr. 4, cu  POTpropus=14,17% CUTpropus=0,29., CONDITII: - din axul aleii de acces se va respecta retragerea de minim 7,00 ml pentru constructii si minim 5,00 ml pentru imprejmuire;, - asigurarea accesului carosabil cu dimensiunile  in conformitate cu prevederile R.G.U. aprobat prin HG nr. 525/1996, si anume : pentru alei de acces cu o lungime mai mica de 30 m, latimea minima este de 3,5 m ; pentru alei cu o lungime de pana la 100 m, latimea minima este de 7 m, cu trotuar pe cel putin o latura si supralargiri pentru manevre de intoarcere la capat., - se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere, picatura la streasina;- parcarea / gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;- se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Reg.General de Urbanism. , situatia existenta si propusa pe plan cadastral vizat de O.C.P.I cu prezentarea accesului terenului la un drum public existent., -La faza de autorizatie, în memoriul tehnic , se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare dacă distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1 ml., La faza de autorizatie prezentati :, Titlu de proprietate  , Extras de carte funciara ; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil, Certificat de nomenclatura stradala.Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant., În conformitate cu Ordinul 536/1997 privind mediul de viaţă al populaţiei , art. 27 , amplasarea fântânii (puţ forat) cu adâncimea mai mică de 10 m se face la o distanţă de 10 m de orice sursă de poluare : latrină , garaj , depozit gunoaie sau deşeuri animale , etc.Daca imprejmuirea se realizeaza din zidarie, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor perimetrali direct afectati pentru realizare finisaje exterioare.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ - zona locuinte, Suprafata terenului - 700 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 80176
- **Data Reg. Părinte**: 2012-06-21
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Adina Butaru

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/2c128116daff9305c225816b003fc349