# Certificat de Urbanism 69 — Aleea 1 Potelu nr. 1

> construire spălătorie auto şi anexă parter ( intrare în legalitate).

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/9540-69-aleea-1-potelu-nr-1-construire-spalatorie-auto-si-anexa-parter-intrare-in-lega
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 9540
- **Nr. CU**: 69
- **Data CU**: 2012-01-13
- **Data Publicare**: 2012-01-14
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 1 Potelu nr. 1 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire spălătorie auto şi anexă parter ( intrare în legalitate).
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.28917
- **Longitude**: 23.80018

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire spălătorie auto şi anexă parter ( intrare în legalitate).
- **Utilizare (2)**: construire spălătorie auto şi anexă parter ( intrare în legalitate).
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: Romanescu - Bucura
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 1 Potelu
- **Număr**: 1
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1142
- **POT (%)**: 60
- **CUT**: 2.6
- **Zonă**: zona locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Romanescu - Bucura aprobat cu HCL 43/2003 amplasamentul se află în zonă locuinţe cu regim maxim de înălţime P+2E şi afectat partial de culoar tehnic de protectie -traseu gaze naturale. POTmaxim =35% CUTmaxim=1,05., Conform PUZ aprobat cu HCL 366/2011 se aprobă reglementările functionalitătii zonei astfel în UTR IS 1 ,POT aprobat = 60% şi CUT aprobat = 2,60., Se propune construire spălătorie auto şi anexă parter ( intrare în legalitate)., POT propus= 34,06% si CUT propus=0,46., Conditii:destinatia : zona mixta/ dotari si locuinte cu regim maxim de inaltime P+2+M., Pt. construire se va respecta retragerea de min.13 m, iar pentru imprejmuire min. 10 m din axul str. Potelu (Sect.2).Din axul aleii 1 Potelu pentru construire se va respecta retragerea de min 8,00 ml iar pentru imprejmuire min 5 ml (sect.3) conf.PUZ aprobat., -se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina;-parcarea /gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;- se va realiza deznisipator ,separator de grăsimi şi put forat., -asigurarea spatiilor de parcare conform RLU aprobat cu HCL 271/2008;, -se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU., -La faza de autorizatie se vor prezenta :, Titlu de proprietate . Extras de carte funciara ; Incheiere de intabulare. Fisa bunului imobil; Certificat de nomenclatura stradala. Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant. Acordul autentificat al vecinilor perimetrali pentru functiunea propusa (spalatorie auto). , Referat de expertiza tehnica pentru cerinta esentiala de calitate "rezistenta mecanica si stabilitate " privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia, precum si pentru cerinta esentiala de calitate " securitatea la incendiu ", numai dupa emiterea Acordului de mediu, in conditiile legii (conform Ordinului nr. 839/12.10.2009 pt. aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, art. 59, alin. 3)  şi dovada achitării amenzii.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă locuinte, Suprafata terenului - 1142,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 43/2003,366/2011
- **Nr. Reg. Părinte**: 199637
- **Data Reg. Părinte**: 2011-12-28
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/82d2b6941c8cf347c225816b003fc3d7