# Certificat de Urbanism 198 — Calea Unirii nr. 144

> Construire imobil P+2E cu destinaţia cabinet oftamologie, locuinţă şi împrejmuire teren,Desfinţare construcţii existente

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/9527-198-calea-unirii-nr-144-construire-imobil-p2e-cu-destinatia-cabinet-oftamologie-lo
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 9527
- **Nr. CU**: 198
- **Data CU**: 2012-02-01
- **Data Publicare**: 2012-02-02
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Unirii nr. 144 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire imobil P+2E cu destinaţia cabinet oftamologie, locuinţă şi împrejmuire teren,Desfinţare construcţii existente
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30531
- **Longitude**: 23.79752

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire imobil P+2E cu destinaţia cabinet oftamologie, locuinţă şi împrejmuire teren, Desfinţare construcţii existente
- **Utilizare (2)**: Construire imobil P+2E cu destinaţia cabinet oftamologie, locuinţă şi împrejmuire teren[<br>]Desfinţare construcţii existente
- **Fază**: PUG;PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Unirii
- **Număr**: 144
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 360
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte cu cabinet medical
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000,amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2 cu POTmax=35% şi CUTmax=1,05 şi conform PUZ aprobat cu HCL 445/2011 referitor la analizarea reglementărilor şi funcţionaliţăţii zonei conform PUG pentru zona Calea Unirii, Se propune construire imobil P+2E cu destinaţia cabinet oftamologie, locuinţă,împrejmuire teren şi definţare construcţii existente, Condiţii:Se va prezenta situaţia existentă şi propusă pe plan cadastral vizat de OCPI, Propunerea se va transpune pe planşa de reglenemtări ce a stat la baza HCL 445/2011, Aliniamentul construcţiilor vor respecta retragerea de minim 10.00ml din axul Calea Unirii şi o aliniere de 2,00ml din axul aleii pietonale, Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Parcarea/gararea se va realiza conform RLU aprobat cu HCL 271/2008;Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU;, Proiectul pentru autorizarede desfinţare şi construire va fi insotit de:Titlu de proprietate pe teren;Fisa bunului imobil;Încheierea de intabulare;Extras de carte funciară;Certificat de nomenclatura stradala;Referat de expertiză pentru protejarea construcţiilor adiacente şi în funcţie de concluziile din acesta acordul vecinilor direct afectaţi pentru desfinţare;Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant,intocmite de specialisti atestati., Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a imobilelor ce se desfiintează., La faza de autorizare se va prezenta documentaţie separtăpentru desfiinţare .
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă locuinţe, Suprafata terenului -360,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;445/2011
- **Nr. Reg. Părinte**: 9078
- **Data Reg. Părinte**: 2012-01-19
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/0ac35ca65ae6841bc225816b003fc467