# Certificat de Urbanism 2518 — Strada Luceafarului nr. 4

> construire  locuintă P+3

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/9499-2518-strada-luceafarului-nr-4-construire-locuinta-p3
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 9499
- **Nr. CU**: 2518
- **Data CU**: 2012-12-12
- **Data Publicare**: 2012-12-13
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Luceafarului nr. 4 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire  locuintă P+3
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32557
- **Longitude**: 23.81788

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire  locuintă P+3
- **Utilizare (2)**: construire  locuintă P+3
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Luceafarului
- **Număr**: 4
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 132
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+3-10

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 şi prelungit valabilitatea cu HCL 135/2012, amplasamentul este situat in zona de locuinte colective cu regim de inaltime P+3-10 etaje ,POT maxim = 20% şi CUT maxim = 2,2., -Retrageri:- minim 7 m pentru constructii şi minim 4,50 m pentru împrejmuire din axul aleii de acces., Se propune -construire  locuinta P+3 cu POT propus =20% şi CUT propus =1,47., CONDITII:, - se va respecta POT-ul maxim =  20% şi CUT- ul maxim = 2,2., -Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI completat cu constructiile invecinate,regimul lor de inaltime si distantele fata de limita de proprietate., -Asigurarea locurilor de parcare conf.RLU.aprobat cu HCL 271/2008 ., Avand in vedere ca accesul la proprietate se face pe alee pietonala se va prezenta solutia de transport si depozitare a materialelor de constructii necesare executarii lucrărilor , astfel încât să nu afecteze circulatia din zona., -se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU, - se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina ;, Proiectul pentru autorizare va fi insotit de :, -Titlu de proprietate pe teren; Extras de carte funciara; Fisa bunului imobil; Incheiere de intabulare.Certificat de nomenclatura stradala; , -Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati;, -Referat de expertiza tehnică pentru protejarea constructiei adiacente si in functie de concluziile rezultate din aceasta acordul autentificat al vecinilor direct afectati., -Acordul autentificat al vecinilor implicati in conditia de construire pe limita de proprietate conf.prevederilor Codului Civil ,inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare., -La faza de Autorizatie se va prezenta situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zonă locuinte, Suprafata terenului - 132,42 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,135/2012
- **Nr. Reg. Părinte**: 158729
- **Data Reg. Părinte**: 2012-11-22
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 15
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Riza
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/535b8bfccd2aea76c225816b003fc511