# Certificat de Urbanism 135 — Strada Pescarusului nr. 60

> Construire locuinta S+P+M - intrare in legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/9488-135-strada-pescarusului-nr-60-construire-locuinta-spm-intrare-in-legalitate
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 9488
- **Nr. CU**: 135
- **Data CU**: 2012-01-25
- **Data Publicare**: 2012-01-26
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Pescarusului nr. 60 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire locuinta S+P+M - intrare in legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31491
- **Longitude**: 23.8505

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire locuinta S+P+M - intrare in legalitate
- **Utilizare (2)**: Construire locuinta S+P+M - intrare in legalitate
- **Fază**: PUZ Calea Bucuresti Aeroport
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Pescarusului
- **Număr**: 60
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1000
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+3E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Calea Bucuresti Aeroport, aprobat cu HCL nr. 232/2005, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime P+3E.- procent maxim de ocupare a terenului P.O.T. =35% ; C.U.T. maxim = 0,90. , Se propune construire locuinta S+P+M  - intrare in legalitate , str. pescarusului nr. 60,  cu POTpropus=11,28% CUTpropus=0,58., CONDITII : - zona de locuinte cu regim de inaltime P+3E.- procent maxim de ocupare a terenului P.O.T. =35% ; C.U.T. maxim = 0,9., Retragerile impuse pentru construire trebuie sa fie de minim 7,50 ml iar pentru imprejmuire de minim 6,50 ml din axul strazii propuse prin PUZ (sect. 3A)., Din axul drumului de acces , retragerile pentru construire trebuie sa fie de minim 7 ml iar pentru imprejmuire de minim 5 ml . , - se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;, - parcarea/gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;, - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Reg. General de Urbanism;, La faza de autorizatie, în memoriul tehnic , se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare, dacă distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1 ml., La faza de autorizatie prezentati :, Titlul de proprietate .Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciară.Certificat de nomenclatura stradala., Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant. intocmite de specialisti atestati.Transpunerea prevederilor PUZ pe planul de situatie cu propunerea., Se vor respecta conditiile si retragerile din avizele detinatorilor de utilitati din zona. , Intrarea in legalitate, in coroborare cu luarea masurilor legale care se impun se face numai in baza concluziilor unui referat de expertiza pentru cerinta esentiala de calitate " rezistenta mecanica si stabilitate " privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia precum si pentru cerinta esentiala de calitate "securitatea la incendiu" numai dupa emiterea Acordului de mediu, in conditiile legii.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ - zona locuinte, zona culoar de protectie utilitati, Suprafata terenului - 1000 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 232/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 200551
- **Data Reg. Părinte**: 2011-12-29
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 20
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Adina Butaru

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/6d42cd82820ce03fc225816b003fc562