# Certificat de Urbanism 230 — Strada Fermierului nr. 40M

> construire locuinţă P

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/9483-230-strada-fermierului-nr-40m-construire-locuinta-p
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 9483
- **Nr. CU**: 230
- **Data CU**: 2012-02-08
- **Data Publicare**: 2012-02-09
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Fermierului nr. 40M bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinţă P
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33394
- **Longitude**: 23.75293

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinţă P
- **Utilizare (2)**: construire locuinţă P
- **Fază**: PUG/PUD
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Fermierului
- **Număr**: 40M
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 439
- **POT (%)**: 26
- **CUT**: 0.27
- **Zonă**: locuinte particulare
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 amplasamentul este situat in zona locuinte P+2et. cu POTmax=35% CUTmax=1,05., Conform PUD aprobat cu HCL 282/2003 se reglementează urbanistic regimul de construire al unor locuinţe particulare  pe parcelele rezultate (15) cu asigurarea acceselor carosabile şi a utililităţilor necesare în corelare cu trama stradală propusă şi cu utilităţile existente în zonă ., Se propune construire locuinţă P  cu POT propus=26,7% şi CUTpropus=0,267 . Condiţii :, Se va respecta retragerile pentru construcţie de 10,50 m şi pentru împrejmuire de 4,50 m din axul străzii Fermierului., -Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la streasina si servitutea de vedere., -Gararea/parcarea se va realiza conform RLU aprobat cu HCL 271/2008., -Scurgerea apelor pluviale se va face strict în incintă ., Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism., - se va prezenta plan pe suport cadastral vizat de OCPI cu constructiile invecinate, regimul lor de inaltime si distantele pina la limita de proprietate., Documentatia pentru autorizare vor fi insotita de:, Titlul de proprietate ; Extras de carte funciara ; Fisa bunului imobil; Incheiere de intabulare., Certificat de nomenclatura stradala;, Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati;
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -teren arabil, Suprafata terenului -439,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;282/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 10526
- **Data Reg. Părinte**: 2012-01-23
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/c62d2890a25e1513c225816b003fc5a9