# Certificat de Urbanism 286 — Strada Toporasi nr. 7A

> Construire locuinţE P+1E+M

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/9481-286-strada-toporasi-nr-7a-construire-locuinte-p1em
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 9481
- **Nr. CU**: 286
- **Data CU**: 2012-02-15
- **Data Publicare**: 2012-02-16
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Toporasi nr. 7A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire locuinţE P+1E+M
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32994
- **Longitude**: 23.77675

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire locuinţE P+1E+M
- **Utilizare (2)**: Construire locuinţE P+1E+M
- **Fază**: PUG;PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Toporasi
- **Număr**: 7A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 108
- **POT (%)**: 18
- **CUT**: 1.26
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+1E+M

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat prin H.C.L. 23/2000,amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+3-10E(POTmaxim =20%;CUTmaxim =2,2) şi conform PUZ aprobat cu HCL 495/2011 referitor la :Analizarea reglementărilor şi funcţionalităţii zonei PUG zona Toporaşi (UTR-ZM POTmaxim=42% CUTmaxim=1,26), Se propune construire locuinţe P+1E+M, POTpropus=18,20% CUTpropus=1,26, Conditii:Planul cadastral transpus pe P.U.Z vizat de OCPI, Pentru construire se va respecta retragerea de minim 9,00 ml,iar pentru imprejmuire minim 7,50 ml din axul aleii (Sect.aa), Parcarea / gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii şi vor fii asigurate conform RLU aprobat cu HCL 271/2008;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism;Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;, La faza de autorizatie, în memoriul tehnic,se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare dacă distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1 ml , La faza de autorizatie prezentati:Titlu de proprietate pe teren;Extras de carte funciara;Încheiere de intabulare;Fisa bunului imbil;Certificat de nomenclatura stradala, Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă locuinţe, Suprafata terenului -108,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;495/2011
- **Nr. Reg. Părinte**: 6717
- **Data Reg. Părinte**: 2012-01-16
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 15
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/ddb3474433351af1c225816b003fc5b4