# Certificat de Urbanism 384 — Strada Constantin Brancoveanu nr. 38U

> Construire locuinta S+P+1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/9452-384-strada-constantin-brancoveanu-nr-38u-construire-locuinta-sp1
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 9452
- **Nr. CU**: 384
- **Data CU**: 2012-02-28
- **Data Publicare**: 2012-02-29
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Constantin Brancoveanu nr. 38U bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire locuinta S+P+1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33188
- **Longitude**: 23.78036

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire locuinta S+P+1
- **Utilizare (2)**: Construire locuinta S+P+1
- **Fază**: PUZ Zona Cornitoiu
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Constantin Brancoveanu
- **Număr**: 38U
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 150
- **POT (%)**: 40
- **CUT**: 1.2
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ "Zona -Cornitoiu" aprobat prin HCL nr. 504/2007 amplasamentul este situat in zona locuinţe cu regim maxim de inaltime P+2E . POTmaxim=40% CUT=1,2; Amplasamentul este afectat partial de reteaua de gaze naturale, apa si zona de protectie ale acestora., Se propune construire locuinta S+P+1 , str. C. Brancoveanu nr. 38U cu POTpropus=34,6% CUTpropus=0,793., Conditii de construire : , - destinatia : locuinte cu regim de inaltime maxim P+2;-procent maxim de ocupare a terenului ( P.O.T. ) =40% ; CUTmax=1,2., -Retragerile pentru imprejmuire sunt de minim 8,.00ml iar pentru construcţie de minim 10,00ml din axul str. C.Brâncoveanu. , - se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;, - parcarea/gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;, - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism., la faza de autorizatie, în memoriul tehnic , se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare dacă distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1 ml., Proiectul pentru autorizare va fi insotit de :, -Titlul de proprietate . Incheiere de intabulare, fisa bunului imobil, extras de carte funciara. -Certificat de nomenclatura stradala. -Referetale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati.- se poate construi numai cu obtinerea avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea conditiilor si retragerilor din acetea.Acordul autentificat al vecinilor adiacenti direct afectati pentru realizare finisaje exterioare.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren neconstruit , Destinaţia după PUZ  - zona locuinte ; zona culoare protectie utilitati , Suprafata terenului - 150 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 504/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 21771
- **Data Reg. Părinte**: 2012-02-16
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 15
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Adina Butaru

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/6edb51f881dff850c225816b003fc671