# Certificat de Urbanism 875 — Strada Cimpia Islaz nr. 76

> mansardare corp C1,amenajare pod corp C3(intrare in legalitate) si schimbare de destinatie:corp C1(la P-patial -magazin general si spatii de locuit la Psi M);corp C2(spatii de locuit);corp C3-spatii de locuit,amenajare CT si spatiu comercial(mag. general)in parterul corpului C3.

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/9445-875-strada-cimpia-islaz-nr-76-mansardare-corp-c1amenajare-pod-corp-c3intrare-in-legalita
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 9445
- **Nr. CU**: 875
- **Data CU**: 2012-05-15
- **Data Publicare**: 2012-05-16
- **Solicitant**: SC EUROSANTIS SRL REPREZENTATA PRIN DUMITRACHE MARIA
- **Adresa**: Strada Cimpia Islaz nr. 76 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: mansardare corp C1,amenajare pod corp C3(intrare in legalitate) si schimbare de destinatie:corp C1(la P-patial -magazin general si spatii de locuit la Psi M);corp C2(spatii de locuit);corp C3-spatii de locuit,amenajare CT si spatiu comercial(mag. general)in parterul corpului C3.
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3197
- **Longitude**: 23.78184

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC EUROSANTIS SRL REPREZENTATA PRIN DUMITRACHE MARIA
- **Utilizare**: mansardare corp C1,amenajare pod corp C3(intrare in legalitate) si schimbare de destinatie:corp C1(la P-patial -magazin general si spatii de locuit la Psi M);corp C2(spatii de locuit);corp C3-spatii de locuit,amenajare CT si spatiu comercial(mag. general)in parterul corpului C3.
- **Utilizare (2)**: mansardare corp C1,amenajare pod corp C3(intrare in legalitate) si schimbare de destinatie:corp C1(la P-patial -magazin general si spatii de locuit la Psi M);corp C2(spatii de locuit);corp C3-spatii de locuit,amenajare CT si spatiu comercial(mag. general)in parterul corpului C3.
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: sediul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Cimpia Islaz
- **Număr**: 76
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1293
- **POT (%)**: 55
- **CUT**: 1.23
- **Zonă**: locuinte si comercial
- **Regim Înălțime**: P+2, P+1E, S+P+4E+M

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Prin HCL 496/2011 sa aprobat PUZ privind reactualizare conditii de construire fara schimbarea prevederilor P.U.G. privind trama stradala si aliniamente constructii –zona str.Campia Islaz nr.76.Regimul de aliniere propus prin plan “Reglementari urbanistice” si anume: limita de construibilitate este – str. Campia Islaz si str.Elena Teodorini,str. de cat.III-a retragerile din ax vor fi de 5 m pentru constructii si 5 m pentru imprejmuiri(limita de proprietate)POT max = 55% CUTmax=1,26.SE PROPUNE -mansardare corp C1,amenajare pod corp C3(intrare in legalitate) si schimbare de destinatie:corp C1(la P-patial -magazin general si spatii de locuit la Psi M);corp C2(spatii de locuit);corp C3-spatii de locuit,amenajare CT si spatiu comercial(mag. general)in parterul corpului C3 cu POT propus =55%;CUT propus =1,23.CONDITII:Se va prezenta situatia existenta si propusa pe plan cadastral vizat de OCPI. Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la stresina si servitutea de vedere. Parcarea / gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii.Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU.asigurarea locurilor de parcare conform RLU 271/2008 se vor face in incinta proprietatii..La faza de autorizatie în memoriul tehnic,se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare dacă distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1m.Acordul autentificat al vecinilor afectati pentru realizarea finisajelor exterioare pe laturile de la Vest si Est.La faza de autorizatie prezentati:Expertiza tehnica.Titlu de proprietate pe teren,extras de carte funciara,incheiere de intabulare,fisa bunului imobil.Certificat de nomenclatura stradala.Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant.Referat de expertiza tehnica pentru protejarea cladirilor adiacente si in functie de concluziile din acesta este necesar acordul autentificat al vecinilor perimetrali afectati de propunere.Referat de expertiza tehnica pentru cerinta esentiala de calitate "rezistenta mecanica si stabilitate " privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia, precum si pentru cerinta esentiala de calitate " securitatea la incendiu ", numai dupa emiterea Acordului de mediu, in conditiile legii (conform Ordinului nr. 839/12.10.2009 pt. aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, art. 59, alin. 3) La faza de AC se va prezenta masura legala dispusa de Politia Locala a Municipiului Craiova -Serviciul Disciplina in Constructii.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona mixta de locuinte,servicii si dotari ., Suprafata terenului -1293 mp din acte si 1306 din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 496/2011
- **Nr. Reg. Părinte**: 53793
- **Data Reg. Părinte**: 2012-04-25
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 26
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Iliuta Brebenel

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/c8eed51a711230cbc225816b003fc697