# Certificat de Urbanism 139 — Strada Drumul Industriilor nr. 70

> Construire imobil P+M cu destinaţia birouri cu structură din lemn

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/9433-139-strada-drumul-industriilor-nr-70-construire-imobil-pm-cu-destinatia-birouri-cu-structura-din
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 9433
- **Nr. CU**: 139
- **Data CU**: 2012-01-25
- **Data Publicare**: 2012-01-26
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Drumul Industriilor nr. 70 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire imobil P+M cu destinaţia birouri cu structură din lemn
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.34399
- **Longitude**: 23.82266

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire imobil P+M cu destinaţia birouri cu structură din lemn
- **Utilizare (2)**: Construire imobil P+M cu destinaţia birouri cu structură din lemn
- **Fază**: PUG;PUD
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Drumul Industriilor
- **Număr**: 70
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 12495
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 0.4
- **Zonă**: mixta
- **Regim Înălțime**: P+1E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 amplasamentul se află în zonă mixtă cu interdicţie temporară de construire până la aprobare documentaţie de urbanism (PUZ,PUD),parţial în zonă cu interdicţie permanentă de construire cauzată de culoare de protecţie şi conform PUD aprobat cu HCL 44/2007 referitor la construirea unui atelier reparaţii şi camioane parter,sediu administrativ cu caracter provizoriu cu regim de înălţime P+1E în str.Industriilor nr.70 (POTaprobat=20% CUTaprobat=0,4) pentru S=7498mp  , Se propune construire imobil P+M cu destinaţia birouri cu structură din lemn , POTpropus=4% CUTpropus=0,04 , CONDIŢII:Transpunerea PUD-lui pe planul cadastral vizat de OCPI , Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;Parcarea si gararea se va realiza strict în incinta proprietatii si vor fii asigurate ca număr conform RLU aprobat cu HCL 271/2008;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism;Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de propietate privind servitutea de vedere si picatura la strasina exclusiv pe proprietate.Plan de situatie cu constructiile invecinate,distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime., La faza de autorizatie, în memoriul tehnic,se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare,dacă distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1 ml şi ăn funcţie de concluziile din acesta acordul autentificat al vecinilor direct afectaţi, La faza de autorizatie prezentati:Titlu de proprietate pe teren;Extras de carte funciara;Incheiere de intabulare;Fisa bunului imobil;Certificat de nomenclatura stradala cu numărul factorial atribuit în urma alipirii;Referetale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant;
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă mixtă cu interdicţie temporară de construire până la aprobare documentaţie de urbanism (PUZ,PUD),parţial în zonă cu interdicţie permanentă de construire cauzată de culoare de protecţie, Suprafata terenului -12495,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;44/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 3363
- **Data Reg. Părinte**: 2012-01-10
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 138
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/93945d4a0eb04794c225816b003fc6eb