# Certificat de Urbanism 763 — Strada Eugeniu Carada nr. 18

> Schimbare de destinatie din locuinta S/D+P in gradinita de copii, modificari nestructurale, amenajare in incinta de  alei pietonale , locuri de joaca, spatii verzi

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/9403-763-strada-eugeniu-carada-nr-18-schimbare-de-destinatie-din-locuinta-sdp-in-gradinita-de-c
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 9403
- **Nr. CU**: 763
- **Data CU**: 2012-04-24
- **Data Publicare**: 2012-04-25
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Eugeniu Carada nr. 18 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Schimbare de destinatie din locuinta S/D+P in gradinita de copii, modificari nestructurale, amenajare in incinta de  alei pietonale , locuri de joaca, spatii verzi
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31504
- **Longitude**: 23.8029

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Schimbare de destinatie din locuinta S/D+P in gradinita de copii, modificari nestructurale, amenajare in incinta de  alei pietonale , locuri de joaca, spatii verzi
- **Utilizare (2)**: Schimbare de destinatie din locuinta S/D+P in gradinita de copii, modificari nestructurale, amenajare in incinta de  alei pietonale , locuri de joaca, spatii verzi
- **Fază**: PUZ ZC7
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Eugeniu Carada
- **Număr**: 18
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 723
- **POT (%)**: 59
- **CUT**: 1.19
- **Zonă**: mixta: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+3

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată, situat in zona centrala si  istorica. Imobilul de la adresa str. Eugeniu Carada nr.18 figureaza monument istoric (Casa Stanoiu) la poz. 147 din Lista Monumentelor Istorice.
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ ZC7, amplasamentul este situat in zona mixta : -locuinte si spatii cu alta destinatie, compatibila cu zona. Amplasamentul este situat in zona centrala si istorica si este afectat partial de largiri strazi propuse prin PUZ., Se propune schimbare de destinatie din locuinta in gradinita , modificari nestructurale - str. Eugeniu Carada, nr. 18, Craiova .POTexistent=POTpropus=59% CUTpropus=1,19., Conditii : zona mixta : locuinte si spatii cu alta destinatie compatibile cu zona ; regim de inaltime : maxim P+3 etaje; POTmax=30% CUTmax=1,2. Regim de aliniere : la str. Alexandru Macedonski- la 10 ml din axul strazii ; , Regim de aliniere : La str. Eugeniu Carada (sect.5) - minim 5 ml din axul strazii;, :-Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la streasina si servitutea de vedere;Situatia existenta si propusa pe suport cadastral vizat de OCPI., - parcarea /gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;, - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism; -se vor asigura locuri de parcare conform RLU 271/2008 potrivit functiunii propuse. - nu va fi afectata circulatia auto si pietonala din zona;, - la faza de autorizatie, în memoriul tehnic , se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare ., Pentru obtinerea autorizatiei se va completa documentatia cu:, Titlul de proprietate ; Extras de carte funciara; Incheiere de intabulare ;Fisa bunului imobil; Certificat de nomenclatura stradala;, Referetale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati; Expertiza tehnica;. Acordul autentificat al vecinilor perimetrali direct afectati  pentru functiunea propusa.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zona centrala si istorica , Suprafata terenului - 723 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 170/1998
- **Nr. Reg. Părinte**: 46231
- **Data Reg. Părinte**: 2012-04-05
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Adina Butaru

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/ab7613857283fd8ec225816b003fc7ae