# Certificat de Urbanism 603 — Strada Dobrogea nr. 35

> construire  locuinţă (P) -intrare în legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/9395-603-strada-dobrogea-nr-35-construire-locuinta-p-intrare-in-legalitate
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 9395
- **Nr. CU**: 603
- **Data CU**: 2012-04-02
- **Data Publicare**: 2012-04-03
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Dobrogea nr. 35 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire  locuinţă (P) -intrare în legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.29808
- **Longitude**: 23.78559

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire  locuinţă (P) -intrare în legalitate
- **Utilizare (2)**: construire  locuinţă (P) -intrare în legalitate
- **Fază**: PUZ Râului-Lumca Jiului
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Dobrogea
- **Număr**: 35
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1000
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte si functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ str. Riului -Lunca Jiului,aprobat cu HCL 311/2007, imobilul este situat in zona de locuinte si functiuni complementare cu regim de inaltime P+2.- procent maxim de ocupare a terenului P.O.T.  =35% ; C.U.T. maxim = 1,05 cu retrageri conf. secţ. 3 de 12,00 m pentru împrejmuiire şi 15,00 m pentru construire din axul străzii Dobrogea şi conf.secţ.6 de 4,50 m pentru împrejmuire şi de 7,50 m pentru construire din axul străzii Galaţi ., Se propune construire  locuinţă (P) -intrare în legalitate cu POTpropus=8,40% şi CUTpropus=0,8 ., CONDITII, - se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;, -parcarea/gararea se va realiza conform RLU aprobat cu HCL 271/2008 ;, - scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;, - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism. , Proiectul pentru autorizare va fi insotit de :, -Titlul de proprietate pe teren. Incheiere de intabulare, fisa bunului imobil, extras de carte funciara. , -Certificat de nomenclatura stradala. , -Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati., -Acordul autentificat al vecinilor adiacenţi în condiţiile în care sunt afectaţi cu execuţia lucrărilor de finisaje exterioare ., Referat de expertiza tehnica pentru cerinta esentiala de calitate "rezistenta mecanica si stabilitate " privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia, precum si pentru cerinta esentiala de calitate " securitatea la incendiu ", numai dupa emiterea Acordului de mediu, in conditiile legii (conform Ordinului nr. 839/12.10.2009 pt. aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, art. 59, alin. 3)., Pentru intrarea în legalitate ,la faza de AC, se va prezenta măsura legală dispusă de Poliţia Locală a Municipiului Craiova - Serviciul Disciplina în Construcţii
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă locuinţe, Suprafata terenului -1000,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 35561
- **Data Reg. Părinte**: 2012-03-15
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 23
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/ce4435ffac43eb05c225816b003fc7f3