# Certificat de Urbanism 227 — Strada Eliza Opran nr. 189

> dezmembrare şi înstrăinare teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/9350-227-strada-eliza-opran-nr-189-dezmembrare-si-instrainare-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 9350
- **Nr. CU**: 227
- **Data CU**: 2012-02-07
- **Data Publicare**: 2012-02-08
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Eliza Opran nr. 189 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: dezmembrare şi înstrăinare teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33522
- **Longitude**: 23.75493

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: dezmembrare şi înstrăinare teren
- **Utilizare (2)**: dezmembrare şi înstrăinare teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: Brestei - Pelendava
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Eliza Opran
- **Număr**: 189
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 4008
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 0.7
- **Zonă**: locuinte individuale si functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ str. Brestei -inters. str. Pelendava, U.T.R. "LM 9.4", amplasamentul este situat in zona de locuinte individuale si functiuni complementare cu regim maxim P+1;POTmax = 30%;CUTmax =0,70 şi partial afectat de  străzi propuse prin PUZ., Se propune dezmembrarea corpului 1/1/1/1/1A cu S= 4008 mp in 2 corpuri de proprietate:, -corp 1/1/1/1/1/1A cu S= 3658 mp: teren construibil, afectat partial de strazi propuse prin PUZ;, -corp 1/1/1/1/1/2A cu S= 350 mp: teren construibil,afectat partial de stradă propusă prin PUZ;, Pe terenurile construibile se poate construi numai in urmatoarele conditii:, - destinatia : zonă locuinte individuale si functiuni complementare cu regim de inaltime maxim P+1; , -aliniamentul propus: -constructiile se vor retrage minim 10,50 ml iar imprejmuirea minim 7,00 ml din axul strazii propusa prin PUZ (sect. C1);, - constructiile se vor retrage minim 6,60 ml iar imprejmuirea minim 3,60 ml din axul strazii propusa prin PUZ (sect. D); , - se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind picatura la streasina si servitutea de vedere; , - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism; , - parcarea /gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;, -se poate construi numai cu acordul detinătorilor de utilitati din zonă.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUG -zonă locuinte, Suprafata terenului - 4008,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 375/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 9909
- **Data Reg. Părinte**: 2012-01-20
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:208854

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 53
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/19f3c3b8c9c285c1c225816b003fc8dc