# Certificat de Urbanism 1305 — Strada Girlesti nr. 170 M

> dezmembrare şi înstrăinare teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/9344-1305-strada-girlesti-nr-170-m-dezmembrare-si-instrainare-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 9344
- **Nr. CU**: 1305
- **Data CU**: 2012-07-09
- **Data Publicare**: 2012-07-10
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Girlesti nr. 170 M bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: dezmembrare şi înstrăinare teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32061
- **Longitude**: 23.84518

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: dezmembrare şi înstrăinare teren
- **Utilizare (2)**: dezmembrare şi înstrăinare teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: Calea Bucuresti - Aeroport
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Girlesti
- **Număr**: 170 M
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 4103
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte si functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+3

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Calea Bucuresti - Aeroport aprobat prin HCL nr. 232/2005, amplasamentul este situat in: zona de locuinte si functiuni complementare, partial zonă protectie cale ferată. Terenul este afectat partial de strazi propuse prin PUZ si de retele utilitati., Se propune dezmembrarea in 3 loturi a terenului în S = 4103 mp: , -LOT 1 cu S= 278 mp; -LOT 2 cu S= 521 mp; -LOT 3 cu S= 3304 mp: terenuri construibile in urmatoarele conditii:, - destinatia : zona de locuinte si functiuni complementare cu regim maxim de inaltime P+3; P.O.T. max = 35%; C.U.T. max. = 0,90;, - lot 3 este afectat partial de stradă propusă prin PUZ şi se vor respecta conditiile prevăzute pt.stradă cu sectiunea 3. , - fata de axul strazilor propuse prin PUZ constructiile se vor retrage 7,50 m , iar imprejmuirea minim 6,50 m (sectiunea 3)., - fata de axul aleii de acces constructiile se vor retrage 7 m iar imprejmuirea minim 4,5 m;, - asigurarea accesului carosabil reglementat juridic, in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism, aprobat prin HG nr. 525/1996, si anume : pentru alei de acces cu o lungime mai mica de 30 m, latimea minima este de 3,5 m ; pentru alei cu o lungime de pana la 100 m, latimea minima este de 7 m, cu trotuar pe cel putin o latura si supralargiri pentru manevre de intoarcere la capat., - se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina. , - parcarea/gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii., - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism; , - se poate construi numai cu avizul favorabil al detinatorilor de utilitati din zona si cu aviz C.F.R.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUG -zona de locuinte si functiuni complementare, Suprafata terenului - 4103,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 232/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 85390
- **Data Reg. Părinte**: 2012-07-03
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 54
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/ebdfb840d918f8dbc225816b003fc90d