# Certificat de Urbanism 1433 — Strada Rarau nr. 2A

> construire locuinţă Sp+P  (intrare în legalitate)

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/9332-1433-strada-rarau-nr-2a-construire-locuinta-spp-intrare-in-legalitate
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 9332
- **Nr. CU**: 1433
- **Data CU**: 2012-07-30
- **Data Publicare**: 2012-07-31
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Rarau nr. 2A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinţă Sp+P  (intrare în legalitate)
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.27302
- **Longitude**: 23.81745

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinţă Sp+P  (intrare în legalitate)
- **Utilizare (2)**: construire locuinţă Sp+P  (intrare în legalitate)
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Rarau
- **Număr**: 2A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 407
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinţe cu funcţii complementare
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 terenul este situat în zona de locuinţe cu regim de înălţime P+2Eşi funcţiuni complementare cu POTmax=35% şi CUTmax =1,05 cu retrageri de 5,00 m pentru împrejmuire şi 8,00 m pentru construire din axul străzii Rarău., Se propune construire locuinţă Sp+P  (intrare în legalitate) cu POTpropus=35% şi CUTpropus=0,35 ., Condiţii :, Situatia existentă si propusă va fi prezentata pe plan de situatie cadastral vizat de OCPI cu construcţiile învecinate şi regimul lor de înălţime ;., - Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate, servitutea de vedere si picatura la streasina;- Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;-Parcarea/gararea se va realiza conform RLU aprobat cu HCL 271/2008;- Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism;, Proiectul pentru autorizare va fi insotit de :, Titlu de proprietate pe teren;Certificat de nomenclatură stradală ;, Extras de carte funciară , incheiere de intabulare , fişa bunului imobil ;, Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati;Acordul autentificat al vecinilor adiacenţi în condiţiile în care sunt afectaţi cu execuţia lucrărilor de finisaje exterioare .Intrarea in legalitate, in coroborare cu luarea masurilor legale care se impun, numai in baza concluziilor unui referat de expertiza tehnica pentru cerinta esentiala de calitate "rezistenta mecanica si stabilitate " privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia, precum si pentru cerinta esentiala de calitate " securitatea la incendiu ", numai dupa emiterea Acordului de mediu, in conditiile legii (conform Ordinului nr. 839/12.10.2009 pt. aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, art. 59, alin 3., Pentru intrarea în legalitate ,la faza de AC, se va prezenta măsura legală dispusă de Poliţia Locală a Municipiului Craiova - Serviciul Disciplina în Construcţii .
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă locuinţe, Suprafata terenului -407,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000
- **Nr. Reg. Părinte**: 85824
- **Data Reg. Părinte**: 2012-07-03
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/2089e101372c654dc225816b003fc93a