# Certificat de Urbanism 714 — Strada Carpenului nr. 84D

> dezmembrare in vederea instrainarii

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/932-714-strada-carpenului-nr-84d-dezmembrare-in-vederea-instrainarii
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 932
- **Nr. CU**: 714
- **Data CU**: 2009-03-24
- **Data Publicare**: 2009-03-25
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Carpenului nr. 84D
- **Obiect Solicitare**: dezmembrare in vederea instrainarii
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32564
- **Longitude**: 23.83094

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: dezmembrare in vederea instrainarii
- **Utilizare (2)**: dezmembrare in vederea instrainarii
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: BV2
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Carpenului
- **Număr**: 84D

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1000
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ BV2 aprobat prin HCL 42/2003, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2 si este afectat partial de strada propusa prin PUZ., Se propune dezmembrarea in 4 loturi:, - Lot 1  cu S= 131,25 mp: teren neconstruibil deoarece conform R.G.U., art. 30,  suprafata minima a parcelei este de 150 mp pentru cladiri insiruite si respectiv de minim 200 mp pentru cladiri amplasate izolat sau cuplate;, - Lot 2  cu S= 187 mp: teren neconstruibil fiind afectat de strada propusa prin PUZ;, - Lot 3  cu S= 355 mp si  Lot 4  cu S= 327 mp: terenuri construibile numai în următoarele conditii:, - destinatia: locuinte cu regim de inaltime max. P+2; , - procent maxim de ocupare a terenului ( P.O.T. ) =35% ; C.U.T. max. = 1,05;, - asigurarea accesului carosabil la un drum public existent, in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism, aprobat prin HG nr. 525/1996, si anume : pentru alei de acces cu o lungime mai mica de 30 m, latimea minima este de 3,5 m ; pentru alei cu o lungime de pana la 100 m, latimea minima este de 7 m, cu trotuar pe cel putin o latura si supralargiri pentru manevre de intoarcere la capat;, - din axul aleii de acces  constructiile se vor retrage minim 8 m iar imprejmuirea minim 4,50 m;, - din axul strazii  propusa prin PUZ constructiile se vor retrage minim 7 m iar imprejmuirea minim 5 m (conform sect. 5);, - se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere, picatura la streasina;, - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Reg. General de Urbanism;  , - parcarea /gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;, - respectarea exigentelor minimale cuprinse in anexa 1,  Legea locuintei (114/1996)., -se poate construi numai cu avizul detinatorilor de utilitati din zona.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului- curti constructii, Destinaţia după PUZ-zona de locuinte, partial afectat de strada propusa prin PUZ, Suprafata terenului- 1000,25 mp

## Reglementări
- **Nr. Hotărâre**: 42/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 29857
- **Data Reg. Părinte**: 2009-03-04
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situatie nr. cad. provizoriu 9592

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 20
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Primar**: Antonie Solomon
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Georgeta Urucu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/43557d4ad0fc491ec225816b003eff41