# Certificat de Urbanism 2373 — Strada Dabuleni nr. 3

> dezmembrare in vederea instrainarii

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/931-2373-strada-dabuleni-nr-3-dezmembrare-in-vederea-instrainarii
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 931
- **Nr. CU**: 2373
- **Data CU**: 2009-09-29
- **Data Publicare**: 2009-09-30
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Dabuleni nr. 3
- **Obiect Solicitare**: dezmembrare in vederea instrainarii
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32935
- **Longitude**: 23.76392

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: dezmembrare in vederea instrainarii
- **Utilizare (2)**: dezmembrare in vederea instrainarii
- **Fază**: PUG
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Dabuleni
- **Număr**: 3

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 613
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata. , Se constituie drept de servitute de trecere in favoarea loturilor 2 si 3, aleea de servitute de trecere avand  suprafata de 101 mp si latime de 2,50 m, amplasata atat pe lotul 1, cat si pe lotul 2, conform planurilor de situatie pe ridicare topo anexate (conform delaratiei aut. sub. nr. 4316/24.09.2009, BNP Cernobai Claudiu-Emil).
- **Regim Tehnic**: Conform PUG imobilul  este amplasat in  zona locuinte cu regim maxim de inaltime P+2,  cu P.O.T. maxim=35%  si    C.U.T. maxim=1,05., Se propune dezmembrarea in 3 loturi:, - LOT 1 cu  S= 239 mp; - LOT 2 cu  S= 172 mp; - LOT 3 cu  S= 202 mp., CONDITII: , - LOT 1 cu S= 239 mp: imobil construibil numai in urmatoarele conditii:, -destinatia : locuinte cu regim de inaltime maxim P+2;, -procent maxim de ocupare a terenului ( P.O.T. ) =35 % ; C.U.T. maxim = 1,05;, -constructiile se vor retrage minim 8 m iar imprejmuirea minim 5 m din axul strazii;, -se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;, - parcarea/gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;, - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Reg. General de Urbanism;, - se poate construi numai cu avizul detinatorilor de utilitati din zona., - LOT 2 cu  S= 172 mp: se pot autoriza numai cladiri insiruite deoarece nu este asigurata suprafata minima pentru fiecare lot deoarece conform  prevederilor Regulamentului General de Urbanism, aprobat prin HG nr. 525/1996 , art. 30: suprafata minima a parcelei este de 150 mp pentru cladiri insiruite si respectiv de minim 200 mp pentru cladiri amplasate izolat sau cuplate; , - LOT 3 cu S= 202 mp: in raport cu reglementarile urbanistice aprobate, întrucât  P.O.T. (procentul de ocupare a terenului ) este mai mare decat cel precizat  in zona, nu se mai poate autoriza nici un fel de construire.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului- curti constructii, Destinaţia după PUG- zona de locuinte, Suprafata terenului- 613 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000
- **Nr. Reg. Părinte**: 112602
- **Data Reg. Părinte**: 2009-09-11
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situatie nr. cad. provizoriu 23930

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 17
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Primar**: Antonie Solomon
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Georgeta Urucu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/d9336b8bf06b744bc225816b003eff52