# Certificat de Urbanism 2838 — Strada Eliza Opran nr. 189

> dezmembrare şi înstrăinare teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/928-2838-strada-eliza-opran-nr-189-dezmembrare-si-instrainare-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 928
- **Nr. CU**: 2838
- **Data CU**: 2009-12-04
- **Data Publicare**: 2009-12-05
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Eliza Opran nr. 189
- **Obiect Solicitare**: dezmembrare şi înstrăinare teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33522
- **Longitude**: 23.75493

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: dezmembrare şi înstrăinare teren
- **Utilizare (2)**: dezmembrare şi înstrăinare teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: Brestei - Pelendava
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Eliza Opran
- **Număr**: 189

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 4646
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 0.7
- **Zonă**: locuinte individuale si functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ str. Brestei -inters. str. Pelendava, U.T.R. "LM 9.4",  amplasamentul este situat in zona de locuinte individuale si functiuni complementare cu regim maxim P+1;POTmax = 30%;CUTmax =0,70, Se propune dezmembrarea corpului 1/1/1A in 2 corpuri de proprietate:, -corp 1/1/1/1/1A cu S=4246 mp: teren construibil, afectat partial de strazi propuse prin PUZ;, -corp 1/1/1/2A cu S= 400 mp:  teren construibil, afectat partial de strazi propuse prin PUZ;, Pe terenurile construibile se poate edifica numai in urmatoarele conditii:, - destinatia : zonă locuinte individuale si functiuni complementare cu regim de inaltime maxim P+1; , aliniamentul propus: -constructiile se vor retrage minim 10,50 ml iar imprejmuirea minim 7,00 ml din axul strazii propusa prin PUZ (sect. C1);, - constructiile se vor retrage minim 6,60 ml iar imprejmuirea minim 3,60 ml din axul strazii propusa prin PUZ (sect. D);         , -constructiile se vor retrage min.15,60 ml iar imprejmuirea min.11,60 ml din axul str. propusa prin PUZ (sect. D');, - se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind picatura la streasina si servitutea de vedere; , - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism; , - parcarea /gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;, -se poate construi numai cu acordul  detinătorilor de utilitati din zonă.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUG - zonă locuinte, Suprafata terenului - 4646,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 231/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 148289
- **Data Reg. Părinte**: 2009-11-19

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 56
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Primar**: Antonie Solomon
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/b1deaa7cb778f4ebc225816b003eff59